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Remax

Casa de una planta ubicada dentro de privada en el Fraccionamiento Sian Ka’an 1, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán. La propiedad cuenta con espacios funcionales, seguridad y una ubicación con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.

Ideal para familias o como inversión, con potencial de crecimiento a futuro. Se encuentra lista para habitar y ofrece la posibilidad de adaptar una tercera recámara.

DISTRIBUCIÓN
* Sala y comedor corridos
* Cocina con barra desayunadora
* 3 recámaras
* 2 baños completos
* Área de lavado techada
* Cuarto de bodega
* Pasillo lateral techado
* Patio con piso de cemento
* Porche techado
* 2 espacios de estacionamiento

EQUIPAMIENTO
* Cocina con gavetería
* 3 aires acondicionados
* Protectores en ventanas
* Mosquiteros
* Rejas de seguridad
* Sistema de seguridad

AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS
* Privada
* Caseta de vigilancia
* Casa de una planta
* Fácil acceso a transporte público
* Potencial de crecimiento a una tercera recámara
* Lista para habitar

SUPERFICIES Y MEDIDAS
* Terreno: 180 m²
* Construcción: 157.54 m²
* Frente: 20 m
* Fondo: 8 m

MANTENIMIENTO
* $450 MXN aproximadamente

FORMA DE PAGO
* Únicamente recursos propios
* No acepta créditos hipotecarios
__________
La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WR5062

Esta casa tiene todo lo que estás buscando!
Su ubicación es muy buena ya que está cerca de avenidas pero en una calle tranquila.

Planta baja: 
-Garaje para 1 auto techado 
-Sala comedor corrido 
-Amplia cocina con isla central 
-Medio baño para visitas 
-Recámara con espacio para closet y baño completo 
-Patio con piso de cemento

Planta alta: 
-Sala de TV con salida a balcón
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y amplia terraza

Equipamiento: Aires acondicionados, ventiladores, portón eléctrico, cortinas, lámparas decorativas.

Cumplimiento PROFECO (NOM-247)

Estatus Legal: Libre de Gravamen

Formas de Pago:  Crédito Bancario, Infonavit, fovissste y Recurso Propio.

*Gastos notariales no incluidos en el precio publicado.
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WR3496

CASA EN VENTA EN CD. CAUCEL – FRACC. SIAN KA’AN 1
PRECIO $2,200,000 MXN

? UBICACIÓN
Ciudad Caucel, Fraccionamiento Sian Ka’an 1, Mérida, Yucatán
Dentro de privada con caseta de vigilancia y fácil acceso a transporte público.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Niveles: 1
Recámaras: 3 recamaras
Baños: 2
Estacionamientos: 2

DISTRIBUCIÓN
Sala y comedor corrido
Cocina con barra desayunador
Área de lavado techado
Cuarto de bodega
Pasillo lateral techado
Patio con piso de cemento

EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES
Protectores en ventanas
Mosquiteros
Rejas de seguridad
Sistema de seguridad
Porche techado
Cocina con gavetería
3 aires acondicionados

✨ DESCRIPCIÓN
Casa de una planta ubicada en privada dentro de Ciudad Caucel, ideal para familias o inversión. Cuenta con espacios funcionales, seguridad y potencial de crecimiento a una tercera recámara. Su ubicación permite fácil acceso a transporte, comercios y servicios, ofreciendo comodidad y plusvalía.

? OBSERVACIONES
Lista para habitar
Excelente opción para crecimiento a futuro
Ubicación con alta demanda

FORMA DE PAGO:
-Solo recurso propio (No acepta créditos hipotecarios). EasyBroker ID: EB-WQ0357

Casa de una planta ubicada en privada dentro de Ciudad Caucel, ideal para familias o inversión.

UNA PLANTA:
Sala y comedor corrido
Cocina con barra desayunador
Área de lavado techado
Cuarto de bodega
Pasillo lateral techado
Patio con piso de cemento
3 recamaras
Baños 2

INCLUYE:
Protectores en ventanas
Mosquiteros
Rejas de seguridad
Sistema de seguridad
Porche techado
Cocina con gavetería
3 aires acondicionados

FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

*Imágenes tomadas AGOSTO 2026
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021. EasyBroker ID: EB-WP6811

CASA EN VENTA EN CD. CAUCEL – FRACC. SIAN KA’AN 1

UBICACIÓN
Ciudad Caucel, Fraccionamiento Sian Ka’an 1, Mérida, Yucatán
Dentro de privada con caseta de vigilancia y fácil acceso a transporte público.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Niveles: 1
Recámaras: 2 (con posibilidad de crecimiento a 3)
Baños: 2
Estacionamientos: 2

DISTRIBUCIÓN
Sala y comedor corrido
Cocina con barra desayunador
2 recámaras 
2 baños completos
Área de lavado techado
Cuarto de bodega
Pasillo lateral techado
Patio con piso de cemento

EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES
Protectores en ventanas
Mosquiteros
Rejas de seguridad
Sistema de seguridad
Porche techado
Cocina con gavetería
3 aires acondicionados

OBSERVACIONES
Lista para habitar
Excelente opción para crecimiento a futuro
Ubicación con alta demanda

FORMA DE PAGO:-Solo recurso propio (No acepta créditos hipotecarios)

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VG1771

Casa de dos plantas en venta con excelente ubicación en la gran manzana.

*Remodelada, le faltan pequeños detalles.*

160 m2 de terreno 
180 m2 de construcción 

Distribución:
Garage techado 
Rejas
3 recámaras (1 en planta baja)
2 baños (1 en planta baja) 
 Cocina integral
Sala comedor 
Área de lavado 
Terraza


Puede ser traspaso
pagando 2,000,000 recurso propio
Adeudando 490,000 
Pago mensual $5,000

Se acepta recurso propio y credito bancario a revisión

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-WE8093

Nocnok ID: NN-HDH919. | Casa de una planta en privada con seguridad en Ciudad Caucel | | Vive con tranquilidad y seguridad |

Descubre esta excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. Ubicada dentro de la privada Sian Ka'an 1 en Ciudad Caucel, esta cómoda casa de una planta ofrece espacios funcionales, seguridad y una excelente distribución para disfrutar en familia. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a escuelas, supermercados, hospitales, plazas comerciales, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Además, cuenta con potencial de crecimiento, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para habitar como para invertir.

Ubicación: Caucel, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 179.30 m²
Construcción: 157.54 m²

Frente: 8.15 m
Fondo: 22 m

DISTRIBUCIÓN
* Cochera para 2 vehículos.
* Sala y comedor corridos.
* Cocina con barra desayunadora.
* 3 recámaras.
* 2 baños completos.
* Área de lavado techada.
* Bodega.
* Pasillo lateral techado.
Patio con piso de cemento.

EQUIPAMIENTO
* Cocina con gavetería.
* 3 aires acondicionados.
* Protectores en ventanas.
* Mosquiteros.
* Rejas de seguridad.
* Sistema de seguridad.
* Porche techado.

AMENIDADES
* Privada residencial.
* Caseta de vigilancia.
* Acceso controlado.
* Fácil acceso al transporte público.
* Zona con alta plusvalía y excelente conectividad.

Lista para habitar.

Cuota de mantenimiento: $450 MXN mensuales (opcional).

Precio de venta: $2,220,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.

Características
Exterior

Casa en venta en fraccionamiento Almendros, Cd. Caucel a solo una cuadra de Ave. 59 y a solo 1km de Bodega Aurrera.

El fraccionamiento te ofrece buena conectividad,  ya que, periférico se encuentra a solo 3km y  solo 1 km a la redonda puedes conectar con centros comerciales, plazas, restaurantes, escuelas y universidades  como:

Tiendas de autoservicio Bodega Aurrera, Chedraui y Walmart a 1 km.
Centro comercial Plaza Gran Santa Fe a 1 km (Bancos, restaurantes, bares, gimnasio) 
Instituto del seguro social a 1km

Terreno (m2): 200
Construcción (m2): 176.35
Distribución: 2 plantas

Distribución:
Planta baja
✅Cochera techada
✅Sala
✅Comedor 
✅Cocina 
✅Baño completo
✅Recámara secundaria 
✅Patio trasero
✅Piscina 

Planta alta
✅2 recamaras 
✅1 baño completo
✅Terraza

Equipamiento
2 aires acondicionados
Ventiladores de techo

Entrega inmediata
Estado de Conservación: Buena
Orientación: Sur-Norte
Situación Legal del Inmueble: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit, Fovisste. 

Esquema de compra:
Apartado:
$50,000 válido durante 7 días
Promesa de compraventa: 10%
Escritura: 90%
*Precio del inmueble sujeto a disponibilidad

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com 
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com.  ID: EB-QW2767

Esta casa tiene todo lo que estás buscando! 
Si ubicación es muy buena ya que está cerca de avenidas pero en una calle tranquila.
Su distribución es ideal: construida en dos niveles y con lo espacios muy bien definidos 
Cuenta con cochera techada para dos autos, portón eléctrico para mayor comodidad.
Sala y comedor corrido y con un gran ventanal que le da mucha iluminación natural, la cocina es grande y está diseñada para ser muy cómoda ya que cuenta con mesetas, isla y espacio de alacenas. Cuenta con medio baño para visitas muy funcional ya que se encuentra debajo de la escalera, en planta baja una habitación la cual es ideal para visitas, para niños o para personas mayores, esta habitación cuenta con baño completo recién renovado, además la habitación tiene grandes ventanales corredizos que permiten mucho paso de luz y ventilación natural desde el patio. 
En el patio tenemos terraza con piso de concreto, suficiente espacio para que si así lo decides puedas poner una pequeña alberca o jacuzzi, en planta alta cuenta tenemos un área de TV y cine, es ideal ya que es muy espacioso y cuenta con persianas black out que bloquean por completo la luz y nos dan una mejor visualización en la pantalla. Además aquí tenemos una terraza decorada con pérgola que nos da una visuales muy bonitas a cualquier hora del día. 
La habitación principal es simplemente perfecta, ya que su tamaño es el ideal, nos permite una cama King size y el espacio nunca se ve saturado, al fondo una puerta la cual nos permite acceder al walking clóset el cual es muy espacioso y por último el baño completo que le da servicio a la habitación principal el cual es muy grande y muy bien decorado. 
Tenemos también sobre la cochera una gran terraza a la cual accedemos desde la habitación principal lo cual lo hace una extensión de esta recámara. 
La casa se vende equipada con aires acondicionados, ventiladores, portón eléctrico, cortinas, lámparas decorativas.
Se acepta crédito bancario, Infonavit, fovissste y recurso propio. 

Cumplimiento PROFECO (NOM-247)

Ubicación: Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán.
Precio: $2,300,000 MXN
Superficie: 160m²
Estatus Legal: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Crédito Bancario, Infonavit, fovissste y Recurso Propio.
Gastos notariales no incluidos en el precio publicado.
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UU6565

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Niveles: 1
Recámaras: 3 recamaras
Baños: 2
Estacionamientos: 2

DISTRIBUCIÓN
Sala y comedor corrido
Cocina con barra desayunador
Área de lavado techado
Cuarto de bodega
Pasillo lateral techado
Patio con piso de cemento

EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES
Protectores en ventanas
Mosquiteros
Rejas de seguridad
Sistema de seguridad
Porche techado
Cocina con gavetería
3 aires acondicionados

✨ DESCRIPCIÓN
Casa de una planta ubicada en privada dentro de Ciudad Caucel, ideal para familias o inversión. Cuenta con espacios funcionales, seguridad y potencial de crecimiento a una tercera recámara. Su ubicación permite fácil acceso a transporte, comercios y servicios, ofreciendo comodidad y plusvalía.

? OBSERVACIONES
Lista para habitar
Excelente opción para crecimiento a futuro
Ubicación con alta demanda

FORMA DE PAGO:
-Solo recurso propio (No acepta créditos hipotecarios). EasyBroker ID: EB-WL4775

CASA EN VENTA EN CD. CAUCEL – FRACC. SIAN KA’AN 1
Ciudad Caucel, Fraccionamiento Sian Ka’an 1, Mérida, Yucatán Dentro de privada con caseta de vigilancia y fácil acceso a transporte público.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Niveles: 1
Recámaras: 3 recamaras
Baños: 2
Estacionamientos: 2

DISTRIBUCIÓN
Sala y comedor corrido
Cocina con barra desayunador
Área de lavado techado
Cuarto de bodega
Pasillo lateral techado
Patio con piso de cemento

EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES
Protectores en ventanas
Mosquiteros
Rejas de seguridad
Sistema de seguridad
Porche techado
Cocina con gavetería
3 aires acondicionados

OBSERVACIONES
Lista para habitar
Excelente opción para crecimiento a futuro
Ubicación con alta demanda

FORMA DE PAGO:
-Solo recurso propio (No acepta créditos hipotecarios). EasyBroker ID: EB-WL4702

En venta casa en esquina ubicada Fracc. Sian Kaan 2, en Ciudad Caucel. Zona Poniente de Mérida $2,250,000 • Se acepta Crédito Bancario y recursos propios • Superficie 163 m2 • Construcción 175 m2 • Terreno 8.15 x 20 • Conoce esta propiedad de cuatro habitaciones en el Fracc. Sian kaan 2. Ubicada dentro de una privada residencial, Colindante a un bonito parque. • Descripción 4 habitaciones 2 baños Cochera techada Patio Sala y comedor separados Cocina con barra desayunadora Área de lavado techada

CRA-  EB-VX3512 Desarrollo de casas nuevas en Caucel, al poniente de Mérida. Contará con 275 viviendas con todos los servicios, la seguridad y tranquilidad que tu familia merece. Distribuido en 3 etap

Casa en venta, 1, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,110,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en 1

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