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Mauro

"Casa Sodzil" representa una oportunidad excepcional tanto para vivir con total comodidad como para continuar operando un modelo de negocio de rentas a corto plazo altamente rentable. Ubicada estratégicamente en una privada en Hacienda Sodzil Norte, con la gran ventaja de encontrarse dentro del Anillo Periférico —lo que garantiza una conectividad inmejorable y la más alta plusvalía en la ciudad—, esta propiedad destaca por sus espacios únicos y listos para disfrutarse.
La casa cuenta con un diseño muy funcional distribuido en dos plantas, ofreciendo el equilibrio perfecto entre las áreas de descanso y los espacios de convivencia. El área exterior es el corazón de la propiedad, donde la alberca y los jardines crean un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar del clima yucateco.
Características y distribución principales:
Ubicación exacta: Calle 38 #293 (Interior 5), Col. Hacienda Sodzil Norte, C.P. 97115, Mérida, Yucatán. (¡Privilegiada ubicación al interior del Periférico!)
Superficie: 163 metros cuadrados de construcción con excelente distribución.
Recámaras: 2 habitaciones amplias y confortables, equipadas con aire acondicionado.
Baños: 2 baños completos y 1 medio baño ideal para las visitas.
Estacionamiento: Espacio designado para 2 vehículos.
Amenidades: Hermosa alberca privada y áreas de jardín.
Seguridad y antigüedad: Ubicada dentro de una privada tranquila. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y ha sido mantenida en excelentes condiciones.

Casa habitación con local comercial independiente en una de las zonas con mayor conectividad de Francisco de Montejo, ubicada entre Glorieta de Las Palmas y Galerías Mérida.

Ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo espacio, así como para inversionistas que desean generar ingresos por renta habitacional y comercial.

La propiedad cuenta con accesos completamente independientes para el local y la casa habitación.

Terreno: 198 m²
Construcción: 162 m²
Precio: $4,800,000 MXN
Libre de gravamen

PLANTA BAJA:

Sala independiente
Comedor independiente
Cocina
Alacena / área de lavado
1 habitación
1 baño completo
Terraza
Asador
Patio
Pasillo de acceso

PLANTA ALTA:

2 habitaciones
2 baños completos
Closet de blancos
Balcón

Habitación principal con balcón y baño completo

EXTRAS:

Piscina
Local comercial con medidor independiente
Medio baño en local
Accesos separados
Excelente ubicación cerca de plazas, supermercados, restaurantes y servicios

Ideal para:

Oficinas
Consultorios
Negocio con vivienda
Inversión para renta
Casa habitación

Solicita información o visita.
WhatsApp: 9992 39 8526 o 9993 38 9943

Casa con amplios espacios en venta o renta en Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicada en Montebello, una de las colonias con mayor plusvalía y consolidación al norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y conectividad. A tan solo tres minutos de City Center, se encuentra rodeada de supermercados, hospitales, colegios, universidades, restaurantes, bancos y los principales desarrollos comerciales de la ciudad.
Su ubicación permite un acceso rápido a importantes vialidades como Periférico, Prolongación Paseo de Montejo y Avenida García Lavín, facilitando la movilidad hacia Altabrisa, Cabo Norte, Temozón Norte y la zona corporativa de Mérida.
Montebello destaca por ser una zona segura, familiar y con una alta demanda tanto para vivienda como para inversión patrimonial, gracias a su excelente infraestructura y constante crecimiento.

Esta residencia de dos niveles se desarrolla sobre un terreno de 205 m2 con 164 m2 de construcción, ofreciendo espacios amplios, funcionales y bien iluminados, ideales para familias que buscan comodidad y una ubicación privilegiada.
Desde el acceso principal se aprecia un garaje techado para dos vehículos y un agradable jardín frontal que brinda una imagen residencial y acogedora.
En planta baja, la distribución integra una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina de generosas dimensiones con mobiliario de madera, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo, bodega y área de lavado. En la parte posterior se encuentra una terraza techada que se integra con un amplio jardín, creando un espacio ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones como alberca o área social.
En la planta alta se ubican dos cómodas recámaras, ambas equipadas con clóset, baño completo, aire acondicionado y ventiladores. La recámara principal cuenta además con balcón privado, proporcionando un espacio adicional para disfrutar del entorno.
La propiedad se entrega equipada con ventiladores, equipos de aire acondicionado, cisterna, boiler, gas estacionario y toda la documentación en regla, libre de gravamen y apta para cualquier tipo de crédito.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas residenciales con mayor demanda y plusvalía del norte de Mérida.
Su ubicación privilegiada en Montebello, la amplitud de sus espacios interiores, el jardín trasero de buen tamaño, la distribución funcional y la posibilidad de adquirirla mediante cualquier tipo de crédito la convierten en una alternativa altamente competitiva dentro de su segmento. Además, su disponibilidad tanto para venta como para renta amplía las posibilidades para inversionistas y familias que desean establecerse en una zona consolidada, con todos los servicios a pocos minutos y un sólido potencial de apreciación patrimonial. EasyBroker ID: EB-WM2795

"Casa Sodzil" representa una oportunidad excepcional tanto para vivir con total comodidad como para continuar operando un modelo de negocio de rentas a corto plazo altamente rentable. Ubicada estratég

Casa disponible en venta en C. 38 293, Hacienda Sodzil Nte., 97115 Mérida, Yuc. #293, Colonia Sodzil Norte, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,199,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en C. 38 293, Hacienda Sodzil Nte., 97115 Mérida, Yuc.

Precio por/m² promedio en Sodzil Norte

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