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QUIJANO BROKERS GRUPO INMOBILIARIO

PREVENTA de Residencias en Temozón Norte, MéridaUbicación: Privada residencial en Temozón Norte, a minutos de los mejores centros comerciales y universidades de Mérida, Yucatán. Este exclusivo desarrollo cuenta con 75 residencias de lujo con opciones de 3 y 4 recámaras, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y moderno.Características de la Residencia:- Terreno: 224 m²- Construcción: 186 m²- Frente: 9.01 m- Fondo: 27.17 m (terreno irregular)- Paneles solares en todas las casas.- Piscina privada y muro decorativo en piedra crema maya laminada.- Cocina equipada con carpintería y campana.- Baños con canceles y accesorios de lujo.Distribución:Planta Baja:- Cochera techada para 2 autos.- Sala-comedor con vista a la terraza.- Cocina moderna con meseta de granito.- Medio baño de visitas.- Lavadero.- 1 recámara con espacio para clóset y baño completo.- Pasillo lateral de servicio.- Piscina privada.Planta Alta:- 1 recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo.- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.Amenidades de la Privada:- Caseta de vigilancia 24/7 y barda perimetral con cerco eléctrico.- Terraza social techada con área grill.- Zona infantil y pet park.- Gym equipado.- Cancha de pádel.- Áreas verdes para el disfrute de toda la familia.Precio desde: $4,550,000.00 MXNApartado: $25,000.00Enganche: 20% (no se aceptan pagos en efectivo)Formas de pago:- Recurso propio mediante transferencia.- Crédito bancario.¡Aprovecha la oportunidad de adquirir tu residencia en una de las zonas más exclusivas de Mérida!

Adara es una exclusiva comunidad residencial compuesta por 75 residencias de 3 y 4 habitaciones, ubicada en la prestigiosa zona de Temozón Norte, a pocos minutos de los principales centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.

Con ocho modelos distintos para elegir, todas las residencias de Adara están equipadas con paneles solares, alberca privada, exquisita carpintería en la cocina, sistema hidroneumático, escaleras de mármol y un elegante muro interior decorativo con piedra.

La seguridad es una prioridad en Adara, con una caseta de vigilancia operativa las 24 horas del día, los 7 días de la semana, cercado eléctrico y un ambiente seguro para toda la familia. Además, la comunidad ofrece una variedad de amenidades que incluyen áreas verdes, zona de juegos infantiles, gimnasio totalmente equipado, cancha de pádel, un parque para mascotas y una encantadora terraza social con área de asadores.


Modelo 186
**Precio desde $ 4,415,000
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos automóviles
- Amplia sala y comedor con vistas a la terraza
- Cocina con elegante meseta de granito y ubicación frontal
- Práctico medio baño de visitas
- Área de lavado
- Recámara 1 con espacio para armario y baño completo
- Pasillo lateral de servicio
- Encantadora piscina privada
PLANTA ALTA
- Recámara 2 con espacio para armario y baño completo
- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo.

Modelo 205
Precio desde $ 5,215,000
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos automóviles
- Espaciosa sala y comedor con vistas a la terraza
- Cocina frontal con elegante meseta de granito y área de alacena
- Práctico medio baño de visitas
- Pasillo lateral de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Atractiva piscina privada
PLANTA ALTA
- Recámara con espacio para armario y baño completo
- Recámara con vestidor y baño completo
- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo

Modelo 210
Precio desde $ 4,890,000
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos vehículos
- Amplia sala y comedor con vistas a la terraza
- Cocina frontal con meseta de granito
- Conveniente medio baño de visitas
- Área de lavado
- Recámara 1 con espacio para armario y baño completo
- Pasillo de servicio
- Piscina
PLANTA ALTA
- Recámara 2 con espacio para armario y baño completo
- Recámara 3 con espacio para armario y baño completo
- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo.

Modelo 224
Precio desde $ 4,975,000
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos automóviles
- Amplia sala y comedor con vistas a la terraza
- Cocina equipada con meseta de granito
- Práctico medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño propio
- Pasillo lateral de servicio
- Encantadora piscina privada
PLANTA ALTA
- Recámara 1 con espacio para armario y baño completo
- Recámara 2 con espacio para armario y baño completo
- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo.

**Entrega apartir de Mayo del 2025

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de...

Adara es una privada residencial conformada por 75 residencias de tres y cuatro habitaciones con amenidades. Si deseas una propiedad en una excelente ubicación, con una proyección de plusvalía y con todos los servicios a solo unos minutos, Adara es para ti. Amenidades: - Caseta de vigilancia 24 horas - Barda perimetral con cerco eléctrico - Terraza social techada - área grill - Zona pet park - Gym - área de juegos infantiles Modelo 210 Planta baja: - Cochera techada para dos autos - Sala comedor con vista a la terraza - Cocina al frente con meseta de granito - Medio baño de visitas - Lavadero - Recámara 1 con espacio para clóset y baño completo - Pasillo lateral de servicio - Piscina Planta alta: - Recámara 2 con espacio para clóset y baño completo - Recámara 3 con espacio para clóset y baño completo - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo Equipamiento: Carpintería en cocina, campana, carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra. ______________________________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Nocnok ID: MX24-KG4583. HR


¡Bienvenido a tu nueva era en Residencial Hera! 

Descubre el hogar de tus sueños en Temozón Norte, un exclusivo residencial de solo 16 casas. Te ofrecemos tres modelos diferentes con superficies que van desde 233 m² hasta 306 m², distribuidos en 2 o 3 niveles. ¡Tú eliges según tu presupuesto y necesidades!

Características destacadas:

 3 o 4 recámaras
 3.5 o 4.5 baños
 Amplia estancia comedor
 Cocina moderna
 Sala de TV
 Terraza y jardín
 Piscina en la parte posterior
Roof Top para casas de 3 niveles
 2 lugares de estacionamiento al frente

Precios desde $4,750,000 pesos hasta $5,650,780 pesos, variando según el metraje y niveles de construcción en la casa de tu elección.

Ubicación privilegiada en Temozón Norte, con fácil acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales, parques, bancos, transporte y a solo 20 minutos de las hermosas playas de Puerto Progreso y Chicxulub.

¡No esperes más y dale la bienvenida a tu nueva vida en Residencial Hera! 

 Contáctanos hoy mismo para más información.

Entrega de 1ra etapa en Agosto 2025.

ANTONIO MARTINEZ
5565150200    CD DE MÉXICO

Esta hermosa propiedad se encuentra dentro de una privada residencial exclusiva ubicada en Temozón Norte, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad. El desarrollo está conformado por 75 residencias de 3 y 4 recámaras, ideales para familias, inversionistas o quienes buscan una casa amplia, moderna y segura.Las casas cuentan con diferentes modelos y metrajes, desde una hasta dos plantas, con distribuciones funcionales que incluyen alberca privada, terraza, cochera techada para 2 autos y recámara en planta baja (según modelo).¿Para quién está dirigido este Residencial?•Familias que buscan una casa amplia, segura y dentro de una privada residencial con amenidades•Personas que trabajan desde casa y necesitan espacios cómodos y funcionales•Parejas jóvenes que buscan su primera casa en una zona con alta plusvalía•Inversionistas que buscan casas en venta en Mérida con alta demanda de renta•Compradores foráneos que desean vivir o invertir en el norte de Mérida•Quienes buscan casas nuevas con alberca en Temozón NorteCaracterísticas principalesCasas en venta en privada residencial3 y 4 recámarasAlberca privadaTerraza techada y jardínCocina amplia con carpinteríaRecámara principal con clóset vestidorCuarto de servicio y área de lavadoPaneles solares incluidosAcabados de alta calidadAmenidades del desarrolloCaseta de vigilancia 24/7Acceso controlado y barda perimetralÁrea social y terrazaCancha de pádelÁrea infantilPet parkGimnasio equipadoÁrea grill / asadoresEl residencial se encuentra en Temozón Norte, a pocos minutos de:Universidades como Anáhuac Mayab, Marista y UVMCentros comerciales como La Isla, City Center, The Harbor y GaleríasHospitales, supermercados y serviciosRápido acceso al Periférico de Mérida y carretera Mérida–Progreso-----------------------------------------------This beautiful property is located within an exclusive gated residential community in Temozón Norte, Mérida, one of the fastest-growing areas with the highest appreciation in the northern part of the city. The development consists of 75 residences with 3 and 4 bedrooms, ideal for families, investors, or those seeking a spacious, modern, and secure home.The homes feature different models and lot sizes, ranging from one to two stories, with functional layouts that may include a private swimming pool, terrace, covered parking for two cars, and a ground-floor bedroom (depending on the model).Who is this residential community for?• Families looking for a spacious, secure home within a gated community with amenities• Professionals who work from home and need comfortable, functional spaces• Young couples searching for their first home in a high-appreciation area• Investors seeking homes for sale in Mérida with strong rental demand• Out-of-town buyers looking to live or invest in northern Mérida• Buyers looking for new homes with a private pool in Temozón NorteMain featuresHomes for sale in a gated residential community3 and 4 bedroomsPrivate swimming poolCovered terrace and gardenSpacious kitchen with custom cabinetryPrimary bedroom with walk-in closetService room and laundry areaSolar panels includedHigh-quality finishesDevelopment amenities24/7 security gateControlled access and perimeter wallSocial area and terracePaddle courtChildren’s play areaPet parkFully equipped gymGrill / BBQ areaLocationThe community is located in Temozón Norte, just minutes from:Universities such as Anáhuac Mayab, Marista, and UVMShopping centers including La Isla, City Center, The Harbor, and GaleríasHospitals, supermarkets, and essential servicesQuick access to Mérida’s Periférico and the Mérida–Progreso highway

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATAEsta Privada Residencial de 125 casas en diferentes modelos, con amenidades para disfrutar tenemos 4 modelos difertenrtes para poder elegir tu estilo es el balance perfecto entre seguridad y confort. Su ubicación privilegiada, la hace uno de los lugares con mejor plusvalía y calidad de vida. Cercanía con nuevos centros comerciales, fácil acceso, la costa yucateca a tan solo unos minutos de distancia.La casa consta de lo siguiente: Cochera con dos cajones para estacionamiento. Sala a doble altura y comedor con vista al jardín central. Amplia cocina con alacena. ½ Baño de visitas. Recámara principal con clóset vestidor y baño. 2 Recámaras secundarias con baño. Sala de T.V. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado.Acabados de entrega• Cochera techada con piso de concreto estampado.• Los patios se entregan limpios con arenilla.• Recubrimiento de piedra Chapa en fachada.• Pintura blanca en interiores y exteriores, pintura gris en exteriores en fachada.• Altura en techos de 2.80 para PB y PA• Bardas perimetrales de 2 m de altura.• Apagadores y contactos (Distribución como en casa muestra).• Plafones de iluminación tipo LED con disposición según casa muestra.• Salidas de ac en habitaciones y sala/comedor• Piso tipo cerámica de 60 x 60.• Cocina con mesetas de granito.• Baños con mesetas de mármol.• Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo.• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm color negro y vidrio claro de 6 mm.• Fregadero doble en cocina.• Grifería en baños.• Muebles de baño (excusado y lavabo).• Alberca con acabado de “chukum”. Medidas interiores de 2.50 X 3.60 más andador exterior de 30 cm (Mismo tamaño para todos los modelos) y 1.40 de profundidad.• Pozo profundo, bomba sumergible y presurizador (hidroneumático). No hay agua potable de JAPAY. No se cuenta con cisterna, no incluye ni tinaco ni calentador.• Sistema de alcantarillado con conexión a planta de tratamiento, un contenedor cada 2 casas no hay biodigestor en cada casa.• Fumigación subterránea para termita.• Tratamiento de 3 capas antihumedad en el interior de la casa.• Contrato de CFE listo.• Fibra óptica de TELMEX.Urbanización• Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.• Vialidades de concreto hidráulico.• Calles con postes de iluminación.• Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.• Cableado de telefonía subterránea.• Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.• Acceso con caseta y plumas.• Barda Perimetral con cerca eléctrica.Amenidades: 4,687 m2 de Área Social. Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado,baños, área de cocina y servicio. Roof garden sobre el salón de eventos con mobiliariopara exteriores. Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.)y chapoteadero (3.50 x 10.40) Cancha de usos múltiples con portería y canasta parafutbol rápido y basquetbol; con acabado de concretosemipulido y barda perimetral de 1.20con red. Gimnasio con aire acondicionado y habilitado conequipos de peso integrado y peso libre además demáquinas cardiovasculares como bicicleta indoor,caminadora, etc. Play ground para niños pequeños. Play ground para niños grandes. Pista de Jogging. Área de asador.Existen más modelos:Modelo A: $5,100,000 entrega INMEDIATA.Modelo C, E, F, se entregan en junio de 2023 aproximadamente. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*Las imágenes aquí mostradas son con fines ilustrativos y pueden variar a las reales.  

Información del desarrollo
Ubicación: Temozón, Mérida, Yucatán.
Número de unidades: 75 casas
Construcción: 186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309 m2
Superficie: Desde 205m2
Entrega: Agosto 2024
Precio: Desde $4,015,000 pesos preventa. *
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones)
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: Por definir
Fondo de reserva: Por definir
Equipamiento: Carpintería en cocina, campana,
carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras,
canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro
interior decorativo con acabado de piedra
Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de
juegos infantiles

MODELOS

MODELO 186
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 2 con espacio para closet y baño
completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo

MODELO 205
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena
Medio baño de visitas
Pasillo lateral de servicio
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara con espacio para closet y baño completo
Recamara con closet vestidor y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo

MODELO 210
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 2 con
espacio para closet y baño completo
Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo.  ID: EB-OA4934

Nocnok ID: MX24-OF2248. Ubicada en la exclusiva zona de Temozón, una de las áreas de mayor crecimiento y prestigio en la ciudad de Mérida, esta casa de tres niveles combina a la perfección un diseño clásico regional con un toque de estética vanguardista, ofreciendo un estilo único y sofisticado. Temozón es conocida por su tranquilidad y seguridad, así como por su proximidad a los principales servicios, escuelas y centros comerciales de la ciudad, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir.

En el primer nivel, la propiedad cuenta con un amplio estacionamiento techado para dos autos, una acogedora sala de estar, y un comedor y cocina integrados que crean un espacio perfecto para convivir en familia. Además, se encuentra un baño de visitas y un patio con piscina, ideal para relajarse al aire libre, junto con una bodega para almacenamiento adicional. El segundo nivel ofrece comodidad y privacidad con una recámara principal que incluye baño completo y un clóset vestidor, así como una segunda recámara también con baño completo y clóset. Este nivel se complementa con un área de estudio, ideal para trabajar o estudiar desde casa. En el tercer nivel, la casa dispone de un cuarto de servicio con área de lavado, un baño completo y un atractivo rooftop, desde donde se pueden disfrutar de las vistas panorámicas y las agradables tardes y noches de Mérida.

Cada rincón de la casa está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y armonioso. La mezcla de la arquitectura tradicional con toques contemporáneos hace de esta propiedad una opción única para aquellos que buscan un hogar con estilo y funcionalidad en la vibrante ciudad de Mérida.

Nocnok ID: MX24-LQ1242. Casa en venta en Temozon, Temozón, Yucatán. 3 habitaciones, 4 baños completos, 232m² de terreno, 241m² de construcción. Cuenta con Roof garden, Piscina, Cochera, Patio, Cisterna, Cocina integral, Cuarto de TV, Jardín, Cuarto de servicio.

Adara es una exclusiva privada residencial que ofrece 75 modernas residencias de tres y cuatro habitaciones. Entre sus amenidades destacan una terraza social y un área de asadores, ideales para reunio

Casa en venta, calle 1, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$4,945,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 1

Precio por/m² promedio en Temozon

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