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TU CASA AL CIEN S.A DE C.V

? Casa en Venta en Toluca Centro – 820 m² de Terreno – Una Planta

? A 5 minutos de la Catedral de Toluca
? Precio: $4,350,000 MXN
? No se aceptan créditos

✨ Vive o invierte en una propiedad con ubicación privilegiada

Si buscas amplitud, ubicación estratégica y versatilidad, esta propiedad en el Centro de Toluca es una oportunidad única.

Con 820 m² de terreno y más de 300 m² de construcción en una sola planta, ofrece comodidad total sin escalones, ideal para familias, adultos mayores o incluso proyecto de uso mixto.

? Características de la Casa

3 recámaras amplias

2 baños completos

Sala – comedor con excelente iluminación natural

Cocina con barra desayunador

Área de lavado y bodega

Jardín amplio con árboles frutales

Pasillo lateral

Calentador solar

Portón eléctrico

Estacionamiento hasta para 4 autos

Cisterna y tinaco

✔ Propiedad totalmente plana
✔ Vista panorámica a la ciudad y al Volcán de Toluca
✔ Uso habitacional o mixto

? Espacio Adicional Multiusos

Cuenta con área independiente ideal para:

Salón de eventos

Oficina

Consultorio

Bodega

Proyecto comercial ligero

Incluye baño completo y área amplia adaptable.

? Ubicación Estratégica

A minutos de:

Palacio de Gobierno del Estado de México

Zócalo de Toluca

Universidad Autónoma del Estado de México

Bancos, hospitales, escuelas y centros comerciales

Con salida rápida a CDMX, Atlacomulco y Valle de Bravo.

? Ideal para:

Familia que busca amplitud en el centro

Inversionista que desea propiedad con terreno amplio

Proyecto mixto (oficina + casa habitación

El precio no incluye gastos de escrituración.
Descripción e imágenes con fines promocionales.
No incluye mobiliario.  ID: EB-VH6429

Nocnok ID: MX24-PU9606. Casa en Venta en Toluca, El Ocotal Col. Parques Nacionales.

A 200 metros de la nueva estación del tren urbano terminal Zinacantepec; a 400 metros del
Walmart; a 5 minutos de la alberca olímpica; a una cuadra de Avenidas las Torres. En vialidad las Torres se cuenta con transporte público. En un radio de 5km se cuenta con universidades, escuelas, centro comercial, centro deportivo, gasolineras y salidas a la CDMX y Valle
de Bravo.

Incluye dos locales comerciales, cada uno de ellos cuenta con servicios de agua, drenaje y luz.
Casa ubicada en esquina a pie de calle
En el exterior se pueden observar cuatro cortinas para dos locales comerciales de 4.20 X 6.40 mts.
cada uno
La casa es de dos niveles, el nivel superior cuenta con cuatro recámaras, 1 baño completo y ½
baño aparte, recibidor, oficina, estancia para sala, comedor y cocina integral. Salida a zotehuela
La planta baja es independiente a la planta alta y cuenta con una estancia que sirve de sala y
comedor, cocina con barra, baño completo y una recámara.
El patio cuenta con cuarto de servicio y ½ baño. Cada piso cuenta con calentador de agua de paso
independiente. además, está conectado a calentador solar de 16 tubos.
El sistema eléctrico de la planta baja es independiente de la planta alta.
Tiene cisterna de 13mil litros y una pileta de 5mil litros.
El gas es estacionario y en la planta alta se cuenta con un tanque de 150 litros y en la planta baja
con uno de 300 litros.
Capacidad por lo menos para guardar 6 autos
El consumo de luz es independiente para cada piso.
Cuenta con barra y encimera de cocina.
El calentador de agua va conectado a un calentador solar de 16 tubos.
Luz, agua, drenaje, instalación de gas
Superficie 421.73 m²
Construcción 363.84 m²
Superficie terreno no construido 239.81 m²
Al Norte 21.55mts. colinda con Manuel Esquivel Guerrero
Al Sur 21.55 mts. Colinda con calle Parque el Ocotal
Al Oriente 19.57 mts. Colinda con José Esquivel Guerrero – Mario Vilchis Esquivel.
Al Poniente 19.57 mts. Colinda con calle Parque Matlazincas
Cesión de Derechos

PRECIO DE CONTADO $4,700,000
El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, apertura de crédito, seguro, ISR por adquisición, trámite por gestoría. Calle pavimentada, alumbrado y transporte público.
https://www.ormanrealestate.com/s/quejas

Nocnok ID: MX25-QQ9292. MEDIDAS: 
CONSTRUCCIÓN: 400 M2
TERRENO: 170 M2
CARACTERÍSTICAS: 
PLANTA BAJA:
-SALA 
-COMEDOR
-COCINA EQUIPADA CON PARRILLA ELECTRICA, REFRIGERADOR, CAMPANA, VAJILLA 
-MEDIO BA

Casa disponible en venta en BOSQUE LA MORA #1, Colonia Rancho la Mora, C.P. 50020

Municipio Toluca, México

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$4,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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