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Casa en Preventa en Lago Esmeralda | Ideal para tu Familia | Aqua III
Asegura el patrimonio y la comodidad de tu familia en esta espectacular casa en etapa de acabados (obra blanca) dentro del Condominio Aqua III, Atizapán. Con 260 m² de construcción, esta propiedad está diseñada a la medida de la dinámica familiar moderna.
Espacios pensados para ustedes:
Privacidad total: 3 recámaras amplias; cada una cuenta con su propio baño completo. La recámara principal tiene vestidor, mientras que las secundarias incluyen clósets a medida de madera natural.  
Convivencia: Disfruta de una estancia súper luminosa, sala de TV y una cocina equipada con cubiertas de granito natural y sistema de cierre suave BLUM para evitar accidentes con los peques.  
Juego y Recreación: Jardín privado de 27 m² ideal para tus hijos, y un amplio Roof Garden para tus reuniones de fin de semana.  
Tranquilidad: Cochera para 3 automóviles y una cisterna Rotoplas de 10,000 litros para garantizar que nunca les falte el agua.
Aprovecha la plusvalía de comprar en preventa y gana la oportunidad de estrenar. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu recorrido por la obra!

Venta de casa en lago Esmeralda $9,300,000

Casa 21 A
?️ 3 recámaras 
? 3 baños completos 
Principal con 2 walking clóset 
Secundarias con clóset de piso a techo 
? 3 estacionamientos 
Cocina equipada con estufa con 5 quemadores, 1 horno y micronadas marca TEka 
Tarja con dos lavabos marca terka 
Terraza con vista a presa madin
Cuarto de servicio 

9000 m2 de cisterna 
267 m2 de construcción 
120 m2. EasyBroker ID: EB-WP3281

*Casa en Venta en Lago Esmeralda, Fraccionamiento Aqua 3, Zona Esmeralda*

Descubre esta maravillosa propiedad en el corazón de Atizapán, a un paso de la impresionante vista de la presa Madin. Esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de la ciudad.

*Características de la Propiedad:*

- *Terreno:* 166.27 m²
- *Construcción:* 260 m²

*Distribución Espaciosa:*

- Acogedora estancia y comedor, ideales para compartir momentos en familia.
- Cocina funcional que invita a preparar deliciosas comidas.
- Almacén y alacena, perfectos para mantener todo en orden.
- Medio baño para visitas.
- Sala de TV, un espacio perfecto para el entretenimiento.
- Cuarto de servicios y cuarto de blancos para mayor comodidad.
- Dos recámaras, incluyendo una principal con closet.
- Baño completo y sanitario.
- Cochera amplia para tres vehículos.
- Jardín privado que ofrece un respiro de naturaleza.
- Roofgarden, un espacio ideal para disfrutar de las vistas y del aire libre.

No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información!.  ID: EB-UR4706

Esta residencia de 260 m² de construcción se localiza en el entorno maduro del Fraccionamiento Aqua 3, dentro del desarrollo Residencial Lago Esmeralda. La propiedad, asentada sobre un terreno verificado de 166.27 m², se posiciona como una oportunidad estratégica para inversión patrimonial debido a su ubicación próxima a la Presa Madín. La tesis de inversión se fundamenta en la captura de plusvalía inmediata en una de las zonas con mayor tasa de apreciación del norte de la zona metropolitana, garantizando un activo inmobiliario de alto valor de salida. Especificaciones Técnicas y Potencial de Rediseño La ingeniería de espacios se despliega en una distribución funcional que incluye estancia y comedor de planta libre, optimizando la iluminación natural. La infraestructura habitacional consta de dos recámaras, destacando la suite principal con clóset integrado y una sala de TV independiente. La propiedad cuenta con un alto potencial de rediseño en sus áreas de servicio, las cuales incluyen almacén, alacena técnica, cuarto de blancos y cuarto de servicios. El uso de niveles permite la integración de un jardín privado y un roof garden, elevando el activo a un estándar ejecutivo de alta demanda. Infraestructura, Estacionamiento y Seguridad Operativa La propiedad garantiza una logística de movilidad eficiente con una cochera amplia para tres vehículos. La seguridad es una prioridad operativa dentro del fraccionamiento Aqua 3, ofreciendo vigilancia presencial y control de acceso las 24 horas para asegurar la integridad de los residentes. La configuración de la cocina funcional y las áreas de almacenamiento técnico reflejan un diseño orientado a la eficiencia doméstica, manteniendo una operación fluida en un entorno residencial privado y silencioso. Conectividad Estratégica y Entorno Maduro La geolocalización en Zona Esmeralda asegura una conectividad vial eficiente hacia los nodos corporativos de Satélite y el poniente de la CDMX. El entorno ofrece acceso inmediato a servicios de alto nivel, centros comerciales y áreas naturales, lo que garantiza una demanda sostenida para arrendamiento o reventa. Esta ubicación estratégica en Atizapán permite disfrutar de una infraestructura urbana madura con la ventaja competitiva de vistas panorámicas y un entorno de baja densidad habitacional. Transparencia de Coldwell Banker®️ Novac y Aviso Legal Coldwell Banker®️ Novac ofrece este activo con total transparencia legal y operativa, bajo estricto cumplimiento de la NOM-247-SE-2021. Los precios de los inmuebles que ofrece Coldwell Banker®️ Novac pueden cambiar sin previo aviso. Le invitamos a coordinar una inspección técnica para evaluar el dossier informativo y el potencial de revalorización de este activo en Lago Esmeralda.  ID: EB-VU5784

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PREVENTA en Conjunto Residencial AQUA III – Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

? Precio de Preventa: $9,700,000.00
? Construcción: 

Se vende casa Aqua III, Colonia Residencial Lago Esmeralda, C.P. 52989

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$10,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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