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Casa de 4 Recámaras en la Playa de San Benito Dzemul Yucatán

Casa en excelente ubicación, en el kilómetro 21 Chicxulub-Telchac y a 100 metros del mar, entrada Beroco

Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Terraza con piscina y jardín
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recamarás secundarias con clóset y baño completo
Cochera para 4 autos (2 techados)

Planta alta:
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Roof bar

Incluye:
Sistema de riego
Instalación para paneles solares
Aires acondicionados en todas las recámaras
Presurizador.  ID: EB-QB9064

Exclusiva casa de lujo en venta en San Benito con acceso directo al mar en Villa Aloha Mar.

Descubre una propiedad única diseñada para disfrutar del lujo, la comodidad y la espectacular vista de la costa yucateca. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y alta plusvalía de la playa de San Benito, esta residencia es ideal tanto para disfrutar en familia como para inversión patrimonial o rentas vacacionales de lujo.

La propiedad contará con amplios espacios y un moderno diseño arquitectónico, ofreciendo sala y comedor con concepto abierto, cocina integral y elegantes acabados que crean un ambiente sofisticado y funcional.

 Características de la propiedad:

- Acceso directo al mar.
- 3 amplias recámaras con baño completo y vestidor.
-Balcones con excelente iluminación y ventilación.
- Alberca con áreas de camastros.
- Baño completo en área de alberca.
- Rooftop con área social, medio baño y asador.
-Cuarto de máquinas.
- Filtro para alberca.
- Cisterna y pozo.

Cada espacio fue pensado para brindar comodidad, privacidad y una experiencia exclusiva frente al mar. 
Su rooftop convierte esta propiedad en el lugar perfecto para disfrutar reuniones, atardeceres y momentos inolvidables.

?Ubicada en San Benito, una de las playas más exclusivas y con mayor demanda de la costa yucateca, rodeada de desarrollos residenciales premium y excelentes oportunidades de inversión.

 Excelente oportunidad para invertir en una propiedad de lujo con gran potencial de plusvalía y rentabilidad.
SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS E INFONAVIT.

⚠️ La propiedad actualmente se encuentra en construcción. Las imágenes son renders ilustrativos y pueden presentar variaciones en acabados y diseño final.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito (en venta), dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-VY0413

Vive la magia de los atardeceres yucatecos en esta
Villa frente al Mar en Telchac Puerto. Su diseño en 3 niveles con roof top y dos terrazas maximiza la experiencia de vivir frente a la playa.

DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos. 
• 1 baño completo de visitas. 
• Cocina a doble altura con isla desayunadora y parrilla de inducción.
• Alacena / bodega. 
• Sala – comedor con vista al mar. 
• Terraza techada con piso en deck de cumaru o similar. 
• Piscina con acabado en mosaico veneciano. 
• Acceso directo a la playa 

- SEGUNDO PISO
• Recámara secundaria con baño. 
• Recámara principal con clóset vestidor - baño y terraza privada con vista al mar. 

- TERCER PISO
• Recámara secundaria con baño. 
• Cuarto de servicio con baño completo. 
• Medio baño de visitas y cuarto de lavado. 
• Rooftop con barra y lavabo. 
• Terraza techada para sala o comedor y pérgola.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina en listón de Tzalam
• Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas). 
• Parrilla de inducción en cocina 
• Boiler eléctrico. 
• Fijos de cristal templado en baños 
• Piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre. 
• Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar. 
• Cancelería lineal europea.  

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $50,000 pesos
Enganche 20%
30% dividido en Pagos mensuales
Saldo 50% Contraescritura
______________-
· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. 
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.  ID: EB-PN3217

4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales, a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1 Baño
-Terraza semi techada
-Alberca con mosaico veneciano
-Cuarto de servicio con baño
-Estacionamiento techado para 2 coches
*Acceso directo a la playa

PRIMER NIVEL
-2 Recámaras con baño (la principal con closet vestidor y terraza privada)

SEGUNDO NIVEL
-2 Recámaras secundarias con baño cada una
-Cuarto de servicio con baño 
-Cuarto de lavado
-1/2 baño de visitas
-Roof top con barra y lavabo
-Terraza techada

EQUIPAMIENTO
-Parrilla de inducción en cocina
-Carpintería completa en cocina
-Carpintería en baños y closets semi vestidos
-Calentador eléctrico
-Fijo de cristal templado en baños
-Piso de mármol travertino

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024

METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. Recurso propio.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-PP5709

Hermosa Casa Boutique en Telchac Yucatan, a unos metros de la playa. Certificado Playa Platino.


Terreno 172.62 m2
Construcción 317 m2

PLANTA BAJA
o	Sala, comedor y cocina integrados en un amplio espacio
o	Terraza social
o	Alberca y espacio para filtro de alberca
o	Terraza para área de grill
o	Medio baño
o	Área de lavado
o	Closets para bombas, calentador, tanque estacionario de gas
o	Cochera techada

PLANTA ALTA
o	Recámara principal con baño vestidor integrado
o	Balcón con cubierta de pérgola en madera dura y paneles de bambú
o	Recámara 2 con balcón, closet vestidor y baño completo

PLANTA MIRADOR
o	Recámara 3 con closet vestidor y baño completo
o	Mirador en azotea con barra y tarja de acero inoxidable, sala y jardineras en concreto forjado que complementan esta área social
o	Cubierta de pérgola de madera dura y paneles de bambú
o	El cubo de escalera es techado y cerrado hasta el nivel del mirador

METROS CUADRADOS
o	Total de metros cuadrados: 317 m2
o	Área techada en concreto: 243 m2
o	Área con muros, piso de mármol y cubierta de pérgola en madera dura y paneles de bambú:
62 m2
o	Alberca: 12 m2


MATERIALES, ACABADOS Y ESPECIFICACIONES
o	Mesetas de granito en cocina y lavabos de baños
o	Pisos de mármol de lujo travertino “VERACRUZ”, acabado pulido en interiores,” avejentado” en terrazas y balcones
o	Inodoros alargados con tapa de cierre lento y lavabos de cerámica de la prestigiada marca INTERCERAMIC
o	Pérgolas en terrazas, balcones y mirador de estructura de madera dura tropical y cubierta de paneles de bambú
o	Cristal templado como división o puerta en áreas de regadera, así como en barandal en balcones
o	Inclusión de hamaqueros de acero inoxidable en diversas áreas
o	Piso de adocreto tono atabacado marca ARENCO en área exterior circundante a la alberca, así como en la terraza del grill
o	Carpintería de puertas y marcos en madera de cedro y triplay de tzalam de lujo
o	Reja de acceso para coche y peatón con puertas individuales de estructura de madera de cedro
o	Closets vestidos en recámaras con compartimentos para cajoneras, entrepaños, área para colgadores, maleteros de madera de cedro y listón de tzalam de lujo
o	Acabado en muros y techos (plafones) a base de dos capas de mortero más dos capas de pasta integral marca KIMIKOLOR
o	Ventanas en cancelería de aluminio línea de 3” y línea 70 en tono bronce obscuro y cristal tintex, así como mosquiteros en aluminio bronce obscuro y tela de fibra de vidrio
o	Puertas tipo louver de aluminio bronce obscuro y mosquitero en closets de bombas, calentador y tanque estacionario de gas
o	Luminarios en interiores, exteriores marca TECNOLITE
o	Con la finalidad de aprovechar al máximo de la iluminación natural se incluyeron vitroblocks en diversas áreas
o	Cocina vestida con cubierta y socios de granito, así como gabinetes, cajoneras y área de especieros de madera de cedro y listón de tzalam de lujo, preparaciones para instalación de lavavajillas e incluye campana eléctrica
o	Preparación de tubería de PVC ...

Casa totalmente losta ara netrega ubicada en una 
Terreno: 500 m2  (10 x 50) 
Construcción: 327.59 m2 

Caracteristicas: 
- Tres recamaras con closet y cada una con baño en planta baja  
- Sala
- Come

Se vende casa en calle 2, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$8,550,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle 2

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