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BR4 Bienes Raices

Nocnok ID: NN-HDB904. ? Casa  en Privada Aire Puro – A Solo 3 Casas de la Casa Club ?
Entrega: Febrero 2026
Precio: $5,750,000MXN

Vive en una de las privadas residenciales más exclusivas del norte de Mérida. Esta magnífica residencia se encuentra a solo pasos de la Casa Club, lo que te garantiza comodidad y acceso inmediato a las mejores amenidades del desarrollo.

? Características del Inmueble
• Terreno: 280 m² (10 x 28 m) – Orientación Norte-Sur
• Construcción: 250 m²
• 4 habitaciones, cada una con baño propio

?️ Planta Baja
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina equipada con isla central, cubierta de granito y gavetas de madera
• Medio baño de visitas
• Habitación o estudio con baño completo
• Cuarto de lavado y bodega
• Terraza techada y piscina con acabado en Chukum
• Cochera techada para 2 vehículos

?️ Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Segunda recámara con baño propio
• Tercera recámara con clóset vestidor y baño
•Todas las habitaciones con clóset 

? Entrega programada para finales de Febrero 2026

Una excelente oportunidad para invertir en calidad de vida, plusvalía y diseño contemporáneo.

Esta residencia en venta dentro de Aire Puro está justo donde quieres estar: a solo 3 casas de la Casa Club. 
Ubicada en una de las privadas más completas y con mayor proyección del norte de Mérida, Aire Puro se distingue por su concepto de bienestar, áreas verdes y amenidades pensadas para usarse todos los días, no solo para presumirse. Aquí vives con tranquilidad, pero sin desconectarte de la ciudad.

Desde que entras, la doble altura en sala y comedor le da una sensación de amplitud que se siente diferente, más abierta, más luminosa. La cocina equipada con isla central, cubierta de granito y carpintería en madera se convierte en el punto de reunión natural de la casa.

En planta baja tienes medio baño de visitas, una habitación o estudio con baño completo (ideal para home office o visitas), cuarto de lavado, bodega, terraza techada y una piscina con acabado en chukum que le da ese toque cálido y elegante tan característico de Mérida. Todo esto conectado de forma fluida para disfrutar cada espacio sin complicaciones.

En planta alta, la distribución es cómoda y bien pensada: recámara principal con clóset vestidor y baño, segunda recámara con baño propio y una tercera recámara con clóset vestidor y baño. Todas las habitaciones cuentan con clósets, lo cual ya suma muchísimo en practicidad desde el primer día.

El terreno es de 280 m² con orientación norte-sur (clave para ventilación y temperatura), y una construcción de 250 m² que aprovecha cada metro de forma inteligente. Son 4 habitaciones en total, cada una con baño, algo que realmente marca la diferencia en el día a día.

La privada Aire Puro ofrece un estilo de vida enfocado en bienestar, con casa club, gimnasio, áreas verdes, espacios deportivos, zonas de convivencia y un entorno natural que se siente desde que entras. No es solo una privada bonita, es una privada que sí se vive, y sobretodo ubicada muy cerca de la carretera Mérida Progreso.

Forma de pago
Apartado $20,000
Enganche 10%
Saldo a la firma

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad y características pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido en el precio.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y cualquier otro gasto relacionado con la operación no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.  ID: EB-VQ8904

Vivir en Aire Puro no es solo comprar una casa, es cambiar completamente tu rutina. Esta privada se ha posicionado como una de las más atractivas al norte de Mérida por su concepto enfocado en bienestar, naturaleza y comunidad, algo que hoy ya no es un “extra”… es lo que todos están buscando.

Conectas rápido con el norte de Mérida, pero con una sensación mucho más tranquila, menos saturada y con mayor proyección de crecimiento. Es ese punto medio perfecto entre vivir bien hoy y tomar una buena decisión a futuro.

La privada cuenta con amenidades pensadas para un estilo de vida activo y relajado al mismo tiempo: casa club, gimnasio, áreas verdes amplias, senderos, espacios para ejercicio al aire libre, zonas de convivencia, y un enfoque muy marcado en la naturaleza y la calidad de vida. No es la típica privada “bonita”, es una privada que sí se usa.

Además, tienes cercanía con desarrollos importantes, vialidades principales, servicios, supermercados, escuelas y todo lo necesario para vivir cómodo sin estar en medio del caos de la ciudad.
La casa cuenta con un terreno de 12.1 x 30.28 m, dando un total de 363.77 m², lo que permite una distribución amplia y funcional. Cuenta con 225 m² de construcción en planta baja, una terraza de 35.06 m² y un área verde de 90.21 m² que le da respiro real a la propiedad.
La distribución está pensada para aprovechar cada espacio sin sacrificar diseño en una sola planta. La habitación principal cuenta con walking closet, baño completo y balcón privado, creando un espacio completamente independiente y cómodo. Las dos habitaciones secundarias también tienen baño completo y área para armarios, lo cual eleva mucho la funcionalidad de la casa.

En la parte social, la cocina con meseta de cuarzo conecta con sala y comedor en un espacio abierto que fluye hacia la terraza y la piscina, ideal para convivir sin sentirte encerrada. Además, cuenta con estudio, medio baño para visitas, área de lavado con baño completo, tendedero y cochera techada para dos autos.

La propiedad incluye carpintería completa en closets, cocina, baños y alacena, lo cual ya representa un ahorro importante al momento de equipar. En acabados, destaca el uso de cuarzo en cocina, mármol en baños, carpintería en madera de Tzalam y piscina con acabado en chukum, dándole ese toque cálido y elegante que se está buscando hoy en Mérida.

Precio de venta: $5,740,000
Apartado: $10,000
Promesa: 20% de enganche
Saldo contra entrega
Entrega inmediata

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad y características pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido en el precio.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y cualquier otro gasto relacionado con la operac...

CASA EN VENTA EN AIRE PURO
lotes 72/73
Lote de 12.1x30.28 m (363.77 m2)
Planta baja 225 m2 de construcción
Piscina 13.5 m2
Terraza 35.06 m2
Área verde 90.21 m2
CARACTERISTICAS
*Habitación principal con walking closet, baño
completo y balcón privado
*2 habitaciones secundarias con baño completo y
área para armarios
*Área de lavado/servicio con baño completo
*Tendedero
*Medio baño para invitados
*Cocina con cuarzo
*Sala
*Comedor
*Estudio
*Terraza
*Piscina
*Cochera techada para 2 autos
INCLUYE
-Carpintería de closets
-Carpintería de cocina
-Carpintería de baños
-Carpintería de alacena
ESPECIFICACIONES
*Mesetas de cocina de cuarzo
*Mesetas y lavabos de baños de marmol
*Carpintería en madera de Tzalam
*Acabado de piscina en chukum
Precio en preventa: $5,600,000
Apartado de $10,000
Firma de la promesa con el 20%
saldo contra entrega
ENTREGA ENERO 2026. EasyBroker ID: EB-VU0203

? CASA EN PREVENTA EN PRIVADA AIRE PURO – A SOLO 3 CASAS DE LA CASA CLUB

Entrega: Octubre 2025
Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida.
Esta magnífica residencia se ubica a solo unos pasos de la Casa Club, brindándote comodidad, acceso inmediato a las mejores amenidades y una excelente ubicación para disfrutar de la vida residencial en su máximo esplendor.
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➤ Características del inmueble
• Terreno: 280 m² (10 x 28 m) – Orientación Norte-Sur
• Construcción: 250 m²
• 4 habitaciones, cada una con baño propio
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➤ Planta baja
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina con isla central, cubierta de granito y gavetas de madera
• Medio baño de visitas
• Habitación o estudio con baño completo
• Cuarto de lavado y bodega
• Terraza techada
• Piscina con acabado en Chukum
• Cochera techada para 2 vehículos
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➤ Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Segunda recámara con baño propio
• Tercera recámara con clóset vestidor y baño
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➤ Entrega programada
• Finales de septiembre de 2025
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Una excelente oportunidad para invertir en calidad de vida, plusvalía y diseño contemporáneo.  ID: EB-UO5219

Bienvenido a Kanbá, un oasis de serenidad y belleza Situado en la zona diamante , una de las más prestigiosas de Mérida, Yucatán, la zona country. 

Kanbá es un exclusivo desarrollo residencial por la carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, el cual se encuentra a solo cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y
escuelas. Todas estas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.

DATOS GENERALES:
• 160 m2 (8mx20m)
• 241 m2

AMENIDADES:
• Gimnasio
• Comedor
• Área grill
• Bar
• Área de juegos
• Salón de usos múltiples 
• Sala de TV
• Terraza
• Baños

SERVICIOS:
• Estacionamiento techado
• Servicio de vigilancia 24/7
• Recepción 24 hrs
• Cámaras de vigilancia
• Limpieza y mantenimiento 
• Tag de acceso para residentes

DISTRIBUCIÓN 

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos vehículos 
- Cuarto de servicio/estudio con baño completo
- Área de lavado
- Baño de visitas
- Cocina con isla central
- Comedor 
- Sala
- Terraza con jardín 
- Alberca con sistema de filtrado

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón privado
- Recámara dos con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo integrada
- Recámara tres con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo integrada 

* Preventa con entrega de 4 a 6 meses
** FORMAS DE PAGO CON RECURSO PROPIO. EasyBroker ID: EB-VH6618

Casa en preventa AIRE PURO a sólo 3 casas de la Casa Club!!

* Terreno de 10 x 28 = 280m2 con orientación Norte/Sur. * 250m2 de construcción.
* 4 habitaciones cada una con baño privado.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Sala y Comedor a Doble Altura,
- Cocina con gavetas inferiores en madera y acabado de cubiertas en Granito en meseta e isla,
- Medio Baño,
- Cuarto 4 / Estudio con Baño Privado, 
- Cuarto de Lavado,
- Bodega,
- Terraza y Alberca/Piscina con acabado Chukúm
- Estacionamiento Techado 2 Autos.

Planta Alta:
- Cuarto Principal con Baño y Clóset Vestidor,
- Cuarto 2 con Baño,
- Cuarto 3 con Baño y Clóset Vestidor.

ENTREGA EN SEPTIEMBRE 2025

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-TP4787

Complejo de 16 villas, ubicado en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Portón de seguridad
Cámaras de vigilancia
Pet park
Parque con juegos para niños.

DESCRIPCION
PLANTA BAJA
Garage para dos autos
Medio baño de visitas
Cocina con barra desayunadora
Alacena
Sala/Comedor
Terraza con piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo. 
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. 
Closet de blancos 
Balcón. 

ROOFTOP
Barra y contra barra con losa y louvers
Bodega techada
Área de lavado techado
Área de tendido

EQUIPAMIENTO
Piscina en cada villa con terraza
Pisos y zócalos de marmol
Cocina con meseta de granito
Barra y contra barra en rooftop de granito
Puertas de madera de piso a techo
Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas. 
Yeso en muros interiores y plafones. 
Área de lavado, tendido y bodega.

Fecha de entrega:
Invierno 2024

POLITICAS DE VENTA 
Apartado: 
$20,000 (veinte mil pesos) devolutivos en casa de no continuar con la compra.
Enganche: 
25% a la firma de promesa de compra venta, 15 días después del apartado.
Saldo:
75% a la firma de escritura.
El pago deberá ser 24 Hrs previo a la firma.
Al momento de la firma de promesa de compra-venta el comprador  cubrirá 12 cuotas de mantenimiento, cubrirá un año de mantenimiento.
FORMAS DE PAGO:
Recurso propio o crédito bancario


*Renders y fotos ilustrativos
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Ficha actualizada al dia 19 de abril del 2026.  ID: EB-RH2924

Promoción vigente por tiempo limitado.

Aprovecha esta residencia en Aire Puro Residencial con un descuento especial de $300,000 MXN.

Precio anterior: $5,295,000 MXN
Precio promocional: $4,995,000 MXN
Promoción válida del 1 al 30 de junio 2026


Aire Puro Residencial es un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida enfocado en el bienestar, la actividad física y la tranquilidad. Ubicado en San Ignacio, al norte de Mérida y a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, permite una conexión rápida con universidades, hospitales, centros comerciales y las playas de la costa yucateca.

Información del desarrollo

• Ubicación: San Ignacio, Yucatán.
• Construcción: 222 m² techados.
• Construcción total: 242 m².
• Terreno: 285 m².
• Entrega: Inmediata.
• Precio: $4,995,000 MXN (precio promocional).
• Apartado: $10,000 MXN.
• Enganche mínimo: 10%.
• Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales.

Equipamiento

• Cocina con gaveteros.
• Calentador.
• Ventiladores.
• Mosquiteros.
• Canceles de baño.
• Muebles de baño.
• Alberca con acabado chukum.
• Cochera techada para 3 vehículos.

Amenidades

• Casa club.
• Canchas de pádel.
• Piscina y canal de nado.
• Gimnasio equipado.
• Circuito funcional.
• Circuito de jogging.
• Salón de yoga.
• Salón de fisioterapia y masajes.
• Jardín zen.
• Kid's Club.
• Game Cave.
• Área de grill.
• Huerto orgánico.
• Parques temáticos.
• Jardín de eventos.
• Seguridad 24/7.
• Cámaras de vigilancia y acceso controlado.

Distribución

Planta baja

• Cochera techada para 3 vehículos.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina con barra desayunadora.
• Terraza techada.
• Área de bar en terraza.
• Alberca.
• Medio baño para visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Patio de tendido.

Planta alta

• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con área de clóset y baño propio.

 Consulte disponibilidad y vigencia de precios antes de agendar su visita.  ID: EB-WF4962

Nocnok ID: NN-HEC590. ZENARA se encuentra dentro de la Privada Xcanatún perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia.

Ubicadas al norte, se encuentra distribuidas nuestros 4 modelos de vivienda:
ATESSA, SEDONA, GRETA y MAGNOLIA

Una zona en ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.

INFRAESTRUCTURA:
-Infraestructura para fibra óptica
-Privada con calles de concreto hidráulico
-Privada con acceso controlado
-Sistema de agua potable
-Casa club
-Acceso por avenida

AMENIDADES:
-Seguridad 24 horas
-Bar
-Playground
-Cancha de Usos Múltiples
-Pista de Jogging
-Gym
-Playroom
-Alberca
-Terraza

MODELO PUBLICADO:
Lote 76 SEDONA
PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor a doble altura
● Cocina
● Recámara 1 con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio
● Barra para asador

PLANTA ALTA:
● Área de estudios
● Clóset de blancos
● Recámara 2 con clóset, baño completo y terraza privada
● Recámara 3 con vestidor y baño completo
● Recámara 4 con vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Granito en Cocina
-Muebles Bajo Lavabo
-Alberca
-Calentador Eléctrico
-Closet Vestidor
-Gabinetes Inferiores y Superiores
-Suavizador de Agua
-Islas en cocina
-Preparación para aires acondicionados}

ESQUEMA DE PAGOS:
-Enganche del 15%
-Saldo Contra Entrega 
-Apartados con $25,000

Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Casa en venta con doble altura y 3 habitaciones en Privada Aire Puro en San
Ignacio, al norte de Mérida.
251 m2 de construcción.
285 m2 de terreno.
10 m de frente.
28.5 m de fondo.
Precio: $5,450,000 mxn.
Apartado: $50,000 mxn
Enganche: $545,000
Formas de pago: Recurso propio y/o créditos bancarios.
ESPECIFICACIONES
Planta baja:
Cochera techada para dos autos.
Recibidor.
Sala y comedor a doble altura.
Cocina equipada.
Área de lavado techada.
Medio baño para visitas.
Habitación secundaria con puerta corrediza al jardín, con área de clóset y baño
completo.
Terraza techada.
Jardín con piscina.
Pasillo de servicio.
Planta alta:
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
EQUIPAMIENTO
Carpintería en cocina.
Estufa de 5 quemadores.
Campana extractora de humo.
Presurizador hidroneumático.
Calentador eléctrico.
Portón en pasillo de servicio.
Lámparas decorativas en habitaciones.
AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA
Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7
Casa club.
Alberca.
Carril de nado.
Kids club.
Salón de juegos.
Área de Ping pong
Área zen
Área de yoga
Gimnasio
Área de calistenia.
Cancha de pádel.
Área de asadores.
Área de picnic.
Minigolf.
Múltiples áreas de juegos infantiles.
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
*El precio mencionado no incluye pago de impuestos ni gastos notariales derivados del proceso de adquisición. EasyBroker ID: EB-WH8340

Residencial Aire puro es una increíble privada ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales.  A sólo 500 m

Casa en condominio disponible en venta en S/N, Colonia San Ignacio Tesip, C.P. 97316

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,295,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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