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Matilde Medina Cornejo

OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA PARA REMODELAR EN EL CENTRO DE MÉRIDA, CERCA DE SAN CRISTÓBAL

Propiedad excepcional para quienes buscan un proyecto de remodelación con alto potencial de plusvalía, ubicada en una de las zonas más tradicionales del Centro Histórico de Mérida, muy cerca de San Cristóbal, La Ermita y los corredores culturales más emblemáticos.
La ubicación ofrece fácil acceso a mercados, parques, transporte, comercios locales y vías principales.

La propiedad cuenta con las siguientes superficies oficiales:
	•	Terreno: 290.00 m²
	•	Construcción: 140.21 m²

Situación legal y técnica:
La propiedad se encuentra totalmente libre de gravamen, con documentos en regla, medidas y colindancias claras, y lista para un proceso de compraventa seguro.
Es apta para adquisición con recursos propios o a través de los procesos notariales habituales.
No presenta conflictos de propiedad, invasiones ni irregularidades catastrales.
El comprador puede avanzar con confianza en la escrituración, ya que los antecedentes legales están verificados y en orden.

Distribución actual de espacios:
	•	Entrada amplia con potencial para jardín, terraza frontal o estacionamiento
	•	Sala principal espaciosa, ideal para un diseño abierto
	•	Comedor con buena iluminación natural
	•	Primera cocina con posibilidades de renovación total
	•	Segunda cocina, perfecta para convertir en estudio, taller o área de servicio
	•	Habitación adicional apta para oficina, consultorio o recámara
	•	Pasillo central profundo, característico de las casas tradicionales del Centro
	•	Patio trasero muy amplio, ideal para piscina, terraza, ampliación o jardín tropical

El terreno largo y la estructura existente permiten desarrollar un proyecto arquitectónico atractivo, ya sea una vivienda contemporánea, un negocio de renta a largo plazo o un concepto Airbnb, altamente demandado en esta zona del Centro.

Precio: 2,690,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información debe ser confirmada con el asesor.
BD Propiedades tiene muchas propiedades para ofrecer.  ID: EB-UU8554

En Venta Casa para remodelar ubicada en el Barrio de San Cristóbal Centro de Mérida, rodeada de propiedades remodeladas, situación que ha generado que esta avenida se vea bella y su plusvalía aumente día a día.

Esta propiedad tiene como Terreno 145.35 m2  de forma irregular y 177.03m2 de Construcción.

En su parte frontal actualmente tiene estacionamiento para 1 auto techado, sala, comedor, cocina, 2 habitaciones (planta alta) y baño completo.

Sin embargo en esta primer área, en su momento tuvo doble altura ya que aun conserva las

vigas y durmientes en planta alta. Algunos pisos de pasta antigua utilizados en Yucatan y que los arquitectos actuales destacan en sus remodelaciones como un verdadero lujo.

A lo largo de la propiedad se encuentra un patio central que actualmente ha sido ocupado como área de lavado y 1 habitación en planta baja con baño completo y aire acondicionado.

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN

RECIEN IMPERMEABILIZADA Y PINTADA

POLÍTICAS DE COMERCIALIZACIÓN:

**Sólo recursos propios**

$20,000 apartado

10% Enganche

Saldo a la firma de escritura

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.        

CONSULTE CON NUESTROS ASESORES !!!

 


CASA EN VENTA EN LA ALEMAN DE UN SOLO NIVEL Caracteristicas 3 Recamaras 2 Banos 2 Cajones de estacionamiento Sala Comedor Cocina Area de lavado techado Area de servicio techado Equipamiento incluido Cisterna Tinaco Boiler Clima antiguo Ventiladores Lavadero Proceso de compra. Apartado 20,000.00mxn Enganche en promesa compraventa 10 Saldo en escritura 90 Metodos de adquisicion Recurso propio. Credito bancario. Infonavit

Casa en venta de 2 Plantas, 3 Recámaras en  el Centro de Mérida, Yucatán, México.

✅Precio de venta: $2,500,000.00.
✅Ubicación: Centro Mérida, Yucatán.
✅Townhouse.
✅Forma de pago: Se aceptan Créditos y Recursos propios. 
✅Entrega Inmediata.
✅Terreno de figura irregular: 163.45 m².
✅Construcción: 162.16 m².
✅2 Plantas.
✅2 Recámaras.
✅1 Estudio.
✅2 Baños.
✅Sala.
✅Cocina. 
✅Comedor.
✅Área de estacionamiento para un auto.
✅Patio.
✅Terraza.

(Precio sujeto a cambios sin previo aviso)


Ref: NEX-66149 Mérida es considerada la ciudad mas segura de México, se encuentra a 20 minutos de la playa, puerto Progreso; ganadora del distintivo de "La mejor ciudad del mundo en 2019" otorgado por

Casa en venta disponible en 78, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en 78

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