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Vive en El Cortijo Hacienda Residencial, una privada ubicada en la zona Country / Chablekal, al norte de Mérida, que ofrece un entorno residencial tranquilo, amplias áreas verdes y una completa infraestructura de amenidades para disfrutar en familia.

Esta residencia combina espacios amplios y funcionales con un excelente nivel de equipamiento, incluyendo 14 paneles solares, planta de luz, sistema presurizado de agua, sistema de riego automático y climatización, entre otros elementos que aportan comodidad y eficiencia al día a día.

Su distribución en dos plantas permite separar adecuadamente las áreas sociales y privadas, además de contar con una recámara en planta baja, terraza, jardín y una amplia alberca.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
Estacionamiento para 4 autos, 2 techados
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina integral equipada con isla desayunadora
Alacena
Terraza
Recámara secundaria
Baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Medio baño exterior
Jardín
Amplia alberca
Cuarto de máquinas
Planta alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida
Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
Recámara secundaria con clóset y baño completo
EQUIPAMIENTO DESTACADO
Lavavajillas
Planta de luz GUARDIÁN de 10 KVA, 220V, 50Hz monofásica a gas, 45 Amp
14 paneles solares Canadian Solar de 545W
Sistema presurizado de agua
Bomba de alberca de calor FULL INVERTER de 65,000 BTU
Purificador de agua
Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas
3 cámaras de seguridad
Sistema de riego por aspersión automático
AMENIDADES DE EL CORTIJO HACIENDA RESIDENCIAL

La privada ofrece espacios pensados para disfrutar de actividades deportivas, recreativas y de convivencia:

Casa club
Gimnasio
Alberca con asoleadero
Canal de nado
Canchas de pádel
Jardines y áreas verdes
Parques infantiles
Salón de usos múltiples
Terraza
Seguridad 24/7
Acceso controlado y caseta de vigilancia
Barda perimetral
Servicios subterráneos
Alberca comunal
UBICACIÓN

El Cortijo Hacienda Residencial se encuentra en una zona de alta demanda residencial al norte de Mérida, con fácil conexión hacia importantes vialidades, servicios, centros comerciales, colegios y otros puntos de interés de la ciudad.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, seguridad y amenidades, dentro de una privada consolidada y en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Mérida.

OBSERVACIONES
El precio y las condiciones de la propiedad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Los gastos notariales, impuestos, derechos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
La información, características, medidas, fotografías y especificaciones de la propiedad se presentan con carácter informativo y deberán ser verificadas por el interesado.
El mobiliario y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no forman parte de la operación, salvo que se indique expresamente lo contrario.
L...

Ubicada dentro una de las privadas más exclusivas de la zona Country, esta residencia destaca por combinar diseño contemporáneo, equipamiento de alto nivel y una propuesta orientada al confort y la eficiencia energética.

La propiedad fue diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y bien integrados, conectando las áreas sociales con terraza, jardín y alberca para crear una experiencia residencial cómoda y privada. Su distribución incluye recámara en planta baja, terrazas en habitaciones y áreas de servicio independientes, ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar al estilo.

Además de sus acabados y diseño arquitectónico, la casa incorpora elementos poco comunes en este segmento, como planta de luz, sistema de calefacción para alberca, paneles solares y purificador de agua, ofreciendo una residencia preparada para un estilo de vida moderno, eficiente y de bajo consumo.

Todo esto dentro de una privada con amenidades premium, seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia la zona norte de Mérida, universidades, servicios y la costa yucateca.
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Distribución
Planta baja:
•	Garage para 4 vehículos
•	Sala y Comedor corridos
•	Cocina integral con isla
•	Alacena
•	Recámara secundaria
•	Baño completo
•	Amplia terraza
•	Jardín y alberca delantero y trasero
•	Medio baño para uso de terraza y alberca
•	Lavandería
•	Cuarto de máquinas
•	Cuarto de servicio con baño completo independiente a la casa
•	Doble pasillo de servicio

Planta alta:
•	Recámara principal con baño completo (doble lavabo), amplio closet vestidor y terraza.
•	Recámara 3 con clóset, baño completo y terraza.
•	Recámara 4 con clóset y baño completo.
•	Terraza compartida con dos habitaciones
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Equipamiento
•	Cocina integral con gavetas superiores e inferiores
•	Lavavajillas, horno, parrilla y campana
•	Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
•	14 páneles solares CANADIAN SOLAR 545W instalados
•	Sistema presurizado de agua
•	Bomba de alberca (calor) FULL INVERTER 65,000BTU
•	Tanque de gas estacionario
•	Suavizador de agua
•	Calentador de agua
•	Aires acondicionados
•	Ventiladores
•	Cortinas y mosquiteros
•	3 cámaras de seguridad
•	Riego automático
•	Piedra natural en detalles decorativos
•	Recubrimientos de mármol en lavabos
•	Puertas de cristal templado en duchas
•	Clósets vestidos
•	Muebles de madera bajo lavabos
•	Espejos y lámparas arbotantes en baños 
•	Iluminación exterior y en escaleras 
•	Jardines con pasto, plantas.
________________________________________

Amenidades del desarrollo
•	Casa club
•	Salón climatizado y bar
•	Alberca recreativa, chapoteadero y canal de nado
•	Canchas de pádel
•	Gimnasio equipado y climatizado
•	Juegos infantiles
•	Terrazas
•	Asoleadero
•	Red de agua potable
•	Drenaje sanitario
________________________________________

Condiciones
•	Entrega inmediata 
•	Apartado: $150,000 MXN (devolución hasta 7 días) 
•	Formas de pago: recurso prop...

El Cortijo es una privada residencial premium de 105 lotes residenciales en la zona Country Club, al norte de Mérida.

El Cortijo se destaca por sus amplios espacios rodeados de naturaleza, sus lotes grandes que oscilan entre los 600 y 900 m2 y sus lujosas amenidades que harán de tu vida un oasis de paz y tranquilidad.

Entre sus amenidades, cuenta con una espectacular casa club con espacios para Ada integrante de la familia, como lo son un salón climatizado con bar para 80 personas, terraza social, piscina con canal de nado, gimnasio climatizado, 2 canchas de paddel, juegos infantiles y una gran cantidad de áreas verdes y de esparcimiento.

Planta Baja
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Sala / Comedor corridos con vista a un jardín interior, vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador y salida a la terraza
- Estudio o Recámara secundaria 1 con salida a la terraza
- Baño completo para uso de las visitas y de la recámara secundaria 1
- Terraza posterior techada
- Medio baño exterior para uso de piscina
- Piscina
- Jardín Trasero
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de máquinas
- Pasillo de servicio a ambos lados de la casa

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y salida a la terraza
- Recámara secundaria 2 con vestidor, baño completo y salida a la terraza
- Recámara secundaria 3 vestidor y baño completo
- Terraza con vista al jardín trasero


Equipamiento Incluido
- Sistema con 14 paneles solares con inversor
- Planta de luz de emergencia
- Piscina con equipo de filtrado y bomba de calor
- Mesetas de granito en cocina
- Parrilla, horno, campana y lavavajillas en cocina
- Equipo de purificación de agua en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Muebles de madera bajo mesetas en baños
- Espejos en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Barandal de cristal templado en escalera y pasillo de planta alta
- Aires acondicionados tipo mini split
- Ventiladores de techo
- Cortinas
- Mosquiteros
- Vegetación en jardines
- Tanque de gas estacionario
- Suavizador de agua
- Hidroneumático
- Calentador de agua
- Equipo de riego automatizado en jardines


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Casa club
- Piscina
- Canal de nado
- Deck con asoleadero
- Salón climatizado con bar
- Terraza social
- Gimnasio climatizado
- 2 Canchas de paddel
- Parque con juegos infantiles
- 10,000 m2 de áreas verdes
- Estacionamiento para visitas
- Vialidades pavimentadas
- Servicios subterráneos
- Barda con cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de vigilancia
- Red de agua potable
- Drenaje sanitario


*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos,...

? PLANTA BAJA
Estacionamiento para 4 autos
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina integral con isla desayunadora
Alacena
Terraza
Recámara secundaria
Baño completo
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Medio baño exterior

Jardín
Alberca amplia
Cuarto de máquinas

? PLANTA ALTA

Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo terraza compartida
Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
Recámara secundaria con clóset y baño completo

⚙️ EQUIPAMIENTO DESTACADO
14 paneles solares Canadian Solar 545W
Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA
Sistema presurizado de agua
Bomba de alberca con calefacción FULL INVERTER (65,000 BTU)
Purificador de agua
Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas
3 cámaras de seguridad
Riego por aspersión automático
Cocina equipada (lavavajillas incluido)

? AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa club
Gimnasio
Canal de nado
Alberca con asoleadero
Canchas de pádel y tenis
Parques infantiles
Salón de usos múltiples
Jardines y áreas verdes
Servicios subterráneos
Acceso controlado y barda perimetral
Seguridad 24/7

 Informes y citas privadas:
Noelia Romero
NR Luxury Real Estate |  999 415 3411

Las imágenes, precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Información no vinculante.
Convenio de intermediación No. 889-2025.  ID: EB-UY6684

Hermosa Residencia en Venta en el Country Club,  en la 
privada Oasis. !PRECIO DE OPORTUNIDAD! Adquiere tu casa en el lugar más exclusivo de Mérida, podrás disfrutar con tu familia de la belleza de su entorno, convivir con venados que caminan libremente y si eres amante del golf, es el lugar perfecto. La casa es de dos plantas,  con mantenimiento impecable. El precio es de oportunidad por la calidad, el bonito diseño en su arquitectura y luz natural.


Planta Baja:
Recámara con baño completo.
Sala y comedor con bonita vista al jardín y a la piscina.
1/2 baño de visitas 
Cocina equipada, área de despensa, 
Cuarto de lavado.
Cochera para 4 autos , 2 techados.
Bonito Jardín con pérgola.
Piscina.
360 m² de construcción habitables.
488 m² de terreno.

Planta Alta:
•Recámara principal con amplio vestidor y  baño completo. 
•Recámara secundaria con clóset y baño completo.
•Estudio con baño completo o puede funcionar como 4.ª. recámara. 
•2 terrazas 


Equipamiento:
•Tiene paneles solares 
•Tratamiento de agua 
•Pozo propio para alberca
•Cisterna
•8 aires acondicionados
•ventiladorers de techo

Amenidades de la Privada:
•3 Albercas, una de 25 m   Y 2 con area de juegos
•2 canchas de pádel 
•Área de juegos infantiles 
•Salón de fiestas 
•Área de asador 
•Y próximamente: gimnasio y área de cowork


-Ficha actualizada al 22 de septiembre del 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por este.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
-Confirma el precio, disponibilidad y condiciones con el asesor a cargo. EasyBroker ID: EB-UG3121

Vive en uno de los lugares más exclusivos de Mérida. El Yucatán Country Club, esta considerado como uno de los lugares mas seguros para vivir en México, con la mayor plusvalía en Yucatán, debido a que su campo de golf está catalogado como uno de los mejores en Latinoamérica, además cuenta con un entorno natural de 325 hectáreas totalmente planificado y con todas las amenidades y servicios necesarios para no tener que alejarse de casa.

La privada donde se encuentra esta casa cuenta con caseta de acceso, con seguridad 24/7, amenidades como cancha de padel, ciclopista, área de juegos infantiles con domo, área para jugar futbol.

CARACTERÍSTICAS
3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
300 m² de construcción
425 m² de terreno
Año de construcción: 2017
Mantenimiento: 5000 aprox

La Casa cuenta con excelente iluminaciòn y ventilaciòn.

• En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247) el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes.
• La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
• En caso de ser necesario, contamos con Bróker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
• Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito. EasyBroker ID: EB-WI5943

Residencia ubicada dentro de privada residencial premium en la zona Country / Chablekal, una de las áreas con mayor plusvalía del norte de Mérida. El desarrollo ofrece diseño moderno, amenidades de lujo y excelente conectividad, ideal para quienes buscan seguridad, confort y calidad de vida.

Esta casa destaca por su equipamiento sustentable con paneles solares y espacios diseñados para disfrutar tanto la vida familiar como social.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

PLANTA BAJA
• Estacionamiento para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla desayunadora
• Alacena
• Terraza
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Medio baño exterior
• Jardín
• Alberca amplia
• Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO DESTACADO
• Lavavajillas
• Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v – 50hz monofásico a gas – 45Amp
• 14 paneles solares CANADIAN SOLAR 545W
• Sistema presurizado de agua
• Bomba de calor para alberca FULL INVERTER 65,000 BTU
• Purificador de agua
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Cortinas
• 3 cámaras de seguridad
• Sistema de riego por aspersión automático

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Jardines y áreas verdes
• Terraza
• Piscina con asoleadero
• Canal de nado
• Canchas de pádel
• Parques infantiles
• Casa club
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado y caseta de vigilancia
• Servicios subterráneos
• Barda perimetral
• Alberca comunal

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.  ID: EB-VM8545

Casa en venta en el desarrollo con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida, en Yucatán Country Club.

Sobre Yucatán Country Club:
Se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus res

Se vende casa en condominio en TUMIN, Colonia Yucatán Country Club, C.P. 97308

Municipio Mérida, Yucatán

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$11,000,000 MXN

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