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9 SQUARE REAL ESTATE

Ubicada en la primera fila de playa en Telchac Puerto, esta residencia lista para estrenar combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de uno de los destinos costeros con mayor demanda de la costa yucateca. Su cercanía al mar permite disfrutar de la brisa marina y de agradables vistas al océano desde sus terrazas, creando un ambiente ideal tanto para el descanso como para la convivencia familiar.

La propiedad se encuentra cerca de alojamientos boutique, restaurantes y servicios de la zona, además de contar con fácil acceso a la playa y a los principales puntos de interés de Telchac Puerto. Gracias a su distribución funcional y a sus espacios exteriores, representa una excelente alternativa para quienes buscan una casa de vacaciones, una residencia junto al mar o una propiedad con potencial para renta vacacional.

Características de la propiedad:
- Estacionamiento techado para dos vehículos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Baño completo para visitas
- 3 recámaras con clóset, baño completo, ventilador y aire acondicionado
- Terraza
- Piscina
- Regadera exterior en pasillo
- Tercer nivel con terraza, baño completo y vista al mar
- Terraza adicional con vista a la calle
- Área de lavado y tendido
- Área techada con potencial para cuarto de servicio
- Área de bodegas con puertas de almacenamiento

Uno de sus principales atractivos es el tercer nivel, donde una amplia terraza ofrece una hermosa vista al mar, convirtiéndose en el espacio perfecto para disfrutar de amaneceres, reuniones al aire libre o simplemente relajarse con la tranquilidad que caracteriza a la costa yucateca. La combinación de ubicación, funcionalidad y cercanía al mar hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida que ofrece Telchac Puerto.

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WG9159

SEE ENGLISH BELOW
Vive el encanto del mar en Telchac, Yucatán.
Descubre esta hermosa casa en venta frente al mar en la playa de Telchac, diseñada para disfrutar del descanso, la comodidad y la naturaleza en un solo lugar. Con un frente de playa de 10.9 metros, esta propiedad te permite despertar cada día con el sonido de las olas y espectaculares vistas al mar.

La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, perfectas para recibir a familia y amigos, además de espacios abiertos y bien iluminados que crean un ambiente fresco y relajado. Su estilo playero combina perfectamente con el entorno natural, brindando una sensación acogedora y vacacional durante todo el año.

En el exterior encontrarás una alberca privada, ideal para refrescarte después de un día de playa o disfrutar de momentos inolvidables al atardecer. Los amplios espacios interiores y exteriores ofrecen comodidad, privacidad y múltiples áreas para convivir, descansar o simplemente contemplar el mar.

Características principales:

Amplio frente de playa
4 habitaciones, 3 baños
Lavandería
Alberca privada con filtro y cascada de agua.
Paneles solares
Estacionamiento techado para 1 auto con portón eléctrico.
Cámaras de seguridad.
Amplios espacios interiores y exteriores
Encantador estilo colonial mexicano
Ubicación privilegiada en Telchac, Yucatán.
Propietarios extranjeros (Fidecomiso).

Una propiedad ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las playas más tranquilas y exclusivas de Yucatán.

Agenda tu visita y enamórate de tu próxima casa frente al mar.


Experience the charm of the sea in Telchac, Yucatán.

Discover this beautiful beachfront home for sale in Telchac Puerto, designed for relaxation, comfort, and nature all in one place. With a generous 10.6 meters of beachfront, this property allows you to wake up each day to the sound of the waves and spectacular ocean views.

The house features four spacious bedrooms, perfect for entertaining family and friends, as well as open and well-lit spaces that create a fresh and relaxed atmosphere. Its beach stone cabin style blends seamlessly with the natural surroundings, providing a cozy, vacation-like feel year-round.

Outside, you'll find a private pool, ideal for cooling off after a day at the beach or enjoying unforgettable sunsets. The spacious interior and exterior areas offer comfort, privacy, and multiple spaces for entertaining, relaxing, or simply gazing at the sea.

Key Features:

Beachfront
4 bedrooms, 3 bathrooms
Private pool
Solar panels
Covered parking for 1 car with electric  garage gate.
Security cameras
Spacious interior and exterior spaces
Charming colonial style
American owners (Fideicomiso/BankTrust)
Prime location in Telchac Puerto, Yucatán.

An ideal property for living, vacationing, or investing on one of the most tranquil and exclusive beaches in Yucatán.

Schedule your visit and fall in love with your next beachfront home. EasyBroker ID: EB-VX7849

Descripción:

BELLÍSIMA Y MODERNA RESIDENCIA UBICADA EN TELCHAC PUERTO, UNA ZONA DE GRAN PLUSVALIA, MUY CERCANA A LUJOSOS DESARROLLOS, EN ESTA PARADISIACA PLAYA. 

CONSTA DE : 
- 3 cuartos con closets, ventilador y aire acondicionado 
- Cada cuarto con baño completo 
- Cochera para 2 carros con PORTON
- Sala
- Cocina integral
- Comedor
- Baño completo 
- Terraza
- Hay una regadera en el pasillo 
- Piscina 
- Área de lavado y tendido 

En el tercer piso cuenta con una terraza con vista al mar hermosa y ahí hay otro baño 
Ahí hay un área techada que pudiera servir como cuarto de servicio 
Y hay otra terraza grande con vista a la calle 
Donde hay bodegas con puerta

VENTA:  $15,000,000. EasyBroker ID: EB-WZ5818

La costa como nunca la imaginaste !Exclusivo desarrollo ubicado en Km 39 carretera Uaymitun–Telchac Puerto

Ultima Villa disponible!!!

1ER NIVEL:

Sala-Comedor-cocina
1/2 baño
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Patio de servicio
 
2DO NIVEL:
2 recamaras cada una con baño y closet vestidor
Cuarto de televisión 

3ER NIVEL:
Recámara principal con closet vestidor y balcón mirador


» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito Bancario
~Enganche: 10%
~Apartado: $50,000.00

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SB3320

Ubicada en primera fila de Telchac Puerto, esta casa te brindara momentos inigualables con la familia, al igual que paisajismo y atardeceres increíbles en la playa.
Ven a conocerla, agenda una cita lo antes posible.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Recibidor
1/2 baño de visitas
Sala
Comedor
Cocina.

Primer Nivel:
Habitación principal con baño y closet vestidor
2 habitaciones secundarias con baño propio
Área de lavado
Balcón.

Segundo Nivel:
1/2 baño
Roof
Bodega.

Garaje para 2 vehículos
Pasillo de servicio
Terraza techada
Alberca 
Patio.

MUEBLES Y EQUIPAMIENTO:
A/A acondicionado en todas las habitaciones
Ventiladores
Cocina Integral
Calentador
Closet en todas las habitaciones
Palapa
Mosquiteros
Sala
Cuadros decorativos
2 camas matrimoniales con base, cabecera y buros
1 cama king con base, cabecera y buros.

*LIBRE DE GRAVAMEN.

CONDICIONES VENTA:
$50,000 apartado
20 % de enganche 
Saldo contra entrega.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR  JC4904.  ID: EB-RB9731

Hermosa casa en venta en exclusivo desarrollo, ubicado en el km 39 carretera Uaymitun - Telchac puerto.
El desarrollo cuenta con una ubicación privilegiada frente al Mar, consta de 14 departamento y 12 exclusivas casas.

Amenidades del desarrollo:
-2 albercas con areas para niños
-2 Terraza/Bar
-Seguridad 24/7
-Gimnasio con vista al mar
-Terraza Zen
-Área de Baños

Características Casas
Unidad 8 uva de Mar
242.23m2 Construcción
•3 recámaras con clóset vestidor y baño
completo cada una.
•Cuarto de servicio con baño completo
•Sala, comedor, cocina, alacena, baño completo
•Cuarto TV
•Balcón mirador
•Terraza con piscina privada
•Bodega
•Patio de servicio
•3 cajones de estacionamiento

Instalaciones especiales
•Calentadores eléctricos de 60 litros de 220 volts.
•Equipos "mini Split" en capacidades de acuerdo a las áreas; se entregan en recámaras, y área social.
•Piscinas acabado chukum

**la cocina se entrega con estufa eléctrica, horno eléctrico y campana**


Pet Friendly
**•El propietario podrá tener mascotas dentro de su unidad, siempre y cuando sea canino o felino, de tamaño mediano, de acuerdo al régimen de propiedad en condominio denominado Bocana***

POLÍTICAS CASAS Y DEPARTAMENTOS:
Apartado : $50,000.00
Enganche: 10%
ENTREGA INMEDIATA CONTRA ESCRITURA

**las fotos son ilustrativas la casa no viene amueblada**. EasyBroker ID: EB-RH7240

Casa nueva a estrenar en venta frente al mar, totalmente amueblada y equipada, con alberca y rooftop, ubicada en una calle cerrada por lo que tiene más privacidad, y a solo unas calles del centro y de varios comercios de Telchac Puerto.

DIMENSIONES:
Terreno: 300 m2 (10m frente x 30m fondo)
Construcción: 262 m2

DISTRIBUCIÓN:
La casa cuenta con 3 niveles:

*1. PLANTA BAJA*
- Sala/Comedor con vista al mar.
- Cocina equipada, con barra desayunadora y carpintería.
- 1 Medio baño de visitas.
- Alberca.
- Terraza techada con vista al mar.
- Garaje tachado para 3 vehículos.
- Pasillo de servicio.

*2. PLANTA ALTA*
- 1 Recámara principal con baño completo y walk-in closet.
- 2 Recámaras secundarias con baño completo, closets y balcón compartido.
- Cuarto de lavado.

*3. ROOFTOP*
- Rooftop con terraza techada con increíble vista al mar.
- Área de parrilla.
- 1 Medio baño de visitas.
- Balcón con bodega.

EQUIPAMIENTO:
- A/C, Ventiladores y Closets en todas las recámaras.
- Cocina con parrilla eléctrica y completamente vestida con carpintería de Tzalam.
- Palapa de paja en el rooftop.
- Mueble de sala.
- Calentador.
- Mosquiteros.
- 1 Cama King size con base, cabecera y burós.
- 2 Camas matrimoniales con base, cabecera y burós

PRECIO DE VENTA: $14,900,000 MXN
*Toda la documentación se encuentra en orden y libre de gravamen, lista para escriturar*

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
- Aparatado de $50,000 MXN.
- Enganche del 20%.
- Se acepta crédito bancario o recurso propio.

CLÁUSULAS:
**Precio del inmueble vigente al 30 de septiembre de 2025.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble al momento de su publicación.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.**.  ID: EB-VP5360

Ponemos a su disposición exclusivo desarrollo ubicado en km 39 carretera Uaymitún, Telchac Puerto, compuesto por 14 Departamentos y 12 Villas. Bocana se basa en la integración arquitectónica, donde las villas conviven con el entorno, respetando todos los elementos naturales de la costa como vegetación, dunas, mar y cielo.

Las Villas cuentan con las siguientes características:

Construcción 241.43
Disponible Villa 5 Cocotero y Villa 8 Uva de Mar
Precios de: $12,800,000

Planta Baja
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacena
-Medio baño
-Terraza
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño
-Bodega
-Patio de servicio
-3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra.

Planta Alta
-Recámara 1 con baño completo y walkin closet
-Recamara 2 con baño completo y walkin closet
-Cuarto de tv

Nivel 1
-Recamara Principal con walkin closet y baño completo
-Balcón mirador

Equipamiento
-Carpintería en cocina y recamaras
-Abanicos
-Parrilla
-Campana
-Calentador eléctrico

Amenidades
-Lobby.
-Elevador.
-Gimnasio con vista al mar.
-Dos albercas con área para niños
-Espacios de descanso techados
-Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
-Caseta de administración
-Área de juegos para niños
-Terraza Zen
-Dos terrazas Bar
-Áreas de baños
-Business Center
-Bodegas para condominios
-60 cajones de estacionamiento para visitantes, empleados y prestadores de servicios ocasionales.
-3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada villa y 2 para cada uno
de los condominios

Cuota de mantenimiento $4,000 mensuales
Se paga 6 meses de cuota para el fondo de reserva a la escrituración

Apartado $20,000 pesos vigentes 10 días
Enganche 40%
Saldo a al Escrituración

Entrega Inmediata
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SK6842

Ponemos a su disposición exclusivo desarrollo ubicado en km 39 carretera Uaymitún, Telchac Puerto, compuesto por 14 Departamentos y 12 Villas. Bocana se basa en la integración arquitectónica, donde las villas conviven con el entorno, respetando todos los elementos naturales de la costa como vegetación, dunas, mar y cielo.

Las Villas cuentan con las siguientes características:

Construcción 241.43
Disponible Villa 5 Cocotero y Villa 8 Uva de Mar
Precios de: $14,000,000

Planta Baja
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacena
-Medio baño
-Terraza
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño
-Bodega
-Patio de servicio
-3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra.

Planta Alta
-Recámara 1 con baño completo y walkin closet
-Recamara 2 con baño completo y walkin closet
-Cuarto de tv

Nivel 1
-Recamara Principal con walkin closet y baño completo
-Balcón mirador

Equipamiento
-Carpintería en cocina y recamaras
-Abanicos
-Parrilla
-Campana
-Calentador eléctrico

Amenidades
-Lobby.
-Elevador.
-Gimnasio con vista al mar.
-Dos albercas con área para niños
-Espacios de descanso techados
-Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
-Caseta de administración
-Área de juegos para niños
-Terraza Zen
-Dos terrazas Bar
-Áreas de baños
-Business Center
-Bodegas para condominios
-60 cajones de estacionamiento para visitantes, empleados y prestadores de servicios ocasionales.
-3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada villa y 2 para cada uno
de los condominios

Cuota de mantenimiento $4,000 mensuales
Se paga 6 meses de cuota para el fondo de reserva a la escrituración

Apartado $20,000 pesos vigentes 10 días
Enganche 40%
Saldo a al Escrituración

Entrega Inmediata

• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SM5235

Villa AMUEBLADA Exclusivo desarrollo frente al mar de 4 villas, ubicado en el km 22.5 de la carretera Uaymitún- Telchac Puerto, en un terreno de 20 m de frente a playa por 40 m lineales de fondo. • Cochera para 4 automóviles. • Recibidor • ½ baño • Comedor • Cocina con a l a c e n a • Terraza frente al mar con pequeña alberca • Cuarto de servicio con baño • Patio de servicio y lavadero • 3 recámaras con baño completo y "walk in closet" • Bar y terraza en "roff top".  ID: EB-RA4578

Hermosa propiedad en venta a pasos de la playa y ubicada en el maravilloso puerto de Telchac, lugar turístico en el estado de Yucatan que ofrece al turismo hermosos hoteles y restaurantes.

El diseño 

Casa disponible en venta en Calle 19, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$ 749,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Calle 19

Precio por/m² promedio en Telchac Puerto

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Casa disponible en venta en Calle 19, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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$ 749,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Calle 19

Precio por/m2 promedio en Telchac Puerto

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