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¡ACEPTAMOS INFONAVIT! ? AMPLIA CASA EN ESQUINA FRENTE A ÁREA VERDE EN CIUDAD CAUCEL ?

¿Buscas espacio, modernidad y una ubicación privilegiada? ¡Esta propiedad lo tiene todo!

? Ubicación: Ciudad Caucel, Mérida. Cerca de Chedraui, gimnasios y comercios.

? Características:

* Terreno: 238.08 m² | Construcción: 166.65 m² (12 de frente y en su mayor fondo 20)
* 3 recámaras, principal con baño completo propio
* 2.5 baños en total, ambos completos con cancel
* Estacionamiento para 2 vehículos
* Sala y comedor amplios
* Cocina vestida con barra desayunador
* Espacio ideal para sala de TV, estudio u oficina
* Jardín y patio amplio
* Pasillo de servicio
* Área de lavado techada

? ¡Lista para escriturar!
✅ Libre de gravamen
✅ Aceptamos Infonavit, créditos bancarios y recursos propios

? ¿Te interesa conocerla o saber el precio? Envíanos un mensaje para agendar tu visita.

Casas Mérida | Tu próximo hogar comienza aquí.

#CasaEnVenta #Infonavit #CiudadCaucel #CasaEnCaucel #MéridaYucatán #CasaEnEsquina #CasaEnVentaMérida #BienesRaícesMérida #CasasMérida. EasyBroker ID: EB-WT8359

Nocnok ID: NN-HEC155. ¡Casa en Venta en Hogares Caucel, Mérida!
¡Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor demanda al poniente de Mérida! 
Ubicada a tan solo unas cuadras de Plaza Santa Fe, con todos los servicios, supermercados, bancos, comercios, escuelas y transporte al alcance.

DOS PLANTAS
Planta baja:
• Sala
• Comedor separado
• Cocina forrada con granito
• 1/2 Baño para visitas
• Patio amplio y totalmente techado al frente
• Protectores
• Área de lavado techada
• Patio en la parte trasera (con piso)
• Habitación o Estudio (ideal para oficina o recamara)
• Estacionamiento techado para dos autos

Planta alta:
• Habitación principal con baño completo, closet y aire acondicionado.
• Habitación secundaria con closet y aire acondicionado.
• Baño completo.
• Terraza amplia con piso, perfecta para reuniones o disfrutar al aire libre.
________________________________________________
SUPERFICIES
• Terreno: 160 m2 (8 x 20 m)
• Construcción: 170 m2
________________________________________________
PRECIO:
• $2,790,000 MXN 

• Apartado: $30,000
• Enganche: 30%
Saldo a la firma de la escritura.
________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• Sin cuota de mantenimiento
________________________________________________
MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios 
• Créditos Bancarios 
• INFONAVIT
________________________________________________
CARACTERISTICAS DESTACADAS 
• Televisión equipada con teatro en casa
• Cocina equipada con refrigerador y estufa
• Camas matrimoniales
• Escritorios y mobiliario 
• Aire acondicionado 
• Ventiladores
• Lavasecadora
• Calentador de gas
• Persianas
• Cisterna
• Boiler

La propiedad se vende totalmente amueblada o sin amueblar.

? Agenda tu cita y conoce esta excelente opción. Con gusto te brindamos toda la información y te acompañamos durante todo el proceso de compra.
¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu nuevo hogar!


***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. ***
**El precio no incluye los gastos de escrituración y avalúo.

¡Lista para habitar o poner en renta desde el primer día!

Si buscas comodidad, practicidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad en Mérida, Casa Caucel es la opción ideal. Una propiedad pensada para quienes valoran un hogar funcional, totalmente equipado y listo para disfrutarse sin complicaciones.
 Ubicación Privilegiada en Caucel:
Superficie de terreno 160 mt2 Superficie de construcción 170 mt2

Ubicada a pasos de Plaza Gran Santa Fe y con acceso rápido a supermercados (Chedraui, Super Akí), tiendas (Suburbia, Parisina), Starbucks, bancos, restaurantes y servicios clave.

Ideal para Home Office: Cuenta con un espacio de oficina equipado para 2 estaciones de trabajo.

Potencial de Crecimiento: Opción a ampliar a una 3ª recámara (en planta baja o alta).

 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Planta Baja:

Estacionamiento techado para 2 vehículos

Sala y comedor integrados

Cocina abierta con barra desayunadora

Oficina equipada con 2 espacios de trabajo

Medio baño para visitas

Área de lavado y tendido techada

Patio trasero

Planta Alta:

Recámara Principal: Con baño completo y acceso exclusivo a una cómoda terraza privada y techada.

Recámara Secundaria: Con baño completo independiente sobre pasillo distribuidor.

 CONDICIONES COMERCIALES

Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 20%

Notas Legales:

* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

** El precio total no incluye gastos de escrituración, avalúo ni derechos notariales.

*** Las imágenes son de carácter ilustrativo. Los elementos incluidos son únicamente aquellos especificados por escrito en el inventario/contrato. EasyBroker ID: EB-WN5378

CASA EN VENTA EN CAUCEL, MÉRIDA

$2,790,000 MXN

Casa con 170 m² de construcción sobre 160 m² de terreno. Ubicada en Ciudad Caucel, Mérida, en una zona habitacional consolidada, con todos los servicios y comercios necesarios para la vida diaria muy cerca.

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos techados
• Porton con posibilidad de automatizar
• Terraza privada 
• Área multifuncional
• Patio trasero
• Orientación norte-sur
• Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Sala y comedor integrados
• Cocina abierta con barra desayunadora
• Área multifuncional actualmente utilizada como home office para 2 personas
• Medio baño
• Área de lavado y tendido techada
• Patio trasero

El área de home office también puede utilizarse como estudio, sala de TV, salón de reuniones, espacio de trabajo, área de juegos o adaptarse a las necesidades de la familia.

PLANTA ALTA

• Recámara principal con baño completo y acceso a terraza privada
• Recámara secundaria con baño completo independiente

La terraza es un espacio íntimo y agradable para disfrutar la brisa y el atardecer, y puede convertirse en uno de los espacios favoritos de la casa.

EQUIPAMIENTO

• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Boiler
• Cisterna
• Presurizador de agua
• Cortinas
• Protectores
• Mosquiteros

UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA

Ciudad Caucel es una zona principalmente habitacional, práctica para familias, profesionistas y personas que trabajan desde casa. Cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, bancos, escuelas y servicios.

La propiedad se encuentra cerca de Plaza Gran Santa Fe, Chedraui, Super Akí, Suburbia, Parisina, Starbucks, bancos, restaurantes y otros servicios.

Su ubicación permite resolver fácilmente las actividades cotidianas y conectar con diferentes zonas de Mérida.

IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

• Familias pequeñas que buscan espacios amplios y funcionales
• Profesionistas o empresarios que requieren un espacio para trabajar desde casa
• Compradores que buscan una casa equipada y lista para habitar
• Inversionistas interesados en una propiedad con potencial de renta
• Personas que buscan la posibilidad de adaptar una tercera recámara

FORMAS DE PAGO

• Recurso propio
• Crédito bancario

• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo ni derechos notariales*
Los muebles y decoración NO están incluidos*. EasyBroker ID: EB-WZ0546

Ubicada en el consolidado y seguro desarrollo de Gran Santa Fe, esta propiedad destaca de inmediato por sus dimensiones y diseño funcional, ideal para familias que buscan comodidad en Mérida o inversionistas que desean maximizar su rendimiento.

Con un terreno de 225 $m^2$ (muy superior al promedio de la zona) y 180 $m^2$ de construcción, la casa ofrece espacios amplios y un flujo perfecto de ventilación e iluminación natural.

✨ Características Principales:Planta Baja:Área social: Amplia e independiente zona de sala y comedor con excelente distribución.Cochera techada: Súper amplia, con capacidad cómoda para 2 o 3 autos (un gran valor en el clima de Mérida).Exterior: Pasillo de servicio lateral que conecta al patio trasero.Patio: De muy buen tamaño, ideal para convivencias, con una pequeña terraza techada para disfrutar las tardes.Comodidad: Medio baño para visitas.Planta Alta:Recámaras actuales: 2 habitaciones techadas, cada una con su propio baño completo para total privacidad.¡Gran Potencial de Ampliación! El techo de la cochera ya cuenta con la estructura lista y el espacio perfectamente proyectado para construir una 3ª recámara muy amplia con su propio baño.

? Ubicación Privilegiada:Gran Santa Fe en Caucel se caracteriza por sus áreas verdes, avenidas amplias y su conectividad. Tendrás a pocos minutos supermercados (Walmart, Chedraui), plazas comerciales, cines, escuelas, restaurantes y un acceso rápido al periférico de Mérida.

? Inversión:Precio de venta: $2,900,000 MXN (¡A negociar!)Se aceptan propuestas serias. EasyBroker ID: EB-WJ4401

Preventa de casas .ALMAVERA , es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte
Poniente de Mérida, Yucatán.
Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.  
                                                                                                      
   DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Sala y comedor.
• Cocina con isla.
• Medio baño de visitas

PLANTA ALTA

• Área de vestíbulo.
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
. Dos recamaras secundarias con closet
.baño complet


EQUIPAMIENTO

Portón eléctrico de acceso a la privada.
Cochera techada.
Alberca en Rooftop.
Barra de concreto pulido en Rooftop con tarja incluida.
Calentador eléctrico de paso.
Salida de riego en jardín y cochera.
Se incluyen luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores.

ADICIONALES
-Closet de recamara principal
-Closet de recamaras secundarias-Espejos en baño de recamara principal y secundarias
-Instalación y equipos de aire acondicionado
*costo extra

***ENTREGA :SEPTIEMBRE 2025

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 09 de noviembre 2024.  ID: EB-RP7797

Casa en Venta en Priv. Solana, Tixcacal Opichen, Yucatán

Se vende casa de 4 recámaras, dentro de privada Solana, en Tixcacal Opichen, al poniente de Mérida, la casa se encuentra frente a las amenidades de la cerrada, fácil acceso a sólo 2 minutos de periférico.
Solana se conforma por varias cerradas con sus propias amenidades y caseta de vigilancia. Cuenta con tiendas de autoservicios como Oxxo y Super Willys; Walmart y Sams los puedes encontrar a menos de 10 minutos.

Descripción:
Planta baja
Cochera techada para 2 autos
Recámara con aire acondicionado
Baño completo
Cocina integral con barra de granito
Sala-comedor con aire acondicionado
Pasillo de servicio techado con policarbonato
Patio trasero con piso de cemento estampado

Planta alta
2 recámaras secundarias, comparten baño, una cuenta con aire acondicionado, la otra cuenta con doble closet.
Recámara principal con balcón con vista a las amenidades de la cerrada, cuenta con aire acondicionado, clóset vestidor y baño privado.

-La casa cuenta con persianas, lambrín decorativo en muros lo que le da un toque elegante, también cuenta con clósets vestidos, carpintería en baños, ventiladores, 4 aires acondicionados, boiler y tanque estacionario.

Métodos de pago:
 Recurso propio. 
Crédito bancario  
Apartado: $50,000
 Enganche: 20%
 Saldo a escritura  

-Precio vigente al día 30 de mayo 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. 
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 337.  ID: EB-WF3615

Casa ubicada en esquina, totalmente bardeada y con excelente distribución: ofrece comodidad residencial y un local comercial anexo actualmente en operación, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para uso familiar como para inversión. Características de la casa: * 2 recámaras, cada una con aire acondicionado * Sala y comedor separados, ambos con aire acondicionado * Cocina con barra desayunadora, equipada con carpintería, estufa y campana * 1 baño completo con vanity * 2 medios baños con vanity * 5 ventiladores distribuidos en toda la casa * Mosquiteros en ventanas * Protecciones de herrería * Patio con tinglado, ideal para área social o de servicio * Propiedad totalmente bardeada, brindando privacidad y seguridad Local comercial anexo: * Local independiente con aire acondicionado * Actualmente funcionando como tienda * 2 ventiladores * Excelente visibilidad por su ubicación en esquina * Ideal para negocio propio, renta o ampliación de servicios Ubicación estratégica: * A 400 metros de la Hacienda Anikabil * A solo 50 metros del Parque Arqueo-Botánico Anikabil * A 950 metros del Anillo Periférico de Mérida, con rápida conexión a toda la ciudad * Transporte público Va-y-Ven: R96 Animaya-Bicentenario | R98 Nora Quintana-Juan Pablo Una propiedad que combina vivienda y comercio en un solo espacio, con equipamiento incluido y una ubicación que aporta plusvalía, flujo peatonal y cercanía a áreas verdes y vialidades principales. 1.Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

- 162 m2
- 3 recamaras
- 2 1/2 baños
- Terraza 
- Alberca con sistema de filtrado y llenado 
- Aire Acondicionado 
- Porton Electrico. EasyBroker ID: EB-WO5145

Características 
✅️Planta baja
Cocina integral 
Sala
Comedor 
Baño de visita 
Garage techado y portón 
Patio amplio 
✅️Planta alta 
Recamara Principal con closet cerrado y con baño completo 
Recamara secundaria con closet cerrado.
Baño Completo 

Libre de Gravamen!.  ID: EB-TW0154

(English below)
MID102
Casas de con 4 habitaciones y alberca en venta en Mérida

Ubicación: Susulá, Yucaatán
Referencias: A minutos de los principales desarrollos comerciales, cines, tiendas de autoservicio, plazas, museos, hospitales, escuelas y sitios de interés del centro de Mérida, a minutos del aeropuerto.
Piso: 174 m2 / 1872 SqFt 
Recámaras: 4
Baños: 3
Fecha de entrega: Inmediata
Precio: desde MXN 2,592,000*

Casas de con 4 habitaciones y alberca privada en venta en Susulá, Mérida. 

Características:

Sala
Comedor
Cocina con carpintería básica 
Baño completo
Baño completo
Habitación secundaria 1
Jardín
Alberca
Estacionamiento para 2 vehículos

Planta alta
Family room 
Habitación secundaria 2
Habitación secundaria 3
Baño completo
Habitación principal con baño completo 

Adicionales
Cocina equipada con carpintería básica, parrilla y campana extractora.
Vidrios templados fijos en baños

Amenidades.

Acceso controlado
Zona Grill
Terraza club
Gimnasio al aire libre 
Cancha de Padel
Parque
Transporte público 
Canchas deportivas 
Ciclovía

Las imágenes corresponden a la casa muestra, por lo que el mobiliario, los enseres domésticos, electrodomésticos y artículos ornamentales retratados no están incluidos. 



*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

ENGLISH

MID102

4-bedroom houses with private pool for sale in Mérida

Location: Susulá, Yucaatán
References: Minutes from the main commercial developments, cinemas, convenience stores, plazas, museums, hospitals, schools and places of interest in the center of Mérida, minutes from the airport.
Floor: 174 m2 / 1872 SqFt
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Delivery date: Immediate
Price: from MXN 2,592,000*

4-bedroom housess with private pool for sale in Susulá, Mérida.

Features:

Living room
Dining room
Kitchen with basic carpentry
Full bathroom
Full bathroom
Secondary room 1
Garden
Swimming pool
Parking for 2 vehicles

Top floor
Family room
Secondary room 2
Secondary room 3
Full bathroom
Master bedroom with full bathroom

Additional
Kitchen equipped with basic carpentry, grill and extractor hood.
Fixed tempered glass in bathrooms

Amenities.

Controlled access
Grill area
club terrace
Outdoor gym
Padel court
Park
Public transport
Sports fields
Bikeway

The images correspond to the sample house, so the furniture, household goods, appliances and ornamental items portrayed are not included. 


*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the mome...

"CASA CAUCEL" Totalmente Amueblada y Equipada, lista para Habitar!

Descubre "Casa Caucel", una excelente oportunidad para vivir con comodidad y estilo en una de las zonas de mayor crecimiento y plusv

Casa disponible en venta en calle 1, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,790,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 1

Precio por/m² promedio en Caucel

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