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ENGLISH BELOW  Tao Ocean House – Un Refugio Caribeño en Akumal Bienvenido a Tao Ocean Residences, una comunidad frente al mar compuesta por únicamente 46 villas privadas en Akumal, Riviera Maya. Esta casa de 3 recámaras y 3 baños combina diseño moderno con elegancia tropical, convirtiéndola en una opción ideal como residencia permanente, casa vacacional o propiedad de inversión con alta rentabilidad.Con 243 m² (2,615 pies cuadrados) de construcción, esta villa ofrece ventanales de piso a techo, diseño de concepto abierto y una terraza privada en la azotea con vistas panorámicas al mar Caribe y a la selva. A pocos pasos de la playa, brinda el estilo de vida exclusivo que caracteriza a la Riviera Maya.Características y Destacados• Comunidad exclusiva con solo 46 villas• Ubicación privilegiada frente al mar, cercana a Bahía de Akumal, Tulum y Playa del Carmen• Terraza privada en la azotea con vistas al mar y la selva• Totalmente amueblada y equipada con decoración moderna y electrodomésticos• Gran potencial de rentas vacacionales y retorno de inversión atractivo• Desarrollo privado con acceso controladoAmenidades Disponibles• Club de playa con alberca• Restaurante en sitio• Seguridad 24/7Ubicación: Tao Ocean Residences, Akumal, Riviera MayaNota: Compra únicamente con recurso propio (no aplica financiamiento). • Property ID: ID-0028• 243 m² (2,615 SqFt) | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 levels + rooftop terrace• Location: Tao Ocean Residences, Akumal, Riviera Maya• Key differentiator: Beachfront gated community of only 46 villas• Room specs: Primary suite with built-in wardrobe and en-suite bath; open-concept kitchen and living area; covered terrace• Amenities: Beach club with pool, on-site restaurant, 24/7 security, fully furnished• HOA / Maintenance: $7,300 MXN per month• Predial (property tax): approx. $12,000 MXN / year• Price: USD $450,000Villa B-101 is a 243 m² (2,615 SqFt) beachfront villa for sale in Tao Ocean Residences, Akumal, Riviera Maya. With 3 bedrooms and 3 bathrooms across two levels, the home's key differentiator is its address: one of only 46 villas inside a gated beachfront community just steps from Akumal Bay, between Tulum and Playa del Carmen.Interior highlights include an open-concept kitchen and living area with floor-to-ceiling windows, a primary suite with a built-in wood wardrobe and en-suite bathroom, and a private rooftop terrace. Residents enjoy access to a beach club with swimming pool and on-site restaurant, plus 24/7 gated security. The HOA fee is $7,300 MXN per month, with predial (property tax) of approximately $12,000 MXN per year, and the property is fully furnished and offered at USD $450,000. own funds only / no financing

Este es un macroproyecto de 115 hectareas ubicado estrategicamente entre Playa del Carmen y Tulum, que ofrece una experiencia residencial inspirada en el cosmos y en total conexion con la naturaleza. Su diseno radial que rinde homenaje al Big Bang integra armoniosamente lotes y amenidades en un entorno lleno de biodiversidad y energia vital.Un nuevo desarrollo residencial con lotes unifamiliares y multifamiliares de 2, 4, 6, 9 y 20 unidades en venta en Akumal. Incluira las siguientes amenidades Cenote club 7 cenotes dentro de los anillos de conservacion, casa club, area comercial, mas de 40 hectareas de conservacion, alberca, alberca para ninos, jacuzzi, gimnasio, centro de negocios, espacio para yoga, canchas de paddle, cancha de tenis, cancha de pickleball, cancha de basketball, pista de patinaje, parque, area comercial, parque para mascotas, pasos de fauna, huerto, cine, ciclopista y seguridad 247.Opciones de inversionLotes residenciales unifamiliares de 300 m2 desde 108,500 USDLotes multifamiliares para construir de 2, 4, 6, 6 + comercio, 9 y hasta 20 unidades desde 152,400 USDLotes + casa desde de 3 recamaras + estudio + rooftop de 307 m2 y precio desde 445,800 USD.Recuerda preguntar por los Upgrades alberca, estacionamiento, pergolado y masFormas de pago flexibles20 de enganche y financiamiento a 12 anos30 de enganche y financiamiento a 15 anos8 de interes anualFinanciamiento directo con el desarrolladorUn paraiso de bienestar y conservacionEsta disenado para elevar tu estilo de vida, rodeandote de mas de 42 hectareas de areas verdes y conservacion, 7 cenotes naturales visitables, y una infraestructura moderna con acceso controlado y seguridad 247.Amenidades destacadasAdventure Park con cenotesClub deportivo, casa club, kids clubAlbercas para adultos, teens y ninos con firepits y jacuzzisCanchas de tenis, padel, basketball y pickleballCiclopistas, senderos, pasos de faunaPet park, huerto, skate parkWellness center con gimnasio interiorexterior, yoga studioCine, area comercial, gastroclub con horno de pizza y asadoresUbicacion privilegiadaA minutos de los destinos mas deseados del Caribe MexicanoAkumal 7 kmPuerto Aventuras 10 kmPlaya del Carmen 32 kmTulum 36 kmCancun 92 kmPor que invertir aqui Alta plusvalia a corto y largo plazo Precios de preventa unicos en la Riviera Maya Lotes de baja densidad desde 300 m2 Amenidades integradas con la naturaleza Comunidad planeada para vivir, construir o desarrollar Inversion accesible desde solo 20 de engancheTodo se entrega con servicios con instalaciones subterraneas a pie de lote, servicio de drenaje, la instalacion del biodigestor, agua potable, electricidad y ducteria adicional para fibra optica y telefono.Da el primer paso hacia una inversion con proposito. Escribeme y descubre como Lunara puede transformar tu futuro en la Riviera Maya.This is a 115hectare masterplanned project, strategically located between Playa del Carmen and Tulum, offering a residential experience inspired by the cosmos and in total harmony with nature.Its radial design a tribute to the Big Bang seamlessly integrates residential lots and amenities in a setting full of biodiversity and vital energy.Investment OptionsSinglefamily residential lots of 300 m2 starting at 108,500 USDMultifamily lots for building 2, 4, 6, 6 + commercial, 9, or up to 20 units starting at 152,400 USDLots + house from 3 bedrooms + office + rooftop of 307 m2 and price starting from 445,800 USD.Remember to ask about the upgrades pool, parking, pergola and moreFlexible Payment Options20 down payment with financing over 12 years30 down payment with financing over 15 years8 annual interestDirect financing with the developerA paradise of wellbeing and conservationLunara is designed to elevate your lifestyle, surrounding you with over 42 hectares of green areas and conservation zones, 7 natural cenotes open for visits, and modern infrastructure with gated access and 247 security.Highlighted AmenitiesAdventure park with cenotesSports club, clubhouse, and kids clubPools for adults, teens, and children with fire pits and jacuzzisTennis, paddle, basketball, and pickleball courtsBike lanes, nature trails, and wildlife crossingsPet park, orchard, and skate parkWellness center with indooroutdoor gym and yoga studioCinema, commercial area, and gastroclub with pizza oven and grillsPrime LocationJust minutes from the most desirable destinations in the Mexican CaribbeanAkumal 7 kmPuerto Aventuras 10 kmPlaya del Carmen 32 kmTulum 36 kmCancun 92 kmWhy invest here High appreciation in the short and long term Unique presale prices in the Riviera Maya Lowdensity lots starting from 300 m2 Amenities integrated with nature A planned community ideal for living, building, or developing Accessible investment starting with just 20 downTake the first step toward a purposedriven investment.Message me and discover how Lunara can transform your future in the Riviera Maya.

Preventa de Casa con 3 Recámaras, 3 Baños y Rooftop en Akumal, Diseño Moderno Rodeado de NaturalezaDescubre esta exclusiva casa en preventa de 3 recámaras y 3 baños en Akumal, Tulum, ubicada dentro de uno de los desarrollos residenciales más innovadores y orientados a la conservación natural en la Riviera Maya. Esta moderna residencia ofrece un total de 229.04 m² (2,465.49 ft²) de espacios interiores y exteriores, con una arquitectura monumental, líneas limpias y una distribución funcional diseñada para brindar comodidad, privacidad y una conexión directa con la selva circundante.Este modelo mejorado incluye un amplio rooftop, perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar reuniones al aire libre. Es una excelente opción para quienes buscan un hogar privado y seguro en una zona de alta plusvalía rodeada de naturaleza.Distribución Inteligente para un Estilo de Vida ModernoEl diseño de una sola planta integra sala, comedor y cocina en un concepto abierto que se conecta con el jardín, permitiendo una excelente iluminación y ventilación natural.La vivienda cuenta con 3 recámaras amplias, cada una diseñada para máximo confort, y 3 baños completos con acabados contemporáneos.El rooftop ofrece un espacio adicional ideal para crear un lounge, zona social o área de descanso.Un Desarrollo Diseñado para la ConservaciónEl proyecto fue planeado alrededor de anillos de conservación que protegen siete cenotes y preservan la vegetación nativa. Su diseño respeta la fauna local y migratoria, asegurando la continuidad de corredores biológicos y promoviendo un equilibrio ecológico en toda la comunidad.Amenidades del DesarrolloMás de 42 hectáreas destinadas a conservación naturalClub de cenoteAlbercas lounge, familiar, agua salada, teens y kidsJacuzzisÁrea de juegos infantilesSkate parkSenderos naturalesCanchas deportivas: tenis, pádel, básquetbol y pickleballGastro club con horno de pizza y parrillasEstudio de yogaGimnasio interior y exteriorHuertoParque para mascotasCuatro carriles de nadoBusiness centerÁrea comercialCine al aire libreCiclopistaCruces de faunaAmenidades Exclusivas de la Casa ClubAlbercas lounge, familiar y para niñosJacuzzisFirepit sobre el aguaMuelle privadoCineSala de juegosGastro clubBusiness centerServicio de conciergeUn entorno perfecto para quienes desean invertir, vivir o retirarse en un paraíso natural con amenidades de clase mundial, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Maya.Precio y Opciones de PagoPrecio desde: $438,900 USDLa entrega es 24 meses después de completar el 50% del pago total.Plan de Contado30% de enganche60% en 24 pagos mensuales10% a la entregaPlan de Financiamiento (Disponible a 5 Años)20% de enganche30% en 24 pagos mensuales50% financiado hasta por 5 años al 8% APREste atractivo financiamiento a 7 años permite adquirir una casa de lujo en Akumal con pagos cómodos y una tasa competitiva.

Vive en uno de los complejos más exclusivos de la región, Tulum Country Club.  Podrás disfrutar de excelentes amenidades, acceso al KAY Beach Club y al renombrado PGA Riviera Maya.

Esta residencia cuenta con una excelente distribución y acabados de gran calidad. Con un gran diseño y espacios enfocados en satisfacer los gustos más exquisitos.

PLANTA BAJA
*Recámara  con baño completo
*2  Medios baños
*Sala de doble altura
*Comedor
*Cocina
*Cuarto de lavado
*Terraza
*Alberca
*Jardín
*Estacionamiento para 2 autos

PRIMER NIVEL
*3 recámaras 
*Recámara principal
*2 baños completos
*Terrazas

? Esquema de pago:
30% de enganche
20% durante construcción (12 meses)
50% a la entrega

? ACCESO AL MAR
Tulum Country Club cuenta con acceso al mar, podrás disfrutar de la deliciosa comida internacional que Kay Beach Club te ofrece.

⛳️ AMENIDADES TULUM COUNTRY CLUB:

*Campo de Golf PGA
*PGA Golf Academy
*Beach club
*Colegio Internacional Alemán de la Riviera Maya
*Huerto
*Casa Club
*Zona Comercial (Pronto)
*Members Club (Pronto)
*Y mucho mas!

Contáctanos.
Agenda tu recorrido.  ID: EB-QE6009

(English below)


Casa de lujo  de 3 recámaras en venta en Bahía Príncipe

Ubicación: Tao Community, Bahia Principe, Akumal
Referencias: A 35 minutos al sur de Playa del Carmen y 25 minutos de Tulum. 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun
Construcción: 183 m2 // 1970 SqFt
Terraza: 59 m2 // 624 SqFt
Superficie total: 240 m2 // 2583 SqFt
HOA fee: 300 USD /month
Precio: USD 469,000


Ubicada dentro de la exclusiva comunidad del complejo residencial de Bahía Príncipe, casa de dos niveles totalmente climatizada:

Planta baja: 

- Estacionamiento
- Recámara con baño completo
- Cocina integral
- Sala
- Comedor
- Terraza
- Alberca


Planta alta:

- Recámara principal con baño y terraza
- Recámara secundaria con baño
- Estudio


Acceso exclusivo al Wellness Center con las siguientes amenidades:

- Spa
- Gym
- Temazcal
- Yoga
- Restaurant
- Alberca salada
- Alberca
- Alberca solo adultos
- Alberca kids and pets friendly
- Acceso al club de Playa



ENGLISH

Luxury 3-bedroom house for sale in Bahía Príncipe

Location: Tao Community, Bahia Principe, Akumal
References: 35 minutes south of Playa del Carmen and 25 minutes from Tulum. 1 hour and 15 minutes from Cancun International Airport
Construction: 183 m2 // 1970 SqFt
Terrace: 59 m2 // 624 SqFt
Total area: 240 m2 // 2583 SqFt
HOA fee: USD 300 /month
Price: USD 469,000


Located within the exclusive community of the Bahía Príncipe residential complex, fully air-conditioned two-story house:

Low level:

- Parking lot
- Bedroom with full bathroom
- Integral kitchen
- Room
- Dining room
- Terrace
- Swimming pool


Top floor:

- Master bedroom with bathroom and terrace
- Secondary bedroom with bathroom
- Study


Exclusive access to the Wellness Center with the following amenities:

-Spa
-Gym
- Temazcal
-yoga
-Restaurant
- Salty pool
- Swimming pool
- Adults only pool
- Kids and pet friendly pool
- Access to the beach club.  ID: EB-MG1863

(English below)

Casa amueblada de 3 recámaras en venta en Akumal, 2a linea de playa


Ubicación: Jady Bay, Akumal, segunda línea de playa
Referencias: A 25 minutos de Playa del Carmen
Construcción: 245 m2 // 2637 SqFt
HOA fee: USD 415/ mes
Predial: USD 720/año
Precio: USD 479,000

Dentro de un conjunto de 46 residencias, casi frente al acceso a la playa por exclusivo club privado y con una magnífica vista parcial el mar y de la jungla se encuentra esta preciosa residencia de tres niveles totalmente nueva que consta de:

Planta Baja:

* Sala-comedor
* Cocina
* Recámara con baño
* Medio baño para visitas
* Terraza con vista a la jungla

Primer Piso:

* Dos recámaras con baño 
* Terraza

Rooftop

* Asoleadero
* Instalación para jacuzzi


Como propietario de esta residencia, podrás disfrutar de las amenidades que ofrece:

* Club privado de playa a unos pasos
* Spa
* Restaurante
* Alberca salada
* Carril de nado
* Sala de Yoga
* Gym
* Temazcal

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


ENGLISH


Fully furnished 3BR residence a few steps from the beach in Akumal

Location: Jade Bay, Akumal, second line of the beach
References: 25 minutes from Playa del Carmen
Construction: 245 m2 // 2637 SqFt
HOA fee: USD 415/ month
Property tax: USD 720/year
Price: USD 479,000


Within a set of 46 residences, almost in front of the access to the beach by an exclusive private club and with a magnificent partial view of the sea and the jungle is this beautiful new three-level residence consisting of:

Low level:

* Dining room
* Kitchen
* Bedroom with bathroom
* Half bath for visitors
* Terrace overlooking the jungle

First floor:

* Two bedrooms with bathroom
* Terrace

Rooftop

* Sunshade
* Jacuzzi installation


As the owner of this residence, you can enjoy the amenities offered:

* Private beach club a few steps away
* Spa
* Restaurant
* Salty pool
* Swimming lane
* Yoga room
* Gym
* Temazcal

*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
**This price does not include taxes, appraisals, procedures and fees for trusts or mortgage loans or notary expenses. Request a quote.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed ...

Ubicación: Akumal, segunda línea de playa
Referencias: 

Dentro de un conjunto de 46 residencias, casi frente al acceso a la playa por exclusivo club privado y con una magnífica vista parcial el mar y

Se vende casa en Akumal, Colonia Akumal, C.P. 77776

Municipio Tulum, Quintana Roo

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$ 449,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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