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Foto de casa en 14 , telchac puerto, telchac puerto, yucatán, 27542297 foto 01

Rhema Bienes Raices

SUITES TIPO BOUTIQUE EN VENTA EN TELCHAC PUERTO, YUCATÁN | 2 SUITES INDEPENDIENTES | IDEAL PARA AIRBNB | AMENIDADES

➤ PRECIO
$2,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Pueblo Telchac Puerto, Telchac Puerto
• Desarrollo en zona de inversión turística
• A solo 4.5 km de la playa
• A 55 minutos de Mérida
• Ubicado dentro de Aldea Balihú, en un entorno ecológico y natural

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 375.14 m²
• Construcción: 84 m²
• Frente del terreno: 14 m
• Fondo del terreno: 26.81 m
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 4 estacionamientos
• Año: 2025
• Mantenimiento: $1,800 MXN
• Proyecto con potencial para renta vacacional
• Ideal para Airbnb

➤ DISTRIBUCIÓN

Dos suites independientes:
• Estacionamiento para 4 autos
• Bardas en todo el terreno
• 2 terrazas techadas
• 2 jacuzzis con hidromasaje y agua caliente
• 2 recámaras
• 2 cocinas
• 2 baños completos

➤ EQUIPAMIENTO
• Suites amuebladas y equipadas
• 2 climas inverter
• 2 televisiones de 40”
• 2 calentadores solares
• Cortinas blackout
• 2 camas matrimoniales con buró
• 2 refrigeradores
• 2 parrillas de inducción
• 2 batidoras
• 2 cafeteras
• 2 sofás cama
• 4 camastros
• 2 mesas y 4 sillas
• Iluminación empotrada
• Preparación para página de Airbnb

➤ AMENIDADES
• Cenotes naturales
• Jacuzzi
• Alberca
• Parque infantil
• Jardines y áreas de contemplación
• Áreas infantiles
• Espacios recreativos y de aventura
• Casa Club
• Acceso controlado y seguridad
• Área de juegos infantiles
• Cine
• Fogatero
• Terraza
• Patio
• Jardín
• Aire acondicionado
• Seguridad 24 horas
• Fraccionamiento privado
• Mascotas permitidas
• Una sola planta

➤ INFRAESTRUCTURA PREPARADA PARA SUITES
• Biodigestor
• Pozo con bomba
• Cisterna
• Internet de fibra óptica

➤ FORMAS DE PAGO
• Precio: $2,600,000 MXN
• Recurso propio
• Crédito bancario

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WG6015

INVERSIÓN BOUTIQUE CON RENTABILIDAD COMPROBABLE EN AIRBNB.NEGOCIO LLAVE EN MANO (Se incluye el traspaso de anuncios de Airbnb con Excelentes calificaciones).

Descubre una oportunidad única de inversión dentro de Aldea Balhá, un desarrollo con concepto holístico y wellness rodeado de naturaleza, ubicado cerca de Telchac Puerto, a solo 4 km de la playa y 45 minutos de Mérida.

MEDIDAS:
-Terreno: 375.14 m2
-Construcción:84 m2  

DISTRIBUCIÓN: 
SON 2 SUITES INDEPENDIENTES :
-Estacionamiento para 4 Autos
-Bardas en todo el terreno 
-2 Terrazas techadas 
-2 Jacuzzi con Hidromasaje y agua caliente
-2 Recámara o SUITES INDEPENDIENTES 
-2 Cocina
-2 Baño

EQUIPAMIENTO:Se entregan amuebladas y equipadas
-2 Clima Inverter
-2 TV 40”
-2 Calentador Solar
-Cortinas Blackout
-2 Camas Matrimonial con buró 
-2 Refrigerador,2 microondas, 2 Parillas de inducción,2 batidora,2 cafetera…
-2 Sofá Cama
-4 Camastros
-2 Mesas y 4 sillas 
-Iluminación  Empotrada
-SE OBSEQUIA LA PÁGINA DE AIRBNB

PROYECTO CON POTENCIAL EXPANSIÓN: Uno de los mayores diferenciadores es que el terreno permite desarrollar el concepto hasta con: 6 SUITES tipo boutique, brinda la posibilidad de incrementar la capacidad de hospedaje y el potencial de ingresos del proyecto.

INFRAESTRUCTURA PREPARADA PARA 6 SUITES:
* ✔ Biodigestor
* ✔ Pozo con Bomba 
* ✔ Cisterna
*✔️Internet de Fibra Óptica 

CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD:
Revestimiento exterior:
* Panel compuesto de aluminio tipo ACM
* Acabado efecto espejo
* Alta resistencia a humedad, rayos UV y corrosión
ESTRUCTURA:
* Acero estructural marítimo
* Tratamiento anticorrosivo industrial
AISLAMIENTO:
* Lana mineral o lana de roca
* Excelente aislamiento térmico
* Excelente aislamiento acústico
* Mayor resistencia al fuego
ACABADOS INTERIORES:
* Contrachapado marino
* Recubrimiento HPL
* Apariencia madera natural
* Alta resistencia a humedad

AMENIDADES:
*  Cenotes naturales
*  Jacuzzis
*  Alberca
*  Parque holístico
* Jardines y áreas de contemplación
*  Áreas infantiles
* Espacios recreativos y de aventura
* Casa Club
* Acceso controlado y seguridad

POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
✅ Precio competitivo de $2,500,000 MXN.
✅ Rentabilidad comprobable en Airbnb.
✅ Tarifa aproximada de $2000 MXN por noche por 2 Suite
✅ Terreno de 375.14 m² 
✅ Posibilidad de desarrollar hasta 6 suites.
✅ Biodigestor, pozo y cisterna ya instalados.
✅ Concepto boutique en un entorno wellness y natural.
✅ NEGOCIO LLAVE EN MANO:incluye el traspaso de los anuncios en Airbnb y Booking con alta demanda y calificaciones excelentes demostrables.
✅No compras únicamente una propiedad. Adquieres un proyecto con operación comprobada, infraestructura instalada y el potencial de convertirse en un exclusivo complejo boutique de hasta 6 suites, dentro de uno de los conceptos wellness más atractivos de la costa yucateca.

Esquemas de Pago:
Precio de contado: $ 2,500,000 MXN 
FORMAS DE PAGO: Recurso Propio y Crédito Bancario.

Precio en esquema de de financiamiento:
Total a meses $2,60...

Precio: $2.5 MDP
Construcción: 88.02
Superficie: 500
Habitaciones: 1
Baños: 2
Formas de pago: Recursos propios. 

Bonita casa típica de puerto yucateco, la casa se encuentra ubicada a 185 metros de la

Venta de casa en calle 14, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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$2,500,000 MXN

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