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GRUPO BASE CUBICA S DE RL DE CV

La presente “Memoria Descriptiva” hace referencia a la construcción de un modelo de vivienda unifamiliar, denominada como modelo “A”, ubicada en la privada Sakché. El terreno total será variable según la chepina de cada terreno.
La privada se encuentra ubicada en la localidad de Baca, Yucatán.


AMENIDADES: 
- Pista de jogging
- Área infantil
- Cancha de multiusos
- Pabellones
- Zona de Yoga
- Pet Park
- Zona de lectura
- Piscina
- Zona de juegos

CARACTERISTICASA DE URBANIZACIÓN:
- Calles Pavimentadas
- Alumbrado público 
- Banquetas
- Entrada distintiva
- Caseta de vigilancia
- Delimitación por mojoneras
- Energía eléctrica a pie de lote de baja tensión
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
- Infraestructura subterránea


MODELO A
Planta baja:
-Cochera para dos autos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1⁄2 baño
-Area de lavado
-Terraza 
-Piscina.
Planta alta: 
-Sala de T.V.
-Closet de blancos
-Recamara principal con closet
Vestidor y baño completo
-Segunda recamara con closet vestidor y baño
completo
PRECIO : $3,050,000

MODELO A CON ADICIONALES
- Jardín
- Piscina
- Chapoteadero
- Terraza
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recibidor
- 1⁄2 baño
- Área de lavado
- Cochera
- Recámara 01
- Baño 01
- Recámara 02
- Baño 02
- Sala de T.V.
- Recámara principal
- Closet/Vestidor
- Baño principal
PRECIO CON TODO INCLUIDO
$3,450,000

Disponibilidad y métodos de Pago 
Entrega :12 y 24 meses
ENGANCHE:$375,000
APARTADO : $10,000

CRÉDITOS QUE SE ACEPTAN
*Rec propio 
*Financiamiento Propio
*Cred Bancario 

*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor
*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
"Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asi mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*Consulte&nbsp;a&nbsp;su&nbsp;asesor.  ID: EB-OH3116

Ubicado cerca del municipio de Baca, Yucatán, este desarrollo se encuentra en una zona de gran crecimiento y conectividad, con acceso directo a carretera y cercanía a puntos clave de la ciudad y la costa. A solo 5 minutos de Mérida, 20 minutos de las playas de Telchac, 15 minutos de Plaza Altabrisa y del Hospital Regional de Alta Especialidad, ofrece una ubicación estratégica para invertir o vivir con tranquilidad. El proyecto cuenta con amenidades en la entrada y una planeación que integra naturaleza, accesibilidad y plusvalía. A tan solo 25 minutos de las playas de Telchac, 15 minutos del periférico de Mérida y 25 minutos de Plaza La Isla, representa una excelente oportunidad de inversión en el norte de Yucatán. MODELO C Construcción: 163.16m2 Terraza techada: INCLUYE Cochera techada sin refuerzo: INCLUYE Piscina: $120,000 CARACTERÍSTICAS - Cochera (2 autos) - Recibidor - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño - Área de lavado - Recámara con clóset vestidor y baño completo - Segunda recámara con clóset vestidor y baño completo - Terraza - Piscina* NO INCLUYE - Cocina con carpintería - Clósets - Canceles ni espejos - Jardín - Piscina - Mosquiteros - Electrodomésticos - Ventiladores - Aires acondicionados FORMAS DE PAGO - Recurso propio - Crédito bancario *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso*.  ID: EB-UM1701

Casas en preventa ubicadas cerca del municipio de Baca en el estado de Yucatán, en una zona de gran desarrollo, con entrada a pie de carretera y conexión a varios lugares que facilitan su accesibilidad - 5 min de Mérida - 20 min de las playas de Telchac - 15 min de la Plaza Altabrisa - 15 min del Hospital Regional de Alta Especialidad CARACTERISTICAS: Modelo: A Terreno: 255.78m2 Construccion: 132.54m2 Modelo: A DISTRIBUCION: Planta Baja: - Terraza - Sala - Comedor - Cocina - 1/2 baño - Recibidor - Área de lavado - Cochera Planta Alta - Recámara principal con baño - Recámara con baño - Sala de T.V. AMENIDADES: - Pista de jogging - Área infantil - Cancha de multiusos - Pabellones - Zona de Yoga - Pet Park - Zona de lectura - Piscina - Zona de juegos CARACTERISTICASA DE URBANIZACIÓN: - Calles Pavimentadas - Alumbrado público - Banquetas - Entrada distintiva - Caseta de vigilancia - Delimitación por mojoneras - Energía eléctrica a pie de lote de baja tensión - Levantamientos topográficos con coordenadas UTM - Infraestructura subterránea ADICIONALES CON COSTO EXTRA: Modelo A -Recámara Adicional -Terraza Techada -Cochera Techada -Piscina FECHA DE ENTREGA: 2026 POLITICAS DE COMPRA: -Enganche: 7% -Financiamiento hasta 24 meses -Saldo contra entrega: 80% FORMAS DE PAGO: Recursos Propios Financiamiento directo del desarrollo. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 _________________ Información de comercialización: • Tierras del Mayab Inmobiliaria • Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc. • Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886 • Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com.  ID: EB-SP8797

Sakche está ubicado cerca del municipio de Baca en el estado de Yucatán, en una de carretera y conexión a varios lugares que facilitan su accesibilidad

CARACTERÍSTICAS
PLAN A con ADICIONALES
Terreno: 251.66 m2
Construcción : 206.86 m2

DISTRIBUCIÓN 
PLANTA BAJA 
Cochera para dos autos 
Recibidor 
Sala 
Comedor 
Cocina 
1/2 baño 
Área de lavado 
Terraza 

PLANTA ALTA 
Sala de T.V
Área de closet de blancos 
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo 
Segunda recámara con área de clóset  y baño completo 
Tercera recámara con área de closet y baño completo

AMENIDADES 
Pista de jogging 
Área infantil 
Cancha de multiusos 
Pabellones 
Zona de Yoga
Pet Park 
Zona de lectura 
Piscina 
Zona de juegos 

CARACTERÍSTICA DE LA URBANIZACIÓN 
Calles pavimentadas
Alumbrado publico 
Banquetas 
Entrada Distintiva
Caseta de vigilancia 
Delimitación por no mojoneras
Energía eléctrica a pie de lote de baja tensión 
Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
Infraestructura subterránea

MÉTODOS DE PAGO 
12 MESES
Enganche: 7% 
Financiamiento a 12 meses : 3%
Saldo contra entrega; 80%

24 MESES
Enganche: 7%
Financiamiento a 24 meses (17%)
Saldo contra entrega: 76%

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Cuota de mantenimiento: $1,500.00

Enganche: 10%
Diferido: 10% en 12 o 24 meses
Saldo : contra escrituración 
De regalo Alberca o Cocina equipada 

E.   A126 Sin adicionales
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-OZ8707

Nocnok ID: NN-GQH224. Está ubicado cerca del municipio de Baca en el estado de Yucatán, en una zona de gran desarrollo.

Accesibilidad:
• 5 min de Mérida
• 20 min de las playas de Telchac
• 15 min de Plaza Altabrisa
• 15 min del Hospital Regional de Alta Especialidad

Modelo A
Terraza
Sala
Comedor
Cocina
½ baño
Recibidor
Área de lavado
Cochera
Recámara principal
Baño principal
Recámara 01
Baño 01
Sala de T.V


1.- Oficinas Administrativas
2.- Pista de jogging
3.- Área infatil
4.- Cancha multiusos
5.- Pabellones
6.- Zona de yoga
7.- Pet Park
8.- Zona de lectura
9.- Piscina

*Precio reflejado a 18 meses*

Privada Sakché está ubicada cerca del municipio de Baca en el estado de Yucatán, en una zona de gran desarrollo, con entrada a pie de carretera y conexión a varios lugares que facilitan su accesibilidad:

Vive rodeado de un entorno natural a tan sólo 15 minutos de Mérida, vive tranquilo sin estar inmerso en el estrés de la ciudad.

Sakche casas te ofrece 3 modelos de residencia a escoger con amplios espacios y con acabados de lujo. En Sakche cuentas con caseta de seguridad, oficinas administrativas, área infantil, Cancha multiusos, zona de relajación-yoga, pet park, zona de lectura y piscina.

Privada 100% urbanizada con calles pavimentadas, alumbrado público, banquetas e infraestructura subterránea.

Modelo A 
Precio de preventa $ 2,900,000.00
Construcción: 132.54m2
Terreno: desde 212m2 hasta 263m2

Planta Baja
•	Terraza
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	1/2 baño de visitas
•	Recibidor
•	Área de lavado
•	Cochera

Planta Alta
•	Recámara principal, con closet vestidor y baño completo
•	Recámara secundaria con área de closet y Baño completo
•	Sala de T.V.

Se puede agregar adicionales*.
	Piscina $120,000.00
	Cochera techada $156,000.00
	Recámara adicional (incluye cochera techada y baño) $378,000.00
	Terraza techada $96,000.00

Amenidades:
	Oficinas Administrativas
	Pista de jogging
	Área infantil
	Cancha multiusos
	Pabellones
	Zona de yoga
	Pet Park
	Zona de lectura
	Piscina

Formas de Pago: Recursos propios, créditos bancarios, financiamiento directo del desarrollo.
Enganche: 7%
Financiamiento diferido a 12 meses: 13%
Saldo a la entrega: 80%
Plan de financiamiento interno de 12, 24 y 36 MSI.
Fecha de entrega: primera etapa 12 meses, segunda etapa 24 meses, tercera etapa 36 meses.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
*Precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos
*Imágenes ilustrativas.  ID: EB-SO6733

Sakche está ubicado cerca del municipio de Baca en el estado de Yucatán, en una zona de gran desarrollo, con entrada a pie de carretera y conexión a varios lugares que facilitan su accesibilidad:
 5 m

Se vende casa en 1 None, Colonia Baca, C.P. 97450

Municipio Baca, Yucatán

Ver Ubicación

$3,050,000 MXN

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