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Alfa

Residencia ubicada en esquina dentro del exclusivo fraccionamiento Club de Golf Balvanera, en Corregidora, Querétaro. Con un terreno de 648 m² colindante con el hoyo 2 del campo de golf y 420 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una vista abierta hacia la ciudad.

Construida hace cinco años y en excelente estado de conservación, combina privacidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento.

Distribución y características:
Tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor

Sala de doble altura con chimenea ecológica

Comedor independiente con gran entrada de luz natural

Cocina integral equipada, con barra, alacena y acabados de alta calidad

Patio interior que aporta ventilación y luminosidad al área social

Roof garden con vista panorámica hacia Querétaro

Jardín trasero con sistema de riego por aspersión

Cuarto de servicio, área de lavado y bodega

Estacionamiento para cuatro autos

Paneles solares para calentamiento de agua

Orientación oeste: sol de tarde en fachada y buena iluminación interior durante el día

El fraccionamiento Club de Golf Balvanera ofrece seguridad 24/7 con acceso controlado, campo de golf de 18 hoyos, club ecuestre, áreas verdes, senderos y un ambiente familiar y exclusivo. Su ubicación permite fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, escuelas y servicios.

LS – CASA VENTA EN VISTA REAL, CORREGIDORA QUERETARO. El Fraccionamiento de Vista Real está ubicado en el Municipio de Corregidora, cerca de escuelas como el Colegio Fontanar, Plenus, universidades, plazas comerciales, el fraccionamiento cuenta con jardines, área de juegos y zonas arboladas. Vigilancia 24/7. La casa tiene 877.75 m2 de terreno, 397.92 m2 de construcción en 3 pisos. EN PLANTA BAJA: sala y comedor con techo a doble altura, ventanales y puerta de acceso a la terraza con jardín en 3 niveles; en el tercer nivel del jardín se puede aprovechar para construir un departamento, salón de juegos, etc. Bar junto a la sala, cocina integral con cubierta de granito y barra para desayunador, baño de visitas completo. EN DESNIVEL DESCENDENTE se encuentran la recámara principal con vestidor, baño y terraza, la 1ra recámara secundaria con closet, El baño de visitas como es completo da servicio a esta recámara, también puede utilizarse como estudio.  Estacionamiento para 4 autos, dos afuera y dos internos. Cuarto de lavado.  SEGUNDO PISO: sala familiar, con terraza, closet de blancos, dos recámaras secundarias, cada una con su closet y baño. TERCER PISO: Terraza con vista al jardín.  Cuenta con cisterna de agua para riego y otra de agua para uso.
*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RCV241017-LS.  ID: EB-RL6500

Residencia de Autor en Venta | Sección South Hill, Balvanera Polo &amp; Country Club, Corregidora, Qro.

576.52 m² de Terreno | Arquitectura Exclusiva con Techos de Madera | Terraza con Chimenea y Jacuzzi

​Ubicada en la prestigiosa sección South Hill dentro de Balvanera Polo &amp; Country Club, esta espectacular residencia de autor combina lujo, calidez arquitectónica y contacto directo con la naturaleza. Con 576.52 m² de terreno, la propiedad destaca por sus detalles de madera de alta calidad, techos a doble altura y un diseño concebido para el entretenimiento y el máximo confort.
​Vive en el entorno más arbolado, seguro y exclusivo de Querétaro, rodeado de campos de polo, hípico y golf.

​LO DESTACADO DE LA PROPIEDAD
​Detalles Arquitectónicos: Techos de madera de alta calidad que otorgan calidez, elegancia y un estilo atemporal.
​Área Social Exterior: Terraza equipada con chimenea, jacuzzi y un hermoso jardín central.
​Privacidad Absoluta: 4 recámaras en total, todas con vestidor independiente. Secundarias con balcón privado.
​Suite Principal Premium: Incluye área para home office / estudio privado, sala de TV integrada y terraza exterior exclusiva.
​Cochera Techada: Espacio cómodo para 4 vehículos con acceso directo al interior de la residencia.

​DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
​PLANTA BAJA (Experiencia y Convivencia)
​Impactante recibidor a doble altura con excelente entrada de luz natural.
​Estancia de sala y comedor integradas con vista y acceso fluido hacia la terraza.
​Terraza Social: Equipada con jacuzzi, chimenea y conexión al jardín central.
​Cocina integral de gran tamaño con amplias barras y alacena independiente de gran formato.
​Recámara de visitas / 4ª recámara completa en planta baja.
​Medio baño de visitas, clóset de blancos, bodega y pasillos laterales de servicio.
​Cuarto de lavado y cochera techada para 4 autos.
​PLANTA ALTA (Zona Privada)
​Recámara Principal: Suite de lujo con estudio/oficina privada, sala de TV integrada y terraza con vista.
​3 Recámaras Secundarias: De gran tamaño, cada una con su propio vestidor independiente y balcón privado.
​Family Room / Sala de TV Central: El espacio ideal para el entretenimiento en familia.

​ESTILO DE VIDA EN BALVANERA POLO &amp; COUNTRY CLUB
​Campo de Golf profesional de 18 hoyos.
​Centro Ecuestre de nivel internacional y canchas de Polo.
​Club privado con alberca, canchas de tenis y restaurantes de primer nivel.
​Estricto control de acceso y seguridad 24/7 en un entorno rodeado de vegetación madura.
​Excelente conectividad hacia escuelas de prestigio, centros comerciales y principales avenidas de Corregidora y Querétaro.

​SERVICIOS Y ATENCIÓN PERSONALIZADA
​Gestión Hipotecaria Sin Costo: Tramitamos y gestionamos tu crédito bancario o de adquisición de manera directa y transparente hasta la entrega de llaves.
​Asesoría inmobiliaria integral de alto nivel.
​¡Agenda tu visita privada y conoce esta residencia única en South Hill!
​AS Propiedades Premium
Acompañamiento experto para dec...

Vive el lujo, la exclusividad y la tranquilidad en esta residencia en esquina ubicada dentro del Club de Golf Balvanera, uno de los fraccionamientos más prestigiosos de Corregidora, Querétaro. Con un diseño contemporáneo, espacios amplios y excelente iluminación natural, esta propiedad te ofrece privacidad, confort y una vista abierta hacia la ciudad.

Situada a un costado del hoyo 2 del campo de golf, esta casa combina un entorno natural arbolado con acabados de alta gama, ideal para quienes buscan un estilo de vida único.

Características Principales:
Sala de doble altura con chimenea ecológica, que aporta calidez y modernidad
Comedor independiente con ventanales de piso a techo para aprovechar la luz natural y salida a la terraza interior
Cocina integral equipada con barra, amplia alacena y acabados premium
Patio interior que brinda ventilación cruzada y luminosidad a las áreas sociales
3 recámaras amplias, cada una con vestidor y baño completo. Recámara principal en PB. 
Roof garden con vista panorámica hacia Querétaro
Jardín trasero con sistema de riego por aspersión
Cuarto de blancos, área de lavado y bodega
Estacionamiento techado para 4 autos
Paneles solares para el calentamiento de agua

Orientación oeste: máxima iluminación interior y sol de tarde en fachada

Amenidades del Fraccionamiento
El Club de Golf Balvanera es reconocido por su seguridad 24/7, acceso controlado y un entorno exclusivo y familiar. Además, ofrece:
Campo de Golf de 18 hoyos
Club ecuestre con caballerizas
Áreas verdes y senderos ecológicos
Actividades deportivas y recreativas
Fácil acceso a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y servicios

Beneficios de Invertir en Balvanera Club de Golf: 
Alta plusvalía: Ubicación privilegiada en Corregidora, Querétaro
Entorno natural rodeado de áreas verdes y tranquilidad
Seguridad y exclusividad para tu familia
Acceso a amenidades premium y estilo de vida sofisticado. Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, con todo el confort que tú y tu familia merecen.

Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué Balvanera es el lugar ideal para tu próximo hogar.
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EXCLUSIVA RESIDENCIA EN EL CLUB DE GOLF BALVANERA POLO  Y COUNTRY CLUB.... LUJO, ESTILO DE VIDA Y PLUSVALÍA EN QUERÉTARO

Ubicada en el prestigioso Club de Golf Balvanera Polo y Country Club, esta residencia de diseño impecable ofrece un estilo de vida inigualable, rodeado de naturaleza, lujo y comodidad. Balvanera no solo es un fraccionamiento; es un destino único que combina seguridad, exclusividad y actividades de alto nivel, como golf y deportes ecuestres.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Terreno de 573 m² y construcción de 435 m² con acabados premium y un mantenimiento impecable.
Amplio jardín privado de 165 m² que conecta con áreas comunes.
Paneles solares y calentador solar para una mayor eficiencia energética (recibo de luz de solo $65 bimestrales).
Cocina integral súper equipada con isla y barra de granito.
Sala-comedor a doble altura con chimenea de laja y acceso a una terraza con asador argentino.
Cuatro recámaras, incluyendo una en planta baja con baño completo y clóset.
Recámara principal en planta alta con vestidor y baño amplio.
Sala de TV, family room y balcones con vistas a áreas verdes.
Pisos y cubiertas de mármol, escalera ancha, iluminación LED y cancelería de cristal templado.
Dos cisternas (agua potable y tratada), sistema de riego automático y aire acondicionado en todas las recámaras.

El fraccionamiento ofrece una experiencia de vida inigualable:

Club de golf profesional: Campo diseñado para disfrutar del deporte en su máximo nivel.
Club hípico de clase mundial: Con pistas de salto, campos de polo, caballerizas y escuela de equitación para todas las edades.
Instalaciones recreativas: Canchas de tenis, fútbol, alberca, gimnasio y más.
Exclusividad y naturaleza: Grandes áreas verdes, tranquilidad y privacidad.
Seguridad 24/7: Control de acceso y vigilancia en todo el fraccionamiento.

PLUSVALÍA GARANTIZADA:
Balvanera es uno de los desarrollos más codiciados de Querétaro, ofreciendo un entorno ideal para familias, amantes de los deportes y personas que buscan una calidad de vida excepcional.

CERCANÍA CON ESCUELAS DE PRESTIGIO:

Colegio Fontanar (15 minutos)
Colegio Wexford (15 minutos)
Colegio Plenus (20 minutos)
Colegio Victor Frankl (25 minutos)
Tec Milenio Querétaro (20 minutos)

CENTROS COMERCIALES Y TIENDAS DE AUTOSERVICIO CERCANOS:

Plaza Citadina (10 minutos)
Paseo Querétaro (15 minutos)
Plaza Constituyentes (20 minutos)
Chedraui Selecto Corregidora (10 minutos)
Costco Querétaro (20 minutos)
Sam's Club Querétaro (15 minutos)

VÍAS DE COMUNICACIÓN PRINCIPALES:

Carretera Libre a Celaya (5 minutos): Conecta con el sur de Querétaro y Guanajuato.
Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan (10 minutos): Ruta rápida hacia Corregidora y zonas urbanas.
Avenida Constituyentes (15 minutos): Una de las principales avenidas que lleva al centro de Querétaro.
Autopista México-Querétaro (Carretera 57) (20 minutos): Conexión directa hacia la Ciudad de México y San Luis Potosí.

LUGARES DE INTERÉS CERCANOS:

Centro Histórico de Q...

Vive con tranquilidad, armonía, seguridad y comunión con la naturaleza, a solo 15 minutos del centro de la ciudad a 7 minutos de plazas comerciales, bancos, colegios y tiendas departamentales.Balvanera Polo & Country Club se localiza a 10 kilómetros del centro de la ciudad de Querétaro, con 800 hectáreas de áreas verdes es el complejo natural más grande y exclusivo. Sus amenidades que lo distinguen fueron creadas para establecer un sello único de estilo de vida en el desarrollo, quien conserva una baja densidad garantizando una excelente calidad de vida en sus habitantes, siempre manteniendo un ambiente familiar viviendo entre la naturaleza y la modernidad. Cuenta con:-Filtro de seguridad y vigilancia 24/7-Campo de Golf de 18 hoyos con tee de práctica, -Academia profesional de golf-Centro de Tenis-Desarrollos Residenciales-Centro Ecuestre con 4 canchas de pasto, 3 canchas de arena y caballerizas-Parque ojo de agua-Rutas para caminata y bicicleta -Vivero- 2 Canchas de Futbol profesionales -Club de Polo con dos campos profesionales-Centro de eventos-Hotel y restaurante Casa en dos Niveles:Planta baja: Estacionamiento para 4 autos, Recibidor con vista y acceso a jardín interior, amplia sala y comedor con techo de madera ventanales y acceso a jardín interior, cocina equipada con isla, cubierta de granito, torre de hornos, lavavajillas, despensa (bodega), salida de servicio, área de lavado cubierta, ½ baño, recamara con vestidor y baño completo con salida a jardín, terraza cubierta para reuniones, amplia alberca con calentador solar, regadera para visitas, área de asador con barra para servicio.Planta alta: sala de TV, amplia recamara principal con vestidor, baño completo y vapor con doble lavabo y hermosa vista al Jardín, Recamara 2 con vestidor y baño completo, recamara 3, amplia recamara con vestidor y baño cuenta con tapanco para estudio o área de juegos y salida a terraza con vista a Jardín.Cuenta con calentador solar, tanque estacionario, persianas, canceles de vidrio templado, barandales de vidrio templado, sobre glorieta sin vecinos al frente, colinda con jardín comunal.Serás acompañado en todo el proceso por un Asesor Profesional Certificado

Residencia de lujo en esquina con vista privilegiada al campo de golf en Casa Balvanera, Balvanera Polo &amp; Country Club

Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Casa Balvanera, en el corazón del prestigiado Balvanera Polo &amp; Country Club en Corregidora, Querétaro, esta magnífica propiedad fusiona elegancia, funcionalidad y una conexión directa con la naturaleza, gracias a su privilegiada ubicación colindante con el campo de golf.


Características principales de la propiedad:
	•	3 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor.
	•	La recámara principal se encuentra en planta baja, ideal para accesibilidad y confort.
	•	Sala con doble altura, que permite gran entrada de luz natural y una sensación de amplitud espectacular.
	•	Comedor con conexión visual y física al jardín y patio interior, creando una armonía entre los espacios.
	•	Cocina integral de diseño contemporáneo, equipada con cubiertas de granito y una amplia alacena.
	•	Patio interior con acceso desde cocina y comedor, ideal para ventilar y llenar de luz los espacios centrales.
	•	Jardín posterior con sistema de riego por aspersión, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre.
	•	Roof garden con vistas despejadas, gracias a que la propiedad está en esquina sin obstáculos visuales.
	•	Sala de TV, ideal como área familiar o de entretenimiento.
	•	Cuarto de lavado y servicio totalmente independiente.
	•	Bodegas de almacenamiento en el área de garaje.
	•	Estacionamiento para hasta 5 autos sin problema de espacio, incluso al recibir visitas.
	•	Gracias a su ubicación en esquina, se maximiza la vista abierta hacia el campo de golf y se garantiza mayor privacidad.

Balvanera es una de las zonas residenciales más exclusivas dentro de Balvanera, un fraccionamiento consolidado que combina lujo, naturaleza y seguridad. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida campestre sin renunciar a las comodidades urbanas.

Balvanera Polo &amp; Country Club ofrece a sus residentes:
	•	Campo de golf de 18 hoyos con paisajes impresionantes.
	•	Canchas de polo, tenis y padel.
	•	Club ecuestre.
	•	Casa club con restaurante, gimnasio y alberca.
	•	Eventos sociales y deportivos exclusivos para residentes.
	•	Acceso controlado y vigilancia 24/7.

Ubicación estratégica y conectividad

Casa Balvanera está ubicada en Corregidora, una de las zonas con mayor plusvalía del estado de Querétaro, con rápido acceso a las principales vialidades:
	•	Prolongación Constituyentes
	•	Libramiento Sur-Poniente
	•	Autopista México–Querétaro (57D)
	•	Carretera libre a Celaya

A pocos minutos encontrarás:
	•	Escuelas de prestigio como:
	•	Colegio Celta
	•	Colegio Fontanar
	•	John F. Kennedy School
	•	Colegio Álamos
	•	Thomas Jefferson School
	•	Universidades cercanas:
	•	Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEQ)
	•	Tec Milenio
	•	Universidad Cuauhtémoc
	•	Centros comerciales y de servicios:
	•	Plaza Citadina
	•	Plaza Constituyentes
	•	Walmart El Pueblito
	•	Fresko
	•	Costco (a 15 min)
	•	Superama y HEB (a ...

Casa en venta en Vista Real con excelente vista y muy amplia cuarto de servios completo y cuarto de lavado, amplio jardín y cochera para 6 autos.  ID: EB-QF8250

Esta residencia de diseño contemporáneo se localiza en el exclusivo Club de Golf Balvanera, en Corregidora, Querétaro, y se ofrece a un precio competitivo de 11,950,000 MXN. Situada en una posición pr

Venta de casa 

Venta de casa Balvanera #1674, Colonia Balvanera Polo y Country Club, C.P. 76915

Municipio Corregidora, Querétaro

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$11,949,000 MXN

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