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Lago Bienes Raíces

NLP EB-QW8074 Lujosa residencia dentro de periférico en la zona de Altabrisa en fraccionamiento privado  PLANTA BAJA • Pórtico de entrada • Cochera para 6 autos, 3 techados • Vistas Panorámicas • Sala • Comedor • Cocina • Alacena • Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en la 6ta recamara. • Área de Gimnasio • Baño completo de visitas • Baño completo de Alberca • Terraza Bar exterior • Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino • Dos terrazas de exterior • Alberca con recubrimiento de Marmol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet • Paisajismo y vegetación en toda la residencia • 24 arboles sembrados • Área de lavado y tendido • Espacio de equipo hidraúlico • Cuarto de servicio con baño • Bodega externa • Bodega interna • Area de tendido • Extensos jardines • Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura  PLANTA ALTA • Escalera • Recibidor • Cuatro habitaciones secundarias con baño y closet vestidor cada una • Habitación principal muy amplia con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor-walk in, y terraza privada • Closet de blancos • Sala de tv-Family Room • Sala de juegos con baño completo  GENERALES • La mejor ubicación adentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular. • Instalacion para que cuente con Internet WIFI en toda la residencia • Transformador de energía propio de media tensión • Barda perimetral de 6.5 hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura. • Nueve baños completos • Cinco habitaciones completas mas cuarto de servicio • Sala de juegos con baño completo propio • Estudio en planta baja que se puede convertir en recamara con baño completo • Sistema hidroneumático • Sistema suavizador de agua • 24 arboles sembrados • Paisajismo y vegetación en toda la residencia • Cancelería de Lujo • Cisterna de 5000 litros • Carpintería completa • Espejos de baños • Cocina integral equipada • Recubrimientos de mármol y granito • Iluminación completa en toda la residencia • Abanicos de techo en toda la residencia • Aires acondicionados en toda la residencia • Controles de iluminación inteligentes por medio de Wifi • Unica privada de lujo dentro de la ciudad con el 100% de las residencias terminadas. • Calle de empedrado porfido natural puesta 100% a mano. Unica en todo el sureste de México. • Paisajismo integrado de la privada con mas de 60 arboles • Iluminación indirecta • Caseta de acceso con servicio de vigilancia las 24 horas. Dos Vigilantes por cada turno de 12 horas. • Sistema de videovigilancia en toda la privada • Portones completos en la entrada y salida de la privada que se cierran durante la noche • Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE • Parque con zona amplia de pasto • Terraza • Zona de kids play • Zona de cocineta • Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque • Zona de estacionamiento de uso de área de parque • Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada • Servicio de drenaje con conección al drenaje del Fracc Altabrisa • Servicio de agua potable • Servicio de línea telefónica e internet de fibra óptica • Todos los servicios subterraneos • Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.  Los precios no incluyen pago de impuestos o gastos notariales de ningún tipo. Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad. Las imágenes son ilustrativas pueden cambiar Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

**Oportunidad Única en Colonia México – Ideal para Desarrollo Vertical o Corporativo** ?️

Invierte en una de las zonas de **mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán**. Esta propiedad se encuentra en la codiciada **Colonia México**, a tan solo **3 cuadras de Prolongación Paseo de Montejo**, lo que la convierte en una joya estratégica para desarrolladores e inversionistas visionarios.

? **Ubicación privilegiada y conectividad total**  
En el corazón de una zona consolidada, rodeada de avenidas principales, oficinas, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios. Aquí, la **alta visibilidad y conectividad** son garantía de éxito para cualquier proyecto.

?️ **Características generales:**  
- Tipo de propiedad: Casa con vocación comercial o para desarrollo  
- Uso de suelo ideal para **proyectos verticales residenciales, mixtos o corporativos**  
- Terreno: *(Agregar superficie)*  
- Construcción: *(Agregar superficie)*  
- Distribución actual:  
  • 7 habitaciones/oficinas  
  • Áreas amplias de trabajo  
  • Piscina adaptable como área recreativa o común

? **Amenidades existentes:**  
- Estacionamiento techado y garaje  
- Jardín y patio  
- Accesibilidad para adultos mayores  
- Aire acondicionado  
- Recámara en planta baja  
- *Pet-friendly* y permitido fumar  

? **Ideal para:**  
✔ Desarrollos verticales de hasta 12 niveles  
✔ Oficinas corporativas con áreas para personal y atención a clientes  
✔ Proyectos mixtos con espacios comerciales y habitacionales  
✔ Inversiones en zona de alta demanda y plusvalía

? **Beneficios clave:**  
- Zona estratégica con alto potencial de crecimiento  
- Todos los servicios disponibles: agua potable, electricidad, internet de alta velocidad  
- Excelente visibilidad y accesibilidad  
- Documentación en regla, **propiedad privada lista para escriturar**

? *Nota: Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Verificación de información con documentos oficiales es requerida.*

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¿Te gustaría que la ajustemos con las medidas del terreno y construcción, o la adapto para una publicación breve tipo flyer o redes sociales?.  ID: EB-SV6786

Privada ganadora del Premio Cemex por su arquitectura residencial y sus elementos urbanísticos únicos en el Sureste de México

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro automatizado e iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

PLANTA ALTA
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos

GENERALES
• Internet WIFI en toda la residencia
• Transformador de energía propio de media tensión
• Sistema hidroneumático
• Sistema suavizador de agua
• Cancelería de Lujo
• Cisterna de 5,000 litros
• Carpintería completa
• Espejos de baños
• Cocina integral equipada
• Recubrimientos de mármol y granito
• Iluminación completa en toda la residencia
• Ventiladores de techo en toda la residencia
• Aires acondicionados en toda la residencia
• Controles de iluminación inteligentes por medio de WIFI

GENERALES DE LA PRIVADA
• Servicio de vigilancia las 24 horas (dos Vigilantes por cada turno de 12 horas)
• Caseta de vigilancia con baño propio
• Sistema de videovigilancia
• Barreras de entrada y salida.
• Portones completos en la entrada y salida, que se cierran durante la noche
• Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
• Zona de estacionamiento de uso de área de parque
• Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
• Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
• Servicio de drenaje con conexión al drenaje
• Servicio de agua potable
• Servicio de línea telefónica e internet
• Servicio de la CFE
• Todos los servicios subterraneos
• Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento

PRECIO Y MEDIDAS
$37,500,000.00MXN
Terreno 1,146.78m2
Construcción 988.27m2

FORMAS DE PAGO
+Apartado $200,000.00MXN
+Recurso propio y Crédito bancario
+Tramita tu crédito bancario sin costo

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos ...

Descripción:

La Residencia Casa Bosques Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación dentro de ma ciudad, a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
-Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
-Parque y toda la privada arbolada.
-Zona de reunión
-Zona de kids play
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
-Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa
-Servicio de agua potable
-Servicio de línea telefónica e internet
-Servicio de la CFE
-Todos los servicios son subterráneos
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota
de mantenimiento.
-Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados
propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.
-Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de
suministro de la CFE
-Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido
problemas de inundaciones.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e
iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de
riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

PLANTA ALTA
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con
doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub
montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación
estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en
toda la residencia
· P...

Casa dentro de una de las privadas más exclusivas dentro de la ciudad.
Cerca de todos los servicios y necesidades como supermercados, hospitales, escuelas, farmacias, etc.

La casa cuenta con:

-Fachada frontal con cascada
- Recibidor a doble altura con fuente decorativa y acceso al jardín 
- Amplia área de sala y comedor para 12 personas 
- Baño de visitas
- Amplia cocina totalmente equipada, con acceso de servicio, mesetas de granito, y vista al jardín 
- Garaje eléctrico techado para 3 autos
-Sala/bar con aire acondicionado y vista a la alberca y jardín 
- Amplió jardín y alberca de dos niveles
- Recámara principal con jacuzzi, sauna/regadera, doble lavamanos y vista al jardín.
- 3 recámaras con clóset
-Sala de TV
-Cuarto extra para oficina, gimnasio, cuarto de juegos, etc.
 - Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado y área de tendido 
- Bodega para usos múltiples

En el área de atrás se encuentra un área para fiesta o eventos que tiene:

-Bar amueblado
-Amplia terraza con vista a la alberca y al jardín 
-2 baños completos
 -Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto amplio para bodega o uso extra
- Planta eléctrica para toda la casa de respaldo
- Subestación para ahorro de energía
- Sistema de riego automatizado 
- Acceso privado y directo al Club Campestre desde la Privada
- Privada con seguridad 24/7
-La privada cuenta con dos accesos.  ID: EB-OW3220

MEDIDAS: - Frente: 48m- Fondo: 40m- Construcción: 880m2DISTRIBUCIÓN:- 7 recámaras/oficinas- 8 baños- Sala- Comedor- Cocina- Piscina- Estacionamiento para 8 autosIdeal para oficinas o corporativoSe aceptan créditos bancarios y recursos propios

Forest in the City - Residencia en Benito Juárez Norte


Bienvenidos a Forest in the City, una residencia de ensueño situada en la zona más exclusiva de Mérida, en Benito Juárez Norte. Esta magnífica 

Se vende casa en calle 35, Colonia San Esteban, C.P. 97149

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