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Grupo INMOFLO ALEXANDRE

En venta casa en fraccionamiento francisco de Montejo, la propiedad se encuentra ubicada al norte de la ciudad de Mérida, con excelente ubicación dentro de la ciudad, con facilidad acceso a periférico, cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales y súper mercados 

DESCRIPCIÓN 
Una planta/ se encuentra amueblada como en las imágenes 
2 recámaras con aires acondicionados 
1 baño 
Cocina 
Sala 
Comedor
Pasillo de servicio 
Área de lavado techado con lavadero 
Estacionamiento techado con portón eléctrico 
Medidas 8.05 frente 29 de fondo 
161 m 
Gravamen de $35,000 con Infonavit.  ID: EB-VH4602

CASA CON TERRENO AMPLIO CERCA DE PLANCHA
Estás buscando una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica? Te presentamos esta oportunidad única en la Colonia Máximo Ancona. Se trata de una casa que combina la comodidad de un hogar con la versatilidad para convertirse en un negocio, todo ello sobre un enorme terreno de 650 m2.

Ubicación Estratégica y Plusvalía
El inmueble se encuentra en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Su ubicación privilegiada cerca de la Plancha te garantiza acceso inmediato a todos los servicios y atracciones principales.

Cerca del Centro: Disfruta de la cercanía al corazón de la ciudad y su vida cultural.

Zona Médica: Rodeada de los principales hospitales, ideal para consultorios o para vivir cerca del trabajo.

Centros Comerciales: A minutos de Plaza Patio y otras plazas comerciales para tu conveniencia.

Fácil Acceso: Vialidades principales que te conectan con el resto de la ciudad.

Características de la Propiedad
Esta propiedad destaca no solo por su ubicación, sino por las dimensiones de su terreno, un lujo que pocas propiedades ofrecen hoy en día.

Terreno: 650 m2

Construcción: 167.52 m2

Tipo de Terreno: Regular y plano, lo que facilita cualquier tipo de construcción o modificación.

Distribución y Versatilidad
Gracias a su distribución actual y la amplitud del terreno, este espacio se adapta a tus necesidades:

Como Casa Habitación: Disfruta de un hogar espacioso con un enorme patio o jardín privado en una ubicación inmejorable.

Como Negocio: Su ubicación y frente son ideales para establecer un consultorio, clínica, oficina o pequeño comercio con gran visibilidad.

Inversión a Futuro: El amplio terreno regular ofrece múltiples posibilidades para proyectos de expansión, construcción de departamentos o cocheras.

Una Inversión con Potencial
Si valoras el espacio y la ubicación, esta es una opción que merece toda tu atención. No solo estás adquiriendo una casa, sino un lote con gran potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas y con alta plusvalía de la ciudad.

No dejes pasar la oportunidad de conocer este inmueble. Agenda una visita y descubre todo lo que puedes construir aquí!

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo

Propiedad ubicada en la emblemática zona de La Ermita, uno de los barrios más tradicionales, tranquilos y con mayor encanto histórico del Centro de Mérida. 

Una excelente opción tanto para vivir, rentar a largo plazo, o convertir en proyecto boutique, debido a su ubicación estratégica y la constante plusvalía de la zona.

Distribución de la propiedad:

Planta baja
- Garage techado para 1 auto
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Habitación 1 
- Baño completo
- Área de lavanderia
- Pasillo

Planta alta
- Habitación 2 
- Baño completo
- Habitación 3
- Vestíbulo
- Terraza amplia

Equipamiento/Acabados:

- Estacionamiento techado con portón
- Closets en habitaciones
- Herrería y Cancelaría en buen estado
- Servicio internet fibra optica disponible

Servicios y entorno:

- Zona altamente demandada por su valor histórico
- Conectividad rápida a parques, cafés, restaurantes y supermercados
- Cerca de paradas de transporte
- Calles tranquilas y con excelente ambiente vecinal
- A 4-5 km del Centro Histórico y Paseo de Montejo

Condiciones de compra:

- Recurso propio/Créditos bancarios
- Apartado $20,000 (vigente por 10 días)
- Enganche desde el 15%

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
*Apartado devolutivo durante el plazo de vigencia*
*Fotografías, renders y planos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final*.  ID: EB-UU8831

En Venta Casa para remodelar ubicada en el Barrio de San Cristóbal Centro de Mérida, rodeada de propiedades remodeladas, situación que ha generado que esta avenida se vea bella y su plusvalía aumente día a día.

Esta propiedad tiene como Terreno 145.35 m2  de forma irregular y 177.03m2 de Construcción.

En su parte frontal actualmente tiene estacionamiento para 1 auto techado, sala, comedor, cocina, 2 habitaciones (planta alta) y baño completo.

Sin embargo en esta primer área, en su momento tuvo doble altura ya que aun conserva las

vigas y durmientes en planta alta. Algunos pisos de pasta antigua utilizados en Yucatan y que los arquitectos actuales destacan en sus remodelaciones como un verdadero lujo.

A lo largo de la propiedad se encuentra un patio central que actualmente ha sido ocupado como área de lavado y 1 habitación en planta baja con baño completo y aire acondicionado.

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN

RECIEN IMPERMEABILIZADA Y PINTADA

POLÍTICAS DE COMERCIALIZACIÓN:

**Sólo recursos propios**

$20,000 apartado

10% Enganche

Saldo a la firma de escritura

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.        

CONSULTE CON NUESTROS ASESORES !!!

 


?✨ CASA EN VENTA EN COL. JESÚS CARRANZA
para Remodelar
? Mérida, Yucatán

? $2,600,000 MXN

? Excelente oportunidad de inversión

Ubicada en una zona estratégica de la ciudad ?, con fácil acceso a avenidas principales como Av. Pérez Ponce y calle 60 ?, lo que permite una conexión rápida al centro histórico y zonas comerciales.

Una colonia tradicional, tranquila y con todos los servicios cerca ???, ideal para vivir o invertir ?

? ESPECIFICACIONES:

? Terreno: 153.40 m²
?️ Construcción: 212.39 m²
? Orientación: Sur – Norte
? Frente: 6 m
? Fondo: 25.15 m

? DISTRIBUCIÓN:

? Planta Baja:
? Garage para 2 autos
?‍♂️ Pasillo de servicio
?️ Sala
?️ Comedor
? Cocina
?️ Recámara con baño propio (inconcluso) ?
? Patio con área de lavado y tendido

? Planta Alta:
?️ Recámara 2 (con acceso compartido)
?️ Recámara 3 con baño propio, clóset y balcón ?
? Baño completo adicional
?️ Recámara 4 con clóset (acceso compartido)
?️ Recámara 5 con clóset y vista a la calle

? CONDICIONES COMERCIALES:

✍️ Apartado: 1%
? Enganche: 20%
? Saldo: A la firma de escritura
⏱️ Entrega inmediata

? PLUS DE LA ZONA:

Cercanía con zonas como Altabrisa ?️ y Paseo de Montejo ?️, lo que incrementa su plusvalía y atractivo tanto para vivienda como inversión ?

? Miguel Vera
Asesor Inmobiliario
? Makul Realty – Tus vecinos de confianza
? 999 257 7469.  ID: EB-VV1775

Hermosa casa ubicada en Mérida, Yucatán, en Residencial pensiones 5 etapa, cuenta con sala comedor, cocina integral, 3 recamaras, closet, 2 baños, minisplit, lavanderia y jardin ubicada en buena zona y accesos rapidos , el terreno mide 152m2, y de construcción 180.44 m2, de frente tiene 8 mts y 20 de fondo, su precio es de $2,500,000 Id Gvia: 115378.  ID: EB-SF2592

Casa ubicada en la Emblemática Colonia Jesús Carranza, en la zona centro-norte de Mérida, Yucatán, cerca de avenidas importantes como la Avenida Pérez Ponce y la calle 60, lo que le brinda excelente conectividad hacia el centro histórico y zonas comerciales. Descripción: Terreno de: 153.40 m2 Construcción de: 212.39 m2 Orientación: Sur-Norte Frente: 6.0 mts Fondo: 25.15 mts DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: - Garage para 2 autos. - Pasillo de servicio con acceso hacia y desde la cocina. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Recámara 1 en PB con baño propio (inconcluso). - Patio con área de lavado y tendido. Planta Alta: - Recámara 2, la cual comparte puerta para acceder a otra recámara. - Recámara 3, con baño propio, closet y balcón con vista al patio. - Baño completo que da servicio a las demás recámaras. - Recámara 4, con closet; la cual comparte puerta para acceder a otra recámara. - Recámara 5, con closet y vista a la calle. CONDICIONES COMERCIALES: - Apartado: $26,000.00 - Enganche: 20% - Saldo: A la firma de escritura - Entrega: Inmediata Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-VW6027

Amplia Casa en Venta - Colonia Lázaro Cárdenas

Excelente ubicación a solo una cuadra de Plaza Patio

Ubicación Privilegiada

Esta&nbsp;amplia casa en venta&nbsp;se encuentra en la&nbsp;colonia Lázaro

Casa disponible en venta en Amplia Casa EN Venta Lazaro Cardenas Merida Oriente (avc-2690), Colonia Lázaro Cárdenas Ote, C.P. 97157

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Amplia Casa EN Venta Lazaro Cardenas Merida Oriente (avc-2690)

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