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Marie Alvarez Real Estate Agency

$4,600,000 MX pesos
Crozet Model
Const: 197.85 m2
Lot: 269.18 m2
HOA $3500 pesos/ month
Your Dream Home Awaits!
Discover this beautiful 3-bedroom home in Bali 2, located in a private residential
community with 24/7 security and exclusive amenities.
✨ Spacious and Modern Living:
• 3 bedrooms | 2.5 bathrooms
• Master bedroom with walk-in closet, private terrace, and en-suite bathroom
• Additional flex space on the ground floor – perfect for a home oZice, gym, or
playroom
• Open-concept living and dining area
• Modern kitchen with gas oven and large pantry/storage
• Laundry closet for washer/dryer
• Linen/storage closet in upstairs hallway
• 5 air conditioners, living room, study, and all three bedrooms.
• Fans in each of these spaces.

? Outdoor Areas:
• Backyard with covered patio
- Garden patio with flooring (no grass or stones) ideal for outdoor dining
• Side entrance to the garden
• Covered parking for 2 vehicles
? Exclusive Amenities:
• Pool, BBQ area, playground, and green spaces
• Access to sports club: gym, massage rooms, semi-Olympic pool, tennis,
basketball and soccer courts, dog park, kids’ playroom, game room, and coworking space
? Extras:
• Air conditioning AND ceiling fans in all bedrooms and living areas
• Newly sealed roof impermeable
• Starlink satellite internet installed with modems on each floor
• Includes modern pendant lighting in dining and kitchen areas
• Entire interior and exterior freshly painted

Stationary gas tank on the roof.
Calorex tank heater.

All paperwork prepared/ready. No mortgage pending. EasyBroker ID: EB-UD8469

Gran oportunidad, precio de lista: $5,194,900 precio de promociÃ³n $4,600,000PLANTA BAJA:*ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS, SALA DOBLE ALTURA, 1/2 BAÃO, AREA DE COMEDOR, AMPLIO PATIO POSTERIOR CON JACUZZI Y PERGOLA, AREA DE LAVADO TECHADA.*N1:*2 HABITACIONES CON BAÃO PRIVADO CADA UNA*N2:*ESTUDIO (OFICINA O SALA DE TV) HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÃOS COMPLETO, TERRAZA CON VISTA A LAS AMENIDADES UBICADA A SOLO 4 MINUTOS DE XCARET EN AUTO *SE ENTREGA CON:* COCINA INTEGRAL, ESTUFA, CAMPANA, ISLA, CLÃSETS, EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN HABITACIONES Y SALA COMEDOR, CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO EN ÃREA DE DUCHAS, PERSIANAS (BLACK OUT EN HABITACIONES), TANQUE ESTACIONARIO DE GAS, TECHUMBRE EN ESTACIONAMIENTO. *AMENIDADES DEL DESARROLLO:* 2 FILTROS DE VIGILANCIA, PRIVADA CON ALBERCA, VIGILANCIA, REA DE JUEGOS INFANTILES, ALBERCA CON CHAPOTEADERO Y AMPLIAS AREAS VERDES.

(English below)

PDC127
Casas de 3 habitaciones en venta en gated community de lujo en Playa del Carmen 

Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo
Referencias: A minutos de los principales parques temáticos de Playa del Carmen, a 25 minutos de Tulum y Akumal
Número total de unidades: 8
Piso: 202 m2 / 2174 SqFt 
Recámaras: 3
Baños: 2 y medio
Fecha de entrega: Inmediata  
Precio: MXN 5,194,000*

Características:

Planta baja

Estacionamiento para 2 vehículos
Vestíbulo
Medio baño de visitas
Sala
Comedor
Cocina con carpintería básica y barra de granito 
Cuarto de lavado 
Terraza
Jardín

Primer nivel
Vestíbulo 
Recámara secundaria 1 con baño completo y closet
Recámara secundaria 2 con baño completo, balcón y closet

Planta alta
Vestíbulo
Estudio
Terraza
Recámara principal con baño completo, closet vestidor y acceso a terraza

*Las imágenes mostradas en la publicación corresponden a la casa muestra, por lo que el mobiliario, electrodomésticos y artículos ornamentales no están incluidos. 


Amenidades:

Filtro de seguridad
Áreas verdes con vegetación endémica
Juegos para niños
Alberca al aire libre
Ciclovía

Sports Club con:

Salón de usos múltiples
Área de Yoga
Ludoteca
Cafetería
Vestidores
Coworking
Canchas deportivas
Gimnasio 
Salón de juegos
Alberca con 3 carriles de nado 

Palapas equipadas con barra y regaderas al aire libre 
Estacionamiento de visitas



*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

ENGLISH

PDC127
3 bedroom houses for sale in luxury gated community in Playa del Carmen

Location: Playa del Carmen, Quintana Roo
References: Minutes from the main theme parks of Playa del Carmen, 25 minutes from Tulum and Akumal
Total number of units: 8
Floor: 202 m2 / 2174 SqFt
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2 and a half
Delivery date: Immediate
Price: MXN 5,194,000*

Features:

Low level

Parking for 2 vehicles
Hall - lobby
Half guest bathroom
Hall
Dining room
Kitchen with basic carpentry and granite bar
Laundry room
Terrace
Garden

First level
Hall
Secondary bedroom 1 with full bathroom and closet
Secondary bedroom 2 with full bathroom, balcony and closet

Top floor
Hall
Study
Terrace
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet and access to terrace

*The images shown in the publication correspond to the sample house, so furniture, appliances and ornamental items are not included.


Amenities:

Security filter
Green areas with endemic vegetation
Playground
Outdoor pool
Bikeway

Sports Club with:

Multipurpose room
Yoga Area
Playroom
Café
Dressing rooms
Coworking
Sports fields
Gym
Playroom
Pool with 3 swimming lanes

Palapas equipped with bar and outdoor showers
Visitor parking 


*Re...

Price: $4,900,000 MXN
Model: Crozet
Construction: 197.85 m²
Lot Size: 269.18 m²
Built: May 2023
HOA Fee: $3,490 MXN/month
Property Taxes: $4,644 (with early payment discount)

Stunning 3-Bedroom Home 

Casa en venta disponible en Bali, Colonia Bali, C.P. 77718

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

Ver Ubicación

$4,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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