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Arkidinámica

-ARQUITECTURA-
Casa comercial colonial mediterráneo. Terreno 314m2. 15 metros de frente esquina con 21 metros de frente sobre 2 calles de trascendental relevancia geográfica comercial. 

-DESPLANTE CONSTRUCTIVO-
Casa principal de un solo nivel, de 180m2 con andadores perimetrales en 4 lados, 2 son cocheras para 6 a 8 autos. Pie de casa de 105m2 desarrollada en 2 niveles y roof garden. 

-ESQUINA UBICADA A UNA CUADRA-
•	De la basílica de Guadalupe, 
•	Calzade de Guadalupe 
•	Estación del metro la Villa.
•	Universidad autónoma de Durango

-DESCRIPCION GENERAL-
se desarrolla en una sola planta con amplios espacios, mucha luz natural, doble altura en techos, estacionamiento hasta 8 autos, construcción principal y otra independiente. Bardas perimetrales propias. Marquesina peatonal principal y dos marquesinas vehiculares.

-CASA PRINCIPAL-
Casa de 180m2. Hall distribuidor a doble altura conecta 6 áreas privativas a describir. Cada ambiente está cerrado y definido para oficina, consultorio, negocio o restaurante. 1.- Sala principal con ventanas tipo bay window, 2.- Comedor con ventanal emplomado artesanal de exquisito diseño y trabajo. 3. Espacio amplio funciono de cocina. 4.- Cuenta con 3 habitaciones con ventanales. 5.- 2 baños: uno destinado de hombres con 2 mirgitorios y otro de mujeres con regadera sin calentador. Vestíbulo posterior. Circulación longitudinal sobre entrada principal y posterior. Cisterna 4000 litros. Se puede aprovechar la azotea debido a que es plana con pretiles coloniales en perímetro. 

-PIE DE CASA-
Total 105m2 techados. 1.- Local comercial a la calle de 15m2 con cortina corrediza de hierro. 2.- Loft con baño completo nuevo. 3.- En el primer nivel un departamento con sala-comedor, cocina con barra de mampostería para instalar cocina, impecable baño completo. Habitación amplia con closet. 4.- Roof garden mirador panorámico con mucho potencial. Tanque de gas de 300 litros.

-MOVILIDAD-
A unos pasos de la zona comercial de la basílica, con fácil acceso a transporte público y principales vías vehiculares y de transporte público. Gran oportunidad de inversión.

-ACABADOS-
Construcción remodelada para clínica, laboratorios con lavabos y mueble empotrado. Ventanas de aluminio electrostático blanco. Puertas de Caobilla, color caoba. Piso de loseta color hueso. Incluye algunas lámparas. 

-VOCACIÓN-
En Aragón / La Villa (Alcaldía Gustavo A. Madero), los negocios más rentables aprovechan el gran flujo peatonal y la actividad comercial de la zona. 

-ALIMENTOS Y BEBIDAS-
•	Venta de antojitos o desayunos rápidos para gente que va la basílica, camino al transporte o trabajo.
•	Cafetería pequeña o repostería para llevar.
•	Comida corrida con Menús del día.

-CUIDADO PERSONAL Y BELLEZA-
•	Estética y barbería.
•	Salón de uñas, pestañas o similares. 

-COMERCIO Y SERVICIOS LOCALES-
•	Papelería y centro de copiado.
•	Tienda de abarrotes o cremería.
•	Servicio técnico, Reparación rápida de celulares, electrodomésticos o computadoras. 

-OTRO...

hermosa casa con amplios espacios, 

-DISEÑO ORIGINAL CASA- 
Villa Mediterránea de 180m2.
Gran hall con 3.5m de altura.
Sala con bay window. 
Comedor con vitral emplomado.
Cocina sin mobiliario.
3 hab

Venta de casa en Aquiles Serdan, Colonia Aragón la Villa, C.P. 07000

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

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$8,749,999 MXN

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