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Mobilia Bienes Raices

Espectacular Casa de Estilo Mexicano en Balvanera Country Club
Vive una experiencia única en esta magnífica casa de estilo mexicano, enclavada en el exclusivo Residencial Balvanera Country Club. Disfruta de la máxima tranquilidad y seguridad con acceso controlado las 24 horas, en un entorno natural privilegiado. La propiedad ofrece una conexión perfecta con la naturaleza y acceso a una vida de lujo con campo de golf de 18 hoyos, club hípico, polo, canchas de tenis, gimnasio, alberca, restaurantes y senderos ecológicos.

Esta casa, con 19 años de antigüedad, se destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y detalles de alta calidad en madera, creando un ambiente cálido y acogedor en perfecta armonía con el entorno.

Características Principales:

● Precio de Venta: $11,675,000 M.N.

● Terreno: 546 m²

● Construcción: 386 m²

● Mantenimiento: $3,267

● Antigüedad: 19 años

Distribución de la Propiedad
Descripción en Planta Baja:
Al ingresar a la propiedad serás recibido por un amplio recibidor que te guiará hacia los elegantes espacios sociales. La sala, en un desnivel con una cálida chimenea natural, ofrece un ambiente íntimo y distinguido. El comedor fluye hacia una terraza con una vista espectacular al jardín interior de 140 m², ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. La cocina es amplia, completamente equipada, con hermosas superficies de cuarzo, desayunador y una amplia alacena. Este nivel cuenta con una recámara en planta baja con baño y closet, perfecta para invitados o familia. Completan este piso un medio baño de visitas, un práctico closet de visitas, un cuarto de servicio, un cuarto de lavado independiente y un pasillo lateral de servicio. La propiedad cuenta con una cochera techada con capacidad para 6 vehículos.

Descripción en Planta Alta:
Un amplio pasillo con vista a la sala conduce a los espacios privados. Encontrarás una sala de TV o familia para mayor comodidad. Hay dos recámaras secundarias con closets que comparten un baño completo. La suite principal es un verdadero remanso de paz, cuenta con un espacioso vestidor, un balcón con vista al jardín, un lujoso baño completo y un jacuzzi para relajarse después del día.

Equipamiento y Detalles Adicionales
La casa está equipada con todos los elementos para una vida cómoda y segura:

● Cisterna de 10,000 litros.

● Tanque estacionario.

● Techos altos con diseños abovedados.

● Puertas, closets y techos con detalles y acabados en madera.

● Pisos laminados en sala y recámaras (excepto en una).

● Cortinas y lámparas/iluminación incluidas.

Ubicación privilegiada (Noreste) para una excelente iluminación natural.

Una oportunidad excepcional para adquirir una casa llena de carácter y elegancia en uno de los residenciales campestres más completos y deseados. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UC7353

Bienvenido a esta hermosa Residencia, de un Piso, ubicada en Fraccionamiento exclusivo y céntrico en Cipreses, Vista Real. Cuenta con un generoso terreno de 712 mts2y una construcción de 352 mts2. Ofreciendo un estilo de vida lujoso y cómodo, con una distribución excelente y espacios diseñados, para satisfacer todas tus necesidades. Distribución: 3 amplias recámaras con baño completo cada una, 2 de ellas con Vestidor. 2 medios baños adicionales para mayor comodidad. Sala de TV para entretenimiento y relajación. Cocina Integral completamente equipada con acabados de alta calidad. Sala y Comedor elegantes y luminosos. Oficina o cuarta recámara para adaptarse a tus necesidades. Amplia Terraza con Asador, ideal para reuniones al aire libre. Alberca para refrescantes chapuzones en cuakquier momento del día. Jardín muy amplio, perfecto para actividades al aire libre y momentos de descanso. Estacionamiento para 5 autos para comodidad y seguridad. Cuarto de Lavado para mayor conveniencia. Vigilancia las 24 horas y control de acceso. Acceso al Club de Tenis Vista Real. Esta casa es una combinación perfecta de lujo, comodidad y funcionalidad, ofreciendo excelentes espacios donde puedes disfrutar de la vida al máximo. Con sus amplias areas, terraza con asador y alberca así como su generoso jardín, esta residencia es ideal para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y el confort en un entorno exclusivo y seguro.

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN EL CLUB DE GOLF BALVANERA POLO  Y COUNTRY CLUB.... LUJO, ESTILO DE VIDA Y PLUSVALÍA EN QUERÉTARO

Ubicada en el prestigioso Club de Golf Balvanera Polo y Country Club, esta residencia de diseño impecable ofrece un estilo de vida inigualable, rodeado de naturaleza, lujo y comodidad. Balvanera no solo es un fraccionamiento; es un destino único que combina seguridad, exclusividad y actividades de alto nivel, como golf y deportes ecuestres.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Terreno de 573 m² y construcción de 435 m² con acabados premium y un mantenimiento impecable.
Amplio jardín privado de 165 m² que conecta con áreas comunes.
Paneles solares y calentador solar para una mayor eficiencia energética (recibo de luz de solo $65 bimestrales).
Cocina integral súper equipada con isla y barra de granito.
Sala-comedor a doble altura con chimenea de laja y acceso a una terraza con asador argentino.
Cuatro recámaras, incluyendo una en planta baja con baño completo y clóset.
Recámara principal en planta alta con vestidor y baño amplio.
Sala de TV, family room y balcones con vistas a áreas verdes.
Pisos y cubiertas de mármol, escalera ancha, iluminación LED y cancelería de cristal templado.
Dos cisternas (agua potable y tratada), sistema de riego automático y aire acondicionado en todas las recámaras.

El fraccionamiento ofrece una experiencia de vida inigualable:

Club de golf profesional: Campo diseñado para disfrutar del deporte en su máximo nivel.
Club hípico de clase mundial: Con pistas de salto, campos de polo, caballerizas y escuela de equitación para todas las edades.
Instalaciones recreativas: Canchas de tenis, fútbol, alberca, gimnasio y más.
Exclusividad y naturaleza: Grandes áreas verdes, tranquilidad y privacidad.
Seguridad 24/7: Control de acceso y vigilancia en todo el fraccionamiento.

PLUSVALÍA GARANTIZADA:
Balvanera es uno de los desarrollos más codiciados de Querétaro, ofreciendo un entorno ideal para familias, amantes de los deportes y personas que buscan una calidad de vida excepcional.

CERCANÍA CON ESCUELAS DE PRESTIGIO:

Colegio Fontanar (15 minutos)
Colegio Wexford (15 minutos)
Colegio Plenus (20 minutos)
Colegio Victor Frankl (25 minutos)
Tec Milenio Querétaro (20 minutos)

CENTROS COMERCIALES Y TIENDAS DE AUTOSERVICIO CERCANOS:

Plaza Citadina (10 minutos)
Paseo Querétaro (15 minutos)
Plaza Constituyentes (20 minutos)
Chedraui Selecto Corregidora (10 minutos)
Costco Querétaro (20 minutos)
Sam's Club Querétaro (15 minutos)

VÍAS DE COMUNICACIÓN PRINCIPALES:

Carretera Libre a Celaya (5 minutos): Conecta con el sur de Querétaro y Guanajuato.
Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan (10 minutos): Ruta rápida hacia Corregidora y zonas urbanas.
Avenida Constituyentes (15 minutos): Una de las principales avenidas que lleva al centro de Querétaro.
Autopista México-Querétaro (Carretera 57) (20 minutos): Conexión directa hacia la Ciudad de México y San Luis Potosí.

LUGARES DE INTERÉS CERCANOS:

Centro Histórico de Q...

Nocnok ID: MX24-OP8468. Venta de casa en Querétaro adentro de Fraccionamiento Golf Polo & Country Club Balvanera con increíble vista al bosque. Balvanera es un exclusivo Fraccionamiento fincado en 6000 hectáreas de bosque lo que lo hace uno de los pulmones de la Ciudad en Corregidora Querétaro con campo de Golf, Club de Polo, Casa Club, 2 hoteles, Canchas de tenis con las mejores clínicas de la Ciudad así cómo las de Golf, Torneos de equitación y Polo a nivel Nacional e Internacional, huerto y Circuito para caminar o andar en bicicleta. La residencia consta de dos niveles: EN PLANTA BAJA Recibidor Recámara principal con aire acondicionado, vestidor baño completo, estudio y biblioteca con vista al jardín maduro y al bosque. Sala y Comedor abiertos con ventanales corredizos que dan a la gran terraza con su inigualable vista al bosque de Balvanera con aire acondicionado frío-calor INVERTER ahorrador de luz eléctrica. Muro llorón Jardín maduro Cocina súper equipada con isla central, barra y plancha de granito, horno de gas empotrado, refrigerador de doble puerta, Microondas y alacena. Medio baño de visitas Lavandería Área de secado techada Medio baño de servicio Garaje para 4 autos dos techados Bodega interior y dos bodegas externas PLANTA ALTA 2 Amplias habitaciones con baño completo y closet una con balcón la otra con gran terraza y aire acondicionado ambas con vista al bosque Estudio o sala de TV con instalación para tv por cable Gimnasio o pequeña área de usos múltiples Terraza La residencia cuenta con excelentes acabados planchas de mármol en los baños, Paredes y pisos y escalera de cantera, Canceles de aluminio Riego por aspersión Paneles solares Aires acondicionados Cisterna Iluminación en el jardín Cuenta con cámaras de seguridad Tanque estacionario Superficie de terreno 510 mts2 Superficie de construcción 347.58 mts2 PRECIO $11,10,000 PESOS. 
INFORMES THERE VIZCARRA 4424117634

Nocnok ID: MX24-QH5206. Exelente opción en el desarrollo de corregidora 
Estilo campestre, muy cerca de vialidades 
Campo de golf, campo de polo 
El desarrollo cuenta con un hotel adentro y casa club 
Construcción de la casa con tabique rojo 
Una recamara en planta baja con baño completo 
Jardín amplio 
Cuarto de lavado 
Cuarto de servicio 
Estudio 
Área de tv

Casa en venta en Vista Real con excelente vista y muy amplia cuarto de servios completo y cuarto de lavado, amplio jardín y cochera para 6 autos.  ID: EB-QF8250

Venta de casa en el Fraccionamiento Golf Polo & Country Club Balvanera, de Queretaro. Tiene una increíble vista al bosque de Balvanera. Es un exclusivo Fraccionamiento fincado en 6000 hectáreas de bosque ,lo que lo hace uno de los pulmones de la Ciudad en Corregidora Querétaro, con campo de Golf, Club de Polo, Casa Club, 2 hoteles y Canchas de tenis.Torneos de equitación y polo a nivel nacional e internacional, huerto y circuito para caminar o andar en bicicleta. La residencia consta de dos niveles: EN PLANTA BAJA: Recibidor, Recámara principal con aire acondicionado, vestidor y baño completo, estudio y biblioteca con vista al jardín maduro y al bosque. Sala y comedor abiertos con ventanales corredizos que dan a la gran terraza con su inigualable vista al bosque de Balvanera. Con aire acondicionado frío-calor INVERTER ahorrador de luz eléctrica. Muro llorón, Jardín maduro, Cocina súper equipada con isla central, barra y plancha de granito, horno de gas empotrado, refrigerador de doble puerta, microondas y alacena. Medio baño de visitas, lavandería, area de secado techada, medio baño de servicio, garaje para 4 autos (dos techados), bodega interior y dos bodegas externas PLANTA ALTA: 2 amplias habitaciones con baño completo y closet, una con balcón y la otra con gran terraza y aire acondicionado, ambas con vista al bosque, estudio o sala de TV con instalación para tv por cable, gimnasio o pequeña área de usos múltiples y terraza. La residencia cuenta con excelentes acabados, planchas de mármol en los baños, paredes y pisos y escalera de cantera, canceles de aluminio, riego por aspersión, paneles solares, aires acondicionados, cisterna e iluminación en el jardín. Cuenta con cámaras de seguridad, tanque estacionario. Superficie de terreno 510 mts2 Superficie de construcción 347.58 mts2 PRECIO DE VENTA NEGOCIABLE $12,000,000 PESOS.

Vive con tranquilidad, armonía, seguridad y comunión con la naturaleza, a solo 15 minutos del centro de la ciudad a 7 minutos de plazas comerciales, bancos, colegios y tiendas departamentales.Balvaner