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Cuenta con 400 m² de terreno Con 336 m² de construcción 6 habitaciones 10 áreas de trabajo 3 baños centrales 9 lugares de estacionamiento Autos no anchos Rodeada de parques arbolados como La Plaza Río de Janeiro y El Parque España, a pasos de restaurantes de autor, galerías de arte, museos, cafeterías emblemáticas, boutiques, librerías y centros culturales, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, con excelente conectividad a avenidas principales como Insurgentes, Reforma y Álvaro Obregón. Una propiedad ideal para instituciones, firmas y proyectos que buscan representatividad, imagen y prestigio. ⸻ Arquitectura Porfiriana restaurada con respeto y alto nivel de detalle;Pisos de duela original en excelente estado y amplios ventanales nuevos, que inundan los espacios de luz natural. * Disfruta su Hierro Forjado y Vidrio, Fachadas con Relieves Ornamentales, Dobles Accesos, Riqueza en sus detalles y elementos decorativos florales, Chimenea Eléctrica, Molduras Balaustradas, Candiles, Vigas de Madera, amplios espacios. * Totalmente remodelada, desde sus acabados de lujo, hasta el cambio de instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias. ⸻ Distribución e Instalaciones: 6 amplias recámaras, ideales para oficinas privadas, despachos ejecutivos o salas de juntas;10 espacios funcionales, adaptables como oficinas, salones, estudios, áreas de exhibición o comedores corporativos;3 baños completamente renovados;Cocina integral equipada, lista para operar;Estacionamiento para hasta 9 vehículos, de un valor excepcional en la zona;Circuito cerrado de vigilancia;Sistema de seguridad ADTi ⸻ Nota Importante: El Uso de Suelo Residencial Mixto vigente contempla giros de Escuelas, Consultorios, Notarías, Galerías de Arte, Oficinas, etc., más no Restaurantes por el momento. Sin embargo, dada la remodelación y cambio de Instalaciones Eléctricas, Hidráulicas y Sanitarias, se analizarán Ofertas de giro de Alimentos y Bebidas, con la condición de tramitar los cambios en el mismo Uso de Suelo ante las Autoridades, directamente con riesgo y costo para el Arrendatario. En dicho supuesto, el costo de la renta se incrementa en tan sólo 50% sobre el precio publicado. *Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso. *El mobiliario y arte que se muestran en las fotografías, SI están incluidos en el costo de renta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario o se anuncie como a tratar. No incluye electrodomésticos. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas. *La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. *Consulta el aviso de privacidad. *En caso de Renta se pide Póliza Jurídica de protección al arrendador, pagada por el arrendatario Morada1 póliza M12, Ratificación de firmas ante Notario, Pagos bancarizados, 2 meses de depósito, 1er mes de renta adelantado, Seguro de Arrendador Vigente, Según el caso, puede ser además, aval y obligado solidario. Deberá revisarse en cada caso.  ID: EB-VH4627

Oficinas | Benjamín Franklin | Hipódromo Condesa 
Lleva tu proyecto a una de las avenidas con mayor exposición comercial de la Ciudad de México

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De $225,000 a $198,000 más IVA 

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Renta casa en Hipódromo, Colonia Hipódromo, C.P. 06100

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$198,000 MXN

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