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TOCA Real Estate

Hermosa Casa en la Colonia San Rafael a 5 minutos de la Colonia Roma, circuito interior, Reforma e Insurgentes 
Recién remodelada con terrazas en distintos niveles, muros verdes. 
Cuenta con aires acondicionados, ventanas estilo francés de aluminio español  hechas a la medida. 
6 baños con terminados de lujo en mármol. 
Cocina completa mas wet bar
Cuenta con luz trifásica, doble redundancia de cisternas. 
Internet cableado en toda la casa con 20 cámaras de seguridad y sensores de ADT
Dos estacionamientos en sitio pero, un estacionamiento público a cuadra y media. 
Ideal para showroom, estudio fotográfico o casa productora.
Asesor: Fer C. EasyBroker ID: EB-XK4109

Oficinas | Benjamín Franklin | Hipódromo Condesa 
Lleva tu proyecto a una de las avenidas con mayor exposición comercial de la Ciudad de México

RECIENTE DESCUENTO: 
De $225,000 a $198,000 más IVA 

La ubicación correcta puede marcar la diferencia entre un negocio que simplemente opera y uno que se convierte en un referente de la zona.

Esta casa con uso de suelo en renta, ubicada sobre Benjamín Franklin, ofrece una oportunidad única para empresas, franquicias y marcas que buscan establecerse en uno de los corredores comerciales con mayor dinamismo de la Ciudad de México.

Actualmente opera como restaurante; sin embargo, gracias a su amplio uso de suelo, puede acondicionarse para desarrollar diversos conceptos comerciales o corporativos.

Ventajas de Ubicación:

Sobre Benjamín Franklin, una de las avenidas con mayor actividad comercial de la zona.
Ubicada en Hipódromo Condesa.
Excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, Circuito Interior, Viaducto Miguel Alemán y Avenida Revolución.
Cercanía con estaciones de transporte público, oficinas, comercios y zonas habitacionales de alto poder adquisitivo.
Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
Zona consolidada para negocios de servicios, gastronomía, salud y oficinas.

Ideal para:

Restaurante o concepto gastronómico.
Cafetería.
Clínica médica o dental.
Centro de diagnóstico.
Oficinas corporativas.
Despacho jurídico o contable.
Notaría.
Showroom.
Galería.
Academia o centro de capacitación.
Coworking.
Empresa de servicios especializados.

Ventajas Comerciales:

Casa independiente con presencia e imagen propia.
Amplio frente comercial que fortalece la visibilidad de la marca.
Dos niveles para separar áreas de atención, operación y administración.
Amplio uso de suelo que permite adaptar el inmueble a distintos proyectos.
Espacios versátiles para adecuarse a las necesidades del arrendatario.
Excelente potencial de posicionamiento en una de las zonas con mayor demanda comercial de la ciudad.

Especificaciones:

Terreno: 380 m².
Construcción: 300 m².
Desarrollo en 2 niveles.
A pie de calle.
Amplio frente.
Actualmente acondicionado como restaurante.
Amplio uso de suelo.

**SE ENTREGA SIN MOBILIARIO**

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WK9831

Casa Comercial en Renta en Colonia Anzures, CDMX

Esta propiedad de uso comercial ubicada en la colonia Verónica Anzures ofrece espacios versátiles y funcionales para empresas u oficinas corporativas. Con 322 m⊃2; de terreno y 517 m⊃2; de construcción distribuidos en tres niveles, el inmueble cuenta con características ideales para actividades comerciales, corporativas o administrativas.

Distribución por niveles:

Planta Baja:

Dos cajones de estacionamiento al exterior.

Recepción con interfon y sala de espera.

2 cámaras Gessel con pasillo de observación.

Cocina equipada.

Sala de audio y video.

Sala para clientes.

2 oficinas pequeñas.

Acceso a una terraza.

Baños para mujeres y hombres.

Bodega.

Primer Piso:

2 oficinas principales interconectadas con acceso a terraza y baño privado.

5 oficinas pequeñas.

Auditorio con capacidad para 50 personas.

Baños para mujeres y hombres.

Segundo Piso:

Sala de juntas con capacidad para 20 personas.

3 oficinas principales.

Oficina con bodega.

Espacio para sala de espera.

Comedor con acceso a terraza.

Baños para mujeres y hombres.

Características adicionales:

Sistema de alarmas.

Circuito cerrado con cámaras distribuidas en los niveles.

Esta propiedad es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en la Ciudad de México con espacios amplios y bien distribuidos, así como elementos de seguridad y funcionalidad que permiten diversas configuraciones de uso.  ID: EB-RS8587

Nocnok ID: NN-HDG370. Casa en Venta y Renta | Temístocles, Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo!! Ubicada sobre Temístocles, una de las calles más exclusivas y cotizadas de Polanco IV Sección, esta extraordinaria propiedad goza de una ubicación privilegiada entre Homero y Ejército Nacional, con rápidos accesos a Periférico, Paseo de la Reforma, Mariano Escobedo y Río San Joaquín. A solo unos minutos de Avenida Presidente Masaryk, Palacio de Hierro Polanco, Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Museo Soumaya, Hospital Español, hoteles de primer nivel, corporativos, bancos, restaurantes y una amplia oferta de comercios y servicios, consolidándose como uno de los corredores corporativos y comerciales más importantes de la Ciudad de México.

Polanco surgió sobre los terrenos de la antigua Hacienda de los Morales y hoy es una de las zonas con mayor prestigio, plusvalía y desarrollo inmobiliario del país. La calle Temístocles destaca por albergar residencias de alto nivel, embajadas, oficinas corporativas y despachos, convirtiéndose en una de las direcciones más buscadas para empresas e inversionistas.

Consta de 372m² de terreno y 444.13m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, con una configuración de dos módulos (frontal y posterior) que brinda gran flexibilidad para uso corporativo o residencial.

Actualmente la propiedad se encuentra adaptada para oficinas corporativas y cuenta con autorización oficial para oficinas administrativas, representando un importante valor agregado para empresas, despachos e inversionistas.

Su distribución incluye caseta de vigilancia con baño, recepción, sala de juntas, 7 privados, amplias áreas de trabajo, salones de usos múltiples, cafetería, comedor para colaboradores, cocina equipada, áreas de archivo, bodegas, cuarto de máquinas, área de limpieza, terraza, 2 balcones, patios, andadores, 8 medios baños.

El módulo posterior complementa la operación con oficinas independientes, áreas abiertas de trabajo, bodega y espacio con instalaciones para una segunda cocina, permitiendo adaptar fácilmente el inmueble a diferentes necesidades.

Remodelada aproximadamente en 2018, se encuentra en excelentes condiciones de conservación. Sus acabados combinan pisos laminados tipo madera, porcelanato y cerámica, carpintería de madera, cancelería de aluminio, barandales de cristal templado, cantera y muros verdes, logrando una imagen contemporánea y elegante.

Cuenta con estacionamiento para hasta 5 vehículos compactos, cisterna con sistema de bombeo, tanque estacionario de aproximadamente 300 litros, caseta de vigilancia, interfón, portero eléctrico, circuito cerrado de videovigilancia (CCTV), alarma con sensores de movimiento y cerca electrificada.

Como valor agregado, dispone de uso de suelo H4/30/150 (Habitacional, hasta 4 niveles, 30% de área libre y 150m² mínimos de vivienda), además de la autorización vigente para oficinas administrativas, ampliando significativamente sus posibilidades de aprovechamiento.

Ideal para…

CASA CON USO DE SUELO EN COL. SAN RAFAEL
?RENTA: $215,000 MXN
500m2 construcción
(330m2 techados y 170m2 terrazas)
2 lugares de estacionamiento 
3 terrazas 
6 medios baños 
A/C
Conexión de internet ca

Se renta casa en COLONIA SAN RAFAEL, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$215,000 MXN

Descripción de casa en renta

Características principales de casa

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Información de la colonia en COLONIA SAN RAFAEL

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