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Majestuosa Casona en Paseo de Montejo | Ideal para  Restaurante,  Negocio, Corporativos, Oficinas Ejecutivas, Coworking, Clínica u Hotel Boutique

Ubicada en una de las avenidas más emblemáticas y exclusivas de Mérida, a tan solo unos pasos del Monumento a la Patria, esta impresionante casona corporativa ofrece una oportunidad única para empresas e instituciones que buscan establecerse en una zona estratégica, de alta visibilidad y excelente conectividad.

Con una combinación excepcional de amplitud, funcionalidad y presencia arquitectónica, la propiedad se encuentra completamente acondicionada para operar de manera inmediata, convirtiéndose en una excelente opción para:

* corporativos,
* oficinas ejecutivas,
* despachos jurídicos o contables,
* coworking premium,
* clínicas o consultorios,
* escuelas ejecutivas,
* showroom empresarial,
* instituciones,
* o un exclusivo hotel boutique.

Uno de sus mayores diferenciales es su extraordinaria capacidad de estacionamiento, algo sumamente difícil de encontrar sobre Paseo de Montejo

DISTRIBUCION Y ESPACIOS

Planta Baja
* Amplia recepción principal
* Vestíbulo distribuidor
* 2 privados/oficinas de excelente tamaño
* Oficina personal adicional
* Oficina con baño privado
* Oficina con recepción privada y baño
* Oficina amplia con baño
* Sala de juntas completamente equipada para 14 personas con sistema de proyección
* Cocina equipada
* Cocineta
* Baño para área común
* Cuarto de telecomunicaciones / Site
* Áreas para archivo
* Espacios adicionales para uso administrativo o personal

Planta Alta
* Área de recepción
* Oficina principal con baño privado
* Espacios privados con excelente iluminación y distribución

Características Generales
* 10 privados / oficinas
* 4 baños
* 2 niveles
* 657 m² de construcción
* 1,998 m² de terreno
* Frente de 28 metros
* Fondo de 69 metros
* Jardín
* Bodega
* Estacionamiento techado
* Cisterna de gran capacidad
* Instalación de gas con tanque estacionario

Equipamiento
* Aires acondicionados en todas las áreas
* Cortinas instaladas
* Pisos de mármol, granito y porcelanato
* Sonido ambiental en áreas seleccionadas
* Red de cableado estructurado
* Infraestructura para telecomunicaciones
* Espacios listos para operación corporativa inmediata

 Estacionamiento
La propiedad cuenta con una capacidad excepcional para la zona:
* 8 cajones frontales
* 27 cajones posteriores
* Total: 35 cajones de estacionamiento

Una característica altamente valorada para empresas, clientes y colaboradores.

Ubicación Estratégica
Ubicada sobre el corredor más icónico y prestigioso de Mérida:
* a pasos del Monumento a la Patria,
* rodeada de restaurantes, hoteles, bancos y servicios,
* con rápida conexión hacia el norte de Mérida,
* y excelente accesibilidad desde las principales vialidades de la ciudad.

Condiciones de Renta
* Renta mensual: $170,000 MXN + IVA
* Plazo mínimo de contrato: 3 a 5 años
* 2 meses de depósito en garantía
* Firma de convenio de desocupación obligatoria

Conoce esta ex...

Esta casona es la ideal para oficinas o cualquier negocio, gracias a sus diferentes y amplios espacios, estacionamiento para 35 vehículos y su fácil accesibilidad a unos pasos del monumento a la bandera y de Paseo Montejo.

Planta baja
Recepción
2 espacios privados u oficinas de buen tamaño
Baño
Vestibulo
1 privado personal
1 privado u oficina de buen tamaño
Área de cocina
1 privado u oficina de buen tamaño con baño
Sala de juntas equipada con sistema de proyección para al menos 14 personas, con área de cocineta para preparar cafe y snacks, baño
1 privado u oficina con recepción y baño
Cuarto de telecomunicaciones
1 privado u oficina amplia con baño
1 privado u oficina personal

Planta alta
Recepción
Privado u oficina principal con baño

En total 9 privados, más áreas comunes y sala de juntas, espacios para archivo, 4 baños, espacios para telecomunicaciones.

8 cajones frontales y 27 cajones en el estacionamiento trasero

La propiedad cuenta con pisos de mármol, granito y porcelanato, aire acondicionado y cortinas en todas las áreas.

Instalación de gas con tanque estacionario, sonido ambiental en áreas especificas, instalación para site y red con cableado estructural y cisterna.

Se puede rentar para oficinas, hotel o cualquier otro giro de negocio.  ID: EB-ST0439

Casa en renta a unos pasos del Monumento a la Patria y del emblematico Paseo de Montejo, esta casa es ideal para establecer oficinas corporativas, coworking, un hotel  boutique u otro giro de negocio que busque presencia y estabilidad en una de las zonas más icónicas de Mérida. La distribución es pensada para tener una correcta funcionalidad, esta propiedad combina elegancia  y prácticidad en cada rincón.

PLANTA BAJA
• Recepción amplia y funcional
• 2 privados u oficinas de excelente tamaño
• Baño para área común
• Vestíbulo de distribución
• Oficina personal adicional
• Oficina con baño propio
• Cocina equipada
• Sala de juntas con sistema de proyección, capacidad para 14 personas, cocineta y baño
• Oficina con recepción privada y baño
• Cuarto de Telecomunicaciones
• Oficina amplia con baño
• Cocina adicional para uso personal

PLANTA ALTA
• Área de recepción
• Oficina Principal con baño privado
• 9 Privados / Oficinas
• 4 baños
• Sala de juntas completamente equipada
• Áreas para archivo y Site
• Espacios Comunes amplios y bien distribuidos
• Estacionamiento
• 8 Cajones al frente
• 27 cajones en estacionamiento trasero
____________________________________________________
SUPERFICIE
• Construcción: 657 m2
• Terreno: 1998 m2 (28x69)

Estacionamiento: 35 autos
____________________________________________________
PRECIO DE LA RENTA
• $170,000 + IVA al mes

Cuota de mantenimiento: 
• No aplica
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REQUISITOS
• Renta mensual $170,000 + IVA
• Tiempo mínimo de 3 a 5 años
• Depósito en garantía: 2 meses
• Convenio por mínimo 3 años
____________________________________________________
EQUIPAMIENTO
• Pisos de marmol, granito y porcelanato
• Aires acondicionados y cortinas en todas las áreas
• Instalación de gas con tanque estacionario
• Sonido ambiental en zonas seleccionadas
• Red de cableado estructurado para telecomunicaciones
• Cisterna de gran capacidad.
____________________________________________________
PLAZO DE CONTRATO
• Mínimo, 3 años 
____________________________________________________
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente ubicación, a pocos  pasos de importantes vías, restaurantes, centros comerciales, escuelas y servicios, como:

• Monumento a la Patria: 350 metros
• Paseo Montejo: 350 metros
• Centro: 2.4 km
• Progreso: 40 minutos
• Aeropuerto: 25 minutos

***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.***. EasyBroker ID: EB-WB8568

Ubicada a solo unos pasos del Monumento a la Patria y del emblemático Paseo
de Montejo, esta Casona ofrece una oportunidad única para establecer oficinas
corporativas, coworking, un hotel boutique u o

Casa disponible en renta en Paseo Montejo, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$170,000 MXN

Descripción de casa en renta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Paseo Montejo

Precio por/m² promedio en Merida Centro

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