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Inmuebles en remate en Las Américas II

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GRUPO 72 INMOBILIARIA

PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos automóviles con portón automático, con acceso peatonal y acceso para motos
Sala y comedor con doble altura increíble
Cocina vestida con gavetas abajo y arriba, parrilla de 4 fogones, alacena cerdada y doble tarja de trastes
1/2 baño de visitas para área social
Área de lavado techada (es un cuarto pequeño)
Recamara secundaria con baño completo con jacuzzi, closet vestidor de madera y cabecera

PLANTA ALTA:
Recamara 1 con baño completo y closet
Recamara 2 con baño completo y closet

INCLUYE:
Presurizador
Sistema de filtro en la piscina
Sistema de suavizador de agua
Closet cerrados de madera
Gavetas en la cocina
Aires acondicionados instalados y lámparas decorativas
Portón automático
Cámaras de vigilancia 

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

*Imágenes tomadas JUNIO 2026
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021. EasyBroker ID: EB-WH1312

Descubre esta hermosa residencia ubicada en la zona de Conkal, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios perfectos para disfrutar en familia.
Excelente opción para vivir con tranquilidad, amplitud y privacidad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

CASA ANUNCIADA
Terreno: 643.58 m² (13 x 50)
Construcción: 286.41 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Cuarto de TV/estudio/ejercicio
• Terraza amplia
• Piscina
• Jardín amplio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Área de tendido

PLANTA ALTA
• 1 recámara secundaria con baño completo
• 1 recámara con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
• 14 paneles solares de 595 W (8.3 KW instalados).
• Aires acondicionados en recamaras y sala.
• Cortinas.
• Carpintería en closets y cocina.
• Cancelería con mosquiteros.

POLITICAS DE VENTA
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10%

POLITICAS DE RENTA
•⁠ Mes de renta
•⁠ ⁠Deposito
•⁠ ⁠Contrato
•⁠ ⁠Aval o doble deposito

FINANCIAMIENTO
• Se acepta crédito bancario y recurso propio.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 14 DE MAYO DEL 2026
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________. EasyBroker ID: EB-WP9540

Hermosa casa en venta de 3 habitaciones equipada sala DOBLE ALTURA, ubicada al norte de Mérida entre Cholul y la Floresta zona de alta plusvalía.
ENTREGA: Inmediata

DESCRIPCIÓN 
PLANTA BAJA 
- 1 Habitación con vista a la terraza, closet vestidor y baño completo.
- 2 estacionamientos techado
- 2 baños de visitas
- Sala / comedor DOBLE ALTURA
- Cocina equipada
- Cuarto de lavado
- Sala climatizada con Tv tipo Bar de 2 pisos
- Alberca y Jacuzzi 

PLANTA ALTA
- Sala de Tv 
- 2 habitaciones (una con balcon)
- 2 Baños completos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Circuito cerrado de cámaras 
- Sistema de alarma con visión nocturna 
- Sensores de movimiento 
- Sensores de apertura y cierre de puertas programable  controlado por medio de aplicación móvil 
- Video portero con cámara y chapa eléctrica con apertura de puerta por medio de panel y aplicación móvil . 
- Sistema de alimentación de agua por medio de presurizador 
- Suavizador de agua para uso general de la casa y piscina. 
- Portón eléctrico 
-- Sala equipada con Aire acondicionado marca Mabe de 3 toneladas , TV de 85 pulgadas , preparación para instalación de teatro en casa, luminarias colgantes . Mueble de TV acabado parota con preparación para videojuegos y equipo de audio. 
- Panel digital imitación mármol en muro a doble altura
- Comedor para 8 personas con cristal templado de 10 mm  
- refrigerador dos puertas marca Samsung.
- microondas marca LG 
-Base de cama con luz led y colchón marca GALVESTON KING SIZE, Sábanas y edredon marca Liverpool 
-2 burós 
-Cabecera con panel digital y luz led con control por medio de aplicación móvil 
-Aire acondicionado marca Westinghouse
-Abanico 
-1 TV de 55 pulgadas 
-1  TV de 55 pulgadas para vision de cámaras circuito cerrado 
-Baño completo con tina de hidromasaje  
-Vestidor con clóset acabado parota 

RECÁMARA 1 : 
-Baño completo 
-Base de cama con luz led incluida, colchón marca SPRING AIRE tamaño matrimonial ,  -Sábanas y edredón marca Liverpool 
-Aire acondicionado marca MABE 
-Abanico 
-Cabecera con panel digital y luz led con control por medio de aplicación móvil 
-Clóset acabado parota 

RECÁMARA 2 : 
-Baño completo 
-Base de cama con luz led incluida, colchón marca SPRING AIRE tamaño matrimonial ,  -Sábanas y edredón marca Liverpool 
-Aire acondicionado marca MABE 
-Abanico 
-Cabecera con panel digital y luz led  con control por medio de aplicación móvil 
-Balcón con vista a Piscina
-Clóset acabado parota  
ÁREA DE PSICINA 

-Incluye sistema de filtrado automatizado 
-Calentador solar 
-Veneciano en tonalidades azules 
-Iluminación led con cambio de colores programables por medio de aplicación móvil 
JACUZZI con capacidad para 4 personas 
-Sistema de hidromasaje y aromaterapia 
-Cubierta térmica 
-Columpio de Acero en área de jardín 

ÁREA DE JUEGOS Y REUNIONES
PLANTA BAJA 
⁃	Barra de bar con iluminación led y lámparas colgantes 
⁃	Preparación para sistema de audio “ teatro en casa” 
⁃	TV de 75 pulgadas 
⁃	Aire acondicionado marca LG 
⁃	Medio baño

...

Vive con comodidad y estilo en esta espaciosa casa totalmente amueblada, ideal para familias o quienes disfrutan de espacios amplios y funcionales. 
Cuenta con 4 recámaras, área de bar, y una hermosa piscina privada perfecta para disfrutar con amigos o en familia.
Ubicada en Chuburná, una zona tranquila y bien conectada, a solo minutos de plazas comerciales, restaurantes, supermercados y servicios esenciales.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:  
Sala, comedor con vista al bar y a la piscina
Cocina amplia con desayunador
Baño para visitas
Amplio bar forrado con granito y madera
Baño completo en área de piscina 
Cuarto de servicio y área de batea.

 Planta Alta:
Área para estudio o sala de televisión
Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo
2 recámaras con closet y baño completo compartido.

Cochera para 2 autos
Piscina con equipo de filtrado
Pasillo de servicio
Bodega.

CARACTERÍSTICAS: 
Barda perimetral con acabado y pintura
Muros interiores con acabado liso
Piso interior de porcelanato pulido de 60x60.
Cancelería con aluminio champagne pulido y cristal transparente de 6mm
Escalera con recubrimiento de mármol
Mesetas de baños y cocina con mármol y granito
Detalles de piedra en fachada
Cisterna
Biodigestor
Hidroneumático.

CONDICIONES VENTA:
Apartado $20,000 MXN
Saldo contra entrega.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR MP5235.  ID: EB-SV1592

Casa en Dzitya Dos Niveles 4 Recamaras 6 Baños y Bar 16 Paneles Solares  (Aproximadamente25600 watts diario)

Planta baja
- 2 recámaras con vestidor y baño
- Sala y escaleras doble altura
- Comedor
- Cocina equipada
- Terraza techada con 1⁄2 baño
- Cuarto de lavado
- Bodega
- 1⁄2 baño visitas (Ubicado en la sala)
- Piscina (2.90 mts de ancho X 9.30 mts de largo.
Medias interiores)
-Area de Bar (Family Room)
- Cochera para 2 autos
- Área verde
- Perrera
Planta alta
- Vestíbulo/sala tv
- 1 recámara con baño y vestidor
- 1 recámara con baño y vestidor
Equipamiento-Carpintería con madera de pino y cedroen puertas, cocina, closets y mueblesde baño-Parrilla eléctrica, tarja y horno eléctricoen cocina marca TEKA.-Accesorios de baño, monomandos, llaves,coladeras, lavabos y tazas de baño.-Cancelería con cristales templados enbaños, escaleras de herrería y aluminiocompleto con mosquiteros.-Lavabos de mármol cocina con barra degranito-Pozo de agua (18m) con Bombasumergible .-⁠Sistema Hidroneumático-Sistema de filtrado para piscina (Sin labomba y filtros)-Biodigestor-16 paneles solares (Aproximadamente25600 watts diario)-Portón eléctrico.Condiciones de Pago:Recurso propio y/o credito bancario,Infonavit son aceptados.  ID: EB-VA5803

¡ATENCIÓN INVERSIONISTA!VENTA DE CASAMODALIDAD REMATE HIPOTECARIO¡¡CESIÓN DE DERECHOS INMEDIATA!!UNICAMENTE PAGO CON RECURSOS PROPIOS *NO SE ACEPTAN CRÉDITOS DE NINGUN TIPO*PAGO DIRECTAMENTE A LA INSTITUCIÓN FINANCIERANO SE PUEDE VISITAR EL INTERIOR DEL INMUEBLETIEMPO DE ENTREGA ESTIMADO 8-12 MESES¡¡TE OFRECEMOS ASESORÍA LEGAL, GRATUITA!!¡¡SOMOS BROKER DIRECTO DE LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS Y EXPERTOS EN RECUPERACIÓN DE CARTERA HIPOTECARIA!!INTERESADOS CONTACTARME PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN**PRECIOS SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Ref: NEX-257200 En venta esta hermosa casa de estilo contemporáneo en la exclusiva zona de Francisco I Madero, en Mérida, Yucatán. Con una construcción de 352 m2, esta propiedad cuenta con 3 amplias recámaras, 2 baños completos, sala y comedor, cocina equipada, walk in closet, aire acondicionado, closets, internet/wifi y un jardín privado perfecto para disfrutar en familia. Además, tiene uso de suelo residencial y es pet friendly, ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y moderno. Uno de los mayores atractivos de esta casa es su alberca privada, perfecta para refrescarse en los días calurosos de Mérida. Además, cuenta con estacionamiento para visitas, brindando comodidad a los invitados que deseen disfrutar de este hogar único. Francisco I Madero es una zona residencial tranquila y segura, cercana a importantes puntos de interés como el centro comercial Gran Plaza, el parque ecológico del Centenario y el Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán. Con fácil acceso a importantes avenidas como la Avenida Itzáes y la carretera Periférica, esta casa ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de todo lo que Mérida tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo hogar.

Casa en venta de 3 recámaras en las Américas modelo Mérida plus  con terreno excedente.

Planta baja :
Sala
Comedor 
Cocina 
Recámara 
Baño completo 
Sala de TV o habitación 
Garage para 4 autos 
Port

Casa en venta, 45H, Colonia Las Américas II, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en 45H

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