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? VILLA EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA | MARUVA

$2,750,000 MXN

✨ Villa en venta en Cholul con roof, doble altura y amenidades

Si buscas una villa en venta en Cholul, Mérida, dentro de un desarrollo privado con áreas verdes, piscina y amenidades, esta propiedad en Maruva puede ser una excelente opción para vivir o invertir.

Esta agradable villa en condominio en Cholul cuenta con una distribución funcional en dos niveles, destacando su sala a doble altura, que genera una sensación de amplitud y luminosidad desde el acceso.

La cocina está equipada con gavetas y parrilla eléctrica, además de contar con aires acondicionados, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para la vida diaria.

? DISTRIBUCIÓN

*Planta baja:*

Sala a doble altura
Comedor
Cocina equipada con gavetas y parrilla eléctrica
2 recámaras
2 baños completos
Recámara principal con baño privado
Baño completo adicional
Aires acondicionados
2 cajones de estacionamiento

*Planta alta:*
*Roof con posibilidad de adecuarlo de acuerdo con las necesidades del propietario
Cuarto de lavado

? CARACTERÍSTICAS

* Terreno: **99.08 m²**
* Construcción: **88.38 m²**
* Indiviso de áreas comunes: **85.20 m²**
* Régimen condominal
* Cuota de mantenimiento actual: $990 MXN mensuales

? AMENIDADES EN MARUVA

La propiedad se encuentra dentro de un desarrollo que ofrece espacios para disfrutar y convivir:

* ? Piscina
* ? Parque y áreas verdes
* ? Área de juegos
* ?️ Gimnasio
* ? Salón de usos múltiples
* ? Terrazas

? UBICACIÓN | CHOLUL, MÉRIDA

Maruva, Cholul, Mérida, Yucatán, una zona residencial con gran crecimiento y demanda inmobiliaria.

Su ubicación permite una conexión práctica hacia **Periférico de Mérida, Altabrisa, plazas comerciales, hospitales, universidades y diversos servicios**, convirtiéndola en una alternativa atractiva para quienes buscan **comprar casa o villa en Cholul**.

? PRECIO Y FORMAS DE PAGO

**Precio de venta: $2,750,000 MXN**

Se aceptan:

✔️ Crédito bancario
✔️ Recursos propios

? **La propiedad actualmente cuenta con gravamen.**

? UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR

Por sus características, ubicación y amenidades, esta **villa en venta en Maruva, Cholul** representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad en venta en Mérida, ya sea como residencia o como inversión inmobiliaria en una zona de alta demanda.

? Agenda una cita y conoce personalmente esta villa en venta en Cholul.

⚠️ AVISOS IMPORTANTES

*Las fotografías son de carácter ilustrativo. El mobiliario, accesorios y elementos decorativos que aparecen en las imágenes no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.*

*Los colores y tonalidades pueden presentar ligeras variaciones respecto a las fotografías, dependiendo de la iluminación, condiciones de captura y dispositivo utilizado para visualizarlas.*

*La información, precio, disponibilidad, características y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de ...

Residencia en Chichí Suárez, desarrollo boutique ubicado cerca de Periférico y avenidas principales al norte de Mérida. Proyecto pensado para familias que buscan una vivienda compacta con distribución práctica, posibilidad de piscina y cercanía a servicios. 
Entrega estimada: 8 meses después de la firma de promesa; formas de pago: recursos propios o crédito bancario.


Distribución 
• Planta baja: cochera; sala‑comedor; cocina amplia; área de lavado; recámara de visita con clóset; baño completo; terraza/jardín; posibilidad de instalar piscina (opcional).
• Planta alta: recámara principal con walking closet; baño completo adicional; espacios pensados para privacidad y ventilación natural.
• Equipamiento base: cocina amplia; área de lavado; acabados funcionales; posibilidad de personalizar algunos elementos según etapa de venta.

*ACTUALIZACIÓN A 1 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-UU5822

Privada Las Acacias cuenta con 280 lotes y 130 departamentos, y ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Además, la privada cuenta con accesos controlados para mayor seguridad y tranquilidad.

DISTRIBUCIÓN
- 1 planta
- Sala
- Comedor
- Cocina integral de granito
- 2 recámaras con baños completos
- Área de lavado
- Jardín
-2 estacionamientos

EQUIPAMIENTO
- Calentador
- Tinaco
- Parrilla de 4 quemadores
- Campana
- Cisterna
- A/A en recámaras 
- Clósets en recámaras
- Muebles debajo de los lavabos
- Cancelería de aluminio en baños
- Área de pasto con sistema de riego
- Cochera techada con malla sombra
*No incluye ventiladores

AMENIDADES
- Alberca
- Áreas verdes
- Áreas de juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Cancha de padel
- Casa club
- Salón de usos múltiples
- Circuito cerrado
- Portero 24 h
- Vigilancia 24/7
- Salón de usos múltiples

PAGO:
- Apartado: $20,000.
- Enganche: 15% Inmediato.
- 15% Mensualidades hasta 24 meses.
- Saldo: 70% contra escritura.
-Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario.

FECHA DE ENTREGA: 2025.  ID: EB-OC5281

ENTREGA INMEDIATA

2 recámaras
2 baños
2 estacionamientos
107 m² de construcción
200 m² de terreno
20 m de largo
10 m de frente
Año de construcción: A estrenar

?Se ubica al norte de Mérida, en Conkal , en una de las áreas con mayor crecimiento, a sólo 15 minutos del centro comercial Altabrisa, el mas importante de la ciudad así como de universidades, hospitales, restaurantes, cines y 25
minutos de la Playa de Chicxulub.

?Cuenta con 480 lotes, en un superficie total de 500,000 m2 de los cuales 140,414.29 m2 son de áreas verdes, sociales y espacios comunes.

?En esta privada se ofrece UNA ÚNICA CASA de 107 m2 con acabados residenciales de excelente nivel y terminados que la hacen moderna y funcional.

?️Distribución:
-Garaje para 2 autos sin techar
-Sala comedor corrido
-Cocina equipada con parrilla, campana y barra desayunador
-Recámara principal con closet, baño completo y salida al patio
-Recámara secundaria con clóset
-Baño completo compartido
-Área de lavado sin techar
-Pasillo de servicio y patio posterior
Características y equipamiento:
-Cocina totalmente vestida con carpintería, parrilla y campana
-Meseta de cocina de granito
-Detalles decorativos en WPC en cocina
-Tarja doble de acero inoxidable
-Clósets vestidos con carpintería
-Espejos en baños con iluminación
-Lámparas decorativas
-Accesorios de baño
-Preparación para aires acondicionados

?️Amenidades actuales:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Palapa para eventos
Casa Club:
-Cafetería
-Ludoteca
-Sala de juegos
-Salón para eventos
-Gimnasio
-Fitness Center
-Alberca Semi-olímpica
-Chapoteadero
-Acuaparque infantil
-Canchas de pádel
-Cancha de fútbol
-Cancha de Basketball
-Baños

*La casa club está proyectada para entrega en 2032
*Actualmente no hay cuota de mantenimiento en la privada
? Métodos de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Recursos propios y/o créditos bancarios. EasyBroker ID: EB-WE7162

Exclusivo desarrollo residencial en privada al norte de Mérida,  y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos, ubicado muy cerca de periférico.

Planta baja 
Sala / comedor 
Cocina 
2 Recámaras con clóset casa una y baño completo 
 
Planta alta 
Área de lavado 
Roof top con área social 

Equipamiento
*Sistema de Alexa
*Cerradura digital 
*Cocina vestida con parrilla eléctrica y campana 
*Closets vestidos
*Tina en roof

Amenidades del desarrollo
•Pluma de acceso controlada
•Estacionamiento en áreas comunes
•Área arbolada con juegos infantiles
•Cancha de jogging
•Dos áreas de bar grill
•Gimnasio equipado
•Alberca con canal de nado
•Área de asoleadero con camastros
•Parque de mascotas con juegos
•Caseta de vigilancia con doble acceso
•Baños de hombres y mujeres

Entrega: Inmediata 
Forma de pago: Crédito Bancario y Recurso Propio.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
- El precio mencionado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Información de comercialización:
-Inmobiliaria Nueve Quince
-Representante: Lilia Cecilia Vera Victoria
-Visítanos previa cita en calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
-Teléfono: 9991568832
-Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com
-Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
-Aviso de privacidad: https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad.  ID: EB-PI6341

Descripción general:
Exclusivo desarrollo residencial en privado al norte de Mérida, ubicada en Cholul, Mérida,Yucatán, con una inigualable ubicación, seguridad y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.

En esta privada encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento, como sus calles de concreto hidráulico, banquetas de concreto, áreas verdes con sistema de riego automático, iluminación led en todo el desarrollo, electricidad subterránea, agua potable, voz
y datos subterráneos, desagües pluviales extras para evitar inundaciones.

Información del desarrollo:
Ubicación: Privada Residencial en Cholul, Mérida, Yucatán. 
Número de unidades: 76 villas
Techado desde: 106 m2
Entrega: abril 2025

Precio: Desde $2,399,000 pesos (queda solo una casa libre)
Apartado: $10,000 pesos (5 días naturales para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo
Financiamiento: 20% *Diferido a 10 meses*
Contra entrega: 70%
Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio. 
Cuota de mantenimiento: $990*
Fondo de reserva: 3 MESES

Equipamiento:
• Sistema de Alexa
• Cocina vestida con parrilla eléctrica y campana
• Closets vestidos
• Tina en roof
Amenidades del desarrollo
• Pluma de acceso controlada
• Estacionamiento en áreas comunes
• Área arbolada con juegos infantiles
• Cancha de jogging
• Dos áreas de bar grill
• Gimnasio equipado
• Alberca con canal de nado
• Área de asoleadero con camastros
• Parque de mascotas con juegos
• Caseta de vigilancia con doble acceso
• Baños de hombres y mujeres
• Apagadores inteligentes para automatización en recámaras y área social
• Cerradura digital.
Descripción del modelo
Modelo 2 Habitaciones
• Desde 100m2 techados
• Desde 99 m2 de terreno
• 2 cajones de estacionamiento
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Roof con tina y área social

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco
 gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de
 créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-QQ2489

Nocnok ID: MX23-PG3815. | * Atractiva Casa Nueva en venta* |

Ubicación : Conkal
Fecha de entrega :  Diciembre 2024

                           Reimagina el potencial de la vida en Yucatán!!!
                                                
                                         ¡¡El hogar  de tus sueños te espera !!

   | Atractiva Casa Nueva en Venta| 
    Modelo EMANA . Villa Jardín

*Distribución*

PLANTA BAJA
Estacionamiento Techado (2)
Área de Servicios
Jardín
Cocina
Sala
Comedor
Recámara 1 con closet y baño completo
Recámara 2 con baño completo compartido con visitas.


Características generales:
- Altura general interior de 2.70m
Canceles línea 3mm.
- Carpinterías elaboradas con listones de madera. Puertas de piso a techo.
Grifería marca HELVEX
Preparación para instalación de A/A
- Piso cerámico semi-rectificado, formato 60x60cm.
Acabados con recubrimiento de yeso y acabado final pintura vinílica.
En cocina incluye Encimera de granito y carpinterías bajo mesetas.
En bario incluye: Encimera de manol Travertino.
Incluye estacionamiento fechado

SERVICIOS:
Oficina administrativa 
Tratamiento de agua potable 
Riego automatizado
Estacionamiento de visitas 
Área de basura 
Área de mantenimiento 
Acceso controlado 
Sistema CCTV 

Amenidades: 
Hito urbano 
Casa club
Área de bar acondicionado 
Alberca 
Área de terraza bar 
Paseo verde 
Parque con áreas de juegos infantiles


FORMAS DE PAGO
· Créditos bancarios y recurso propio.

MÉTODOS DE PAGO:
-Apartado: $20,000
- de enganche: 20% 
*Se aceptan créditos bancarios*
Un proyecto de Grupo EMPOR
 
Dimensiones:
Construcción:115  m2
Terreno: 90 m2
Terraza: 25 m2


Precio: *$2,550,000* MX

“ Estrena tu casa de ensueño, esta moderna propiedad construida con la mejor calidad y cuidado especial en cada uno de los detalles y espacios.”

Nocnok ID: MX23-PF0960. | Moderna Casa Nueva en venta. |

Ubicación: Conkal.

Fecha de entrega: Entrega Septiembre 2023

Desde hoy, acostúmbrate a una nueva forma de vida segura, libre, natural y con todo el espacio a tu favor. ¡Acostúmbrate a Cumbres Novonorte!

Encantadora casa de dos plantas en venta , con ubicación privilegiada , cerca de todos los servicios , escuelas , supermercados , cines ; con todo lo necesario y de fácil acceso a la zona norte de la ciudad . 

Distribución: 
Casa Modelo Abi

Planta baja: 
- Sala 
- Comedor 
- Cocina con meseta recubierta con granito y tarja de acero inoxidable
- 1/2 Baño
- Jardín frontal .Pasto en jardín 
- Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
- Patio trasero
- Área para terraza
- Estacionamiento para 2 autos
- Bodega y alacena
- Preparaciones para instalaciones de aires acondicionados , TV , telefonía e internet
- Alberca

Planta alta:
2 recámara con closet 
 Preparada para una tercera recámara
2 Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.

Dimensiones: 
M2 de terreno: 225
M2 de construcción: 100

Esta increíble propiedad cuenta con equipamiento de alto nivel como acabados exteriores a tres capas,  acabado de pasta en muros interiores, pintura vinílica en muros y plafones, pisos cerámicos de .45 por .45 cms, regadera con llave monomando, puertas de tambor de piso a techo, ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente, Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación de gas L. P e Iluminación LED 

Precio de venta: $2,375,000 pesos. 

Métodos de pago: 
Apartado: $10,000
Enganche: 10%
Crédito bancario, fovissste para todos y apoyo INFONAVIT

“ Estrena esta fascinante propiedad construida con la mejor calidad y cuidado especial en cada uno de los detalles y espacios.”

Adquiere tu casa  al norte de Mérida, en Conkal
Este desarrollo es una comunidad residencial de casas que destaca por su parque central, donde la  vegetación y las amenidades están diseñadas para prom

Casa en condominio en venta disponible en Sitpach, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,520,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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