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Linda Pérez

Casa en Preventa en Portofino Royal Country Club MODELO ALESSANDRAConstrucción: 344 m2 Terreno: 240 m2 Precio de venta desde: $10,300,000 MXNPortofino Royal Country Club esta ubicado a 40 minutos de Santa Fe y en la zona de mayor plusvalía en Metepec, Estado de México. Cuenta con lotes y 3 prototipos de residencias, para disfrutar de una arquitectura inigualable, áreas verdes y una Casa Club que te brindará la comodidad, la elegancia y el confort que buscas para toda tu familia.  PLANTA BAJA-Porche de acceso-Estancia con doble altura-Chimenea -Home office-Comedor con vista al jardín-Cocina aboerta con desayunador-Alacena-Baño de visitas-Jardín con asador-Cuarto de lavado-Cuarto de servicio con baño-Clóset de visitas-Bodega-Espacio para tres automóvilesPLANTA ALTA-Recámara principal con terraza baño y vestidor-Dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada una-Una recámara secundaria cuenta con tapanco-Family Room-Closet de blancosServicios y Amenidades: -Spa -Salón de Belleza -Chapoteadero -Salón de usos múltiples-Canchas de Paddle, tenis y multimodal-Alberca con Tobogán-Salón de eventos -Ludoteca-Jacuzzi-Salón de adolescentes-Salón de adultos-Business center-Restaurantes con terraza-Cine-Gimnasio-TerrazaNOTADe acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento.Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.Inmuebles SBO se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. Consulte aviso de privacidad.

Casa en venta en Portofino Royal Country Club MODELO ALESSANDRA Construcción: 344 m2 Terreno: 286 m2 Precio de venta desde: $10,600,000 MXNPortofino Royal Country Club esta ubicado a 40 minutos de Santa Fe y en la zona de mayor plusvalía en Metepec, Estado de México. Cuenta con lotes y 3 prototipos de residencias, para disfrutar de una arquitectura inigualable, áreas verdes y una Casa Club que te brindará la comodidad, la elegancia y el confort que buscas para toda tu familia. PLANTA BAJA - Porche de acceso - ?Estancia - ?Chimenea y espacio para bar - ?Comedor con terraza y vista al jardín - ?Cocina con desayunador y vista al jardín - ?Alacena - ?Jardín con asador - ?Área de servicio - ?Bodega - ?Cuarto de servicio con baño- ?Home office - ?Baño de visitas - ?Clóset de visitas- ?Estacionamiento para dos autos PRIMER NIVEL - Recámara principal con terraza, baño y vestidor- ?Dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada una.- ?Estancia familiar con terraza y vista al jardín - ?Clóset de blancos Servicios y Amenidades: -Spa -Salón de Belleza -Chapoteadero -Salón de usos múltiples-Canchas de Paddle, tenis y multimodal-Alberca con Tobogán-Salón de eventos -Ludoteca-Jacuzzi-Salón de adolescentes-Salón de adultos-Business center-Restaurantes con terraza-Cine-Gimnasio-TerrazaNOTADe acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento.Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.Inmuebles SBO se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. Consulte aviso de privacidad.

PORTOFINO MODELO ALESSANDRA CON DOBLE TERRENO510 m2 totales de terreno (los 2 lotes) y 378 m2 de construcción VENTA $9,500,000 (solo la casa, el terreno es aparte) RENTA $65,000 (casa y terreno) La casa cuenta con:- 3 recámaras con walk in clóset y baño - Cocina, desayunador, despensa - Sala, comedor, despacho - Baño de visitas - Cuarto de servicio, cuarto de lavado, área de tendido - Terraza, asador, gran jardín - Dos cajones de estacionamiento Extras:- El fraccionamiento cuenta con casa club - Seguridad las 24 horas Requisitos renta:- Pago de depósito - Pago de renta - Pago de póliza jurídica - Documentación arrendatario y obligado solidario ¿Agendamos una cita?NOTADe acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento.Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.Inmuebles SBO se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. Consulte aviso de privacidad

Preciosa casa en condominio con seguridad y buenas amenidades.&nbsp;

3 niveles
Planta baja:sala comedor, medio baño de visitas, cocina, cava, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín y zona de mascotas
1er nivel: 3 recámaras cada una con baño y vestidor, la principal con tina, sala de televisión
2do nivel: área social con bodega y medio baño, gran terraza con techo retráctil
3er nivel: Amplia terraza con pérgola y un horno de leña artesanal para cocinar pizzas, pan, o alguna carne o pollo a la leña

La casa se adquirió en obra blanca y todos los acabados y modificaciones se hicieron con aditamentos de la mejor calidad, carpintería española

Se puede vender con o sin muebles, los muebles son de firma y tienen muy poco uso

Toda la documentación en regla, se acepta cualquier tipo de crédito.

Nocnok ID: MX25-EU8540. Características principales
•	Tipo de Propiedad : Casa en dos plantas.
•	Área Total del Terreno : Aproximadamente 480,95 m².
•	Área Construida : Aproximadamente 429.83 m².

Distribución de espacios
Planta Baja
•	Elegante recibidor que da una cálida bienvenida.
•	Sala y comedor de diseño espacioso.
•	Área de desayunador con vistas al jardín.
•	Cocina completamente equipada.
•	Medio baño de visitas.
•	Bodega de almacenamiento.
•	Área de lavado independiente.
•	Garaje con capacidad para dos automóviles (con posibilidad de ampliación).
•	Amplio jardín, ideal para reuniones o actividades al aire libre.

Segunda Planta – Área Principal
•	4 recámaras, cada una con baño privado, diseñadas para el confort y la privacidad.
•	2 espacios adicionales que pueden adaptarse como área de TV, biblioteca o estudio.

Segunda Planta – Área de Servicio
•	2 recámaras destinadas al personal de servicio.
•	1 baño compartido.

Descripción general
Ubicada en la estratégica y reconocida Calle Josefa Ortiz de Domínguez, esta propiedad ofrece un diseño versátil que puede adaptarse tanto para uso habitacional como comercial . Su ubicación en esquina y su distribución inteligente la hacen ideal para diversos giros, como oficinas, notarías, escuelas, institutos de capacitación o incluso como una acogedora casa de asistencia.
En la planta baja, el diseño funcional incluye espacios amplios y bien iluminados que brindan comodidad y versatilidad. El jardín y el garaje, con opción de ampliación, añaden valor y flexibilidad para usos futuros.
En la segunda planta, la separación entre el área principal y el área de servicio garantiza independencia y funcionalidad, perfecta para quienes requieren espacio adicional para personal.

Ventajas adicionales
•	Posibilidad de crecimiento o remodelación para adaptarse a necesidades específicas.
•	Opción de ampliar el estacionamiento.
•	Espacios versátiles que se ajustan tanto a necesidades residenciales como comerciales.

En resumen, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio amplio, bien ubicado y con potencial de crecimiento. Ya sea como hogar o centro de operaciones comerciales, su diseño y ubicación la convierten en una inversión única.

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