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Marianela Pérez

?✨ CASA EN VENTA LAS ALAMEDAS| 

? Inversión: $6,500,000 MXN 

✨? AMPLIOS ESPACIOS Y GRAN POTENCIAL PARA CREAR EL HOGAR QUE IMAGINAS!!

Si estás buscando una propiedad con espacio, excelente ubicación y la posibilidad de transformarla completamente a tu gusto, esta casa puede ser una gran oportunidad.

Con 300 m² de construcción y 251 m² de terreno, cuenta con una distribución cómoda y espacios que ofrecen múltiples posibilidades para actualizar, renovar y crear ambientes que se adapten a tu estilo de vida.

? CARACTERÍSTICAS
?️ 2 recámaras
? 3 baños completos + 1 medio baño
? 2 estacionamientos
? 300 m² de construcción
? 251 m² de terreno
? Cisterna de 10,000 litros
? Jacuzzi
? Jardín
?️ Terraza en la recámara principal

✨ IMAGINA EL POTENCIAL

Una propiedad con espacios amplios y una excelente base para renovarla a tu gusto, desde acabados y colores hasta la creación de ambientes más modernos y personalizados.

El jardín, el jacuzzi y la terraza de la recámara principal aportan ese toque especial que permite disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones con familia y amigos. ❤️

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Todo lo que necesitas está cerca:
? Escuelas
? Hospitales
? Supermercados
?️ Restaurantes
? Acceso rápido a Blvd. Adolfo López Mateos

✨ Una propiedad con espacio, ubicación y posibilidades para convertirla en algo verdaderamente tuyo.

Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

? Agenda tu cita y ven a descubrir todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer.

Clave Interna CS0587AN. EasyBroker ID: EB-XC8623

Casa estilo colonial en la segunda sección de ARBOLEDAS.
Estilo colonial Mexicana.
Recibidor amplio.
- Sala, comedor con duela, con vista al patio interior de la propiedad
- chimenea.
-Cocina  equipada con placa de granito y anaqueles
- Alacena amplia. 
- Espacio para un comedor de seis plazas con credenza bufetera.
- Medio baño para visitas.
- Recamara principal con baño y closet amplio. cabe una recamara completa king size.
- Segunda recamara con closet
- Tercera recamara amplia.
- Bodega 
- Cuarto de servicio
- Estacionamiento para tres autos 
-La casa tiene mantenimiento continuo y se renovó la cocina. EasyBroker ID: EB-UQ3696

Casa en venta en Mayorazgos del Bosque, con una superficie de terreno de 231 m2   y construcción de 268 m2. Cuenta con sala con chimenea, comedor, family room, cocina,  medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo, jardín de gran tamaño y área de asador. planta alta 3 recamaras, la principal con baño completo y vestidor, las 2 recamaras secundarias comparten baño con tina, closet de blancos 2 lugares de estacionamiento con portón eléctrico, cisterna de 5 mil ltr, bodega, gas natural. La propiedad se encuentra en la calle Paseo de Los Halcones, en la colonia Mayorazgos de los Gigantes. El inmueble tiene una disposición frontal y está ubicado en una zona residencial. Ideal para quienes buscan comodidad y amplitud en su hogar. ¡Agenda una visita para conocer más detalles!

Amplia y funcional casa ubicada en la colonia Jacarandas, Tlalnepantla, Estado de México, con una excelente distribución y espacios ideales para una familia que busca comodidad, amplitud y practicidad.

La propiedad cuenta con 162 m² de terreno y 240 m² de construcción, distribuidos de la siguiente manera:

PLANTA BAJA
* Garaje para 3 autos
* Recibidor
* Sala
* Comedor
* Medio baño para visitas
* Cocina integral con desayunador
* Cuarto de lavado
* Patio trasero

PLANTA ALTA

* 4 recámaras
* Recámara principal con vestidor y baño completo
* 3 recámaras secundarias que comparten baño completo
* Estudio u oficina. EasyBroker ID: EB-XB0641

Casa con amplios espacios y distribución funcional, ideal para disfrutar en familia y crear un hogar cómodo y acogedor.

-Equipamiento-
Cisterna 10,000L
Jacuzzi
Jardín 
Terraza en recamara principal 

-Alrededores-
Cerca de escuelas, hospitales, supermercados, restaurantes y salida rápida a Blvd. Adolfo Lopez Mateos. EasyBroker ID: EB-XA4426

OPCIÓN PARA INVERSIONISTAS !!!!

Predio de 554.62 m² con construcción existente de 300 m², configurado en un cuerpo en “L”. Ubicación inmediata a espaldas del Kinder Copán, colonia El Calvario, con accesos por Primer Callejón del Calvario (entrada principal) y Subida del Calvario (acceso adicional a través de local comercial incluido). Uso de suelo: Habitacional H125B.

PRINCIPALES ATRIBUTOS PARA DESARROLLO
- Superficie y geometría: 554.62 m² con trazo en “L” que facilita múltiples soluciones de implantación y circulación interna.  
- Construcción existente (300 m²): vivienda en dos niveles con áreas comunes, salón de usos múltiples, bodegas y local comercial que pueden adaptarse o demoler según proyecto.  
- Entorno y tipología predominante: mezcla de casas de 2–3 niveles y edificios de hasta 6 niveles; permite propuestas de media y media-alta densidad.  
- Accesos y conectividad: proximidad a Blvd. Bellavista, Camino Real de Calacoaya, Blvd. Vallescondido y Subida del Calvario; vialidades consolidadas.  
- Servicios completos: drenaje, agua potable con tomas domiciliarias, electrificación y telefonía en red aérea, alumbrado público, banquetas y pavimentación en concreto.  
- Equipamiento urbano cercano: escuelas, mercado, gasolinera y estación de bomberos a menos de 750 m — factor positivo para mercadeo y calidad de vida.

OPORTUNIDADES DE PROYECTO
- Desarrollo vertical: viable plantear torres de departamentos (alineadas al patrón local de 4–6 niveles) aprovechando la demanda de vivienda en Atizapán.  
- Mix de usos: conservar o reconvertir el local comercial como amenity o comercio de conveniencia que potencie el proyecto.  
- Flexibilidad de tipologías: desde departamentos compactos hasta unidades familiares con terrazas, aprovechando la topografía y la planta en “L” para crear patios y circulación privada.  
- Valor agregado: ubicación en colonia consolidada con servicios y vialidades, favorece comercialización rápida y reduce costos de urbanización.

INFORMACIÓN TÉCNICA CLAVE (RESUMEN)
- Superficie terreno: 554.62 m²  
- Construcción existente: 300 m² (vivienda en “L”, 2 niveles, bodegas, salón de usos múltiples, local comercial incluido)  
- Uso de suelo: Habitacional H125B  
- Vías de acceso: Blvd. Bellavista, Camino Real de Calacoaya, Blvd. Vallescondido, Subida del Calvario  
- Servicios: agua, drenaje, electricidad, telefonía, alumbrado, banquetas y pavimento

SIGUIENTE PASO / LLAMADO A LA ACCIÓN
Propiedad disponible para presentación técnica y visita de reconocimiento. Envíenos solicitud formal para compartir: situación registral y gravámenes, planos y fotografías adicionales, antecedentes de uso de suelo y potenciales parámetros constructivos municipales. Coordinamos recorrido in situ y entrega de datos para evaluación económica y diseño preliminar. Solicite información de precio y condiciones a la brevedad para avance de propuesta.

CONTACTO
Indique nombre de la desarrolladora, responsable y disponibilidad para agendar visita. Re...

Distribución: Sala. Comedor. Cocina integral con espacio para desayunador. Alacena. Chimenea (Solo de decoración) Área para sala de TV, estudio o sala de lectura. 3 recámaras. Recámara principal con clóset y baño completo 2 recámaras secundarias con clóset. 2 baños completos. 1 medio baño para visitas. Clóset de blancos. Espacio multifuncional (4ª recámara, oficina, gimnasio o sala de juegos). Jardín de aproximadamente 40 m². Área de lavado. Área de almacenaje. Patio de estacionamiento para 2 autos grandes. Características: Construcción desarrollada en 2 niveles. Excelente estado de conservación. Amplios espacios interiores. Excelente iluminación natural. Fraccionamiento cerrado. Caseta de vigilancia. Control de acceso 24 horas Entorno familiar y tranquilo. Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la Casa: Cocina integral. Chimenea. Tina en baño principal. Clósets en recámaras. Clóset de blancos. Instalación para lavadora. Instalación para secadora. Lavadero. Alacena. Área de almacenaje. Equipamiento del Fraccionamiento: Caseta de vigilancia. Control de acceso 24/7. Parque exclusivo para residentes. Áreas verdes. Estatus del Inmueble: Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. (Sujeto a validación documental) Forma de Pago: Se aceptan recursos propios. Se aceptan créditos hipotecarios bancarios. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera. Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública. Constancia de Folio Real. Boleta Predial. Boleta de Agua. (Sujeto a validación y actualización documental.) Servicios de la Zona: Agua. CFE. Drenaje. Gas. Internet y telefonía. Transporte público. Bancos. Escuelas. Restaurantes. Comercios diversos. Centros comerciales. Vialidades Cercanas: Avenida Ruiz Cortines. Boulevard Adolfo López Mateos. Avenida Jorge Jiménez Cantú. Autopista Chamapa-Lechería. Periférico Norte. Puntos de Interés: Plaza Atizapán. Bancos. Restaurantes. Tiendas de autoservicio. Centros educativos. Parques y áreas recreativas. Entorno: Habitacional. Familiar. Tranquilo. Con excelente conectividad y servicios. Casa en venta dentro de exclusivo fraccionamiento en Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Disfruta de la seguridad, comodidad y excelente ubicación que ofrece esta propiedad ubicada en un circuito privado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. La casa destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural y magnífico estado de conservación. Al ingresar encontrarás un pequeño hall de acceso, medio baño para visitas y una amplia cocina integral con espacio para desayunador y alacena. La estancia de sala y comedor ofrece generosas dimensiones y una acogedora chimenea que aporta personalidad y calidez al ambiente. Además, cuenta con un espacio adicional ideal para sala de TV, estudio, biblioteca o área de descanso. Ademas tres recámaras, destacando la principal por su amplitud, clóset y baño completo con tina. Las dos recámaras secundarias cuentan con clóset y comparten un baño completo. También dispone de práctico clóset de blancos. La propiedad incorpora un espacio multifuncional que puede adaptarse como cuarta recámara, oficina privada, gimnasio o sala de juegos, además de un agradable jardín de aproximadamente 40 m², ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre. Complementan la propiedad el área de servicio con instalaciones para lavadora y secadora, lavadero, amplia área de almacenaje y estacionamiento para dos vehículos grandes. El circuito residencial cuenta con un parque exclusivo para residentes en excelente estado de conservación. Su privilegiada ubicación permite acceso rápido a Plaza Atizapán, bancos, restaurantes, escuelas y una amplia oferta de comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, amplitud y calidad de vida en una de las zonas con mayor demanda de Atizapán de Zaragoza. INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Nocnok ID: MX24-PU5111. CASA EN FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA

Casa muy amplia e iluminada distribuida en desniveles, se encuentra en esquina y tiene entrada por dos calles diferentes, en la entrada principal tiene espacio para dos autos, sala-comedor corridos, cocineta con despensero de buen tamaño, área de antecomedor, despacho o estudio, en la parte superior se encuentran 4 recamarascon closet, la principal con baño completo, aparte otro baño para las recamaras secundarias y cuarto de lavado.
En piso inferior salón de juegos muy amplio con baño completo inclusive puede ser departamento independiente ya que la entrada es independiente a la entrada principal, aqui hay espacio techado para 3 autos.
Jardin
Cisterna

INFORMES AL 5546334175

Venta Casa construida en dos lotes, ubicada en el Fraccionamiento Las Alamedas, Atizapán de Zaragoza.
Planta Baja: 
Cisterna, Garaje de 2-3 autos, medio baño, estancia, Chimenea, Comedor, Cocina Equipada, Desayunador, Cuarto de usos múltiples, Bodega, Cuarto de Servicio, Baño completo, Área de Lavado, Jardín Trasero, Patio, Barra Exterior.

Planta Alta:
Sala de TV, Recamara 1 con baño completo, Recamara 2 con closet, Baño secundario completo, Recamara Principal con baño completo y closet.
Terreno Anexo Jardín

SE ACEPTAN TODO TIPO DE CREDITOS.  ID: EB-RL0529

Tu hogar ideal te espera en Las Alamedas, Estado de México! Descubre esta magnífica casa habitación ubicada en la prestigiosa zona de Las Alamedas, Estado de México. Ideal para quienes buscan un espac

Se vende casa en Atizapan de Zaragoza ,las Alamedas, Colonia Las Alamedas, C.P. 52970

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