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Descubre Sayab Townhouses Alemán, un exclusivo desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de la Alemán, vivirás rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y con fácil acceso al Centro Histórico y las principales avenidas de la ciudad.
Cada townhouse ha sido diseñado para ofrecer espacios funcionales, acabados de alta calidad y un ambiente ideal para quienes buscan un hogar moderno o una excelente oportunidad de inversión. Disfruta de áreas comunes con alberca y jardín, además de la tranquilidad y privacidad que brinda un desarrollo exclusivo de pocas unidades. EasyBroker ID: EB-WJ2249

DESCRIPCION 
A solo una cuadra de la avenida Itzaes, con fácil acceso a servicios y transporte, ideal para inversión y renta en Airbnb. Perfecta para quienes buscan comodidad cerca de hospitales y del centro histórico de Mérida. 
Cuenta  con 192 m² de Construcción y 127 m² de Terreno

? 3 Recamaras con baño privado 
? 5 Baños
Balcón 
Baños con jardín 
Jardineras 
?CUARTO DE LAVADO 
?‍♂PISCINA EQUIPADA
Se entrega con carpintería en cocina y baños. 

CARACTERÍSTICAS:
-Doble altura en sala.
-Cocina con amplios ventanales e isla, área para alacena.
-Altura planta alta 3,00mts.
-Recamara principal con vestidor y amplio baño con tina, 2 lavamanos, 2 regaderas y closet de blancos, acabados chukum.
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baño.
-1⁄2 Baño de visitas.
-1⁄2 Baño para área de piscina.
-Área de cuarto de maquinas.
-Piscina en acabado Chukum e iluminada.
-Terraza con acabado de cemento lavado.
-Cancelería de aluminio linea 3 color café.
-Acabados de Chukum y piedra.
-Entradas de luz natural en losa.
-Iluminación arquitectónica.

EQUIPAMIENTOS Y PREPARACIONES 
-Salida para calentador eléctrico.
-Salida para secadora en cuarto de lavado.
-Bomba hidroneumática para toda la casa. 
-Preparación con cableado eléctrico para aires acondicionados en recamaras y comedor. 
-Preparación de tubería para cables de internet, telefonía y cable TV en todas las áreas de la casa.

Se acepta crédito bancario y recurso propio 

Disponible y a la venta la casa de alado con avance de obra para su unificación.
PREVENTA EN $3,100,000

Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
 Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. *Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-202

*ACTUALIZADO 02 / 12 / 2025.  ID: EB-UU7197

¡Una oportunidad irrepetible en la zona más tradicional de Mérida!
Presentamos un proyecto exclusivo de solo 6 Villas de Lujo con un concepto único: entrada independiente desde la calle principal y una ubicación privilegiada en la emblemática Colonia Alemán. A pasos del icónico parque, transporte público y todos los servicios, estas villas combinan la modernidad con la tradición del norte de la ciudad.
Lo que las hace únicas:
No existe producto similar en la zona. Disfruta de la privacidad de una villa con el beneficio de una majestuosa área social compartida, que incluye piscina equipada y hermosas áreas verdes diseñadas para el máximo confort.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos.
• Sala y comedor con diseño de espacios abiertos.
• Cocina Integral Premium: Equipada con marca Teka (parrilla, campana, tarja y monomando), mesetas de granito de alta calidad.
• Área de lavado y calentador incluido.
• Espacio de jardinería privada (10 m²).
Planta Alta:
• 2 Recámaras de lujo: Cada una con baño completo y clósets vestidores fabricados en madera de Parota.
• Acabados de lujo con mesetas de mármol en todos los baños.
Amenidades del Condominio:
• Área social exclusiva con piscina equipada.
• Amplio jardín común con paisajismo.
• Acceso independiente para cada villa.
Opcional (Personaliza tu espacio):
Haz de tu hogar un oasis privado agregando un Roof Top con Jacuzzi y apergolado por solo $380,000.00 MXN adicionales.
otas Legales:
• Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
• Gastos de escrituración a cargo del comprador.
• Imágenes con fines ilustrativos.
Inmobiliaria Casas Luz Yucatán
Expertos en las mejores propiedades del estado.
¿Deseas conocer los planes de financiamiento o visitar la ubicación? ¡Contáctanos hoy mismo!.  ID: EB-VD6927

Única esta localizada en la zona residencial premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir. 

CARACTE

Venta de casa en condominio en Única Living, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,880,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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