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Thó Real Estate

Residencia en venta en San Sebastián – Centro de Mérida

Ubicada sobre Calle 77, en el tradicional y muy solicitado barrio de San Sebastián, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, versatilidad y alto potencial de inversión.
Una zona tranquila, con identidad histórica, excelente conectividad y gran demanda tanto para vivienda como para renta residencial o Airbnb.

San Sebastián se distingue por su cercanía al Centro Histórico, al Parque de San Sebastián, al Mercado San Benito y por su fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.
Es una de las zonas del Centro de Mérida con mayor proyección de plusvalía.

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DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

La casa es de dos niveles y cuenta con una distribución poco común, diseñada para adaptarse a distintos estilos de vida y modelos de inversión.

PLANTA BAJA
Al ingresar, se encuentra una sala amplia y luminosa, que se integra de manera natural con la cocina y el comedor, creando un espacio funcional y cómodo.

Posteriormente se desarrolla un salón de gran tamaño, que funciona como el área social principal de la casa.

Desde este salón se distribuyen tres espacios independientes, ideales para:
	•	recámaras adicionales,
	•	estudio,
	•	sala de televisión,
	•	o áreas de trabajo.

En esta zona se localiza un baño completo que da servicio a estos espacios.

Junto al salón se encuentra un segundo baño, estratégicamente ubicado, con posibilidad de adaptarse como baño para el área de la alberca.

En la planta baja también se integra:
	•	una recámara con baño privado, ideal para visitas o renta independiente,
	•	una zona adicional que puede cerrarse, perfecta para oficina, consultorio o despacho.

La zona de chillout y barbecue, ubicada junto a la sala y la cocina, se conecta de forma directa con la zona de la alberca, creando una transición fluida entre el interior y el exterior.

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PLANTA ALTA
En el segundo nivel, la propiedad ofrece un valor agregado muy atractivo.

Cuenta con un loft completamente independiente, que incluye:
	•	cocina propia,
	•	sala,
	•	recámara,
	•	baño completo con vista directa a la alberca.

Este espacio es ideal para renta, huéspedes o uso independiente.

Además, en esta planta se localizan:
	•	una recámara adicional con baño privado,
	•	terraza, ideal como área exterior privada,
	•	zona de lavandería.

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CARACTERÍSTICAS GENERALES
	•	4 recámaras
	•	Loft independiente (quinta recámara)
	•	4.5 baños
	•	5.5 baños considerando el baño del loft
	•	Cochera
	•	Aires acondicionados y ventiladores
	•	12 paneles solares
	•	Superficie de terreno: 335 m²
	•	Superficie de construcción: 342 m²

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PRECIO DE VENTA

Diez millones cuatrocientos noventa mil pesos mexicanos

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Una propiedad amplia, sólida y altamente versátil, ubicada en uno de los barrios con mayor carácter y demanda del Centro de Mérida.  ID: EB-UX4153

"Casa 60" es una bellísima propiedad de estilo Art Deco, construida en la década de 1920, sobresaliente por su carácter decorativo, característico de la burguesía de aquel momento, marcado por la elegancia, funcionalidad y diseño modernista.

"Casa 60" en su esencia visual, refleja las características de la arquitectura de la época, apreciable en el geometrismo de su ornamentación y en sus decorativos pisos de pasta y muros de mampostería.

En el contexto de la época, la vegetación se incorporó como parte integral del nuevo paisaje urbano, por lo que esta propiedad representa la Ciudad Moderna, a través de una imagen de alternancia entre las construcciones y las áreas verdes arboladas, con la particularidad de los jardines entorno a la construcción.

"Casa 60" es una increíble pieza histórica ubicada en el eje principal de la traza de Mérida marcada a través de los siglos.
En sus alrededores encontrarás El Centro Internacional de Congresos Yucatán, El Consulado de Estados Unidos, la Zona Hotelera, Paseo de Montejo, Museos, Restaurantes y Servicios de amplia índole.

Descripción:

- Recibidor
- Sala con vista a la terraza
- Comedor
- Cocina
- Habitación principal con baño completo
- 2 habitaciones con baño completo compartido
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Área de lavado
- Amplia terraza con estanque decorativo
- Área de Bar
- Patio con árboles frutales 
- Estudio en parte posterior (funcional para almacén)
- Garage

"Casa 60"  es ideal para uso habitacional o comercial (restaurante, hotel boutique, oficinas, escuela, servicios médicos o de amplia índole)

La propiedad se encuentra libre de gravamen y con documentación legal completa.

Conoce esta maravillosa propiedad y proyecta ese sueño en su encantadora belleza y ubicación!. EasyBroker ID: EB-VW7027

La casa antigua de un solo piso en Alcalá Martín, Mérida, Yucatán, presenta una arquitectura tradicional que refleja el encanto y la historia de la región. 

"Casa 60" es una bellísima propiedad de estilo Art Deco, construida en la década de 1920, sobresaliente por su carácter decorativo, característico de la burguesía de aquel momento, marcado por la elegancia, funcionalidad y diseño modernista.

"Casa 60" en su esencia visual, refleja las características de la arquitectura de la época, apreciable en el geometrismo de su ornamentación y en sus decorativos
pisos de pasta y muros de mampostería.

En el contexto de la época, la vegetación se incorporó como parte integral del nuevo paisaje urbano, por lo que esta propiedad representa la Ciudad Moderna, a
través de una imagen de alternancia entre las construcciones y las áreas verdes arboladas, con la particularidad de los jardines entorno a la construcción.

En sus alrededores encontrarás El Centro Internacional de Congresos Yucatán, El Consulado de Estados Unidos, la Zona Hotelera, Paseo de Montejo, Museos,
Restaurantes.  ID: EB-QU8443

"Casa 60" es una bellísima propiedad de estilo Art Deco, construida en la década de 1920, sobresaliente por su carácter decorativo, característico de la burguesía de aquel momento, marcado por la eleg

Se vende casa Alcalá Martín, Colonia Alcalá Martín, C.P. 97050

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$9,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia

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