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Residencia en Venta en Itzimna En excelente ubicación ubicada al norte de la ciudad de Mérida, la casa se encuentra catalogada por el INAH como monumento histórico, ya sea para utilizarla como un hotel boutique, restaurante, casa habitación u oficina. Cuenta con las siguientes características: • Superficie: 2,360.66 m2 • Terreno irregular • Frente: 52.27 metros • Construcción: 1584 m2 • Posee un acceso con arquería con columnas de piedra natural donde nos incorporamos a una gran terraza en corredor, vistas a áreas de jardín • Gran salón principal con barra de mármol. • Sala principal • Estudio • Comedor principal • 3 Amplias habitaciones • 2 Baños • 2 Medios baños • Patio central • Arquería con puertas de herrería de hierro forjado artístico • Gran cocina totalmente equipada con acero inoxidable. (La cocina fue equipada para uso restaurantero por lo que los hornos y mobiliario son con costo adicional. Lo mismo que los exquisitos muebles antiguos europeos) *Sujeto a negociación. • Patio lateral y patio posterior con acceso desde la calle de costado oriente con portón de acceso. • Un departamento independiente que fue utilizado como área de oficinas • Baños de damas y baños de caballeros • Con pisos de pasta, puertas de madera dura originales, techos a más de 5 metros de altura con vigas belgas originales. Precio de Venta$ 1,800,000 dlls *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-MT6684

UBICACION PRIVILEGIADA:  
Situada en la exclusiva carretera Mérida-Progreso, esta residencia se encuentra en la codiciada Zona Diamante de Mérida, Yucatán. A solo 5 minutos del periférico y a 15 de minutos de las playas, disfrutaras de la cercanía a las principales plazas comerciales, clubes, hospitales, colegios y universidades. Un lugar donde la tranquilidad y la conexión con los servicios esenciales se encuentra en perfecta armonía. 
 
DISEÑO Y TERRENO 
Esta extraordinaria residencia, inspirada en un diseño Mexicano Moderno, se extiende sobre un imponente terreno de 8,000m2
ideal para quienes buscan amplitud y exclusividad. 

PRIMER AREA: 
-Vestíbulo Palapa: llamado don quijote, con un mural pintado a mano replica de sueño de una tarde dominical en la Alameda Central del muralista Diego Rivera.

ÁREAS SOCIALES: 
-Espacios abiertos e iluminados que incluyen un recibidor, comedor principal con ventanales que conectan a una terraza con vista al jardín, y dos salas (principal y antesala).
-Cocina principal y tres cocinas más que dan servicio a diferentes áreas de la propiedad.

HABITACIONES:
- Cinco habitaciones, incluye una lujosa Master Bedroom en segundo nivel con baño Vestidor área de café, estudio, y terraza, -cuatro habitaciones en planta baja todas con baño propio para comodidad y privacidad.

TERRAZA Y ENTRETENIMIENTO: 
-Terraza con mural pintado a mano y vista hacia el jardín. 
-Terraza semi techada junto a una de las dos piscinas, equipada con barra bar, cocina y asador.
-Cinco baños de visitas que dan servicio a diferentes áreas de la propiedad.
-Piscina en espacio abierto con barra bar palapa y cocina.

ESPACIOS ADICIONALES:
-Capilla.
-Área cerrada para aves y un espacio independiente para mascotas con piscina para que se refresquen.
-Cochera techada para 12 autos.
-Gimnasio con aire acondicionado.
-Área de lavado 
- Dos bodegas 
- Casa independiente para personal de servicio: Dos habitaciones, baño, cocina. 

ADICIONALES:
- Riego en toda el área de jardín.
- Plata Eléctrica
-Paneles Solares .  ID: EB-NT5099

EXCLUSIVE LOCATION
Located on the prestigious Mérida-Progreso highway, this residence lies in the highly sought-after Zona Diamante of Mérida, Yucatán. Just 5 minutes from the city’s ring road and 15 minutes from the beaches, it offers close proximity to major shopping malls, clubs, hospitals, schools, and universities. This is a place where tranquility and access to essential services blend seamlessly.

DESIGN AND LOT
This extraordinary residence, inspired by Modern Mexican design, is set on an impressive 8,000 m² lot, making it the ideal choice for those seeking space and exclusivity.

MAIN AREA
	•	Palapa-style Entrance Hall: Known as “Don Quijote,” it features a hand-painted mural, a replica of Dream of a Sunday Afternoon in the Alameda Central by the renowned muralist Diego Rivera.

SOCIAL AREAS
	•	Bright, open spaces, including a reception hall, a main dining room with large windows that open to a terrace overlooking the garden, and two living rooms (main and sitting room).
	•	A fully equipped main kitchen plus three additional kitchens to serve different areas of the property.

BEDROOMS
	•	Five bedrooms, including a luxurious Master Bedroom on the second level, complete with a walk-in closet, coffee station, study, and private terrace.
	•	Four additional bedrooms on the ground floor, all with en-suite bathrooms for ultimate comfort and privacy.

TERRACES AND ENTERTAINMENT
	•	A terrace featuring a hand-painted mural with views of the garden.
	•	A semi-covered terrace next to one of the two pools, equipped with a bar, kitchen, and grill.
	•	Five guest bathrooms strategically located throughout the property.
	•	An open pool area with a bar, palapa, and kitchen for hosting unforgettable gatherings.

ADDITIONAL SPACES
	•	Chapel.
	•	Enclosed aviary and a dedicated pet area with its own refreshing pool.
	•	Covered parking for up to 12 vehicles.
	•	Air-conditioned gym.
	•	Laundry area.
	•	Two storage rooms.
	•	Independent staff quarters with two bedrooms, a bathroom, and a kitchen.

EXTRAS
	•	Full garden irrigation system.
	•	Backup power generator.
	•	Solar panels.

This exclusive property offers a unique combination of luxury, functionality, and a prime location.  ID: EB-SB9011

Residencia ubicada al norte de la ciudad de Mérida en la colonia Itzimna.  Está catalogada por el INAH como monumento histórico, y por sus características y localización es ideal para ser utilizada como hotel boutique, restaurante, casa habitación u oficina.

Cuenta con las siguientes características:
• Terreno irregular con superficie de 2,360.66 m2
• Frente: 52.27 metros
• Construcción: 1584 m2

- Acceso con columnas de piedra natural, gran terraza en corredor, vistas a áreas de jardín. 
- Gran salón principal con barra de mármol.
- Sala principal
- Estudio
- Comedor principal
- 3 Amplias habitaciones
- 2 Baños
- 2 Medios baños
- Patio central
- Arquería con puertas de herrería de hierro forjado artístico
- Gran cocina totalmente equipada con acero inoxidable. (La cocina fue equipada para uso restaurantero por lo que los hornos y mobiliario son con costo adicional. Lo mismo que los exquisitos muebles antiguos europeos, esto sujeto a negociación).
- Patio lateral y patio posterior con acceso desde la calle de costado oriente con portón de acceso.
- Un departamento independiente que fue utilizado como área de oficinas
- Baños de damas y baños de caballeros
- Con pisos de pasta, puertas de madera dura originales, techos a más de 5 metros de altura con vigas belgas originales.


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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WK4029

? MACASA | GRAN PREDIO EN VENTA EN MÉRIDA CENTRO

Una oportunidad inmobiliaria de gran escala en una zona urbana consolidada del Centro de Mérida, ideal para analizar proyectos residenciales, comercia

Venta de casa calle 34, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

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$38,000,000 MXN

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