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EK BALAM REALTY

Oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y de mayor plusvalía del Centro de Mérida.
Esta propiedad conserva su encanto original y cuenta con una fachada restaurada, con una superficie de terreno de 1,453.54 m² y casi 1,000 m² de construcción, sus amplios espacios, techos altos y distribución permiten desarrollar desde una residencia única hasta un proyecto comercial de alto nivel, como hotel boutique, galería, restaurante, centro cultural, etc. , La propiedad cuenta con documentación ante el INAH, lo que garantiza la autenticidad de su valor histórico y permite continuar con los procesos de remodelación o desarrollo conforme a las normas del patrimonio.
Ubicación privilegiada, a unos pasos del parque de Santiago, escuelas, mercados, cafeterías y de los principales puntos de interés del centro histórico.



*El precio de esta propiedad es sin muebles.
*Actualización en base a la NOM 247-SE-2021
* En el precio de venta, no están incluidos los gastos generados por contratación de créditos, ni los montos variables de conceptos de créditos, ni gastos de escrituración, ni de avalúo, ni ningún otro gasto que se requiera derivado de la traslación de dominio.  ID: EB-UQ7051

Ubicada en el emblemático Barrio de Santiago, esta casona representa una de esas propiedades que combinan historia, escala y ubicación en una misma oportunidad. En pleno Centro de Mérida, dentro de una zona con alta demanda y constante valorización, se presenta como una base sólida para desarrollar un proyecto con visión.

La propiedad conserva una fachada restaurada que respeta el carácter de la arquitectura tradicional, mientras que en su interior ofrece espacios amplios, techos altos y una distribución que permite reinterpretar el inmueble hacia distintos conceptos, desde un hotel boutique hasta una galería o desarrollo de usos mixtos.

Características :
- Terreno: 1,453.54 m²
- Construcción: 995.96 m²
- Frente: 11.72 m
- Fondo máximo: 71.80 m
- Fondo mínimo: 30.50 m
- La parte de atrás se ensacha a 28.60 m

Distribución:
Primera sección:
- 6 habitaciones o áreas amplias
- Techos altos con vigas de madera
- 3 baños
- Acceso a patio o terraza

Segunda sección:
- Patio central
- 15 habitaciones para remodelación
- Terreno amplio con múltiples posibilidades de adaptación

Su ubicación dentro de uno de los barrios con mayor identidad y vida cultural de la ciudad, sumado a su escala y configuración, la convierten en una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con carácter, en una zona donde la plusvalía ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años.

El precio de venta está sujeto a cambios conforme avance la remodelación.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.  ID: EB-VV8558

Gran oportunidad de inversión inmobiliaria en el Centro de Mérida. Esta casona para remodelar se encuentra en el Barrio de Santiago, una zona de alta plusvalía y gran crecimiento. 

La propiedad tiene una fachada restaurada y un interior con espacios amplios ideales para un proyecto comercial, como hotel, galería o desarrollo inmobiliario.

CARACTERÍSTICAS:
-Primera sección: 6 habitaciones o áreas amplias con techos altos, vigas de madera, 3 baños y acceso a un patio o terraza
-Segunda sección: Patio central rodeado de 15 habitaciones para remodelación
-Terreno amplio con múltiples posibilidades de adaptación

¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de Mérida!
Contáctanos para más información o para agendar una visita.

El precio de venta está sujeto a cambios conforme avance la remodelación.

Precio: $19,000,000

Ubicación: Barrio de Santiago, Mérida
Terreno: 1,453.54 m²
Construcción: 995.96 m²
Frente: 11.72 m
Fondo máximo: 71.80 m
Fondo mínimo: 30.50 m
Parte trasera: Se ensancha a 28.60 m


Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPITAY.  ID: EB-SR8533

Gran oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Mérida, específicamente en el tradicional Barrio de Santiago

Esta casona para remodelar combina una fachada ya restaurada con un interior de amplios espacios y estructura ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto.

Por su distribución, dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para:

Hotel boutique
Restaurante de autor
Salón de eventos
Galería o centro cultural
Desarrollo turístico
Proyecto mixto comercial
Su profundidad de terreno y patio central permiten una adaptación arquitectónica versátil y rentable.

Terreno: 1,453.54 m²
Construcción: 995.96 m²
Frente: 11.72 m
Fondo máximo: 71.80 m
Fondo mínimo: 30.50 m
Parte trasera: Se ensancha hasta 28.60 m

Distribución actual

Primera sección:
6 habitaciones o áreas amplias
Techos altos
Vigas de madera
3 baños
Acceso a patio o terraza

Segunda sección:
Patio central
15 habitaciones alrededor para remodelación
Terreno amplio con múltiples posibilidades de rediseño arquitectónico.

Ventajas de Inversión:

Ubicación privilegiada en el Centro de Mérida
Zona con alta demanda turística y comercial
Excelente metraje para proyecto hotelero o gastronómico
Potencial para desarrollo de alto retorno

Aviso Legal
El precio está sujeto a cambios conforme avance la remodelación.
La información y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos.
Las imágenes pueden corresponder al estado actual del inmueble y pueden existir variaciones.  ID: EB-VL2900

Primer Piso

Cocina grande con lavavajillas y despensa.

Majestuoso comedor formal y sala de estar

Dormitorio principal en suite con baño en suite

2do dormitorio más  1,5 baños de invitados

Oficina

Casa disponible en venta en 9876, Colonia Club de Golf La Ceiba, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$ 1,000,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en 9876

Precio por/m² promedio en Club de Golf La Ceiba

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Casa disponible en venta en 9876, Colonia Club de Golf La Ceiba, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$ 1,000,000 USD

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