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Fabian The Realtor

Descubra comodidad, amplitud y encanto atemporal en esta hermosa casa, ubicada en la codiciada colonia La Lejona 2. Situada en un impresionante terreno de 652.53 m² con 337.35 m² de construcción, esta residencia ofrece generosos espacios interiores y exteriores en una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad.

La casa cuenta con 2 amplias recámaras con la flexibilidad de crear una 3.ª recámara, que actualmente se utiliza como oficina en casa, además de 2.5 baños. Los espacios de convivencia, cuidadosamente diseñados, están llenos de luz natural y realzados por tres chimeneas, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. Además, hay otra recámara y un baño completo en el área del patio trasero, perfectos para usarse si agrega una alberca.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es el amplio jardín, que ofrece privacidad excepcional y abundante espacio para reuniones al aire libre, jardinería o simplemente disfrutar de la tranquilidad de su entorno. Las ventanas con doble cristal brindan mayor eficiencia energética, aislamiento y confort durante todo el año, mientras que los paneles solares eléctricos ayudan a reducir los costos de energía y fomentan un estilo de vida sustentable. En adición sistema de purificación de agua.

Las características adicionales incluyen cochera para un auto y una distribución funcional que equilibra la vida diaria con la facilidad de recibir y convivir con familiares y amigos.

Ya sea que esté buscando una residencia de tiempo completo, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta excepcional propiedad ofrece la combinación perfecta de amplitud, comodidad y eficiencia moderna, todo a solo minutos del histórico Centro de San Miguel de Allende.

La propiedad se ofrece llave en mano y, considerando el tamaño del terreno, se ofrece por debajo del valor actual de mercado. Actúe rápido porque esta oportunidad no durará mucho.

Descubra una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor tradición y encanto de San Miguel de Allende: el emblemático Barrio de La Palmita. Esta casa en venta es mucho más que una propiedad, es un verdadero refugio lleno de posibilidades, ideal tanto para convertirse en un hogar familiar como en un acogedor hotel boutique o casa de huéspedes.

Ubicada a tan solo diez minutos caminando cuesta abajo del Jardín Principal —el vibrante corazón de la ciudad— esta residencia combina lo mejor de dos mundos: tranquilidad y accesibilidad. Situada en una apacible calle sin salida, ofrece un oasis de paz alejado del bullicio, pero a pasos de la vida cultural, artística y gastronómica que distingue a San Miguel de Allende.

Con un generoso terreno de 321 m² y una sólida construcción de 551 m², esta propiedad está diseñada para brindar amplitud, privacidad y múltiples opciones de uso. La casa cuenta con seis recámaras, todas con baño privado y amplios clósets, ideales para alojar a una familia numerosa o recibir huéspedes con total comodidad. Dos recámaras se encuentran en la planta baja, lo que las hace perfectas para personas mayores, invitados o para quienes prefieren evitar escaleras.

En la planta alta se encuentra un departamento independiente de dos recámaras, con entrada propia, ideal para alquilar o como espacio para familiares. Este apartamento cuenta con un diseño abierto que integra sala, comedor y cocina, generando un ambiente cálido y funcional. Un baño completo da servicio a las dos habitaciones, manteniendo la privacidad de sus ocupantes.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es su garaje con capacidad para cuatro vehículos, un verdadero lujo en una zona tan céntrica. Además, su cercanía a la plaza comercial La Luciérnaga, con supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes, agrega un nivel extra de conveniencia para la vida diaria.

La arquitectura de la propiedad respeta la esencia colonial mexicana, con detalles que evocan la rica historia de San Miguel de Allende, al mismo tiempo que incorpora las comodidades necesarias para una vida moderna.  ID: EB-SV8474

Casa en venta, Agave 1, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$ 549,000 USD

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