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Yuri Montoya

Casa en venta en Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán. Esta propiedad de 110 m² ofrece una cómoda distribución en una sola planta, ideal para familias. Cuenta con 4 recámaras, 2 de ellas con clósets, y 4 baños completos, asegurando privacidad y comodidad para todos los miembros del hogar.La casa dispone de un espacio de estacionamiento cubierto, una cocina funcional, un patio y una terraza, perfectos para disfrutar del clima cálido de la región. Los servicios incluyen agua de grifo, alcantarillado, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando una excelente calidad de vida.Ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios locales y transporte, esta propiedad de 25 años es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor en Mérida. No se ha informado sobre impuestos municipales ni elegibilidad para crédito.

Propiedad ubicada en la emblemática zona de La Ermita, uno de los barrios más tradicionales, tranquilos y con mayor encanto histórico del Centro de Mérida. 

Una excelente opción tanto para vivir, rentar a largo plazo, o convertir en proyecto boutique, debido a su ubicación estratégica y la constante plusvalía de la zona.

Distribución de la propiedad:

Planta baja
- Garage techado para 1 auto
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Habitación 1 
- Baño completo
- Área de lavanderia
- Pasillo

Planta alta
- Habitación 2 
- Baño completo
- Habitación 3
- Vestíbulo
- Terraza amplia

Equipamiento/Acabados:

- Estacionamiento techado con portón
- Closets en habitaciones
- Herrería y Cancelaría en buen estado
- Servicio internet fibra optica disponible

Servicios y entorno:

- Zona altamente demandada por su valor histórico
- Conectividad rápida a parques, cafés, restaurantes y supermercados
- Cerca de paradas de transporte
- Calles tranquilas y con excelente ambiente vecinal
- A 4-5 km del Centro Histórico y Paseo de Montejo

Condiciones de compra:

- Recurso propio/Créditos bancarios
- Apartado $20,000 (vigente por 10 días)
- Enganche desde el 15%

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
*Apartado devolutivo durante el plazo de vigencia*
*Fotografías, renders y planos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final*.  ID: EB-UU8831

Casa ubicada en Pinos del Norte, muy cerca de servicios como escuelas, universidades, super, iglesia, centros comerciales como Macroplaza, Plaza Altabrisa, Up Town, hospitales como Star Médica, HRAE. CARACTERÍSTICAS - 2 Plantas - Frente: 9 mts - Fondo: 21.5 mts - Superficie total: 193.5 m2 - Construcción: 177.20 m2 PLANTA BAJA - Garage techado para 2 autos con portón eléctrico - Sala - Comedor - Cocina - Pequeña terraza - Alberca - 2 Recámaras - 1 Baño completo compartido - Bodega techada y/o área de lavado - Pasillo de servicios PLANTA ALTA - 2 Recámaras - 1 Baño completo compartido ENTREGA: INMEDIATA FORMAS DE PAGO - Recurso propio - Crédito bancario - Infonavit *Disponibilidad y precio sujeto a cambios. ***Actualización: 10/septiembre/2025 +Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021.

En Venta Casa para remodelar ubicada en el Barrio de San Cristóbal Centro de Mérida, rodeada de propiedades remodeladas, situación que ha generado que esta avenida se vea bella y su plusvalía aumente día a día.

Esta propiedad tiene como Terreno 145.35 m2  de forma irregular y 177.03m2 de Construcción.

En su parte frontal actualmente tiene estacionamiento para 1 auto techado, sala, comedor, cocina, 2 habitaciones (planta alta) y baño completo.

Sin embargo en esta primer área, en su momento tuvo doble altura ya que aun conserva las

vigas y durmientes en planta alta. Algunos pisos de pasta antigua utilizados en Yucatan y que los arquitectos actuales destacan en sus remodelaciones como un verdadero lujo.

A lo largo de la propiedad se encuentra un patio central que actualmente ha sido ocupado como área de lavado y 1 habitación en planta baja con baño completo y aire acondicionado.

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN

RECIEN IMPERMEABILIZADA Y PINTADA

POLÍTICAS DE COMERCIALIZACIÓN:

**Sólo recursos propios**

$20,000 apartado

10% Enganche

Saldo a la firma de escritura

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.        

CONSULTE CON NUESTROS ASESORES !!!

 


CASA EN VENTA EN LA ALEMAN DE UN SOLO NIVEL Caracteristicas 3 Recamaras 2 Banos 2 Cajones de estacionamiento Sala Comedor Cocina Area de lavado techado Area de servicio techado Equipamiento incluido Cisterna Tinaco Boiler Clima antiguo Ventiladores Lavadero Proceso de compra. Apartado 20,000.00mxn Enganche en promesa compraventa 10 Saldo en escritura 90 Metodos de adquisicion Recurso propio. Credito bancario. Infonavit

Oportunidad Única: Cerca del Centro, Lista para SoñarAmplia casa en venta ubicada en la Colonia Esperanza, a tan solo pasos del centro histórico de Mérida.Esta propiedad representa la oportunidad perfecta para inversionistas o familias que buscan remodelar y crear la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable.Ubicación Privilegiada y en ValorizaciónA espaldas del centro de Mérida - proximidad únicaEn la tranquila y bien ubicada Colonia EsperanzaZona en constante valorización por su cercanía al primer cuadroAcceso inmediato a la vida cultural, histórica y comercial del centroEntorno residencial consolidado con todos los serviciosCasa con Excelente Estructura y Gran PotencialEsta casa para remodelar conserva valiosos elementos originales que sirven como base perfecta para cualquier proyecto de renovación, ofreciendo tanto carácter como posibilidad.Características Estructurales de ValorSola planta - funcionalidad y accesibilidad totalTechos altos tradicionales - amplitud y ventilación naturalPisos de pasta originales - preservando el encanto yemeníDos recámaras espaciosas - con posibilidad de ampliaciónSala y comedor muy amplios - perfectos para vida familiar1 baño completo - listo para modernizar o conservarPatio Trasero: Un Oasis FrutalEspacio Exterior con Gran Valor AñadidoPatio amplio atrás - extensión perfecta para entretenimiento o expansiónÁrboles frutales maduros - producción propia y sombra naturalAguacate - árbol valioso que aporta privacidad y alimentosNaranja Agria - tradición y utilidad culinaria yermitañaPosibilidades infinitas: terraza, jardín, área de lavado, estudio adicionalOportunidades del PatioAmpliación de la construcción (con permisos correspondientes)Creación de área de entretenimiento al aire libreJardín productivo con hierbas y más árboles frutalesEspacio para mascotas o recreación infantilPosibilidad de estacionamiento adicionalProyecto de Remodelación: Su Visión, Nuestra BaseVentajas de Esta Propiedad para RemodelarEstructura sólida que reduce costos de cimentaciónTechos altos que permiten diseños modernos o conservación de estiloEspacios definidos pero flexibles para redistribuciónPatio grande que ofrece múltiples opciones de expansiónUbicación que justifica una inversión en remodelación de alta calidadPosibles TransformacionesCasa familiar ampliada con más recámarasCasa con estudio independiente en patioPropiedad para renta dividida en unidadesCasa estilo boutique con diseño personalizadoResidencia con oficina en casaInversión Inteligente en Mérida CentroFactores de Plusvalía GarantizadaUbicación, ubicación, ubicación: cercanía al centro históricoTerreno amplio con patio - cada vez más escaso en zona céntricaÁrboles frutales establecidos - valor ecológico y económicoEstructura preservada con elementos de valorZona de alta demanda tanto para vivienda como para rentaVida en la Colonia EsperanzaTranquilidad residencial con animación urbana a pocas cuadrasComunidad establecida y seguraCaminabilidad a parques, mercados y plazas del centroConexión con la auténtica vida meridanaProyecto de renovación urbana en la zona centro

Ubicada en el fraccionamiento Francisco de Montejo etapa IV, conocido por su excelente ubicación al norte de la ciudad en zona habitacional de alta demanda.

Se encuentra sobre una calle poco transita

Venta casa en Calle 33, Colonia Real Montejo, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Calle 33

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