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Inmobiliaria de Noelia Romero

Esta es una excelente Oportunidad de inversión en Itzimna; Una de las Colonias con mayor tradición, plusvalía y encanto arquitectónico de Merida, al tratarse de una propiedad para remodelar el valor reside en su ubicación y el potencial de rescatar elementos coloniales y modernizarlos bajo un concepto contemporáneo.

Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno residencial tranquilo arbolado y a pocos minutos del centro de Merida.

Descripción de la Propiedad:

Levantada en un terreno de forma irregular , superficie total del terreno son 206.04 frente 6,20 y al fondo abre a 8.15 con 39.42 de fondo

Garaje para 2 autos techados

Sala comedor separado

Area de cocina

2 espacios para recamaras 

1 baño completo

Area de bodega 

 Distancia a puntos de interés:

A 5 min de Parque Las Americas

A 8 minutos del Parque de la Plancha

 A 10 minutos de Plaza Grande 

La propiedad se encuentra actualmente vacía; pero tiene servicio de agua potable y Electricidad.



Aceptamos Crédito Bancario y Recursos Propios 

Propiedad libre de Gravamen y Lista bpara escriturar.  ID: EB-WL7507

CASA ANTIGUA PARA REMODELAR Ubicada en la tradicional y emblemática Colonia Miguel Alemán, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una casa con carácter y gran potencial de transformación. La zona se distingue por su ubicación estratégica, conectividad inmediata a avenidas principales y cercanía al centro de Mérida. Es una colonia consolidada, con alta demanda habitacional y creciente interés en proyectos de remodelación. La propiedad conserva elementos originales ideales para rescatar y modernizar, permitiendo desarrollar un proyecto personalizado que combine el encanto de lo tradicional con las comodidades actuales. Una oportunidad para capitalizar en una de las colonias con mayor tradición y estabilidad de Mérida.ATRACTIVOS DE LA ZONA- Cercanía al Parque de la Miguel Alemán- Mercado Miguel Alemán con amplia oferta comercial- Supermercados, bancos, farmacias y servicios a pocos minutos- Escuelas y transporte público accesible- Alta plusvalía y demanda de rentaESTA PROPIEDAD ES APTA PARA:- Proyecto de remodelación residencial- Inversión para renta tradicional o Airbnb- Desarrollo de vivienda moderna en zona céntrica- Oficinas administrativas- Consultorios médicos o dentales- Despacho profesional- Local comercial- Negocio de atención al público- Proyecto de uso mixto (vivienda + comercio)CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD- Una planta- Frente: 12 mts- Fondo: 24 mts- Terreno: 288 m2- Construcción: 152 m2- Garage techado para un auto- Sala - Comedor- Cocina- 3 Recámaras- 2 Baños completos- Cuarto de servicio con baño completo- TerrazaFORMAS DE PAGO- Recurso propio- Crédito bancarioESCRITURACIÓN: INMEDIATA----------*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 28/Feb/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Esta propiedad conserva una sala original de aproximadamente 100 años, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con áreas nuevas y funcionales, ideal para vivir, invertir o desarrollar un 

Venta de casa calle 62, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 62

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