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Inmuebles en remate en Telchac Puerto

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Luna Vista

Bocana es un desarrollo residencial exclusivo ubicado frente al mar en Telchac Puerto, a pocos minutos de Mérida, que ofrece un entorno privado, seguro y de alto nivel. Cuenta con vigilancia 24/7, caseta de control, cámaras de seguridad y acceso restringido desde el lobby.
El complejo está integrado por 14 departamentos y 12 villas, rodeados de amenidades premium como alberca, áreas verdes, gimnasio y vistas panorámicas al mar, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con estilo resort, confort y ubicación privilegiada, en una de las playas más atractivas de la costa yucateca.

Planta Baja:
- sala / comedor / cocina con alacena
- 1/2 baño
- terraza
- Recámara con con baño completo 
- bodega

1er Nivel:
- recamara 1 con baño completo y walk-in closet
- recamara 2 con baño completo y walk-in closet
- Sala de tv 
Con el siguiente equipamiento:

Aires acondicionados
Filtro de osmosis para agua
Suavizador
Presurizador hidro
Tinaco
Ventiladores

Precio $10,400,000 ( sin muebles)
Opción a comprar con muebles y electrodomésticos ( precio adicional)


AMENIDADES:
- 2 albercas con areas para niños
- 2 terrazas con snack bar
- seguridad 24/7
- gimnasio con vista al mar
- terraza zen
- areas de baños

SITUACIÓN LEGAL
Propiedad privada. Libre de gravamen, se aceptan créditos bancarios y recurso propio.
( Si aún no cuentas con uno nosotros te podemos ayudar a gestionar el que digo de bancario con cualquier institución)

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Muebles no incluidos en precio de venta .
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WJ5215

Vive el lujo frente al mar en Telchac – Proyecto Bocana enfrente al mar.

Imagina despertar cada día con la brisa del mar y vistas espectaculares al horizonte. Esta elegante villa en la playa de Telchac combina diseño contemporáneo, comodidad y exclusividad para ofrecerte un estilo de vida único.

Preciosa villa en venta, se vende amueblada y equipada, listo para entrar y disfrutarlo, llave en mano!!

Planta baja:
*Estacionamiento para 3 autos
*Sala y comedor corrido que se integran perfectamente al exterior, ya que tiene puertas corredizas que se abren prácticamente completo y se integra con la terraza.
*Medio baño y baño completo para visitas
*Cocina integral equipada lista para tus reuniones
*Recámara en planta baja con baño completo, ideal para huéspedes o personas mayores
*Área de lavado y tendedero, además de una bodega para mayor practicidad
*Terraza techada con piscina privada, perfecta para disfrutar las tardes con vista al mar

Planta alta:
*Un acogedor Family Room con puertas corredizas que dan a un balcón con una vista preciosa
*Recámara principal con acceso directo al balcón, clóset vestidor y baño completo
*Recámara secundaria también con balcón, clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Refrigerador Samsung 22 pies con fábrica de hielo
Parrilla eléctrica 6 quemadores 
Horno eléctrico 
Campana 
Licuadora
Tostador de pan
Cafetera de filtro
Cafetera de cápsulas 
Horno de microondas 
Filtro de agua
Ollas y sartenes 
Vajilla de cerámica para 8 personas
Vajilla de melamina para 8 personas 
16 vasos de plástico 
10 individuales para mesa de comedor 
8 copas de vino
Juego de cubiertos 8 personas
Utensilios de cocina varios
Tupers snapware
Nevera portátil grande y chica
Comedor para 8 personas
Dos bancos de bar
Cuadros 
Sofá y mesa de sala
Dos camas ks y una cama matrimonial con dos juegos de sábanas y edredones cada una
10 toallas de playa
24 toallas de baño blancas
Toallas de manos blancas
Dos burós con lámpara en cada habitación 
Dos smart tv de 55”
Cortinas black out en todas las habitaciones
Sofá cama para dos personas, escritorio y silla 
Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las habitaciones incluyendo la sala comedor
Calentador eléctrico 
hidroneumatico
Lava secadora LG 
Interphone
Sala para terraza 
Dos mecedoras plegables para terraza
Botes de basura en cada baño
Bote de basura en cocina
Bote de basura grande para el exterior
Escalera de 3 peldaños
Juego de herramientas

Cada espacio está diseñado para ofrecerte confort, amplitud y la experiencia de vivir frente al mar con privacidad y plusvalía.

? Ubicación privilegiada: Playa Telchac, Proyecto Bocana.

Esta villa es la oportunidad perfecta para disfrutar tu propio paraíso frente al mar.

Área social:
Seguridad 24/7
2 albercas con áreas infantiles
2 terrazas con snack bar
Gimnasio con vista al mar
Terraza zen
Área de baños


*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, ...

✨ Bocana – Exclusive Beachfront Residential Development in Telchac Puerto ✨
Bocana is an exclusive beachfront residential development located in Telchac Puerto, just minutes from Mérida, offering a private, secure, and upscale environment. The community features 24/7 security, controlled access gate, surveillance cameras, and restricted lobby entry.
The complex consists of 14 condominiums and 12 villas, surrounded by premium amenities such as a swimming pool, landscaped green areas, a gym, and panoramic ocean views—creating the perfect setting for relaxation and refined coastal living.
An exceptional opportunity for those seeking a resort-style property with comfort and a prime location on one of the most attractive beaches along the Yucatán coast.
? Property Layout
Ground Floor:
• Living / dining area / kitchen with pantry
• Half bathroom
• Terrace
• Bedroom with full bathroom
• Storage room
First Level:
• Bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
• Bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet
• TV / family room
⚙️ Equipment
• Air conditioning units
• Osmosis water filtration system
• Water softener
• Hydropneumatic pressure system
• Water tank (tinaco)
• Ceiling fans
? Price: $10,400,000 MXN (unfurnished)
?️ Optional furniture and appliances package available (additional cost)
? Amenities
• 2 swimming pools with children’s areas
• 2 terraces with snack bar
• 24/7 security
• Ocean-view gym
• Zen terrace
• Restroom areas
⚖️ Legal Status
Private property. Free of liens. Bank financing and cash purchases accepted.
We can assist you in obtaining a mortgage with any financial institution.
⚠️ Disclaimer
Price and availability are subject to change without prior notice.
The listed price does not include closing costs, taxes, financing fees, appraisals, maintenance fees, or any additional administrative expenses related to the transaction. Furniture is not included in the sale price.
The final price will be determined based on variable costs related to financing and notary fees, in accordance with Mexican regulation NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WJ5216

Exclusivo desarrollo ubicado en el kilómetro 39 carretera Uymitùn - Telchac Puerto.

12 Villas Únicamente, Disponibles 2: A1 Y B1

Villa de tres recamaras

Sala, Comedor, Cocina, Alacena
1/2 Baño
Recamara principal con baño completo
2 Recamaras secundarias con baño completo
Terraza Techada con Piscina privada
Cuarto de servicio
Cuarto de T.V.
Balcon Mirador
Bodega exterior
Patio de servicio
2 Cajones de estacionamiento

AMENIDADES
2 Albercas para con área para niños
2 Terrazas con snack bar
Bussines Center
Seguridad 24 / 7 Horas
Caseta de administración
Área para juegos para niños
Gimnasio con vista al mar.  ID: EB-VT7153

Exclusivo desarrollo frente al mar de villas y condominios, ubicado en el km 39 de la carretera Uaymitún- Telchac Puerto, en un terreno de 40 m de frente a playa por 200 m lineales de fondo.

VILLAS: 8 unidades de tres recámaras y 4 unidades de dos recámaras.

Disponible Villa 5 Cocotero $12,800,000 de 242.43 m2 Superficie
Disponible Villa 6 Kuká $12,800,000 de 242.43 m2 Superficie
Disponible Villa 8 Uva de Mar $12,800,000.00 de 242.43 m2 Superficie

Cada villa está compuesta por sala, comedor, cocina con alacena, medio baño, terraza, alberca, cuarto de servicio con baño, bodega, patio de servicio, 2 o 3 recámaras con baño completo y walk in closet, cuarto de tv y 3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra. Las villas de tres recámaras además cuentan con balcón mirador.

CONDOMINIOS: 6 unidades de dos recámaras y 6 unidades de tres recámaras.

Disponible A-1 de $9,900,000.00 con 177.99 de superficie
Disponible B-1 de $9,900,000.00 con 177.99 de superficie

Cada condominio cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño, terraza con bar, cuarto de servicio con baño, lavadero y tendedero, 2 recámaras con baño completo y closet de madera, bodega exterior de 8.57 m2 y 2 cajones de estacionamiento techados con malla sombra. Los condominios de 3 recámaras, cuentan con la recámara principal con baño completo y walk in closet.

EXTERIOR
- Dos albercas con área para niños
- Espacios de descanso techados
- Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
- Caseta de administración
- Área de juegos para niños
- Lobby
- Terraza Zen
- Dos terrazas Bar
- Áreas de baños
- Business Center
- Bodegas para condominios
- 60 cajones de estacionamiento para visitantes, empleados y prestadores de
servicios ocasionales.
- 3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada villa y 2 para
cada uno de los condominios.

INTERIOR
- Lobby.
- Elevador.
- Gimnasio con vista al mar.

ENTREGA INMEDIATA
El desarrollo contará con servicio de agua potable.
_______________
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-QJ3556

Esta propiedad ha sido un éxito en rentas a corto plazo, puedes mantenerla o transformarla para usar todo su potencial en giros como hotel boutique, edificio departametales o para lo que desees.

Su ubicación a segunda fila es lo mejor! A 5 cuadras del muelle y centro turistico del Puerto.

Distribución:

3 Recámaras con minisplit cada una.
3 Baños completos.
Cocina.
Comedor y Sala equipados.
Terraza trasera.
Alberca.

Completamente equipada y amueblada. 

Propiedad Privada, sin gravamen ni adeudos.
Documentos en regla, lista para escriturar.

Terreno: 357.84 m2
Construcción: 172.73 m2.  ID: EB-SG1191

SE VENDE CASA EN TELCHAC PUERTO
4 HABITACIONES
2 BAÑOS
PISCINA
UBICADA APROXIMADAMENTE 70 METROS DEL MAR
ORIENTACIÓN PONIENTE-ORIENTE.

DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Comunícate con nosotros de manera directa. Envía un correo electrónico a novelojosemiguel@gmail.com, o un mensaje de texto vía: 
- WhatsApp https://wa.me/5219993232964 
- Telegram https://t.me/peninsulapremium.  ID: EB-RO3581

Casa de una planta frente al mar en Telchac Puerto, Yucatán

Vive la tranquilidad del mar y el encanto del estilo de vida costero en esta hermosa casa frente a la playa, ubicada en Telchac Puerto, uno

Se vende casa en Calle 19, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$10,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Calle 19

Precio por/m² promedio en Telchac Puerto

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Se vende casa en Calle 19, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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$10,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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