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ALIANZA PATRIMONIAL

Casa Funcional en una de las Avenidas Principales de la Ciudad

Se vende cómoda casa ubicada en una ubicación privilegiada sobre la Avenida López Mateos, cerca de las importantes avenidas Miguel Alemán y Jesús Carranza.

Una propiedad ideal para quienes buscan conectividad, espacio y plusvalía en una zona consolidada y de fácil acceso a toda la ciudad.

Ubicación y Conectividad

Dirección estratégica: Sobre Avenida López Mateos, una de las vías principales.

Cercanía inmediata a las avenidas Miguel Alemán y Jesús Carranza.

Excelente conectividad a zonas comerciales, escuelas, hospitales y servicios.

Zona de alto valor por su accesibilidad y crecimiento urbano.

Distribución en Planta Baja

La planta baja está diseñada para la vida familiar diaria y el entretenimiento:

Áreas de Convivencia y Estacionamiento

Estacionamiento techado para un vehículo.

Sala y comedor independientes.

Cocina funcional y práctica.

Habitaciones y Espacio Exterior

2 habitaciones cómodas en planta baja.

1 baño completo.

Amplio patio con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre.

Espacio suficiente para construir una alberca, agregando un gran valor recreativo.

Distribución en Planta Alta - ¡Con Entrada Independiente!

La planta alta ofrece privacidad y autonomía, ideal para familia extensa, invitados o renta:

1 recámara adicional.

Cocineta básica para preparar alimentos.

1 baño completo.

Terraza privada.

Escalera para entrada independiente, permitiendo un uso totalmente separado de la planta baja (perfecto para renta, oficina o familiar).

Potencial y Oportunidad

Casa con gran potencial gracias a su entrada independiente en planta alta.

Patio amplio que permite proyectos como alberca, jardín o área de asador.

Ubicación inmejorable en una avenida principal con todos los servicios a la mano.

Oportunidad para vivienda familiar, inversión con renta o remodelación según sus necesidades.  ID: EB-VD1678

Location:
Located in a growing area of northern Mérida, with close access to schools, convenience stores, pharmacies, and hospitals, offering comfort and quality of life for families.

General overview:
This two-story home is designed for functionality and comfort, with clear separation between social and private areas. A backyard provides additional outdoor living space.

Development amenities:

Sanitary and storm drainage systems

Public lighting

Potable water network

Paved roads and streets

Curbs and sidewalks

Property features and equipment:

Foundation with regionally sourced stone

Ceiling finishes

Stone countertop in kitchen

Ceramic floor tiles (40x40 cm to 60x60 cm)

600-liter water tank

Bathroom fixtures

Sliding aluminum windows in natural color

Lighting fixtures, faucets in bathrooms and kitchen, water heater

Thermal insulation on upper floor ceilings with eco-tech solutions

Layout:
Ground floor:

Carport

Living and dining area

Kitchen

Half bathroom for guests

Upper floor:

Master bedroom with closet space

Secondary bedroom

Full bathroom

Outdoor area:

Backyard

Unit details:

Area: 154.00 m²

Price: $1,420,000.00 MXN

2 bedrooms

1 ½ bathrooms.  ID: EB-TY6267

Nocnok ID: MX25-PW11427. Inversión en recuperación bancaria muy por debajo de su valor comercial con una seguridad regulada por entidades financieras de prestigio. Al escriturar el inmueble aumenta su

Venta de casa en C 31 #104, Colonia Las Brisas, C.P. 97144

Municipio Mérida, Yucatán

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$1,468,413 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en C 31

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Venta de casa en C 31 #104, Colonia Las Brisas, C.P. 97144

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