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EDGARDO SOSA

¡Tu corazón pertenece al Sur! Conoce un nuevo desarrollo, creado a tu medida. Tu vida está siempre en movimiento, por eso lo que necesitas es un lugar donde los tuyos vivan felices y con todos los servicios al alcance de los tuyos, dentro de la ciudad de merida. Almasur te ofrece 4 modelos de viviendas con un diseño moderno y diferente, para que elijas la más práctica para tu familia y sus necesidades. Cuenta con comercios, colegios , canchas deportivas, trasporte publico, servicio médicos, cerca de plaza Kukulcán y plaza oriente. Dentro de la ciudad y con vigilancia publica.  Equipamiento.• Sala y comedor corridos.• Cocina.• 2 Recámaras con área de closet; la recámara principal con baño completo. • Baño completo. para recámara secundaria y área social.• Área para tomar el fresco.• Terreno de 160 m2• Construcción de 77 m2 Todas las casas vienen con preparación para instalaciónde aire acondicionado en las habitaciones y el áreade comedor. Incluye:• Acabados de pasta lisa en interiores.• Llaves mezcladoras en baño y cocina.• Accesorios de baños.• Bomba y cisterna (En modelo Bonanza y Magna).• Rotoplas 600 lts.***Pregunta a tu asesor disponibilidad. Se aceptan Creditos Bancarios, Infonavit, Fovisste, Banjercito.   INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:  • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  • Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

Casa con uso comercial sobre avenida principal en Ampliación Xelpac, Kanasin, Yucatán
Alta visibilidad y potencial de inversion

Ubicada sobre una de las avenidas principales de la colonia Ampliación Xelpac, esta propiedad se integra a un corredor comercial activo dentro de Kanasín, caracterizado por flujo vehicular constante y dinámica urbana en crecimiento.
La zona cuenta con una oferta consolidada de servicios y comercios como Farmacias Guadalajara, Maxicarne, Dunosusa y diversos negocios locales, lo que fortalece su vocación comercial y asegura una demanda constante para giros de consumo diario.
Su conectividad permite un acceso ágil hacia el centro de Kanasín y Mérida, posicionándola como una ubicación estratégica para inversión con enfoque en rentabilidad.

Predio urbano con uso de suelo comercial, con una superficie total de 440 m2 y construcción existente de 70.56 m2, que permite una base funcional para adaptar o desarrollar distintos conceptos comerciales.
La propiedad presenta una configuración irregular que abre posibilidades para diseñar espacios versátiles, desde locales comerciales al frente hasta áreas complementarias en la parte posterior, maximizando el aprovechamiento del terreno.
Actualmente, cuenta con una estructura que puede ser utilizada o transformada según el giro del negocio, ya sea para operación directa o para desarrollo de espacios destinados a renta.

Características:
Terreno: 440 m2
Construcción: 70.56 m2
Uso de suelo: Comercial
Ubicación: Sobre avenida principal
Propiedad privada
Zona con alto flujo y servicios

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionar o desarrollar un proyecto comercial en una zona con flujo constante y demanda activa.
Su ubicación sobre avenida principal, combinada con la disponibilidad de superficie y uso de suelo, permite proyectar distintos modelos de negocio o esquemas de renta, generando potencial de retorno desde su adquisición.
Una inversión funcional, bien ubicada y con proyección dentro de un entorno comercial en crecimiento.

A la vista de una oportunidad con enfoque comercial y retorno en Kanasín.  ID: EB-VS4694

En venta encantadora casa para estrenar ideal para familias pequeñas o parejas en Fraccionamiento Amaneceres Quita Etapa.

Distribución:
Planta Baja: 
-Sala comedor corrido 
-Cocina Amplia 
-Cochera para un auto 

Planta Alta: 
-2 recámaras con minisplit inverter cada una, comparten baño completo 

Equipamiento:
- Protectores
- Mosquiteros
- Gas estacionario 
- Calentador de paso
- Minisplit inverter con break independiente c/u de 220v (ubicados en las dos recámaras)

Importante: 
*El precio no incluye gastos notariales e impuestos 
*Consulta el aviso de privacidad disponible en: www.arhattpremier.com 
*El precio y las condiciones pueden cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SM9862

Comunidad residencial ubicada en el Fraccionamiento Del sur, cuenta con 5 diferentes modelos de casa. -Servicios: -Parque y áreas verdes -Área deportiva -Comercios -Colegios Características de la casa presentada: -M2 construidos 77.25 -M2 de terreno: 160m2 -1 Nivel -Sala, comedor y cocina. -2 Recámaras. -Cubo de luz. -2 Baños.Adicionales opcionales:Piso de concreto en el estacionamiento, cancel de baño corredizo y gabeteria inferior en cocina.Formas de pago:-Apartado 7,000-Enganche 10%-Acepta los siguientes créditos:Infonavit, cofinavit, fovissste, créditos aliados plus, Banjercito, créditos bancarios-Las fotos son referenciales, el mobiliario mostrado es solo con fines ilustrativosEntrega Marzo 2025-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso JL 25-588.

CIELO ALTOModelo CuboCaracterísticas GeneralesTerreno: 6 x 20 mConstrucción: 77.63 m²Recámaras: 3Baños: 3 completosNiveles: 2Distribución*Planta BajaSala–comedor con puerta corrediza y acceso a patio traseroCocina con mesetas de granitoGavetería inferior y superior1 baño completo1 habitaciónNo cuenta con pasillo de servicio, pero no comparte pared (cada casa es independiente)*Planta AltaSegunda habitación con baño completo y espacio para clósetTercera habitación con baño completo y espacio para clósetEquipamiento y ExtrasCocina con meseta de granito y alacena superior e inferiorPolarizado SOL-LITE en todas las ventanas y puertas de cristalConstrucción con block de 15Tinaco independiente de 450 litros por viviendaBiodigestor individualLos terrenos pueden ser irregulares (consultar disponibilidad)FORMAS DE PAGOInfonavit, Fovissste, Recursos propios y BancariosApartado$7,000

Fraccionamiento al Sur de Mérida, Yucatán

Tu nuevo hogar dentro del Periférico
Viviendas modernas desde $1,444,000 MXN con terrenos de 160 a 200 m² y construcciones que van de 71 a 117 m². Cada modelo está diseñado para brindar comodidad, seguridad y espacio de crecimiento a tu familia.

Beneficios para tu familia
✅ Ubicación estratégica: dentro del Periférico, con rápida conexión a escuelas, hospitales y comercios.
✅ Entorno residencial con parques, canchas deportivas y áreas verdes.
✅ Preparación para crecimiento a segundo nivel.
✅ Opciones de 2 a 3 recámaras con terrenos amplios.
✅ Cercanía al nuevo Hospital General O’Horán y servicios de salud.

Modelo Pacifico, Precio $1,522,000 
Terreno: 160 m2
Medidas: 8 X 20
Construcción: 77 m2
Recámaras: 2
Baños 2
Cochera: 1
Diferenciador: Cubo de luz
Acabados: Granito en cocina 
Incluye: tinaco 600 lt
Cortesía: Hamaqueros 
Pisos: 37 X 37 mate
No incluye: Mosquitero, Barda trasera

Facilidades de pago
• Apartado desde $5,000 MXN
• Enganche del 10 %
• Créditos: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bancarios y recurso propio
• Entregas inmediatas, corto, mediano y largo plazo

Por qué vivir en Almasur
- Mérida: ciudad más segura de México (INEGI).
- Plusvalía superior al promedio: 14.7 % anual.
- Áreas diseñadas para disfrutar en familia.
- Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 30 años de experiencia.

? Almasur es el lugar ideal para darle a tu familia un hogar amplio, cómodo y con gran futuro.

Características clave
- Viviendas desde $1,444,000 MXN
- Terrenos de 160 a 200 m²
- Construcciones de 71 a 117 m²
- Modelos con 2 a 3 recámaras
- Entregas inmediatas y preventas

Ventajas competitivas
? Plusvalía comprobada: 14.7 % anual.
? Ubicación privilegiada cerca del nuevo Hospital General O’Horán.
? Segmento medio en pleno auge (1.3 a 2.1 M MXN).
? Liquidez futura: unidades fáciles de rentar o revender.
? Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 3,000 casas entregadas.

? Invertir en Almasur significa asegurar un activo en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Mérida. EasyBroker ID: EB-UL1192

Vive en una casa con diseño moderno, dentro de la ciudad, teniendo todos los servicios al alcance de tu mano, como: Hospitales,Colegios,Comercios,Parques, Canchas deportivas y Mucho más; a solos unos pasos del periférico. Las casas cuentan con amplios espacios en interior y exterior, iluminación natural y un ambiente acogedor y funcional.

*MODELO PACÍFICO DE UNA PLANTA*

• Terreno de 160 m2
• Construcción de 77 m2

DISTRIBUCIÓN:
• Cocina.
• Sala y comedor corridos.
• 2 recámaras con área
de closet.
• Área para tomar el fresco.
• 2 baños completos.
• Con preparación para un
segundo nivel.

*Disponibilidad de 3 casas en preventa, entregándose en dos meses *

Método de pago:
-Enganche 5%
Pagos aceptados con recursos propios, Infonavit, cofinavit, Issfam, Fovisste y créditos bancarios.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Los gastos notariales son por parte del comprador*.  ID: EB-VE0352

Agradable Casa en Venta con buena ventilación localizada en C. 61 318, col. villas del sur, C.P. 97285, Mérida Yucatán, con 2 baños, 4 años de antigüedad, 77 metros cuadrados de construcción, 2 recama

Casa disponible en venta en C. 61 318, Sin Nombre de Col 13, 97285 Mérida, Yuc. #318, Colonia Álamos del Sur, C.P. 97285

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,650,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en C. 61 318, Sin Nombre de Col 13, 97285 Mérida, Yuc.

Precio por/m² promedio en Álamos del Sur

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Municipio Mérida, Yucatán

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$1,650,000 MXN

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Amenidades y Servicios

Información de la colonia en C. 61 318, Sin Nombre de Col 13, 97285 Mérida, Yuc.

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