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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PROPIEDAD PARA REDESARROLLO ESTRATÉGICO EN EL CENTRO DE CUERNAVACA. Se pone a disposición del mercado inmobiliario una propiedad con vocación comercial y residencial, ubicada estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad de Cuernavaca, Morelos. Este inmueble representa una opción viable para inversionistas, desarrolladores y constructores interesados en la ejecución de proyectos de renovación urbana, aprovechando una localización de alto flujo y conectividad en una de las zonas con mayor tradición y actividad económica de la capital morelense.Ubicación y Conectividad. El inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Álvaro Obregón, en la Colonia Centro. Esta ubicación es clave por su proximidad inmediata a la Avenida Morelos, la cual funge como la principal vía de acceso y arteria de distribución vehicular en la zona. La propiedad goza de una posición que facilita la logística y el acceso a servicios municipales, transporte público, comercios establecidos, oficinas gubernamentales y oferta turística cultural, factores determinantes para el éxito de cualquier proyecto nuevo en la zona centro.Características del Terreno y Topografía. La superficie total del terreno es de 595 metros cuadrados. La geometría del predio presenta características favorables para el diseño arquitectónico, contando con un frente de 15 metros lineales hacia la vía pública, lo cual permite una amplia fachada para locales comerciales o acceso vehicular distinguido. La profundidad del terreno es de 37 metros, extendiéndose hacia la parte posterior donde colinda directamente con la barranca. Esta característica topográfica natural ofrece la posibilidad de integrar vistas abiertas y ventilación natural en el diseño de un futuro proyecto, elementos valorados en desarrollos habitacionales o de usos mixtos en la región.Estado Físico y Oportunidad de Desarrollo. Dentro del predio existe una construcción de 374 metros cuadrados. Es importante señalar, en cumplimiento con los principios de transparencia y objetividad, que dicha construcción se encuentra en un estado de deterioro avanzado. La estructura actual requiere una intervención mayor; por lo tanto, la propiedad se comercializa principalmente considerando el valor del terreno y su potencial urbanístico. El inmueble es candidato ideal para ser sometido a una demolición total para dar paso a una obra nueva, o bien, para un proyecto de reconstrucción y remodelación integral profunda que aproveche los cimientos existentes si los estudios estructurales así lo permitiesen.Vocación del Inmueble. Dadas las dimensiones del terreno, su ubicación en el corredor urbano de la Avenida Álvaro Obregón y su conexión con Avenida Morelos, el sitio es idóneo para diversos tipos de inversión:- Desarrollo Vertical: Edificación de departamentos con enfoque urbano.- Proyecto Comercial: Locales comerciales en planta baja con oficinas en niveles superiores.- Sector Hospitalidad: Desarrollo de hotel boutique o estancias de corta duración, aprovechando la afluencia del Centro Histórico.- Proyecto Corporativo: Sede para empresas que requieren presencia física en el centro de la ciudad.Esta propiedad se presenta libre de gravamen y con la documentación necesaria para iniciar el proceso de compraventa, representando una base sólida para capitalizar la plusvalía de la renovación del centro de Cuernavaca.*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Nocnok ID: MX24-QC5494. 1. **Ubicación privilegiada**: Situada en una zona de alta plusvalía de la ciudad, con acceso rápido a diversos servicios esenciales.
2. **Diseño práctico**: La casa está diseñada en un nivel, lo que facilita la movilidad y la accesibilidad.
3. **Espacios cómodos**: Con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ofrece suficiente espacio para la comodidad de los residentes.
4. **Áreas de entretenimiento y relajación**: Dispone de un jardín con alberca, una terraza y posiblemente un bungalow para complementar el espacio habitable.
5. **Cocina equipada y áreas comunes**: La cocina está equipada, y la casa incluye un comedor y una sala para el disfrute diario.
6. **Servicios adicionales**: Con cuarto de servicio, ofrece la conveniencia de un área dedicada para las tareas domésticas.
7. **Estacionamiento seguro**: Con espacio para dos autos en el garage, se asegura un lugar protegido para los vehículos.
En resumen, esta propiedad ofrece una combinación de ubicación conveniente, diseño práctico y comodidades modernas, lo que la convierte en una opción atractiva para una variedad de compradores potenciales.

TERMINOS Y CONDICIONES: El precio de este inmueble no incluye los gastos de escrituración, impuestos, trámites de créditos, gestorías, etc. Y está sujeto a disponibilidad de venta, y/o al cambio de precio sin previo aviso.
Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Nocnok ID: MX24-QH0539. GARANTIAS HIPOTECARIAS WORBIS
 Propiedades de recuperación bancaria a nivel nacional
 Oportunidad para inversionistas y particulares
Asesoría profesional
Cesión de derechos adjudicados sin posesión
Revisión de expediente para tener certeza jurídica con un abogado experto en el tema
hipotecario
Ingreso de propuesta de compra con documentación personales
Entrega de cesión de derechos ante notario público
Pago con recursos propios en una sola exhibición directo a la institución que vende
No recibimos créditos hipotecarios, Infonavit o FOVISSTE
REM
TOR BAN
EXT 351

CASA EN VENTA EN CIVAC "C."


 1,080 Mts2 de terreno.
 390 Mts2 de construcción en una sola planta.
 3 habitaciones amplias.
 Sala muy amplia.
 Comedor.
 5 baños.
 Alberca 7x4 m.
 120 metros de pasto.
 5 tinacos.
 Cisterna de 30,000 litros.
 Portón eléctrico.
 Cuarto de lavado.
 Cuarto de despensa.
 Estacionamiento para 20 automóviles.
 Excelente ubicación.
 Cesión de derechos (solo con recursos propios).
 Precio: $5,000,000.00 M.N.



Nocnok ID: MX25-KY10035. Ubicada en la prestigiosa colonia Delicias en Cuernavaca, esta casa ADJUDICADA presenta una oportunidad excepcional para inversionistas o compradores que buscan propiedades residenciales. La zona se caracteriza por su tranquilidad y fácil acceso a servicios esenciales como escuelas de primer nivel, hospitales y centros comerciales. Es una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de un entorno seguro y cómodo, con áreas verdes y parques cercanos.

El precio de remate es de $5,000,000 MXN, ofreciendo una oportunidad atractiva en el mercado inmobiliario SE CUENTA CON POSESION. La casa está en condiciones favorables y consta de 396 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 470 metros cuadrados. Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con cuatro recámaras y dos baños completos, además de un medio baño adicional que añade conveniencia para visitantes y residentes.

El estacionamiento tiene capacidad para dos vehículos, proporcionando seguridad y comodidad para los habitantes. Esta casa independiente ofrece un amplio espacio habitable, ideal para una familia que busca comodidad y posibilidades de personalización.

Sin opción de financiamiento, esta propiedad requiere PAGO DE CONTADO. 

Agende una visita para explorar el potencial de esta propiedad en Delicias, Cuernavaca. Para más información, consulte los datos de contacto disponibles en la propiedad de búsqueda.

Nocnok ID: MX19-GM6951. CLAVE: 4C649

	
ZONA: CUERNAVACA

Dirección: FRACC. BURGOS


Casa de 2 NIVELES

420 m²de Terreno
410 m²de Construcción


$4,950,000.00 (Cuatro Millones Novecientos Cincuenta Mil Pesos 00/100 M.N) VENTA


Características:

•	4 Recámaras
•	6 ½ Baños
•	Cocina
•	Sala
•	Comedor
•	Estacionamiento
•	Estudio
•	Cuarto de lavado
•	Cuarto de Servicio
•	Jardín
•	Cisterna (12,000 Lts)
•	Alberca 
•	Doble Vigilancia
	
***Escriturada
***Todos los servicios

Casa en Venta en el Sur de Cuernavaca – Seguridad, Confort y Sustentabilidad

? Precio: $5,600,000 MXN
? Ubicación: Sur de Cuernavaca, en una zona tranquila y de alta plusvalía.
? Construcción: 320 m²
? Terreno: 380 m²
? Antigüedad: 10 años
?️ Opción de compra amueblada: Paquete de muebles por $120,000 MXN, incluye todo como está.

Características Destacadas:

? Eficiencia Energética y Sustentabilidad:


 4 paneles solares para ahorro de energía. ⚡
 Calentador solar y caldera de gas. ??
 Hidroneumático para una presión de agua óptima. ?
 Cisterna de 10.000 litros , asegurando suministro constante. ?


? Seguridad y Comodidad:


 Cerca electrificada en todo el perímetro. ?
 Cámaras de videovigilancia para mayor tranquilidad. ?
 Garaje eléctrico con espacio para 2 autos . ??


? Exteriores y comodidades:


 Alberca 6x4m con bomba de calor , perfecta para cualquier temporada. ??
 Ventiladores y 3 aires acondicionados para un ambiente fresco todo el año. ❄️
 Cocina equipada , lista para preparar tus mejores platillos. ?


Ubicación estratégica:

✔ En el Sur de Cuernavaca , con clima agradable y excelentes accesos.
✔ Cerca de escuelas, supermercados, restaurantes y hospitales .
✔Zona segura y de alta plusvalía .

Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Haz tuyo este increíble hogar con tecnología, seguridad y confort en el mejor clima de Morelos!

 


Casa en Venta
Sólo Contado

367 m2 de Construccion, 595 m2 de Terreno.
Cuenta con Sala, comedor, cocina, cuarto de servicio , 3 recamaras 2 baños, area de Lavado y Tendido.
Y medio patio con 1 Lugar d

Venta de casa Alvaro Obregon, Colonia Cuernavaca Centro, C.P. 62000

Municipio Cuernavaca, Morelos

Ver Ubicación

$5,250,000 MXN

Descripción de casa en venta

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