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CASA NUEVA EN VENTA | COLONIA DEL PARQUE | TOLUCAPropiedad con terreno excedente, iluminación natural y excelente conectividad urbana.Precio de venta: $3,675,000Ubicación: Colonia del ParqueOperación: VentaEstado físico: NuevoUso de suelo: H300BDESCRIPCIÓN GENERALCasa habitación nueva ubicada en Colonia del Parque, Toluca, en una zona con conexión inmediata hacia Paseo Colón, Las Torres, Jesús Carranza y Abelardo Rodríguez.La propiedad cuenta con distribución funcional, iluminación natural favorecida por su orientación oriente–poniente y terreno excedente que permite futuras ampliaciones o adecuaciones conforme a las necesidades del comprador.El jardín interior aporta ventilación natural y amplitud visual a las áreas sociales, mientras que el patio posterior permite desarrollar áreas recreativas, jardín adicional o espacios complementarios.SUPERFICIESSuperficie de terreno: 300 m²Superficie de construcción: 140 m²DISTRIBUCIÓNÁrea privada1 recámara principal con clóset, vestidor y baño completo.2 recámaras secundarias con clóset.1 baño completo compartido.Área socialSala independiente.Comedor.Cocina abierta.Jardín interior.Área exterior y servicioPatio trasero aproximado de 7.50 x 6 m.Área de tendido cubierta en azotea.Estacionamiento para 2 vehículos con zaguán eléctrico.EQUIPAMIENTOCisterna con capacidad aproximada de 5,000 litros.Tinaco de 1,000 litros.Boiler independiente en cada baño.Servicios instalados.Orientación oriente–poniente.BENEFICIOS DE LA PROPIEDADTerreno excedente con posibilidad de ampliación futura.Casa nueva lista para habitar.Buena iluminación y ventilación natural.Acceso inmediato sobre calle.Cercanía con corredores urbanos y zonas de servicios.Documentación apta para adquisición mediante crédito bancario, sujeto a validación de la institución financiera.INFORMACIÓN IMPORTANTEEl precio de venta y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos y costos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el precio de venta.Las imágenes, medidas y descripciones son ilustrativas y deberán corroborarse físicamente y con la documentación correspondiente.La información publicada cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.La comercialización de esta propiedad se realiza conforme a las disposiciones aplicables en materia de información comercial y protección al consumidor.AGENDA UNA VISITAConoce la propiedad personalmente y evalúa su distribución, ubicación y potencial de crecimiento.Solicita información adicional o agenda un recorrido.

Nocnok ID: MX24-LK1977. En venta: Casa en la Colonia Morelos, una joya ubicada frente al pintoresco Parque José María Morelos. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y seguro, con todo lo que necesitas a solo unos minutos de distancia: Ciudad Universitaria, Super Kompras, farmacias y el vibrante centro de Toluca.

Características:
- Sala y comedor con elegante piso de parquet.
- Cocina equipada con espacio para desayunar, perfecta para comenzar el día con buen pie.
- Patio de servicio y cuarto de servicio con baño para mayor comodidad.
- Cochera para 2 vehículos con puerta automática y cisterna para garantizar un suministro de agua estable.

En el segundo nivel:
- 2 amplias recámaras Jr con closet, compartiendo un baño.
- Sala de TV y estudio, ideal para momentos de relax o trabajo desde casa.
- Recámara principal con closet y baño privado, ofreciendo privacidad y confort.

Detalles adicionales:
- Edad del inmueble: 27 años, lo que garantiza solidez y durabilidad.
- Estatus legal: libre de gravamen, aceptando todos los créditos.
- Superficie total: 217.08 m2.
- Superficie de construcción: 146.25 m2.
- Precio de inversión: $3'9000,000.


Nocnok ID: MX24-LY2478. " N O  C R É D I T O S "

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Nocnok ID: MX22-NT3661. HERMOSA CASA ENTRE AVENIDAS VIA ALFREDO DEL MAZO Y GUILLERMO MARCONI,  CON TODOS LOS SERVICIOS CERCANOS Y EN BUENA ZONA CERCA DE ESCUELAS, HOSPITALES Y AREAS VERDES 
OPORTUNIDA

Se vende casa ALBERTO EINSTEIN #000, Colonia Científicos, C.P. 50075

Municipio Toluca, México

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$3,570,000 MXN

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