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Yucatán City

Situada en el corazón de García Ginerés, uno de los barrios más prestigiosos y protegidos arquitectónicamente de Mérida, Casa Azul es una casa colonial de principios del siglo XX bellamente restaurada que combina la elegancia atemporal con las comodidades de la vida moderna. Ubicada en un amplio terreno de 1,003 m² con una amplia fachada, esta propiedad ofrece generosos espacios interiores y exteriores, techos altos y refinados detalles históricos en cada rincón.

La residencia cuenta con 287.2m² de superficie habitable interior, complementados con 84.2 m² de terrazas, lo que crea una distribución ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Los elementos arquitectónicos originales, como los techos de doble altura, los pisos de pasta y las puertas, ventanas y vigas de madera conservadas, resaltan el carácter histórico de la casa, mientras que las cuidadosas renovaciones garantizan la funcionalidad y la eficiencia contemporánea.

Casa Azul ofrece tres amplios dormitorios y 3.5 baños, con aire acondicionado en los dormitorios, el estudio y el comedor. La casa incluye un acogedor vestíbulo, salón, comedor formal, cocina totalmente equipada, estudio privado, zona de lavandería y alacena. Los baños tiene acabados con encimeras y paredes de ducha de piedra crema maya, y la casa está construida con mampostería sólida.

La vida al aire libre es una característica definitoria de la propiedad. Los exuberantes espacios incluyen una piscina de 13 metros con sistema de filtración, iluminación decorativa y amplias terrazas circundantes. Un sistema de riego automático mantiene las zonas ajardinadas en perfecto estado.

La propiedad se ofrece llave en mano, amueblada y con una cocina totalmente equipada, mientras que los ventiladores de techo y la iluminación LED mejoran el confort en todo el interior. Otras características adicionales incluyen paneles solares con inversor controlado por aplicación, una puerta de garaje eléctrica con dos plazas de aparcamiento cubiertas, sistema de cámaras de seguridad, protección contra sobre-tensiones, contador de gas electrónico y modernos sistemas de servicios públicos, todo ello diseñado para proporcionar comodidad, sostenibilidad y tranquilidad.

Casa Azul se ha mantenido meticulosamente, con impermeabilización reciente del techo, mantenimiento de la piscina, tratamiento de la madera exterior y mantenimiento regular de los sistemas, lo que garantiza que la casa se encuentre en excelentes condiciones.

La ubicación
García Ginerés es reconocido como un barrio del patrimonio arquitectónico de Mérida, conocido por sus grandes casas históricas, sus calles arboladas y su tranquilo ambiente residencial. La propiedad se encuentra a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Mérida, a dos manzanas de la Avenida Colón y a poca distancia en coche del Paseo Montejo y la Plaza Grande.

A poca distancia a pie, los residentes disfrutan del Parque de las Américas, cafeterías, panaderías, tiendas de conveniencia...

En el centro histórico de Mérida, Yucatán! Esta encantadora casa, perfecta para tus vacaciones  te espera con todas las comodidades que necesitas para una estancia inolvidable.

Características de la Casa:

Ubicación Perfecta:
nuestra casa ofrece la auténtica experiencia de Mérida. Explora las calles adoquinadas, admira la arquitectura colonial y disfruta de la vibrante vida cultural que rodea esta área histórica.

Comodidades Modernas:
Esta casa completamente equipada cuenta con tres acogedoras habitaciones y baños privados, ideal para grupos familiares o amigos. La alberca te invita a refrescarte en los cálidos días y a relajarte bajo el sol y las estrellas de Yucatán.

Espacios Sociales Encantadores:
El comedor, con capacidad para 8 personas, presenta una mesa circular de granito que añade un toque de elegancia a tus comidas. La iluminación ambientada con lámparas decorativas crea un ambiente acogedor y único para tus cenas especiales.

Cocina de Tus Sueños:
La cocina está diseñada para los amantes de la cocina, con acabados de granito y cerámica de alta calidad. Equipada con electrodomésticos modernos, como estufa, horno,  microondas y refrigerador, te ofrece todo lo que necesitas para preparar deliciosas comidas. La isla de granito con parrilla es el lugar perfecto para experimentar con la gastronomía local.

Descanso Pleno:
Las habitaciones están elegantemente vestidas y equipadas con aire acondicionado para garantizar noches de sueño reparador después de un día lleno de exploración.

Detalles Encantadores:
Los detalles en los acabados de las paredes con pinturas decorativas y chukum reflejan el encanto y la artesanía local. Los pisos de pasta y cemento añaden un toque auténtico y tradicional a esta casa moderna y elegante.

Todo al Alcance de tu Mano:

Con un terreno de 10.25 x 28 metros, esta casa te ofrece un amplio espacio para disfrutar de la vida al aire libre y del cálido clima de Yucatán. Además, cuenta con gavetas y anaqueles para un fácil almacenamiento, permitiéndote mantener ordenado y organizado tu hogar lejos de casa.

Disfruta de la autenticidad, el confort y la belleza de esta casa, diseñada para que vivas una experiencia inolvidable en el corazón de Yucatán. ¡No esperes más y reserva tu visita hoy mismo!


*Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad. Actualizado Mayo 2026
*Imágenes ilustrativas
*No incluye costos de escrituración o avalúos. EasyBroker ID: EB-RR0652

DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA – A solo media cuadra del nuevo corredor gastronómico más vibrante de Mérida, la Calle 47, y a tan solo una cuadra del icónico Parque La Plancha.
- TRES PROPIEDADES EN UNA – Un conjunto único y altamente versátil que incluye una casa principal de 3 recámaras, un departamento independiente de 1 recámara y un terreno contiguo disponible para construir. Ideal para vivir, rentar, ampliar o desarrollar.
- LISTA PARA HABITAR – Tanto la casa como el departamento se entregan totalmente amueblados y equipados, listos para ocuparse o rentarse de inmediato.
- ARQUITECTURA EXCEPCIONAL – Diseño elegante y atemporal con imponentes techos de bóveda de cañón inspirados en San Miguel de Allende, realzados con una espectacular iluminación indirecta.
- OASIS TROPICAL PRIVADO – Jardín exuberante con una piscina real, terrazas sombreadas y una ducha exterior única, ideal para relajarse o recibir invitados.
- UNA SOLA PLANTA – Todas las áreas de la propiedad se encuentran en un solo nivel, lo que la hace accesible y cómoda, especialmente para personas mayores.

DATOS RELEVANTES

- Terreno: 987 m² (10,619 ft²)
- Construcción: 280 m² (3,011 ft²)
- Tipo: Casa de 3 recámaras + departamento de 1 recámara + lote edificable
- Año de construcción: 2025
- Recámaras: 4
- Baños: 4 completos + 1 medio baño
- Estatus: Totalmente amueblado y equipado
- Estacionamiento: Disponible en el lote contiguo
- Agua: Agua de red + cisterna + sistema hidroneumático
- Condición: Excelente

Viva o invierta en una de las zonas más codiciadas del Centro de Mérida. A solo unos pasos de la Calle 47 y del Parque La Plancha, esta propiedad multifamiliar construida en 2025 combina arquitectura inspirada en San Miguel de Allende, un exuberante jardín tropical, una gran piscina y un departamento independiente de 1 recámara. Además, cuenta con un terreno adicional de 401 m² para expansión o nuevo desarrollo, lo que la convierte en una oportunidad única de estilo de vida e inversión en pleno corazón de la ciudad.

UBICACIÓN

Ubicación inmejorable en el corazón del Centro de Mérida
Situada sobre la Calle 50 entre la Calle 45 y la Calle 47, esta propiedad se encuentra en el epicentro de una de las zonas más emocionantes y deseadas de Mérida. A solo unos pasos está la Calle 47, el nuevo y vibrante corredor gastronómico de la ciudad, lleno de restaurantes gourmet, cafeterías de moda, bares de vino y boutiques — un verdadero paraíso para los amantes de la buena vida y la vida urbana.

A solo una cuadra se encuentra el Parque La Plancha, el nuevo espacio público emblemático de Mérida. Este parque urbano de diseño moderno cuenta con ciclovías, cafés al aire libre, fuentes, áreas de juegos, un anfiteatro y amplias zonas verdes, ideales para caminatas matutinas, picnics de fin de semana o paseos al atardecer.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0206

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene al...

Espectacular casa en Venta ubicada a tan solo dos cuadras del Paseo de Montejo, unas pocas cuadras al Gran Parque de la Plancha y a exactamente a 3 cuadras del Pasaje Gastronómico.

Esta casa de dos plantas y conservando techos altos en ambas, fue remodelada con estilo exquisito, construyendo 5 recamaras cada una con su propio baño completo y un master room con su propia cocina, area de trabajo y piscina circular propia.

La casa cuenta con un recibidor que conserva el estilo original de la propiedad, con techos altos con sus originales vigas, pisos de azulejo de pasta y hermoso mobiliario.

En la segunda estancia de la casa nos encontramos con las escaleras que dan acceso a la segunda planta de la construcción original y allá se ubican dos de las cinco recamaras, cada una con su baño completo propio. Bajo las escaleras se construyo un medio baño que da uso a las visitas y el area común de la vivienda. Frente a las escaleras, del otro lado, tenemos un amplio closet que sirve para almacenar todo lo necesario.

La cocina totalmente equipada, esta totalmente abierta hacia la terraza y el area de ocio y de la alberca.

Al fondo de la propiedad, se construyó el resto de las 5 recamaras, en la planta baja el master room, con cocina propia, area de trabajo y su propia alberca circular a la cual da sombra el hermoso árbol de Huaya, el cual da nombre a esta hermosa propiedad.

En la planta superior sobre el master room, nos encontramos las dos ultimas recamaras, una de ellas con vistas a la alberca principal y la segunda recamara tiene vistas al árbol de Huaya.

Sin duda una propiedad muy comoda y especial en una ubicación privilegiada en el Centro de Merida.

- MEDIDAS:

· Ancho del lote: 5,30 metros
· Longitud del Lote: 46.92 metros

· Terreno: 239.77 metros cuadrados
· Construcción: 290.33 metros cuadrados.

- PRECIO DE VENTA: $17,800,000 MXN.  ID: EB-SM1091

Located in the heart of García Ginerés—one of Mérida’s most prestigious and architecturally protected neighborhoods—Casa Azul is a beautifully restored early 20th-century colonial home that blends timeless elegance with the comforts of modern living. Set on an expansive 1,003 m² lot with a wide frontage, this property offers generous indoor and outdoor spaces, high ceilings, and refined historic details throughout.

The residence features 287.20 m² of interior living space, complemented by 84.26 m² of terraces, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. Original architectural elements such as double-height ceilings, pasta tile floors, and preserved wooden doors, windows, and ceiling beams highlight the home’s historic character, while thoughtful upgrades ensure contemporary functionality and efficiency.

Casa Azul offers three spacious bedrooms and 3.5 bathrooms, with air conditioning in the bedrooms, study, and dining room. The home includes a welcoming foyer, living room, formal dining room, fully equipped kitchen, private study, laundry area, and storage room. Bathrooms are finished with crema maya stone countertops and shower walls, and the home is built with solid masonry construction.

Outdoor living is a defining feature of the property. The lush grounds include a 13-meter lap pool with a filtration system, accent lighting, and generous surrounding terraces. An automatic irrigation system keeps the garden areas well maintained.

The property is offered turnkey, furnished and with a fully equipped kitchen, while ceiling fans and LED lighting enhance comfort throughout the interior. Additional features include solar panels with app-controlled inverter, an electric garage gate with two covered parking spaces, a security camera system, surge protection, an electronic gas meter, and modern utility systems, all designed to provide convenience, sustainability, and peace of mind.

Casa Azul has been meticulously maintained, with recent roof waterproofing, pool servicing, exterior wood treatment, and regular system maintenance, ensuring the home is in excellent condition.

The Location:
García Ginerés is recognized as an architectural heritage neighborhood of Mérida, known for its grand historic homes, tree-lined streets, and peaceful residential atmosphere. The property is just 15 minutes from Mérida International Airport, two blocks from Avenida Colón, and a short drive to Paseo Montejo and the Plaza Grande.

Within walking distance, residents enjoy Parque de las Américas, neighborhood cafés, bakeries, convenience stores, and medical services, as well as easy access to Paseo 60, one of the city’s newest dining and lifestyle destinations.

Casa Azul is a rare opportunity to own a grand colonial home that honors Mérida’s architectural legacy while offering modern comfort, generous outdoor space, and an exceptional location.

All property information, measurements, and media are believed to be accurate but are not guarant...

Casa Huaya es una joya escondida en el centro de Mérida, ubicada a solo 300 metros del icónico Paseo Montejo, a 3 cuadras del nuevo Corredor Gastronómico de la calle 47 y 2 cuadras del famoso Gran Parque de la Plancha.
La propiedad, que data de principios del siglo XX, ha sido cuidadosamente remodelada, conservando la esencia histórica de la casa mientras incorporamos elementos de lujo y modernidad para satisfacer al cliente más exigente.
*Interiorismo por OLIVIA INTERIORES*

DISTRIBUCIÓN:

5 habitaciones y 5 1/2 baños.

PLANTA BAJA:

*1 habitación principal estilo Master Suite con cama King Size, baño completo, sala, cocineta, ropero, jacuzzi y jardín exterior con el emblemático árbol de Huaya.

-Sala diseñada con espacio y confort. Con iluminación suave y los elementos decorativos cuidadosamente seleccionados.

-Comedor rodeado de una decoración que combina elementos rústicos y modernos, totalmente equipada y con vistas a la alberca y al jardín.

-Terraza techada.

1/2 baño de visitas.

-Area de lavado con lavasecadora y area de bodega.

Alberca con suave iluminación que crea una atmósfera íntima y acogedora, ideal para relajarte y desconectar del mundo.

PLANTA ALTA:

*3 habitaciones con cama King Size, baño completo, ropero y  amplias ventanas.

*1 habitación con dos camas matrimóniales, baño completo, ropero y amplia ventana.

Terreno de 239.67 m2
Construcción de 290.17 m2

*Ubicación privilegiada
Situada en una de las zonas más seguras y amigables de Mérida, esta a poca distancia de parques, restaurantes, museos y la vibrante vida nocturna de la ciudad.

Con cinco recámaras equipadas con todas las comodidades modernas, incluyendo camas king size, aires acondicionado, ventiladores y baños completos.

Cada rincón de Casa Huaya refleja la elegancia de principios del siglo XX, con detalles arquitectónicos y decorativos que cuentan la historia de Mérida.

*LA CASA SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA*

APARTADO $100,000 MXN no devolutivos. 
ENGANCHE 20% en promesa de compraventa.
SALDO: Contra escrituras

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TG9565

Consta de 5 privados, sala de juntas con baño privado, 4 lugares para administración, Lobby- recepción, baño de mujeres, baño de hombres, cocina comedor, 2 bodegas, 7 lugares de estacionamiento enfrente y 10 lugares de estacionamiento en la parte de atrás y planta de emergencia.  ID: EB-UE3705

Esta casa se encuentra en el Centro de Mérida, ubicada a unas cuadras de la Catedral. 
Con un estilo colonial del siglo pasado esta propiedad se encuentra en excelente condición.

*** Medidas de la pr

Casa en venta, calle 0, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$18,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle 0

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