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Inmuebles en remate en Rinconada Itzmina

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FACTOR COMERCIAL

- 3 recámaras, incluyendo una amplia suite principal con terraza privada -3 baños completos, incluyendo una tina en la suite principal -2 salas de estar -Cocina y comedor con concepto abierto -Alberca con zona baja para chapoteo y área de inmersión -Totalmente amueblada, con colchones nuevos, sábanas, toallas, vajilla y otros artículos esenciales para el hogar -5 aires acondicionados (en la sala, comedor/cocina y cada una de las tres recámaras), además de ventiladores de techo de alta velocidad para una mejor circulación del aire -5 televisores inteligentes de pantalla plana Completamente renovada de arriba abajo Diseño Combina lo moderno y lo histórico utilizando materiales locales, toques contemporáneos y antigüedades cuidadosamente seleccionadas - Incluye arte de artistas mexicanos, puertas y ventanas originales de la casa, recicladas como elementos decorativos -Techos altos abovedados y tragaluz de vitrales diseñado a medida Electrodomésticos: - Cocina de alta gama con parrilla de inducción alemana y refrigerador de 28 pies cúbicos -Cuarto de lavado con lavadora y secadora apiladas -Nuevo calentador de agua instantáneo y presurizador de agua para contar con agua caliente al instante y excelente presión en toda la casa -Nuevo suavizador de agua, para evitar acumulaciones de calcio y sarro en cocina y baños -Sistema de filtración para la alberca Sistema integral de seguridad: -Cerca eléctrica perimetral, protegiendo toda la azotea -Seis cámaras de seguridad (en calle y azoteas), con aplicación que permite verlas en tiempo real desde cualquier lugar -Sistema de alarma para toda la casa, con panel de control (se puede activar/desactivar con código o control inalámbrico), además de sensores de movimiento y sensores en puertas y ventanas Funciones de casa inteligente:** -Timbre Google Nest, que permite ver quién está en la puerta y hablar con esa persona desde el celular -Cerradura inteligente Schlage con wifi, que se puede abrir desde una app, con código o llave. Se pueden asignar códigos temporales o permanentes a familiares, invitados o personal de limpieza -Red wifi en malla con cuatro puntos de acceso para mejorar la señal en toda la casa.  ID: EB-TG8822

Casa en renta completamente equipada y amueblada, a tan solo una esquina del Parque de Santiago, en el Centro de Mérida, Yuc. A 5 esquinas de la Catedral y 7 esquinas de Prolongación Montejo. 

DISTRIBUCIÓN 
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 auto con portón eléctrico 
-Recibidor 
-Sala
-Cocina lineal 
-Comedor para 8 personas
-Baño completo con área de clóset 
-Recámara con baño completo 
-Cuarto de lavado techado 
-Alberca 
-Patio 

PLANTA ALTA:
-Family Room o Estudio 
-Recámara principal con baño completo y closet lineal 
-Recámara secundaria 
-Baño completo con closet lineal 

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados en toda la casa 
Ventiladores 
Sala
Comedor con 8 sillas 
Refrigerador 
Calentador eléctrico 
Estufa de gas
Lavadora 

SERVICIOS
Alberca con pozo 
Agua potable a contratar 
Cisterna

CONDICIONES DE RENTA
-1 Mes de renta anticipada 
-2 Depósitos en garantía 
-Aval o tercer depósito 
-Pago del contrato notariado 

PLAZO: 1 Año forzoso 

NOTAS:
La propiedad se puede rentar para uso comercial, con un precio variable de $100,000 MAS IVA.  (PREGUNTA A TU ASESOR)
Todos los servicios son a cargo del ocupante, no incluye ninguno.

PRECIO: 65,000 M.N 
Construcción 238.28 m²
Terreno 376.32 m²

Vive la elegancia y el encanto del centro histórico de Mérida en esta espectacular casa colonial de alto nivel, ubicada en una de las zonas más cotizadas y encantadoras de la ciudad: el **Barrio de Santiago**.
Con una arquitectura tradicional y detalles restaurados con impecable gusto, esta residencia de lujo ofrece espacios amplios, techos altos y una atmósfera de sofisticación que combina historia y confort moderno.
✦ **Características principales: **
▪️3 recámaras con baño completo privado
▪️ Amplios espacios interiores con techos altos, ventilación cruzada y acabados de primera
▪️ Estilo colonial auténtico con toques contemporáneos
? Jardín tropical perfectamente cuidado

Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en el centro de Mérida, con todos los beneficios de vivir en una zona **segura, tranquila y vibrante**, a pasos de cafeterías ☕, galerías ?️, restaurantes ?️ y el emblemático Parque de Santiago?.  ID: EB-TX4486

Hermosa casa completamente equipada con todos los servicios incluidos listo para habitar a una cuadra de la plancha sobre el corredor gastronómico, ideal para una estadía cómoda dentro del centro de la ciudad✨.


Ubicacion: ?Parque de la plancha.

Características:
▫️Entrada con recibidor. 
▫️Garage con portón para 2 vehículos.
▫️Habitacion de vigilancia.
▫️Jardin con piscina y terraza.
▫️Amplia cocina totalmente equipada.
▫️Área de lavado con lavadora y secadora.
▫️Sala y comedor. 
▫️3 habitaciones con baño completo. 

Servicios incluidos: 
▫️Luz.
▫️Agua.
▫️Gas.
▫️Mantenimiento de jardín y piscina una vez por semana. 
▫️Incluye reparaciones por fallo natural.


Renta mínima 3 meses. 

Requisitos: 
▫️1 mes de renta.
▫️1 mes de depósito.
▫️$4,500 pesos de convenio.  ID: EB-US8461

Casona Histórica en renta o venta en el Barrio de San Juan, Mèrida, Yucatàn

Ubicada en el tradicional Barrio de San Juan, uno de los barrios históricos más representativos del Centro de Mérida, esta propiedad se encuentra dentro del corazón patrimonial de la ciudad.  El barrio de San Juan forma parte del trazado histórico de Mérida, caracterizado por sus calles arboladas, templos coloniales, plazas tradicionales y una mezcla única entre arquitectura histórica y proyectos contemporáneos de restauración.
Desde esta ubicación se puede acceder caminando a algunos de los puntos más emblemáticos del Centro Histórico:
Plaza Grande de Mérida (a 4 cuadras)
Catedral de San Ildefonso
Parque de San Juan
Museos, galerías y centros culturales
Restaurantes, hoteles boutique y cafés del centro
El Centro Histórico de Mérida se ha consolidado como una de las zonas con mayor interés de inversión en el sureste de México, impulsado por proyectos de restauración, turismo cultural y desarrollo gastronómico.
La ubicación de esta propiedad dentro del barrio la convierte en una pieza estratégica tanto para uso residencial como para proyectos comerciales o turísticos.

Casona histórica del Siglo XIX, restaurada y conservando elementos arquitectónicos originales que reflejan el carácter tradicional de las residencias del Centro de Mérida.
La propiedad mantiene detalles patrimoniales que aportan valor arquitectónico y estético, como puertas originales de madera, altos techos con vigas estructurales, pisos de mosaico europeo y amplios ventanales con herrería.
El diseño gira alrededor de un patio interior con jardín, acompañado por un corredor con arquería que conecta las diferentes áreas de la casa y permite la ventilación natural característica de las construcciones coloniales.
Los espacios interiores destacan por su amplitud y altura, generando ambientes frescos y luminosos.
Distribución general
Recibidor / sala principal
Comedor
4 habitaciones independientes
Espacios adicionales adaptables para estudio o habitaciones
3 baños
Cocina tradicional
Terraza techada con vista al jardín
Patio interior con vegetación
Corredor con arquería colonial

Gracias a su ubicación, tamaño de terreno y tipología arquitectónica, la propiedad es ideal para:
Residencia privada en el Centro Histórico
Hotel boutique
Restaurante o concepto gastronómico
Galería o espacio cultural
Oficinas creativas o estudio de arquitectura
Airbnb de alta gama
El estilo arquitectónico, los techos altos y la presencia del patio central permiten desarrollar proyectos que valoren el carácter histórico del inmueble.
La configuración de la propiedad permite múltiples posibilidades de uso, desde residencia privada hasta proyectos comerciales o turísticos.

Esta casona en el Barrio de San Juan representa una oportunidad patrimonial dentro del Centro Histórico de Mérida, combinando arquitectura tradicional, ubicación estratégica y versatilidad de uso.
Su cercanía con la Plaza Grande, el tamaño del terreno y la conservac...

Oportunidad Única para Inversionistas y Emprendedores
 Resumen de la Propiedad

Casa Comercial Estratégica - Frente al Deportivo Salvador Alvarado

Ubicación: Frente al prestigioso Deportivo Salvador Alvarado, Mérida

Superficie: Terreno 538.36 m² • Construcción ~200 m²

Condición: Remodelada • Libre de gravamen • Propiedad privada

Potencial: Múltiples usos comerciales • Alta visibilidad

 Ubicación Estratégica
En Zona de Alto Tráfico y Visibilidad

Frente al Deportivo Salvador Alvarado - máximo flujo peatonal y vehicular

Zona en continuo crecimiento - plusvalía garantizada

Alta visibilidad para marcas y negocios

Acceso privilegiado a clientes y visitantes

 Dimensiones del Terreno
Superficie Generosa para Desarrollo

Dimensiones: 22.60 x 18.50 y 12.00 metros

Superficie total: 538.36 m² - tamaño excepcional para negocio

Construcción existente: Aproximadamente 200 m²

Libre de gravamen - proceso de compra simplificado

 Características de la Propiedad
Distribución Actual

1 cuarto - ideal para oficina o almacén

Sala y comedor - espacios amplios para atención a clientes

Cocina - lista para negocio de alimentos y bebidas

2 baños con 2 cubículos - capacidad para clientes y personal

 Usos Potenciales Comerciales
Versatilidad Excepcional para Negocios

 Negocios Gastronómicos:

Cafetería de especialidad

Restaurante temático

Cocina económica

 Servicios Profesionales:

Consultorios médicos o dentales

Oficinas corporativas

Clínicas de especialidades

 Comercio y Servicios:

Mercado bazar o tienda de conveniencia

Casa de cambio

Boutique de ropa o accesorios

Salón de belleza o barbería

 Valor Agregado Exclusivo
Ventajas Competitivas

Ubicación premium: Frente al Deportivo Salvador Alvarado

Terreno extenso: 538.36 m² para expansión o estacionamiento

Alta visibilidad: Máxima exposición a clientes potenciales

Versatilidad comprobada: Múltiples modelos de negocio viables

Libre de gravamen: Transacción rápida y segura

 Potencial de Inversión
Retorno Garantizado

Incremento patrimonial asegurado por ubicación

Flujo constante de clientes por tráfico del deportivo

Flexibilidad operativa para cambiar giro comercial

Valorización constante por desarrollo de la zona

 Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Emprendedores que buscan ubicación estratégica

Inversionistas en bienes raíces comerciales

Profesionales que necesitan consultorios visibles

Restauranteros experimentados

Ventajas del Local

Fachada amplia para branding y publicidad

Espacio para terraza o área exterior

Estacionamiento potencial en terreno amplio

Adaptabilidad inmediata a diversos giros comerciales

 Recomendaciones de Negocio
Oportunidades Comprobadas

Cafetería deportiva - cliente cautivo del deportivo

Tienda de suplementos para deportistas

Restaurante familiar con vista al parque

Oficinas de bienes raíces - zona en desarrollo.  ID: EB-UR9285

Departamento D-1 en Condominios Palma Real Cerca de Telchac Puerto.Condominio Palma Real ubicado en la playa de San Bruno muy cerca de Telchac. Departamento en planta baja que cuenta con acceso direct

Se renta casa Rinconada Itzmina, Colonia Rinconada Itzmina, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

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$70,000 MXN

Descripción de casa en renta

Características principales de casa

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