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ESTABILIA

Espectacular residencia en venta a dos cuadras de la universidad modelo y a sólo 2 kilómetros de Altabrisa. Con excelente ubicación a sólo cuadras de centros comerciales, hospitales, escuelas y todo tipo de servicios.

Es una casa de 682 m2 construida en 2 plantas sobre un terreno de 1,362 m2. Construcción contemporánea, espacios increíblemente amplios y de lujo.

Garage para 3 automóviles techados y 5 sin techar, con una amplia bodega a un costado. Terraza techada sobre 2 costados completos de la casa, jardín frontal y traseros divididos por reja baja de hierro, enorme piscina con fuente, wet bar y baño completo, generoso jardín y bungalow de visitas con habitación, closet y baño completo. 

En la casa principal: hall de entrada, medio baño de visitas, sala y comedor separados con preciosas vistas al jardín y piscina, cuarto de TV, cocina equipada con refrigerador, hornos de gas y microondas, con isla y cubiertas de granito, alacena, HABITACIÓN EN PLANTA BAJA con closet y baño completo. El área de servicio incluye cuarto de lavado, habitación con baño completo y entrada y pasillo de servicio externo.

En planta alta se encuentra la habitación principal con walk-in closet, jacuzzi y baño completo más otras 3 habitaciones con vestidor y baño completo cada una.

El equipamiento incluye sistema hidroneumático, gas estacionario con control, calentador de agua, sistema de citofonía, instalación para sistema de seguridad, sistema de riego, cuarto de máquinas para la piscina, cisterna con agua potable, pozo profundo para agua de riego y portones automáticos. En toda la casa hay ventiladores de techo y aires acondicionados tipo minisplit y persianas. 

Informes: Daniel Gold (999) 122 - 7274

El precio NO INCLUYE GATOS NOTARIALES, NI IMPUESTOS.

La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados. EasyBroker ID: EB-CY0579

Vive o trabaja con total comodidad en esta propiedad de una sola planta, diseñada para brindar accesibilidad, estilo y privacidad en una de las colonias con mejor conectividad de Mérida.

? San Pedro Cholul ( dentro de periférico)
A pocos minutos de Plaza Altabrisa, Uptown, hospitales, escuelas como IMA, CELA y Allianz, Universidad Modelo, y periférico. En calle amplia. 

? Características principales:
▫️ 3 espacios de estacionamiento techado con portón eléctrico
▫️ 4 recámaras espaciosas cada una con su baño . La principal con un amplio vestidor y baño con tina hidromasaje.
▫️ Cocina integral con isla, equipada con refrigerador, horno y microondas.
▫️ Un amplio estudio con medio baño
▫️ Family Room
▫️ Alberca con jacuzzi integrado, baño completo para el área social.
▫️ Terraza 
▫️ La sala, comedor y cocina cuentan con techos de doble altura. El comedor tiene un bellísimo candelabro.
▫️ Cuarto de servicio con baño completo
▫️ Espacio de bodega 
▫️ Jardín y patio con excelente ventilación natural
▫️ Sistema de seguridad con 8 cámaras de circuito cerrado

✨ Espacios amplios y adaptables muy iluminados, perfectos para:
• Uso residencial
• Oficinas corporativas o coworking
• Consultorios, academias o clínicas

Esta casa esta adaptada para personas mayores o con movilidad reducida.
? Privacidad, comodidad y seguridad en un entorno tranquilo y residencial.

*Sin muebles*  Incluye aires acondicionados, cortinas, y ventiladores.

Requisitos renta :
Mes de depósito 
Mes de renta anticipada 
Indispensable aval
Costo de convenio 

En venta : Se aceptan créditos bancarios y/o recursos propios

* Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
*Sujeto a disponiblidad y cambio de precio sin previo aviso.  ID: EB-VF7123

Residencia de lujo completamente equipada y amueblada.

Casa principal cuenta con:
• 3 habitaciones, la principal con clóset
vestidor, todas con baños completos.
• 3 aires acondicionados inverter 12000BTU.
• 3 ventiladores con control remoto.
• Cocina completa con granito, carpintería
Modul Store con grifería europea.
• Horno eléctrico y microondas empotrados.
• Parrilla de gas
• Refrigerador de lujo 4 puertas 26ps.
• 4 sillones para isla de granito.
• Comedor para 12 personas.
• 2 sofás y un mueble en el recibidor.
• Techo de 6mt de alto en el área social.
• Cortinas y persianas en las recámaras y en el
área social persianas eléctricas con control
remoto.
• ½ baño visitas.
• Habitación de servicio con baño completo
con entrada independiente, cuarto de
lavado y área para tender ropa.

Planta alta: bar con barra en loza y
lavabo, área de tv y espacio para oficina, ½
baño, amplia terraza exterior con vista a la
piscina, 1 aire acondicionado inverter de
18000BTU, tinaco de 200 litros.

Terraza:
• Piscina con iluminación 10x3m
• Jardín artificial acolchonado.
• ½ baño con mingitorio e inodoro, espacio
vestidor con repisas.
• Amplia terraza techada para eventos con
barra en loza y grifería.
• Espacio para el asador.
• 2 bodegas.

Exterior y equipamiento:
• Cochera para 3 autos.
• Predisposición para paneles solares.
• Riego automático
• Iluminación externa con sensor crepuscular
• Sistema de alarma
• 8 cámaras de seguridad internas y externas.
• 3 lámparas colgantes en el comedor, 1 en el
recibidor, 1 en la cocina y 1 en el bar.
• Persianas en todas las habitaciones y en el
área social las persianas más altas son
eléctricas.
• Sistema de presión constante en la salida de
agua.
• Muro verde (artificial) de 6m de alto.
• Pasto artificial acolchonado con plantas de
ornato naturales.
• Árbol artificial interno de 3mt de alto con
iluminación.
• Carpintería.

La residencia de igual forma cuenta con una casa secundaria independiente ideal para hospedar invitados o familiares. Además de contar con facilidad para personas de la tercera edad o discapacitados.
Esta cuenta con:
 2 habitaciones, una con clóset.
• 2 baños completos (uno con bidé)
• Instalaciones eléctricas y salidas de gas para
armar la cocina.
• Espacio amplio para sala y comedor
• Espacio para alacena
• 2 aires acondicionados, uno de 12000BTU y
otro de 18000BTU, ambos inverter.
• 3 ventiladores con control remoto
• Persianas
• Colchón King size y base de madera.
• Reposet doble eléctrico.  ID: EB-EF2994

Residencia en venta ubicada en una de las zonas más privilegiadas y seguras del norte de Mérida, esta propiedad combina elegancia, amplitud y una ubicación inigualable. Ideal para quienes buscan un hogar sofisticado, tranquilo y con fácil acceso a Periférico, Plaza Altabrisa y colegios de prestigio.

Características generales:

- Terreno: 460 m²
- Construcción: 586.70 m²
- Niveles: 2
- Estacionamiento: 4 autos

Planta baja:

- Elegante hall recibidor
- Amplia sala y comedor con vista al jardín
- Cocina con vista al jardín
- Medio baño para visitas
- Terraza techada con jardín de 120 m²
- Alberca privada
- Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:

- Recámara principal con baño, vestidor y clóset walk-in
- 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor
- Family room o Cuarta recamara 
- Amplio balcón con vista al jardín 

Equipamiento:
- Aires acondicionados y ventiladores en todas las áreas
- Excelente iluminación natural

Remodelaciones en el 2025: 
- Chukum en piscina y baños
- Tuberías nuevas en toda la casa
- Hidroneumático nuevo y suavizador nuevo.
- Llaves y regaderas Helvex en todos los baños.
- Aires acondicionados de las 3 recámaras nuevos
- Abanicos de las recámaras nuevos
- Tiene persiana anticiclones en la recámara principal.

La cocina ofrece la oportunidad de personalizar la carpintería completamente al gusto del nuevo propietario.

Vive rodeado de comodidad y exclusividad en uno de las zonas más codiciados de Mérida.

Contáctanos y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-US3863

Casa en venta ubicada en una de las zonas más privilegiadas y seguras del norte de Mérida; Residencial Montecristo. A tan solo un par de cuadras de distancia del Instituto Cumbres, 5 min de Plaza Altabrisa y 7min de la salida a periférico, esta ubicación es el punto clave a considerar en tu inversión.Características generales:- Terreno: 460 m²- Construcción: 586.70 m²- Niveles: 2- Estacionamiento: 4 autosPlanta baja:- Elegante hall recibidor- Oficina - Amplia sala y comedor con vista al jardín- Cocina con vista al jardín - Medio baño para visitas- Terraza techada con jardín de 120 m²- Alberca privada- Cuarto de servicio con baño completo- Lavandería techadaPlanta alta:- Recámara principal con baño, vestidor y clóset walk-in- 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor- Family room o Cuarta recamara - Amplio balcón con vista al jardín Equipamiento:- Aires acondicionados y ventiladores en todas las áreas- Excelente iluminación naturalRemodelaciones en el 2025: - Chukum en piscina y baños - Tuberías nuevas en toda la casa- Hidroneumático nuevo y suavizador nuevo. - Llaves y regaderas Helvex en todos los baños. - Aires acondicionados de las 3 recámaras nuevos - Abanicos de las recámaras nuevos - Tiene persiana anticiclones en la recámara principal. La cocina ofrece la oportunidad de personalizar la carpintería completamente al gusto del nuevo propietario.Una propiedad de este nivel en Residencial Montecristo no requiere prisa — requiere al comprador correcto. Si buscas espacio, ubicación y calidad de vida en el norte de Mérida, agenda tu visita y conócela en persona.

Espectacular residencia en venta a dos cuadras de la universidad modelo y a sólo 2 kilómetros de Altabrisa. Con excelente ubicación a sólo cuadras de centros comerciales, hospitales, escuelas y todo t

Casa disponible en venta en 22188, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en 22188

Precio por/m² promedio en Cholul

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