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Manuel Alejandro García Rodríguez

Casa en Venta en Esmeralda Residencial – Lista para Habitar | Mérida, Yucatán.

​Precio de inversión: $2,600,000 MXN
Formas de pago: Crédito bancario y/o recurso propio.

​Descripción General :
​Hermosa y funcional residencia de dos pisos, Modelo Valentina, ubicada en la exclusiva zona de Esmeralda Residencial. Diseñada para ofrecer máximo confort, esta propiedad destaca por estar completamente equipada, con excelente iluminación natural y una ubicación estratégica con salida rápida al Periférico de Mérida, cercana a las mejores escuelas, centros comerciales y servicios de la ciudad.

​Distribución de la Propiedad :

​Planta Baja
​-Estacionamiento: Espacio cómodo para 2 vehículos.
​-Área Social: Sala y comedor integrados, equipados con aire acondicionado para un ambiente fresco todo el año.
​-Cocina: Totalmente equipada con acabados funcionales y amplios espacios de guardado.
​-Recámara 1 (en Planta Baja): Amueblada, aire acondicionado y ventilador de techo. Ideal para visitas o personas mayores.
​-Baño Completo: Servicio general para la planta baja y recámara secundaria.
​-Área de Servicio: Área de lavado  y calentador nuevo de gas.
-Bonita terraza ideal para las reuniones familiares.

​Planta Alta
​-Recámara Principal: Amueblada, equipada con closet, aire acondicionado .
​-Recámara Secundaria: Equipada con aire acondicionado.
​-Baño Completo: Compartido para las habitaciones del segundo nivel.
​*Detalle Extra: Toda la propiedad cuenta con persianas en ventanas.
​
Amenidades del Desarrollo (Esmeralda Residencial)
​El fraccionamiento ofrece un estilo de vida activo y seguro para toda la familia:

​-Deportes: 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 1 cancha de básquetbol, jaula de bateo y área de calistenia.
​-Recreación y Familia: 2 áreas de juegos infantiles y zona de asadores para convivencias.
​-Mascotas: 2 parques diseñados especialmente para mascotas (pet-friendly). EasyBroker ID: EB-WP8160

Departamento de 2 RECÁMARAS y 2 BAÑOS COMPLETOS en CHOLUL con AMENIDADES. Ubicación de ALTA PLUSVALÍA.

DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO

PLANTA ÚNICA:
-Sala / Comedor
-Cocina con gavetas inferiores
-Área de lavado
-Balcón
-Dos recámaras con área de closet
-Dos baños completos

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores 
-Calentador eléctrico
-Preparación para aires acondicionados (no incluye equipos ni cableado)

AMENIDADES:
-Área social con aire acondicionado, baño y TV.
-Áreas verdes
-Zona de descanso
-Alberca
-Caseta de acceso
-Estacionamiento

ENTREGAS: 
-TORRE 1: febrero 2027
-TORRE 2: julio 2028
APARTADO: $20,000 MXN
ENGANCHE: 20%
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

*Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado el día 13 de agosto de 2026*. EasyBroker ID: EB-WR6721

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, a 10 minutos de Altabrisa y a un máximo de 30 minutos de Puerto Progreso.

El desarrollo ofrece amenidades como vigilancia 24/7, piscina, salón para eventos, ciclovía, cancha de usos múltiples, juegos infantiles, áreas verdes y dog park.

Modelo Isla
Construcción de 92.28 m² sobre un terreno de 160 m² (8 x 20), lote 42.

Distribución en dos niveles

Planta Baja:
	•	Cochera techada malla sombra para dos autos
	•	Sala
	•	Comedor
	•	Cocina
	•	Baño completo
	•	Patio de servicio

Planta Alta:
	•	Dos recámaras
	•	Un baño completo. EasyBroker ID: EB-VE1086

¡Inversión que se paga sola! Hermosa casa de dos plantas en venta, ya rentada¿Buscas una propiedad que te genere ingresos desde el primer día? ¡Esta es la oportunidad perfecta! recibiendo renta mensual GARANTIZADA por $12,000Te presentamos una encantadora casa de dos niveles, funcional y acogedora, ya rentada y generando retorno inmediato.En la planta baja te recibe una amplia sala-comedor con excelente ventilación natural, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina está lista y equipada, y cuenta con acceso a un patio trasero privado, perfecto para relajarte o convertirlo en un jardín, área de asador o zona de juegos oo agregar una alberca . Además, cuenta con un medio baño de visitas.En la planta alta se encuentran dos recamaras confortables y un baño completo, con excelente distribución y privacidad.Esta propiedad es ideal para quienes desean invertir con seguridad o vivir con la tranquilidad de contar con un activo rentable desde el día uno.¡No dejes pasar esta oportunidad!Planta Baja: Sala ComedorCocina equipadaMedio BañoPlanta Alta:Recamare secundariaBano Completo Recamara principalContáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.* SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS Y CREDITO BANCARIOINFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

Preciosa casa de dos pisos, modelo Valentina, ubicada en el Fraccionamiento Esmeralda Residencial, cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, y del periférico de la ciudad de Mérida y con las características siguientes:

PLANTA BAJA
•	Estacionamiento para 2 vehículos
•	Sala y comedor con ventilador y aire acondicionado
•	Cocina equipada (campana y gavetas)
•	1 baño completo
•	1 recamara con aire acondicionado y ventilador de techo
•	Área de lavado techada
•	Calentador de agua eléctrico
•	Toda la casa cuenta con cortinas

PLANTA ALTA
•	1 recamara principal con aire acondicionado, ventilador de techo y closet
•	1 recamara con aire acondicionado, ventilador de techo y closet
•	1 baño completo

AMENIDADES
•	2 Canchas de Padel
•	2 Canchas de Futbol
•	1 Cancha de Basquetbol
•	1 Jaula de Bateo
•	Área de Calistenia 
•	2 areas de juegos para niños
•	2 parques para mascotas
•	Area de Asadores. EasyBroker ID: EB-WD5967

¡OPORTUNIDAD EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL!

Ubicada en Gran San Pedro Cholul, una zona al norte de Mérida con gran crecimiento residencial y comercial, rodeada de servicios, supermercados, escuelas y con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para inversión por su alta demanda en renta.

La propiedad se encuentra lista para entrega inmediata, perfecta para quienes buscan mudarse sin complicaciones o generar ingresos desde el primer momento.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA

Sala/comedor
Medio baño
Cocina con meseta de granito y alacena
Amplio patio trasero
Garage con portón para dos autos


PLANTA ALTA

Dos recámaras
Un baño completo
Closet de blancos


EQUIPAMIENTO:

Closets
Aires acondicionados
Ventiladores
Mosquiteros
Refrigerador
Estufa
Porton


Casa funcional y equipada, lista para habitar, ubicada en una zona con alta plusvalía y gran proyección en el norte de la ciudad. Su precio competitivo la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

¡Contáctenos para agendar una visita!

Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier.

Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente.

La información contenida en este medio es de carácter publicitario. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VV7751

(English below)

MID060
Townhouses de 1 y 2 habitaciones en venta en Cholul, Mérida

Ubicación: Cholul, Mérida 
Referencias: A minutos de los principales desarrollos comerciales, restaurantes, plazas, cines, escuelas y hospitales del norte de Mérida
Número total de unidades: 50 (5 disponibles)
Piso: desde 83 m2 / 893 SqFt 
Recámaras: desde 1
Baños: desde 1
HOA fee: MXN 1,000
Fecha de entrega: Inmediata
Precio: MXN 2,399,000


Townhouses desde 1 habitación en venta en Cholul, Mérida

Características:

Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 baño completo 
Área del lavado
Rooftop con pérgolas y jacuzzi

(Tipología de 2 habitaciones y 2 baños completos disponible)


Equipamento:

Sistema Alexa
Cocina equipada con parrilla eléctrica y campana
Carpintería en clósets
Calentador de agua
Tinaen rooftop

Amenidades
Acceso controlado
Estacionamiento en áreas comunes
Área arbolada
Juegos infantiles
Cancha
Pista de jogging
2 áreas de bar-grill
Gimnasio equipado
Alberca con canal de nado
Asoleadero con camastros
Parque de mascotas con juegos
Caseta de vigilancia con doble acceso


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022



ENGLISH

MID060

Townhouses with 1 and 2 bedrooms for sale in Cholul, Mérida

Location: Cholul, Merida
References: Minutes from the main commercial developments, restaurants, plazas, cinemas, schools and hospitals in the north of Mérida
Total number of units: 50 (5 available)
Floor: from 83 m2 / 893 SqFt
Bedrooms: from 1
Bathrooms: from 1
HOA fee: MXN 1,000
Delivery date: Immediate
Price: MXN 2,399,000


Townhouses from 1 bedroom for sale in Cholul, Mérida

Featuress:

Living room
Dining room
Kitchen
Washing area
1 full bathroom
Laundry area
Rooftop with pergolas and jacuzzi

(2-bedroom and 2 full bathrooms townhouses also available)

Equipment:

Alexa system
Kitchen equipped with electric grill and hood
Carpentry in closets
Water heater
Jacuzzi on rooftop

Amenities
Controlled access
Parking in common areas
Wooded area
Kid zone
Basketball court
Jogging track
2 bar-grill areas
Equipped gym
Swimming pool
Sundeck with lounge chairs
Pet park with games
Guardhouse with double access 


*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.
****Provisions of NOM-247-SE-2022.  ID: EB-NJ5025

(English below)

Townhouses de 2 habitaciones en venta en Cholul, Mérida

Ubicación: Santa Rita, Cholul
Referencias: A minutos de los principales desarrollos comerciales, plazas, cines, restaurantes, hospitales y escuelas del norte de Mérida.
Número total de unidades: 8 
Piso: desde 92 m2 / 990 SqFt 
Recámaras: 2
Baños: 4 (dos baños completos y dos medios baños)
HOA fee: MXN 600
Fecha de entrega: Noviembre 2023
Precio: desde MXN 2,650,000* (Preventa)

Townhouses de 2 habitaciones y rooftop en venta en Cholul, Mérida

Características:

Planta baja:

Estacionamiento techado para 2 vehículos
Cocina
Sala
Comedor
1/2 baño de visitas 
Jardín


Planta alta

Recámara principal con closet y baño completo
Recámara secundaria con closet y baño completo
Área de lavado

Rooftop equipado con:

Parrilla para asar
Meseta con tarja pequeña
Medio baño

Equipados con:

Parrilla de gas
Calentador de agua eléctrico
Campana extractora 
Meseta de granito
Gavetas superiores e inferiores en cocina
Closets
Canceles de cristal templado

Acabados:

Recubrimiento Chukum en paredes exteriores
Pisos de mármol travertino marca Puebla
Cocina con meseta de granito
Baños con meseta de mármol
Puertas de madera de piso a techo
Altura interior de 2,85 mts en plantas baja u alta
Cancelería en negro
Yeso en muros interiores y plafones
Piso de concreto blanco lavado en cochera
Barandales de cristal templado con pasamanos de aluminio
Cancelería de cristal en baños

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022



ENGLISH

2-bedroom townhouses for sale in Cholul, Mérida

Location: Santa Rita, Cholul
References: Minutes from the main commercial developments, plazas, cinemas, restaurants, hospitals and schools in the north of Mérida.
Total number of units: 8
Floor: from 92 m2 / 990 SqFt
Bedrooms: 2
Bathrooms: 4 (two full bathrooms and two half bathrooms)
HOA Fee: MXN 600
Delivery date: November 2023
Price: from MXN 2,650,000* (Presale)

2-bedroom townhouses with roof top for sale in Cholul, Mérida

Features:

Low level:

Covered parking for 2 vehicles
Kitchen
Living room
Dining room
1/2 guest bathroom
Garden


Top floor

Master bedroom with closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Washing area

Roof equipped with:

Grill
Countertop with sink
Half bathroom

Equipped with:

Gas grill
Electric water heater
Extractor hood
Granite countertop
Upper and lower drawers in kitchen
Carpentry in closets
Tempered glass shower doors

Finishes:

Chukum coating on exterior walls
Travertine marble floors
Kitchen with granite countertop
Bathrooms with marble plateau
Floor to ceiling wooden doors
Interior height o...

Departamento en venta dentro de privada Residencial en primer nivel. Consta de 2 recámaras, 2 baños completos, área de lavado, cocina integral abierta, sala y comedor corridos, balcón contemplativo para pequeña área social del desarrollo, portón eléctrico para acceso, cajón de estacionamiento. Acceso cercano hacia el periférico, cerca de hospitales, centros comerciales y universidades

Se vende casa en Gran San Pedro Cholul, excelente colonia con gran crecimiento en plusvalía ubicada a 5 min de Av. Yucatán y 15 min de Altabrisa, rodeada de parques y calles amplias y arboledas   Excelente casa en calle cerrada con excedente de terreno, ideal para crecer o remodelar Sala amueblada Comedor con barra con aire acondicionado Medio baño Cocina con estufa y refrigerador, barra de granito Cortinas Lavadora 2 recámaras: Recámara principal con cama king size aire acondicionado y closet de pared y ventilador, cortinas Recámara secundaria con cama matrimonial cortinas y ventilador Patio amplio Gran pasillo de servicio Espacio para 2 carros Protectores La casa se vende con muebles Se aceptan créditos hipotecarios

Ref: NEX-150654 Casa en venta de un piso al Norte de Mérida. Consta de sala, comedor, cocina, dos recámaras y un baño, jardín y cochera. Sin lugar a dudas, un lugar tranquilo y bien ubicado para vivir

Venta de casa 2 #172, Colonia Gran San Pedro Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,519,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en 2

Precio por/m² promedio en Gran San Pedro Cholul

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