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Carlos

Excelente propiedad comercial sobre Avenida Cupules, una de las vialidades con importante flujo vehicular de la zona. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, encontrándose a tan solo una cuadra y media del Circuito Colonias, con fácil acceso a Avenida Itzaes, Prolongación Montejo y a las zonas de Pensiones y Tanlum.

La propiedad se encuentra en la colonia Yucatán y está conformada por una casa de dos plantas y un local comercial contiguo, los cuales se venden únicamente en conjunto.

POTENCIAL DE USO
Por su ubicación sobre Avenida Cupules, amplitud y distribución, la propiedad ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, entre ellas:
• Refaccionaria
• Clínica o consultorios
• Escuela de idiomas
• Oficinas
• Centro de capacitación
• Bodega y área administrativa
• Comercio especializado
• Centro de servicios
• Proyecto de remodelación para un nuevo concepto comercial

*CASA:  
PLANTA BAJA
- Amplia área de mostrador hacia el frente, con ventanales de cristal con vista a la calle, con cortinas metálicas para mayor seguridad.
- 2 medios baños.
- 3 bodegas.
- Amplia área de trabajo.
- Área de oficina.
- Cocina con tarja y espacio para refrigerador.
- Amplio galerón de usos múltiples, ideal para almacenamiento, área operativa o adaptación a diferentes actividades.
- Patio trasero.
- 7 espacios de estacionamiento lineales al frente, techados con malla metálica y protegidos mediante cortina metálica.
- Área techada adicional para vehículos de carga y descarga.
PLANTA ALTA
- 3 amplias habitaciones o espacios de usos múltiples, que pueden adaptarse como oficinas, consultorios, aulas, áreas administrativas, almacenamiento, etc.
- Terraza sin techo
- Un baño completo
Superficie de terreno: 459 m2
Superficie de construcción: 423.10 m2

*LOCAL COMERCIAL CONTIGUO:
El local cuenta con entrada independiente, lo que permite mantener una operación separada o integrarlo a la propiedad principal, de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Cuenta con: 
- Dos galerones de usos múltiples ideales para área de ventas, exhibición, almacenamiento u operación. 
- Patio trasero con árboles.
- Entrada independiente.
Superficie de terreno: 81 m2
Superficie de construcción: 30 m2

SUPERFICIE TOTAL
Terreno total: 540 m²
Construcción total: 453.10 m²

EQUIPAMIENTO
La propiedad cuenta con:
16 paneles solares.
2 equipos de aire acondicionado en planta baja.
5 ventiladores.
Cortinas metálicas en áreas estratégicas.
Áreas de estacionamiento y carga/descarga.


Una propiedad con amplios espacios, estacionamiento, área de carga y descarga, local independiente y excelente conectividad, ideal para empresas que buscan establecerse en una zona de fácil acceso y con buena exposición comercial.

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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad ...

Ubicada en San Pablo Uxmal, Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad y para familias grandes. Cuenta con una superficie de 1,000 m² de te

Se vende casa C. 44 359a, San Pablo Uxmal, 97203 Mérida, Yuc. #359a, Colonia San Pablo, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en C. 44 359a, San Pablo Uxmal, 97203 Mérida, Yuc.

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