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SILVIA Peralta

Venta de Casa amplia en Residencial con Departamento Independiente en Toluca Precio: $4,500,000 MXN (negociable) ________________________________________ Ubicación privilegiada con fácil accesibilidad por vialidades principales Ubicada en Privada de Corredores, Cacalomacán, una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor plusvalía al suroeste de Toluca. Cuenta con acceso inmediato a Calzada del Pacífico y salidas rápidas hacia Capultitlán, San Buenaventura, Zinacantepec y el Centro de Toluca. ________________________________________ Rodeada de instituciones educativas, espacios culturales y recreativos Escuelas cercanas: • Colegio Paideia (a unos pasos) • Instituto Cultural y deportivo Simón Bolívar • Universidad Autónoma del Estado de México (UAEMex) • INEA Cultura y recreación: • Centro Cultural Mexiquense • Museo de Arte Moderno • Cineteca Mexiquense • Cosmovitral y zona centro histórico Espacios deportivos y naturales: • Parque Ecológico Cacalomacán Una ubicación que brinda conectividad, seguridad y calidad de vida. ________________________________________ Ideal para vivir o invertir • Departamento independiente con acceso privado, perfecto para Airbnb, consultorio, oficina o renta fija. • Jardín amplio con fuente ornamental y áreas sociales diseñadas para compartir. • Cancha de frontón con opción de convertirse en salón de juegos, gimnasio o bodega. • Asador techado con baño exterior, ideal para reuniones familiares o con amigos. Ya sea que busques un lugar cómodo para tu familia o una propiedad con posibilidades de generar ingresos, esta residencia ofrece ambas oportunidades. ________________________________________ Superficies • Terreno: 470 m² • Construcción: 420 m² ________________________________________ Distribución Planta baja – Casa principal: • Estacionamiento techado para 4 autos • Sala con chimenea • Comedor con espacio para cantina • Cocina con antecomedor y alacena • Estudio o biblioteca • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado • Jardín con fuente ornamental • Asador techado con baño exterior • Cancha de frontón adaptable Planta alta – Casa principal: • Recámara principal con baño completo y jacuzzi • 2 recámaras secundarias con baño compartido • Estancia familiar con balcón interior Segundo piso – Departamento independiente: • Acceso privado por escalera exterior • Estancia • Cocina • Comedor • 2 habitaciones • 1 baño completo ________________________________________ Estatus legal • Juicio de usucapión concluido • Sentencia favorable que permite continuar con el proceso de escrituración ________________________________________ Características generales • Estilo arquitectónico: colonial • Antigüedad: 10 años • Estado de conservación: bueno • Orientación: Sur • Cuota de mantenimiento: $200 MXN • Servicios: agua potable, energía eléctrica, internet, televisión por cable, teléfono, alcantarillado y pavimentación ________________________________________ Formas de pago disponibles: - Recurso propio - Crédito bancario (sujeto a revisión) - Posibilidad de recibir auto, a cuenta - Posibilidad de recibir casa de 1.5 millones máximo en Toluca, a cuenta. - Posibilidad de recibir terreno en Toluca, a cuenta.  (No se incluye mobiliario ni gastos notariales) ________________________________________ Agenda tu visita y conoce esta propiedad única al suroeste de Toluca. Una oportunidad excepcional que combina amplitud, privacidad, ubicación estratégica y potencial de ingreso adicional.

Excelente residencia cerca de uno de los mejores colegios de Toluca (Padeia) a media cuadra de una de las avenidas mas importantes siendo la Av, Pacifico la que te conecta a Toluca centro, Zinacantepec o Valle de Bravo.Esta residencia cuenta con: 3 recamaras con closets (la principal con jacuzzi)Baño completo que comparten las recamaras secundariasSalaCocina equipadaComedorCuarto de servicio con baño completo2 medios bañosAmplio jardínAmplia área de asador techada.Estacionamiento para 4 autosCancha de frontónSistema de seguridadTambién cuenta con un departamento con acceso independiente:3 recamarasEstanciaComedorCocina equipadabaño completoEl cual podrás rentar de manera independiente como inversión.

Agradable Casa en Venta bien distribuida ubicada en CACALOMACAN Num. Ext. 679 Num. Int. S/N  Colonia Cacalomacán C.P. 50265, México. Cuenta con 3 recamaras, 3 baños, 2 medio baño, 10 años de antigüeda

Venta de casa CACALOMACAN #679, Colonia Cacalomacán, C.P. 50265

Municipio Toluca, México

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$4,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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