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Inmobiliaria de Noelia Romero

? CASA EN VENTA – SOLANA RESIDENCIAL

? Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán
? $3,000,000 MXN
? Terreno: 8 × 20 m

✨ 3 habitaciones + estudio

Planta alta
• 3 habitaciones
• Recámara principal con baño y vestidor
• Habitaciones secundarias con closet y persianas
• Baño completo
• Área de estar

Planta baja
• Estudio y/o cuarto de lavado
• Baño completo
• Sala y comedor
• Cocina amplia con barra
• Estufa con campana
• Estantería
• ? Alberca

? Equipada con:
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas
• Gas estacionario
• Boiler
• Techo alrededor con estructura metálica y policarbonato

? Informes y citas:
? 999 158 8151
? Cuevasyasociados.inmobiliaria@gmail.com

✨ ¡Agenda tu cita y conoce esta propiedad!. EasyBroker ID: EB-WW0820

Casa Nueva Remodelada con Terreno Excedente
Ubicación: Solana Residencial – Zona Poniente de la ciudad
Precio de venta: $2,950,000 MXN

Tipo de propiedad: Casa habitación en privada residencial
Condición: Totalmente remodelada, lista para habitar

Superficies
Terreno: 170 m²
Construcción: 119.22 m²
Niveles: 2 plantas
Terreno excedente: Sí

Distribución Arquitectónica

Planta Alta:
Recámara principal con balcón, clóset vestidor, baño completo y aire acondicionado
Recámara secundaria con baño completo propio, clóset y aire acondicionado
Clóset para blancos

Planta Baja:
Recámara con clóset y aire acondicionado
Baño completo
Área de sala y comedor en concepto abierto con aire acondicionado
Cocina integral equipada
Área de lavado equipada (funciona también como bodega)
Alberca iluminada con cascada
Baño completo en área de alberca

Características Generales:
3 recámaras
4 baños completos
4 equipos de aire acondicionado distribuidos estratégicamente
Lámparas decorativas
Ventiladores
Mosquiteros en toda la casa
Cocina integral
Clósets instalados

Amenidades del Desarrollo
Caseta de vigilancia con control de acceso 24/7
Área para eventos
Cancha de pádel
2 parques
Área de juegos infantiles
Mantenimiento incluido (poda y fumigación de áreas comunes)
Ventajas Competitivas
Ubicación estratégica en el poniente de la ciudad, zona de alta plusvalía y crecimiento residencial.
Propiedad remodelada con equipamiento completo.
Alberca privada con baño independiente, ideal para convivencia y eventos sociales.
Distribución funcional con baño completo en cada recámara principal y secundaria.
Terreno excedente que brinda mayor amplitud y potencial de ampliación o área recreativa adicional.

Formas de Pago
Se aceptan:
Créditos hipotecarios bancarios
Crédito INFONAVIT
Recursos propios


Se brinda acompañamiento profesional durante todo el proceso de gestión, trámite de crédito y escrituración.
Excelente opción para familias que buscan seguridad, comodidad y plusvalía en una de las zonas residenciales con mayor demanda del poniente de la ciudad.  ID: EB-VL5244

Privada de 80 casas con caseta de vigilancia y parque central, tambien contara con ciclovia, areas verdes que reducen la temperatura y todas las calles de la privada son de concreto hidraulico, lo que ademas de ayudar a reducir la sensacion termica, evita que se originen baches.Incluye carpinteria de cocina gavetas superiores e inferiores, parrilla electrica, campana con horno electrico, muebles de banos, canceles fijos de vidrio templado en recamaras de planta alta y espejos.Este modelo incluye piscinaCasa en esquinaCuota de mantenimiento 800.00

Solana Residencial se encuentra en la zona poniente de Mérida, en Tixcacal  con fácil acceso al periférico y conexión inmediata hacia Ciudad Caucel y Dzityá, en una zona con crecimiento constante y alta demanda habitacional.

✨ Amenidades
Acceso controlado y seguridad 24/7
Terraza social
Área de asadores
Parques y áreas verdes
Gimnasio al aire libre
Ciclovía
Iluminación LED

? Conectividad y distancias
Ubicación estratégica con cercanía a servicios clave:
? Walmart Caucel: 11 minutos
? Centro de Mérida: 20–25 minutos
✈️ Aeropuerto Internacional de Mérida: 15 minutos
? Plaza Galerías Mérida: 20 minutos
? Costco Mérida: 20 minutos

? Plusvalía
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del poniente de Mérida, lo que garantiza alta demanda, incremento de valor y excelente opción tanto para vivienda como inversión.

Descripción de la casa modelo:
LUMINA PLUS 

Construcción: 109.55m2
Terreno: 182m2 (9x20)

Planta baja:
-Estacionamiento para 2 coches
-Sala 
-comedor 
-Cocina con carpintería 
- Recámara  para visitas o estudio 
-Un baño completo 
-Accesos al pasillo lateral
-Patio bardeado 
- Alberca

Planta alta:
-Recamara  principal con área de closet vestidor y  baño privado 
-Recamara secundaria con área de closet vestidor y baño privado 

Equipamiento:
-Bardas perimetrales incluidas en patio trasero
Se entrega con carpintería en cocina, parrilla y microonda.

-Apartado: $20,000.00
-Saldo contra escritura 

-Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio e Infonavit Total/Cofinavit.
-PREVENTA con disponibilidad para Agosto 2026

Cuota de mantenimiento:$800.  ID: EB-VP1703

Cómoda casa de 4 recámaras ubicada en Fracc. Solana Residencial, con espacios funcionales y áreas exteriores ideales para disfrutar en familia.

La propiedad cuenta con:
4 recámaras
3 baños
Cocina equ

Se vende casa calle 27, Colonia Tixcacal, C.P. 97312

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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