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Inmobiliaria de Ana paulina Alvarez

Propiedad de lujo en el corazón de Mérida, Yucatán.
Ubicada sobre la emblemática calle 60, en el vibrante centro histórico de Mérida, esta residencia contemporánea redefine el concepto de exclusividad y sofisticación. Con 230.75 m² de construcción en un terreno de 634.10 m², la propiedad combina diseño moderno, detalles artesanales en madera de cedro y acabados de lujo que resaltan en cada espacio.
Características principales:
•	4 recámaras: tres en planta baja, cada una con baño completo y clósets de madera de cedro; además de una amplia master suite en planta alta, diseñada como refugio privado de descanso y elegancia.
•	5 baños completos, incluyendo uno en el área de la alberca, con barras de mármol y cristales templados.
•	Sala y comedor de concepto abierto, con ventanales de piso a techo que llenan los espacios de luz natural.
•	Cocina gourmet, equipada con isla central de granito, amplia despensa y acabados en madera de cedro, ideal para quienes disfrutan la alta gastronomía.
•	Área de lavado con centro de lavado eléctrico.
•	Piscina de lujo de 48 m², con canal de nado de 12 m lineales, recubrimiento en chukum y sistema de iluminación.
•	Área social exterior con terraza tipo lounge, asador empotrado y palapa, perfectos para convivencias y eventos.
•	Cuarto de máquinas, cisterna, presurizador y pozo de llenado de alberca para mayor comodidad.
•	20 paneles solares, brindando eficiencia energética y sustentabilidad.
Detalles adicionales:
•	Fachada elegante con diseño contemporáneo y regional.
•	Techos altos que aportan frescura y amplitud.
•	Pisos y barras de mármol en interiores, que elevan la estética de cada rincón.
•	Jardín con iluminación arquitectónica, creando un ambiente acogedor y exclusivo.
•	Puertas exteriores y clósets elaborados en madera de cedro de primera calidad.
Esta propiedad es más que una casa: es un oasis privado en el centro de Mérida, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida distinguido, lleno de confort y momentos inolvidables.
Una oportunidad única para quienes buscan vivir con lujo, exclusividad y la magia colonial de la ciudad más encantadora del sureste mexicano.

Casa colonial remodelada con piscina en el Centro Histórico de Mérida

Casa colonial remodelada ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a pocos pasos del Parque de Santa Ana. Esta propiedad combina la esencia arquitectónica tradicional yucateca con acabados contemporáneos, ofreciendo espacios amplios, iluminación natural y una atmósfera cálida y elegante.

La residencia conserva elementos originales que aportan carácter y autenticidad, como sus muros de mampostería, techos altos y detalles arquitectónicos coloniales, integrados cuidadosamente con materiales modernos y funcionales. Su distribución fue diseñada para brindar comodidad, privacidad y una conexión constante entre los espacios interiores y exteriores.

Cuenta con sala principal de doble altura, comedor, cocina integral equipada con isla y barra de servicio, así como tres recámaras con baño completo. La propiedad también ofrece jardín interior, área social con acceso a la terraza y una piscina privada rodeada de muros de piedra que crean un ambiente íntimo y acogedor.

Planta baja:
Vestíbulo de acceso con muro original de mampostería
Sala principal con doble altura
Cocina integral con isla y barra de servicio
Comedor con acceso al área social
Medio baño de visitas
Recámara secundaria con baño completo
Área de lavado
Terraza social
Piscina privada con iluminación
Jardín interior

Planta alta:
Recámara principal con baño completo
Recámara secundaria con baño completo
Pasillo distribuidor con iluminación natural

Se entrega amueblada y equipada, con aire acondicionado, ventiladores, closets vestidos, iluminación arquitectónica LED, ventanas con doble cristal y electrodomésticos incluidos, lista para habitar o utilizarse como inversión para renta vacacional premium.

Gracias a su ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida Centro, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir el estilo de vida del Centro Histórico como para desarrollar un proyecto de hospedaje boutique o Airbnb de alto nivel. EasyBroker ID: EB-WB3436

Casa que cuenta con una ubicación privilegiada en El Centro Histórico de Mérida.
Se encuentra a tan solo minutos del Nuevo corredor gastronómico, calle nueva, de estilo europeo y con un pronóstico de que con el paso de los años será de la importancia comercial y turística de la Quinta Avenida de Playa del Carmen o el corredor turístico de Tulum.
Y tambien minutos de Paseo de Montejo.
El Centro es un Boom  esta creciendo a pasos acelerados, y la plusvalia Sigue creciendo.

Lugar ideal para vivir o tener tu propiedad para rentas vacacionales en airbnb

La casa a pesar de su antiguedad se ecuentra en excelente condiciones, y es una obra de arte.

Se vende totalmente equipada. incluso con muebles de aquella epoca, pero muy bien conservados.

La casa son 3 niveles. 

Planta de abajo

2 recamaras secundarias con closet y banio
sala/ comedor 
terraza/alberca
medio banio
lavanderia

segunda planta

recamara principal, con walking closet y banio 
terraza con vista al centro historico

tercer piso 

rooftop  con area de asador  y excelente vista. EasyBroker ID: EB-OY9042

? Casa en Venta – Zona Paseo Montejo, Mérida, Yucatán

? Precio de venta: $19,900,000 MXN
? Ubicación: Zona Paseo Montejo, Mérida Centro

? Características Generales

Terreno: 634.10 m²

Construcción: 230.75 m²

Frente: 8.7 m

Fondo: 71.6 m

Niveles: 2

Recámaras: 4

Baños: 5

Año de entrega: Julio

Uso de suelo: Habitacional

? Distribución

Planta baja:

Sala y comedor amplios

Cocina con barra de granito

Área de lavado

Despensa

3 recámaras en planta baja con clósets de madera de cedro y baño completo

1 baño completo en área de alberca

Cuarto de máquinas

Área de asado con palapa

Alberca (4 m de ancho x 8 m de largo) con cascada

Canal de nado (1.40 m de ancho x 12 m de largo)

Planta alta:

1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo

✨ Detalles Destacados

Construcción tradicional con materiales locales

Muros de piedra caliza y mampostería

Techos altos que permiten una excelente ventilación

Amplia extensión de terreno con diferentes ambientes para disfrutar y socializar

? Formas de Pago

Recurso propio

Crédito bancario

? Plus de Ubicación

Vivir en Paseo Montejo es disfrutar la historia y la elegancia de Mérida.
Una zona emblemática con arquitectura colonial, cafés, restaurantes y galerías que combinan el encanto clásico con el estilo cosmopolita.

? Contacto:
? Miguel Vera – Asesor Inmobiliario
? Makul Realty – Tus Vecinos de Confianza
? 999 257 7469.  ID: EB-UL6540

CASA blanca Living: Un Refugio Histórico en el Corazón de Mérida
Patrimonio y Diseño
Inspirada en el estilo clásico del cine de 1942, esta residencia construida alrededor de 1890 conserva su esencia histórica con techos de hasta 7 metros de altura, pisos de parquet originales y puertas de 3 metros de alto. 

La propiedad ha sido meticulosamente mantenida por más de 14 años, transformándose en un espacio cálido que fusiona la estética del sur de Francia y la Toscana. Se ubica en una zona tranquila del Centro Histórico, a pocos minutos de los principales mercados y la vida nocturna de la ciudad.

Datos Técnicos y Distribución
Superficie de Terreno: 577 $m^2$ (Lote irregular con 9.1 m de frente por 42.70 m de fondo).
Construcción: 222.16 $m^2$.
Habitaciones: 3 Recámaras amplias y 3 Baños completos.
Áreas Sociales: Espacios integrados con mobiliario único de gran valor histórico, incluyendo piezas con más de 200 y 300 años de antigüedad.
Oasis Exterior: Jardín privado con 10 árboles frutales, casi 100 variedades de plantas y columnas exteriores talladas a mano.
Equipamiento y Amenidades Premium
La propiedad cuenta con infraestructura técnica de alta gama para garantizar confort y seguridad:
Sistemas Hidráulicos: Pozo propio, conexión Japay, cisterna, suavizador de agua y presurizador.
Cocina: Sistema de filtrado de tres etapas y acabados de lujo.
Seguridad y Entretenimiento: Cortinas antihuracán instaladas y una pantalla de cine de $5 \times 3$ metros.
Potencial de Inversión: Actualmente opera como una exitosa propiedad de alquiler de lujo, con un historial de más de 100 reseñas de 5 estrellas en plataformas como Airbnb y Vrbo.
Información Comercial

Precio de Venta: US $1,125,000.

Nota Adicional: El inventario de arte está disponible para adquisición por un costo independiente de US $29,750.
Aviso Normativo (NOM-247): Los precios expresados en moneda extranjera se liquidarán en Pesos Mexicanos al tipo de cambio vigente en la fecha del pago. El precio total de la operación variará en función de los gastos notariales (ISAI, derechos, avalúos) y condiciones de crédito que deben consultarse con los asesores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.


Venta de casona restaurada en Mérida Centro, ideal para hotel boutique, a dos cuadras de Paseo de Montejo. Una propiedad con gran presencia arquitectónica, acabados en chukum y mármol, amplios espacios y un atractivo patio con piscina tipo canal de nado.

? Características principales:
- 4 recámaras (3 en planta baja con baño y clósets de cedro; 1 en planta alta con baño)
- 5 baños completos
- 2 niveles
- Sala, comedor, cocina integral con granito y alacena
- Área de lavado, bodega y cuarto de máquinas
- Piscina con acabados chukum, cascada y canal de nado
- Terraza con asador/palapa y baño completo para área de piscina

*Equipamiento y acabados:* 20 paneles solares, aire acondicionado, cisterna, pisos y barras de mármol, cristales templados en baños, puertas y clósets de cedro.

? Ubicación y entorno: zona Paseo de Montejo con restaurantes, cafés y servicios.

Condiciones de venta:
- Apartado: $200,000 MXN (hasta 7 días para solicitar devolución)
- Enganche: 10%
- Créditos aceptados: bancario y recursos propios
- Entrega: finales de marzo 2025

Leyenda: precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativos, por lo que el inmueble no incluye ningún mobiliario o ambientación*.  ID: EB-VD9058

Casa a tres cuadras del corredor turístico. Bien conservada lista para convertir en residencia o negocio.  ID: EB-TG7870

Live Here. Host Here. Build Your Business Here.

What if your home in Mexico could also become your business?

This remarkable three-level property in Mérida’s Historic Center offers international buyers and investors a rare combination: private residence + multiple guest accommodations + independent suite + hospitality-ready spaces, all under one roof.

Live in Mérida while developing your own boutique hotel, guesthouse, executive suites or premium short- and medium-term rental concept, subject to applicable permits and regulations.

This is more than a beautiful property. It is an opportunity to combine lifestyle and income potential in one of Mexico’s most distinctive destinations.

PRIVATE RESIDENCE + HOSPITALITY POTENTIAL

The ground floor provides the comfort and privacy of an owner’s residence, featuring:

• Spacious living and dining areas
• Fully equipped kitchen
• 2 bedrooms with private bathrooms
• Built-in closets and mini-split A/C
• Laundry area
• Covered garage for 2 vehicles
• Beautiful Spanish-style courtyard
• Traditional pasta tile and polished cement floors
• Cedar wood interior and exterior doors

The courtyard delivers exactly the atmosphere international travelers seek in Mérida: privacy, architectural character and authentic Yucatecan charm.

6 GUEST ROOMS + INDEPENDENT SUITE

The first floor significantly expands the property’s hospitality potential with 6 additional guest bedrooms, each featuring a private bathroom, built-in closet, mini-split A/C and water-heating system.

An additional independent suite includes its own living and dining area, kitchenette, bedroom and separate staircase/access.

Use it as a premium suite, extended-stay accommodation, manager’s residence or additional rental unit.

ROOFTOP EXPERIENCE

The upper level offers a large rooftop terrace with sunbathing area, bar, half bathroom and storage room.

Imagine morning coffee, sunset cocktails and intimate evenings under the Yucatán sky — potentially creating a signature experience for your guests.

THE INVESTMENT VISION

The configuration allows an investor to potentially live on-site while monetizing multiple guest accommodations, combining lifestyle and business in a single real estate asset.

Potential concepts include:

Boutique Hotel · Guesthouse · Executive Suites · Extended-Stay Accommodation · Premium Vacation Rentals · Digital Nomad Residence

Unlike starting a hospitality project from an empty lot, much of the physical configuration already exists.

MÉRIDA ISN’T JUST WHERE YOU INVEST. IT’S WHERE YOU GET TO LIVE.

Enjoy Mérida’s architecture, gastronomy, traditions and lifestyle while owning a property positioned to participate in its tourism and accommodation market.

For investors from the United States, Canada, Europe and Mexico looking for more than a second home:

LIVE HERE. HOST HERE. BUILD YOUR BUSINESS HERE.

Some buyers will see a large three-story property.

An entrepreneur will see multiple opportunities to generate revenue.

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Descripción
Casa en venta en Zona Paseo Montejo, Mérida, Yucatán. El Paseo Montejo es una de las áreas más emblemáticas de Mérida, conocida por su impresionante | arquitectura colonial y su historia. 

Casa en venta, calle 3, Colonia Paseo de Montejo, C.P. 97205

Municipio Mérida, Yucatán

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$19,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle 3

Precio por/m² promedio en Paseo de Montejo

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Casa en venta, calle 3, Colonia Paseo de Montejo, C.P. 97205

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$19,900,000 MXN

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