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PENINSULA LIVING

ERME202 Beatriz Goyri  
Casa con jardín y alberca privada, en venta, en Zona Norte, Mérida.

Hermosa casa de 6 recámaras, una de ellas en planta baja con acceso directo a la Alberca, cuenta con una terraza en exterior techada, estacionamiento techado para 6 vehículos, amplio jardín con palmeras, pinos y plantas de ornato.

Espacios amplios y luminosos, la casa cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para que te mudes enseguida.

Ubicada en la Zona Norte de Mérida, en la colonia San Pedro Cholul, perfectamente ubicada frente al Parque de “San Pedro Cholul” cerca de restaurantes, escuelas, plazas comerciales, supermercados y más.

ALBERCA PRIVADA
La casa incluye una amplia alberca de 5 x 10 metros con desnivel, equipada con agua de pozo para su llenado, lo que te permitirá ahorrar significativamente en los costos de agua potable.

TERRAZA
Amplia terraza en el área del jardín, equipada con un área techada, barra, asador y campana de extracción. El lugar perfecto para tus reuniones, donde podrás disfrutar de un día soleado en la alberca o compartir una comida familiar en la zona de sombra.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Alberca
Jacuzzi (en una recámara)
Bar Terraza
Recibidor
Sistema de riego
Portón eléctrico
Agua de pozo
Agua potable 
Jardín
Cerca eléctrica 
Bodega
Gas estacionario
Cisterna de 5,000 litros

EQUIPAMENTO
Ventiladores
Cocina amplia con alacena
Aire acondicionado (en una recámara)
Instalación para lavadora y secadora
Mosquiteros

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA CASA
Casa luminosa con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.
Recámara principal con baño en suite, clóset vestidor y jacuzzi.
1 Recámara en Planta Baja con aire acondicionado y acceso directo a la alberca.
Estacionamiento techado para 6 autos.
Area de lavanderia.
Cuarto de servicio con baño privado.

UBICACIÓN
Casa en venta en Zona Norte de Mérida, Yucatán, en la Colonia San Pedro Cholul.
4 Minutos de la “Macroplaza”.
5 Minutos de la Centro Comercial “Uptown Center”
6 minutos del dos supermercados cercanos.
7 minutos de la Plaza comercial “Altabrisa”

CASA LLAVE EN MANO
Casa en venta, lista para entrega inmediata, completamente equipada, la puedes usar en tus siguientes vacaciones o mudarte a vivir la vida de tus sueños en Mérida.

El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

#Mérida #selvacorealty #bienesraicesMérida #inmueblesMérida #inmobiliariaMérida  #casasenventaMérida #residenciasenventaMérida #residenciasenventaMérida. EasyBroker ID: EB-RJ9503

Descripción ejecutiva
Residencia de 4 recámaras con alberca, ubicada en Vista Alegre, una de las zonas residenciales más consolidadas al norte de Mérida. Con amplios espacios interiores y exteriores, múltiples bodegas y áreas de servicio, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y cercanía a todos los servicios de la ciudad.
---
? Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Cochera para 4 autos (2 techados, 2 sin techar)
• Doble acceso peatonal
• 4 bodegas y 2 pasillos de servicio
• Recibidor y medio baño
• Sala, antecomedor y comedor
• Terraza y jardín con piscina
• Cocina equipada
• Área de lavado y área de tendido
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
• Cuarto de juegos
• Oficina
Planta Alta:
• Área de biblioteca
• 4 recámaras con baño y clóset
---
⚡ Equipamiento incluido
• Cisterna e hidroneumático
• Aire acondicionado
• Conmutador
• Riego por aspersión
• Bodegas múltiples
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Oficina y estudio
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? Amenidades
• Alberca privada
• Jardín y terraza
• Estacionamiento techado
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
---
? Condiciones de venta
• Enganche: 15%
• Saldo: contra escritura
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Entrega: inmediata
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? Leyenda
ACTUALIZACIÓN: 5 de diciembre de 2025
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WM4641

? Ubicación privilegiada en San Ramón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y céntricas del norte de Mérida, cerca de plazas comerciales, hospitales, restaurantes y principales avenidas.

?️ Distribución
- Sala amplia
- Comedor
- Cocina
- 2 recámaras con baño completo
- 1 recámara comparte baño con el estudio
- 1 estudio (comparte baño)
- Fuente interior dentro de la casa
- Fuente exterior en área trasera

? Exterior
- Cochera trasera para 3 autos
- Fuente decorativa en área de estacionamiento

✨ Detalles Destacados
✔️ Ubicación premium en el norte de Mérida
✔️ Amplios espacios interiores
✔️ Elementos arquitectónicos únicos (fuentes interior y exterior)
✔️ Ideal para casa habitación, etc..  ID: EB-VI2364

Excelente casa al norte de Mérida, cuenta con 4 recámaras y alberca, ubicado en Vista Alegre, zona con acceso a servicios de la ciudad.

PLANTA BAJA:
- Cochera para 4 autos, 2 techados y 2 sin techar.
- Doble acceso peatonal.
- 4 bodegas.
- 2 pasillos de servicio.
- Recibidor.
- Medio baño.
- Sala.
- Antecomedor.
- Sala.
- Comedor.
- Terraza.
- Piscina.
- Jardín.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Bodega.
- Área de tendido.
- Cuarto de maquinas.
- Cuarto de servicio con baño y acceso independiente.
- Baño.
- Cuarto de juegos.
- Oficina

PLANTA ALTA
- Área de biblioteca.
- 4 Recamaras con baño y closet.

Enganche: 15%
Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

*Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual
de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna
sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad  **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales  *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022  _______________________________________________  Información de comercialización:  • Inmobiliaria Nueve Quince  • Visítanos previa cita: Calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115  • Teléfono: 9991568832  • Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com  • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022  • Consulta nuestro aviso de privacidad.-https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad.  ID: EB-WC0648

¡Tu hogar ideal te espera! Esta espectacular casa residencial ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y seguridad. Con 5 amplias recámaras y 4 baños, te brinda espacio suficiente para toda la familia. Disfruta de momentos inolvidables en su sala, comedor y moderna cocina, perfectos para recibir a tus invitados. Además, cuenta con una terraza techada, ideal para relajarse mientras contempla el amplio jardín y la refrescante piscina. La propiedad incluye un sistema de riego por aspersión y un hidroneumático, lo que facilita el mantenimiento de las áreas verdes. El estacionamiento técnico Tu tranquilidad es lo más importante, por lo que la casa está completamente bardeada y equipada con malla electrificada. El lugar perfecto para disfrutar de la vida al máximo.  ID: EB-RY8053

Residencia de Autor en venta  en Santa Rita Cholul, Mérida.

Ubicada en esquina a tan solo 3 minutos de la plaza Altabrisa, Hospitales como Star Medica y la Universidad Modelo, se encuentra esta Casa con diseño único y de Autor cuidando todos los detalles de calidad, eficiencia y construcción.

PLANTA BAJA:

*Garage techado para 3 vehículos con portón eléctrico.
*Portón de acceso principal con Video portero.
*Portón de servicio.
*Sala, comedor y area de TV.
*Cocina equipada con Isla 
*Baño de visitas
*Terraza patio con Alberca
*Cuarto de servicio con baño
*Bodega
*Recamara con baño completo y closet vestidor.

PLANTA ALTA:

*Recamara principal con closet vestidor y baño completo
*Recamara 2  con closet vestidor y baño completo
*Recamara 3 con closet vestidor y baño completo
*Terraza con vista al patio posterior

EQUIPAMIENTO:

*Fibra óptica
*Paneles solares e inversor
*Muros y alturas interiores de 3 metros
*Alberca con Terraza
*Arreas verdes arboladas
*Barda perimetral de 3 metros de altura
*Calentador eléctrico

Área de Terreno: 602 m2  (24m de frente x 25 m de largo)

Área de construcción: 502 m2.  ID: EB-JM4328

Ubicada al norte de Mérida, muy cerca de plaza altabrisa, la mayor referencia dentro del anillo de la ciudad. Es la zona mas solicitada actualmente ya que cuenta con todos los servicios de manera inmediata, restaurantes, bancos y comercios de uso diario.
Casa amplia y cómoda, con espacio para familias grandes, con bodega y piscina.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
-Cochera para 4 automóviles con portón automático, video portero y timbre 
-Doble acceso peatonal
-4 bodegas externas
- Recibidor con medio baño
-Sala/ antecomedor 
- Gran sala comedor corrido con vista ala piscina y terraza
-Cocina cerrada y completamente vestida, meseta de granito y gran espacio de almacenamiento
-Área de lavado con instalaciones 
- Bodega, área de tendido y maquinas
-Cuarto de servicio con baño completo, independiente ala casa.
- Terraza lateral, jardín verde, bodega y pérgola de madera
-Cuarto de maquinas
-Baño completo
-Cuarto de juegos
-Oficina de gran tamaño 

Planta alta
-Área de biblioteca
-4 Habitaciones cada una con baño y vestidores equipados 


**Libre de gravamen**
**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**.  ID: EB-VU6456

Esta increíble villa, es la ideal para que tengas una gran calidad de vida junto a tu familia, ofreciéndote espacios amplios, diseño arquitectónico moderno y coexistencia con la naturaleza.
Estructurada en tres niveles,  donde en la parte inferior contarás con una sala con salida a terraza para disfrutar de amenas pláticas con visitas; cocina con isla y comedor de doble altura para disfrutar de deliciosos platillos hechos en casa.
En la parte superior y el tercer nivel, tendrás tres recámaras, las cuales están pensadas y diseñadas para ofrecer a cada miembro de la familia la privacidad y comodidad que necesitan en su propio espacio.
La sofisticación del lugar, junto con las grandes y acogedoras amenidades que te ofrece el desarrollo, ¡la convierte en el mejor lugar para ti!

DEL DESARROLLO

Cittadela es un desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida que cuenta con lotes residenciales, departamentos verticales, departamentos horizontales, casas y villas; diseñado para vivir rodeado de la naturaleza y disfrutar de las hermosas vistas del paisaje.

Amenidades Generales Cittadela:

-Avenida de acceso al desarrollo con jardineras totalmente arboladas, fuentes interactivas y pórtico de acceso.
-Circuito de jogging con áreas verdes y con estaciones y/o amenidades durante el recorrido, tales como:
* Explanada de contemplación con esculturas.
*Área de máquinas de ejercicio cardiovasculares y de fuerza para ejercitarse al aire libre.
* Fuentes interactivas.
* Lagos y cascadas.
* Áreas de descanso.
* Áreas de meditación.
* Zona arqueológica.
*Huerto.
- Área de patinetas
- Explanada verde para actividades y eventos al aire libre
- Área de meditación
- Arenero para niños
- Plaza central

- Cuota de mantenimiento Amalia: $2,546 hasta $4,890, dependiendo de la villa.

DISTRIBUCIÓN DE PROPIEDAD

Planta baja. -
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cocina
- Comedor
- Sala con salida a terraza
- Medio baño de visitas
- Bodega

Segundo nivel. -
- Estudio
- Sala de TV
- Clóset de blancos en pasillo
- 2 habitaciones secundarias con baño completo y clóset vestidor, y balcón

Tercer Nivel:
- Habitación principal con baño completo y doble lavabo, y clóset vestidor.
- Terraza techada
- Rooftop con pileta

Exterior
- Cochera techada 2 autos
- Terraza techada


DISPONIBILIDAD

- Clúster 1.-
-- Lote 9: $11,600,000.00
-- Lote  17: $11,500,000.00 

- Clúster 2.-
-- Lote 29: $11,400,000.00 --- Ficha 
-- Lote 41: $11,500,000.00

- Clúster 3.-
- Lote 63: $11,600,000.00

Esquema de compra:
- Financiamiento hasta 12 meses *Cotizar*
- Se aceptan todos los créditos y cofinavit

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad).  ID: EB-DX0383

De dos plantas.
PLANTA ALTA
- 4 habitaciones con baño completo c/u
PLANTA BAJA
- Alberca
- 1 Baño y medio para visitas
- Bodega
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Amplia Cocina
- Cuarto de Alacena
- Área de lavado
- 2 Terrazas techada.  ID: EB-SZ1832

Una nueva forma de vivir en El Origen ubicado en la mejor zona del norte de Mérida. Se encuentra en Xcanatún, Mérida, Yucatán. Cerca de centros comerciales, hospital y universidades.Planta Baja Sala doble altura Comedor Cocina + alacena Baño visitas Bodega Recámara de visitas con baño completo y closet Terraza + baño Piscina (6.40x4.00m) Estacionamiento para 4 coches* Incluye jardín, carpintería en cocina y baños, fijo de cristal templado en baños.Planta Alta Recámara principal con baño y closet vestidor Recámara 2 y 3 con closet vestidor y baño Área de estudio Family room en vestíbulo 2 cuartos de servicio con baño completo y área para lavadora y secadora.* Incluye jardín, carpintería en cocina y baños, fijo de cristal templado en los baños. Amenidades Asoleadero Piscinas Terraza bar Salón de eventos GyM Kids Club Salón de Póker Canchas de Padel Coworking Vigilancia 24/7 Áreas verdes Salón Juvenil Juegos Infantiles Construcción: 611 m2 Terrenos desde: 537 m2Fecha de entrega: Octubre 23Precio desde $ $ 11, 520,000.00 pesosEl apartado se realiza con $ 25,000.00 pesos, por un periodo máximo de 15 días naturales. (Este monto es devolutivo).Enganche: 15 %. Pregunta por nuestras facilidades de pago.Aceptamos todos los créditos bancarios e INFONAVIT.*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Imágenes y renders son únicamente con fines ilustrativos y pueden variar respecto a la versión final.

Casa en Vista Alegre con 4 recámaras y
alberca al norte de Mérida 


$11,500,000 MXN EN VENTA


Recámaras

4
Baños

1
Medios baños

4
Estacionamientos

578 m2
de construcción

730 m2
de terreno

32 m


Casa disponible en venta en calle 1, Colonia Vista Alegre Norte, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$11,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle 1

Precio por/m² promedio en Vista Alegre Norte

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