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BuyPlaya Real Estate Advisors

? Unit 11 – Standard 1-Bedroom Villa | Private Villas Akumal
 ? Sale Price: $209,000 USD
✨ Discover the perfect balance of modern comfort and tropical tranquility. Nestled between Tulum and Playa del Carmen, this beautifully designed two-level villa offers a peaceful jungle lifestyle just minutes from world-famous beaches, cenotes, and local attractions.

? Property Details:
 ?️ 1 Bedroom
 ? 1.5 Bathroom
 ? Two-level villa
 ? 61.5 m² (662 ft²)
 ? 150 ft² private terrace
 ? Wood kitchen cabinetry with built-in cooktop
 ?️ Open-concept living space
 ? In-unit laundry
 ? Private parking space

? Comfort &amp; Features:
 ✨ Smart and efficient layout designed for easy living
 ? Modern tropical architecture with a contemporary jungle aesthetic
 ? Spacious private terrace for relaxing and entertaining
 ? Bright, functional spaces with thoughtful finishes
 ? Ideal as a vacation home, investment property, or full-time residence

? Community Amenities:
 ? Massive resort-style pool with views from every home
 ? Hand-selected jungle gardens throughout the development
 ? BBQ &amp; chill area under a traditional palapa
 ?️ Reception area
 ? Gated community for added privacy and security
 ? Secure parking

? Location: Private Villas Akumal, FP67+2XR Santa Teresita, Quintana Roo, Mexico
 ? Map: https://maps.app.goo.gl/Af9RL3z53ECpZKQF9

?️ Only 2 minutes from Xpu-Ha Beach &amp; Turtle Bay
 ? 4 minutes to beautiful cenotes
 ?️ 6 minutes to the main shopping area
 ? 7 minutes to Dolphin Water Park
 ? Perfectly positioned between Tulum and Playa del Carmen

? The Caribbean Lifestyle You've Been Dreaming Of:
 ? Yoga classes
 ?️ Fishing &amp; golf
 ? Scuba diving &amp; snorkeling
 ? Kayaking &amp; paddle boarding
 ? Relaxing beach days
 ? Detox &amp; spa experiences
 ?‍?‍? Kids activities
 ?️ Spanish lessons
 ? Discovering local culture

✨ Whether you're looking for a serene retreat, an income-generating investment, or your own slice of Caribbean paradise, Unit 11 offers an affordable opportunity to start living your best life.

? Interested in learning more or scheduling a viewing? Send a message today and take the first step toward your Caribbean dream!.  ID: EB-WD9124

Condo in Grand Sirenis with Lock-Off and Resort Amenities This bright and modern 2-bedroom, 2-bath condo is located inside Grand Sirenis, a secure gated residential resort in Akumal. Set within 550 acres of lush jungle, the complex features cenotes, walking paths, and plenty of green spaces throughout. This condo boasts a spacious open layout with a fully equipped kitchen with an island, a sun-filled living and dining area, and a lock-off bedroom for added flexibility and rental potential. It features two screened-in terraces, perfect for enjoying your morning coffee or unwinding in the evenings. The unit has tile floors, durable finishes, and comes fully furnished with ceiling fans and air conditioning.Owners and guests at Grand Sirenis enjoy resort-style amenities, including a community pool with sun loungers and umbrellas, a private beach, and preferential rates for day passes at the Grand Sirenis hotel. You’ll also receive discounts at the TAO Wellness Center and Jungle Fish Beach Club, located just a short drive away. Surrounded by nature and just minutes from the Caribbean coast, this desirable resort community offers a peaceful setting with controlled access, 24-hour security, and easy access to nearby attractions. This condo is perfect for use as a full-time residence, a vacation getaway, or a profitable rental property.-Jungle View-Covered Terrace-Lock-Off Bedroom-Furnished-Cable Available-1 Parking Space-SecurityPrices are subject to change without notice due to daily fluctuations in the exchange rate and availability, particularly for pre-construction properties. For current pricing and availability, please contact one of our friendly agents today.Property ID: 603723170----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Departamento en Grand Sirenis con Lock-Off y Amenidades de ResortEste luminoso y moderno departamento de 2 habitaciones y 2 baños se encuentra dentro de Grand Sirenis, un exclusivo desarrollo residencial con acceso controlado en Akumal. Ubicado en un entorno de 550 acres de selva, el complejo cuenta con cenotes, senderos para caminar y amplias áreas verdes. El departamento ofrece un diseño de concepto abierto con cocina totalmente equipada con isla, una sala y comedor llenos de luz natural, y una recámara lock-off que brinda flexibilidad adicional y potencial de renta. Cuenta con dos terrazas techadas con mosquitero, ideales para disfrutar del café por la mañana o relajarse al atardecer. La unidad tiene pisos de loseta, acabados duraderos y se entrega completamente amueblada, con ventiladores de techo y aire acondicionado.Los propietarios y huéspedes en Grand Sirenis disfrutan de amenidades tipo resort, incluyendo una alberca común con camastros y sombrillas, acceso a una playa privada, y tarifas preferenciales para pases de día en el hotel Grand Sirenis. También recibe descuentos en el Centro de Bienestar TAO y en Jungle Fish Beach Club, ubicados a pocos minutos en coche. Rodeado de naturaleza y a tan solo minutos del mar Caribe, esta cotizada comunidad residencial ofrece un entorno tranquilo con seguridad 24/7 y acceso rápido a los principales atractivos de la zona. Este departamento es ideal como residencia permanente, casa vacacional o propiedad de inversión rentable.Vista a la selvaTerraza techadaRecámara con lock-offAmuebladoCable disponible1 cajón de estacionamientoSeguridadLos precios están sujetos a cambio sin previo aviso debido a la variación diaria en el tipo de cambio y la disponibilidad, especialmente en propiedades en preventa. Para precios y disponibilidad actualizados, contacte a uno de nuestros agentes.ID de propiedad: 603723170

Linda casa ubicada en Gran via Maya.

Cuenta con 250m2 de construcción, y esta distribuida en sala, comedor, cocina, tres recamaras, un baño y un lugar de estacionamiento.

Ubicada en un lugar lleno de áreas verdes, con facilidad para estacionarse.

Cuenta con cercania a punta Escape del Sol, tiene cercanía con tiendas locales, y tiendas de conveniencia.

VALOR COMERCIAL:
$8,417,000.00
VALOR OPORTUNIDAD:
$4,140,000.00

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Excelente oportunidad de inversión. 
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El pago se hace directamente a la institución financiera.
Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. 
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Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos 
para tu adquisición.  ID: EB-OY7873

Luxury Condo in Grand Sirenis, AkumalEnjoy resort-style living in this beautifully updated 2-bedroom, 2.5-bath condo in the exclusive Grand Sirenis community in Akumal. Nestled within 550 acres of lush jungle, scenic walking trails, and hidden cenotes, this gated residential resort offers 24-hour security and private beach access. Ideally located between Playa del Carmen and Tulum, and just 90 minutes from the airport, it’s a peaceful retreat with easy access to everything the Riviera Maya has to offer.This spacious 2-story condo is filled with natural light and designed for comfort. The open-plan kitchen, living, and dining area flows out onto a covered patio with direct pool access — perfect for relaxing or entertaining. Upstairs are two bedrooms, including one with its own private balcony and serene jungle views. Whether you’re looking for a full-time residence, a vacation getaway, or a profitable rental property, this Grand Sirenis condo offers exceptional value.-Jungle View-Covered Patio-Balcony-Cable Available-Furnished-Solar Power-Community Pool-Courtyard-SecurityContact us today for more information.Prices are subject to change without notice due to daily fluctuations in the exchange rate and availability, particularly for pre-construction properties. For current pricing and availability, please contact one of our friendly agents today.Property ID: 603723163-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Departamento de Lujo en Grand Sirenis, AkumalDisfrute de un estilo de vida tipo resort en este hermoso departamento de 2 niveles, completamente remodelado, con 2 recámaras y 2.5 baños, ubicado en la exclusiva comunidad de Grand Sirenis en Akumal. Rodeado por más de 2 hectáreas de selva, senderos escénicos y cenotes ocultos, este desarrollo residencial cerrado ofrece acceso controlado las 24 horas y acceso privado a la playa. Su ubicación es ideal, entre Playa del Carmen y Tulum, y a solo 90 minutos del aeropuerto — un refugio de paz con fácil acceso a todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer.Este departamento es amplio, luminoso y está diseñado para la comodidad. Su cocina, sala y comedor de concepto abierto se conectan con un patio cubierto con acceso directo a la alberca — perfecto para relajarse o recibir a sus huéspedes. En la planta alta se encuentran las dos habitaciones, una de ellas con balcón privado y vistas tranquilas a la selva. Ya sea que busque una residencia de tiempo completo, una escapada vacacional o una propiedad con potencial de renta, este departamento en Grand Sirenis ofrece un valor excepcional.Vista a la selvaPatio cubiertoBalcónCable disponibleAmuebladoEnergía solarAlberca comunitariaPatio interiorSeguridadComuníquese hoy mismo con uno de nuestros asesores para más información.Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso debido a fluctuaciones diarias en el tipo de cambio y disponibilidad, especialmente en propiedades en preventa. Para conocer el precio y disponibilidad actual, por favor contacte a uno de nuestros agentes.

Beautiful garden level condo with resort-style amenities This luxury condo for sale at TAO Residential in Akumal offers inviting indoor-outdoor spaces and the perks of living in a resort community. Nestled in a 717-acre residential golf resort, the complex is surrounded by world-class golfing and located just minutes from the natural beauty of the Caribbean coast. Tulum Country Club (formerly Bahia Principe) is situated in the heart of the Riviera Maya, about halfway between Playa del Carmen and Tulum, and just 50 miles (80 km) south of the airport. This garden level 2-bedroom, 2-bath condo has everything you could want in a vacation home or a year-round residence. It features a spacious open floor plan and gets tons of Caribbean sunshine. It has a fully equipped kitchen with premium appliances, separate living and dining areas, and a laundry room with a washer and dryer. It opens out onto a large private terrace with views of the community pool and gardens. This is a lovely spot to enjoy coffee in the morning or an evening glass of wine. The bedrooms have built-in closets and en suite baths. This condo shines with tile floors and top-quality finishes. It is being offered for sale fully furnished and equipped with ceiling fans and air conditioning. TAO Residential offers resort-style amenities, including two large swimming pools (one adults-only), a fitness center and discounted prices on golf and the TAO Wellness Center, an integral part of the community. The complex is safe and quiet with controlled access and 24-hour security. Owners and guests also enjoy all the benefits of life in Tulum Country Club including access to the resort’s world-class 27-hole golf course designed by Robert Trent Jones II, beautifully landscaped tropical gardens, tennis and basketball courts, restaurants, bars, and two fabulous beach clubs. Perfect for people who want a Caribbean getaway for vacations, or even to retire to, this condo will bring many years of personal enjoyment while providing an excellent income if used for vacation rentals. Contact one of our friendly and knowledgeable agents today for more information.Property ID 581367180-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Precioso departamento en planta baja con amenidades estilo resortEste lujoso departamento en venta en TAO Residential en Akumal ofrece espacios acogedores tanto en interiores como en exteriores, así como las ventajas de vivir en una comunidad turística. Ubicado en un complejo residencial de golf, el complejo está rodeado de campos de golf y se encuentra a pocos minutos de la belleza natural de la costa caribeña. Tulum Country Club (anteriormente Bahía Príncipe) está situado en el corazón de la Riviera Maya, aproximadamente a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y 80 km al sur del aeropuerto.Este precioso departamento en planta baja de 2 habitaciones y 2 baños ofrece todo lo que pueda desear en una casa de vacaciones o una residencia de todo el año. Cuenta con un amplio diseño abierto y recibe mucha luz. Tiene una cocina totalmente equipada con electrodomésticos premium, áreas de estar y comedor separadas, y una lavandería con lavadora y secadora. Se abre a una gran terraza privada con vistas a la alberca comunitaria y los jardines. Este es un lugar encantador para disfrutar del café por la mañana o una copa de vino por la noche. Las habitaciones cuentan con closets y baños en suite. Este departamento brilla con pisos de cerámica y acabados de alta calidad. Se ofrece a la venta completamente amueblado y equipado con ventiladores de techo y aire acondicionado.TAO Residential ofrece amenidades estilo resort, que incluyen dos grandes albercas (una solo para adultos), un gimnasio y precios con descuento en golf y en el TAO Wellness Center, una parte integral de la comunidad. El complejo es seguro y tranquilo, con acceso controlado y seguridad las 24 horas.Huespedes y invitados también disfrutan de todos los beneficios de la vida en el Tulum Country Club, que incluyen acceso al campo de golf de 27 hoyos de clase mundial diseñado por Robert Trent Jones II, hermosos jardines tropicales, canchas de tenis y baloncesto, restaurantes, bares y dos fabulosos clubes de playa.Perfecto para quienes buscan una propiedad en el Caribe para las vacaciones, o incluso para retirarse, este departamento le brindará muchos años de disfrute personal al tiempo que proporciona una excelente ingreso si se utiliza para rentas vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.

Gorgeous Condo with Resort-Style AmenitiesExperience the best of resort living in this 1-bedroom, 1-bath luxury condo located inside the prestigious Tulum Country Club (formerly Bahia Principe). Enjoy