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FCS-CASA EN VENTA | LAGO DE GUADALUPE   $12,500,000 MXN   CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Terreno: 815 m⊃2; Construcción: 622 m⊃2; Recámaras: 5 Baños completos: 5 Medios baños: 2 Estacionamientos: 6 Jardín: aproximadamente 220 m⊃2; Estudio Cantina / bar Amplia bodega Asadero techado Fuente decorativa con muro llorón   EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD  Portón eléctrico para acceso de vehículos. Circuito privado con vigilancia. Sistema de videovigilancia. Iluminación LED en toda la casa. Sistema de protección y corrección de voltaje para proteger las instalaciones ante variaciones de CFE. Sistema de riego automatizado para jardines. 2 cisternas: una de 20,000 litros y otra de 10,000 litros. Sistema de recuperación de agua de lluvia y reutilización de agua de la casa. Sistema de agua caliente con apoyo solar y gas.   UBICACIÓN Y ENTORNO   Ubicada en Pavo Real, Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, a aproximadamente 5 minutos del Lago de Guadalupe. Cuenta con un parque justo a un costado de la propiedad y un entorno ideal para disfrutar actividades al aire libre, con espacios para caminar, correr o andar en bicicleta alrededor del lago y zonas verdes. Una residencia que combina amplitud, privacidad, seguridad, calidad constructiva y sistemas que aportan comodidad y eficiencia. ¡¡precio sujeto a cambio sin previo aviso !! (8)

-ARQUITECTURA-
Casa estilo Colonial Moderno. Fusión híbrida combina la calidez y elementos estructurales tradicionales del estilo con la funcionalidad, líneas limpias y materiales contemporáneos del diseño actual. Busca el equilibrio entre la elegancia histórica y la habitabilidad moderna, resultando en espacios luminosos, abiertos y confortables.

-ESPIRITU DEL LUGAR-
Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y tranquilidad. Espectacular residencia, prestigiado fraccionamiento. Acceso controlado, entrada por 2 calles distintas, con seguridad privada y vistas verdes que llenan de paz cada rincón.

-EXPLANADA-
Gran fachada con fuente y cascadas da bienvenida a hogar lleno de detalles únicos para disfrutar en familia y con amigos. Techos inclinados con tejas, vigas de madera a la vista, columnas, con una estética más simplificada.

-INTERIORES-
Se priorizan los espacios amplios y abiertos que se integran perfectamente con el entorno exterior, utilizando ventanales grandes para mejorar la iluminación natural.

-✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES-
• Hall, vestibulo y sala recibidor y estar 
• Estancia amplia con chimenea, Balcón panorámico.
• Comedor amplisimo, hermosas vistas profundas al bosque y jardín.
• Cocina integral de mamposteria equipada en escuadra. Techos encontrados enladrillados, planchas de cerámica, gabinetes despensa, servidor, ante-comedor.
• Área de lavado y planchado independiente. Cuarto de servicio grande con baño.
• 3 a 5 recámaras, cada una con excelente iluminación y ventilación.
• 4 baños completos y medio de visitas. Vestidores amplios.
• Sala de TV vestíbula e integra las recamaras. 
• Despacho amplio, opción a cuarta recamara.
• Cuarto de hobbies y manualidades con bodega.
• Salón de juegos y gimnasio se abre a quinchoargentino techado y jardín.

-? Exterior y amenidades-
• Terreno descendente con bardas altas que brindan máxima privacidad.
• Jardín espectacular con plantas, fuentes y cascadas.
• Espacios laterales con accesos independientes.
• Garaje abierto, capacidad para 5 autos.
• Bodega amplia.
• Área uso múltiple para eventos y convivencia familiar.
• Patio de apoyo para eventos.
• Roof garden triple.

-ACABADOS-
Combina piedra, sillar, madera, hierro forjado, logra estética atemporal. Predominan tonos neutros que permiten resaltar detalles arquitectónicos y dar frescura a los ambientes.

-? EXTRAS QUE LA HACEN ÚNICA-
• Sauna/vapor.
• Gran cisterna.
• Vigilancia privada 24/7.

-NATURALEZA-
Jardines y Vegetación actúan como extensiones del área social. Explanada con con cascadas, terrazas, 5 estacionamientos con portones, jardineras. Terraza quincho con con jardin plano con césped, pinos, eucaliptos y cipreses. Segundo jardín enorme con portón a otra calle. Patio de servicio. Patio de guardado de perros. 

-ESTILO DE VIDA-
Residencia elegante, amplia y completa, ideal para quienes buscan seguridad, confort y entorno natural sin salir de la ciudad. la arquitectura colonial moderna prioriza la funcionalidad, adap...

Este inmueble de dos niveles destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo. En la planta alta, cuenta con cuatro habitaciones, todas con baño completo. Tres de ellas incluyen vestidor, mientras q

Casa disponible en venta en Bosques de Viena, Colonia Bosques del Lago, C.P. 54766

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

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$11,850,000 MXN

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